Vente Maison Saint-Malo (35400)

637 450 € ou 4 469,87 € / mois

L'agence Lamotte/Sacib vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée avec goût, à proximité immédiate de la plage. Au rez de chaussée , une entrée indépendante, deux chambres, un WC, une salle de bain et un vaste séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une première terrasse. A l'étage, un dégagement, une grande chambre, un bureau et un grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Jardin et terrasse exposés plein sud, proche tous commerces et transports, parc et plage, ce bien saura combler vos envies.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

A vendre - Agence Giboire : Située dans un des plus beaux villages de France, cette maison offre 134 m² habitables sur une parcelle d'un peu plus de 400m². Cette maison dégage une atmosphère familiale et se distingue par un environnement sécurisé et calme. La répartition des pièces y est optimale, garantissant un confort absolu grâce à une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, on y découvre une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une chambre confortable avec une élégante salle d'eau privative viennent compléter ce niveau. Le premier étage dessert, quant à lui, une grande mezzanine pouvant servir de salon tv et de bureau ainsi que trois chambres et une spacieuse salle de bains. La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce attenante pouvant accueillir un atelier d'artiste ou une profession libérale. Idéalement située, proche des commerces et à seulement 900m des bords de Rance ! Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

A vendre - Agence Giboire Immobilier - Venez découvrir cette très jolie maison contemporaine d'environ 110 m² située dans le quartier de Saint-Ideuc. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant un accès direct au jardin exposé Sud. Au rez-de-chaussée, se situent également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le pallier dessert trois autres très belles chambres et une salle de bains. Le quartier, récent, offre un cadre de vie familial agréable et permet d'être à proximité des transports en commun ainsi que du centre de Paramé avec ses différents commerces. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 039 000 € ou 7 285,59 € / mois

Dans un environnement rare, une propriété entretenue, édifiée sur un terrain de 3400m², divisée en 5 appartements sur 3 niveaux : un appartement en duplex de 173m², un appartement de 3 pièces, deux appartement de 2 pièces et un appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 572 000 € ou 11 023,05 € / mois

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le quartier de COURTOISVILLE, à proximité de la mer, des Thermes Marins et des commerces, cette MAISON BOURGEOISE de PRESTIGE d'une surface habitable d'environ 222 m² se répartissant comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, office, salon, bureau, dégagement ; au 1er étage : 4 chambres, salle de bains et wc ; au second étage : 4 chambres, salle d'eau et wc. Caves et chaufferie en sous-sol (chaudière gaz 2023). GARAGE de 29 m² . Jardin exposé SUD. Cette maison permettra d'accueillir une famille pour vivre à l'année ou au moment des vacances. Vous êtes à la recherche d'une maison d'exception dans un quartier d'exception ? Appelez-nous sans tarder et venez visiter ! Prix FAI : 1 572 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

191 700 € ou 1 344,22 € / mois

Réf : 15211 Prix : 191 700 euros H.A.I.* LE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/v6shfv/frame Cette maison à Rotheneuf semble être une excellente opportunité, surtout pour des vacances en famille ! A seulement 200 mètres de la plage, vous pourrez profiter facilement des joies du bord de mer. La résidence avec gardien et piscine est un vrai plus, offrant sécurité et détente. Avec une capacité d'accueil de 4 personnes, elle est parfaitement conçue pour des séjours en famille ou entre amis. Le salon qui donne sur une terrasse et un jardinet plein sud est idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La kitchenette, la salle de bain, les WC séparés et la chambre à l'étage ajoutent au confort de l'ensemble. De plus, la place de parking est un atout non négligeable dans cette région. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette maison et son cadre enchanteur ! Avez-vous besoin d'autres informations ou d'aide pour planifier votre visite ? Copropriété de 250 lots dont 124 d'habitations charges annuelles : 1093 euros diagnostics réalisé le 21/08/2023 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation excessive F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 180 000 euros net vendeur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

1 519 600 € ou 10 655,61 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente : Magnifique maison bourgeoise de 1900 en pierre, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces de Saint-Servan. Ce bien d'exception a été entièrement rénové avec soin, matériaux de qualité et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au niveau 1 : la cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie qui donne accès à une terrasse exposée sud. Aux étages, cette spacieuse maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des amis. Les parquets en bois authentiques ajoutent une touche de charme et d'élégance à chacune des pièces. Un jardin ensoleillé, clos de murs vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été. Une terrasse accueillante constitue l'endroit parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'un bureau et une cuisine d'été en rez-de-jardin avec une entrée indépendante, ajoutent une touche supplémentaire de fonctionnalité à cette propriété. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous permettant de vous installer des votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison bourgeoise qui allie charme, élégance, confort , fonctionnalité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception . Prix FAI : 1 519 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

731 500 € ou 5 129,36 € / mois

L'agence LAMOTTE-SACIB vous présente cette villa des années 30 située à Courtoisville à 150 m à pied de la grande plage du Sillon. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d'un salon/salle à manger lumineux grâce à son exposition Sud ainsi qu'une cuisine fermée aménagée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette villa dispose d'un sous-sol complet et fonctionnel.

399 999 € ou 2 804,84 € / mois

LOCALISATION IDÉALE pour cette maison type 5 située entre les plages Malouines et les plages Cancalaises. Vous aurez le choix de profiter des commodités de Paramé ou de Saint-Méloir-des-Ondes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40m² prolongée par une véranda de 25m² bien exposée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, une belle salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol offrant différents espaces (atelier, cave à vin, garage) vient compléter la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois ensoleillée donnant sur un beau jardin sans vis à vis. Beaux volumes et belles prestations, cette maison est idéale pour accueillir votre famille , venez la visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 800 € ou 3 504,66 € / mois

Située à Saint-Malo dans le quartier prisé de Paramé/petit Paramé (35400), cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et à seulement 2 km de la plage. Cette ville animée offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant commodités et charme côtier. Sur une terrain de 218 m², la maison de 125 m² comprend un garage, une place de parking et un cellier. À l'intérieur, cette maison T5 de 2023 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Avec ses 5 pièces, cet agencement moderne et fonctionnel offre un confort optimal pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

675 350 € ou 4 735,63 € / mois

Benoit MAMBRé vous propose ce bien : Découvrez cette élégante propriété en pierre, située dans le quartier recherché et prisé du Petit Paramé à Saint-Malo, offrant une vie paisible à proximité des plages et des commodités. Cette demeure à rénover entièrement de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort et qualité de vie. Le jardin privatif permettant l'implantation d'une piscine est un véritable havre de paix. La propriété bénéficie d'un environnement champêtre tout en étant proche du centre commercial. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, des collèges, des lycées et des espaces verts, garantissant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché malouin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Photo non contractuelle (Homme Staging par IA)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 720 € ou 2 781,85 € / mois

- Coup de coeur - A seulement 15 minutes de l'entrée de St Malo, emplacement privilégié pour cette maison sans travaux avec vie de plain pied dans l'hyper centre ville de Plerguer. Elle beneficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie...). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée séparée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine de plus de 20m2 (idéale pour le télétravail ou espace pour les enfants), deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Résolument tournée vers les extérieurs, vous profiterez d'une terrasse panoramique exposée sud et sans vis à vis. Terrain entièrement clos et paysagé de 533m2 - Garage - Carport - Portail motorisé.// (DPE: C-146 KWh) Ancienne version// Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3).

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Cette belle maison de ville construite en 1937 bénéficie de l'architecture et de tous les matériaux d'époque (parquets et cheminée) qui lui conféreront, après rénovation, un cachet et un charme intemporel indéniable. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo à proximité immédiate, 350 m des commerces, écoles et transports en commun (dont la gare TGV à 1,4 km) et à 500 m de la 'Hoguette' pour la pratique des sports nautiques (voile, longe cote, natation, surf, paddle, kite surf...) de la grande plage du Sillon, elle offre 109 m2 habitables sur une parcelle de 275 m2 avec cour et jardin arboré. DESCRIPTIF : Au RDC surélevé, une entrée double avec un couloir desservant : un salon doté d'une cheminée en marbre et d'un beau parquet d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée en 1993, en très bon état, avec accès direct au jardin, une chambre, un WC avec lave-mains À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Caractéristiques extérieures : - Grand garage et parking extérieur, - Surface annexe de 30 m2 (actuellement atelier et buanderie avec WC) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Un local vélo et un expace de rangement de mobilier extérieur. Informations Pratiques : - Taxe foncière : 1485,00 EUR - DPE en cours Prix FAI : 620 000 EUR (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme et commodités dans un secteur prisé de Saint-Malo. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le potentiel de cette demeure de caractère. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Sophie Bouquerel (EI) au 06.07.90.00.11 ou par email àsophiebouquerel@regm.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Sophie Bouquerel. Entrepreneur Individuel Agent commercial REGM Broker (No RSAC 501 454 458 Greffe de Saint-Malo) Tel : 06.07.90.00.11- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

VENDU! A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saint-Servan, charmante maison en bon état qui propose en plus un joli potentiel. Exposée Ouest avec un jardin agréable clos de murs, cette maison présente au rez de chaussée une petite entrée, une salle d'eau, une cuisine et un salon-séjour. L'étage nous offre trois chambres. Une place de stationnement et un garage sont associés à cette maison. Un atelier de belle superficie complète ce bien à la vente. grenier aménageable - agrandissement possible Rare à la vente ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 995 000 € ou 28 013,40 € / mois

BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL - CHÄTEAU XVIIème - 1500 M² - 4 HECTARES Baie du Mont-Saint-Michel , à 23 kms de St Malo, à 500 mètres de la plage, cette vaste propriété de charme située en campagne, se compose comme suit : Un château édifié au XVIIème siècle comprenant : au rez de chaussée : un séjour, salon, une cuisine, salle d'eau, wc, chambre, A l'étage, 4 chambres, salle d'eau, wc. 3 gîtes dont un à usage de salle de réception. Un camping de 140 emplacements équipé d' un aire de camping-car, mobil-homes, emplacement pour tentes, bloc sanitaire avec douche, lavabos, wc, éviers, laverie, une piscine chauffée, air de jeux, parkings. Autres dépendances dont 2 garages, local technique, buanderie, L'ensemble s'étend sur 4 hectares dans un cadre bucolique et n'attends que vos projets. Prix HAI 3995000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur 95000 euros - Prix Net vendeur 3 900 000 euros. Soit 2.44% honoraires à charge acquéreur. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FABIENNE COADOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501478994 - BREST.

471 600 € ou 3 306,91 € / mois

L'agence Maison Rouge vous invite à visiter cette jolie maison de pays en pierres à rénover édifiée sur un terrain d'environ 850m² . Elle offre un très beau potentiel habitable grâce aux combles aménageables) . Elle est située à 5 minutes du centre de Paramé et 10minutes à Vélo de la plage de Rochebonne. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire - Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

354 850 € ou 2 488,25 € / mois

Nichée au coeur d'un hameau paisible, sécurisée, verdoyant, non loin des commerces de Paramé, venez découvrir cette maison récente trois pièces d'environ 64m². Composée au rez-de-chaussée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, donnant un accès direct sur le jardin arboré, et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un garage et une place de stationnement complètent ce joli bien. Vous souhaitez acquérir votre maison, dans un environnement calme et tranquille, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement des commerces, cette maison saura vous séduire. VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 374 € ou 1 895,89 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente cette rare maison de plain-pied sur Saint Malo de 88m2, Maison des années 70 divisée comme suit, entrée couloir, salon /salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie un jardin clos sans vis à vis. Garage et places de parking devant la maison. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, store banne . Chauffage au gaz de ville Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces, médecins, pharmacies écoles, collèges et lycées. Arrêts de bus à 2 minutes à pied, gare TGV à 7 minutes en voiture, 6 minutes des plages des Bas Sablons, 7 minutes des plages du Sillon, moins de 10 min des ramparts Le jardin clos sans vis-à-vis offre une intimité agréable, et le garage et les places de parking ajoutent à la praticité. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ! PRIX DE VENTE: 270 3740 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur DPE réalisé le 25/04/2024 Classe énergétique: E= 275kw /AN GES :E 60kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364306. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

618 800 € ou 4 339,10 € / mois

Maison traditionnelle de 230m² édifiée sur un terrain de 762m² planté, sur sous sous- sol enterré complet (garage, cave, réserve, atelier, ...), au rez- de- chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 50m² avec cheminée, exposée sud ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, arrière cuisine/buanderie,  une chambre, salle de bains avec douche, nombreux placards, WC.A l'étage : un palier-mezzanine, 4 chambres une salle d'eau, WCjardin clos et palnté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Franck Bourel megAgence vous présente proche du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets (35430), cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés par ses deux garages située dans un environnement très calme et paisible, à proximité de commodités et offrant un cadre de vie agréable. Le bien comprend un terrain de 432 m² aménagé avec soin, comprenant un jardin clos et arboré, ainsi qu'un cabanon sur dalle béton et un store banne électrique. Deux places de parking sont disponibles pour le confort des occupants. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC offrent confort et intimité à ses occupants. Les fenêtres en double vitrage et les équipements de qualité garantissent une atmosphère chaleureuse et sécurisée. Garage carrelé avec buanderie et cuisine d'été avec sa cheminée, porte automatique. Le deuxième garage avec grenier pouvant accueillir une 5 -ème chambre. Tout à l'égout et gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010