Vente Maison Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

535 600 € ou 3 696,18 € / mois

SAINT HILAIRE DE RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvir, en EXCLUSIVITE, cette magnifique propriété lumineuse de 190 m2 possédant de beaux volumes, une magnfique grange et de nombreuses dépendances. Une maison 7 pièces de plain pied d'une surface totale de 186 m2 environ composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée, cinq grandes chambres ainsi qu'une une salle de bains avec WC. Les plus : lingerie, véranda, grange et de nombreuses dépendances. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'une surface de 5 ha 84 ares. Cette maison vous ait proposée au prix de Le prix 535.600 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 520.000 EUR net vendeur plus 3 % d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.   Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

517 500 € ou 3 571,27 € / mois

Rare sur le secteur. Maison d'environ 93 m² avec un garage attenant de 23 m² et un garage indépendant, viabilisé de 69 m². A seulement 1 km du port de St Gilles Croix de Vie et 2 km de la plage de Boisvinet, cette maison est idéal pour vivre à l'année où pour vos vacances. Côté pièce de vie : une entrée avec placards, un bureau, un salon, une salle à manger exposée sud avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec placards, des toilettes. Côté nuit : trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain. Côté garage attenant : le garage attenant comprend une arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Egalement, vous y trouverez un faux grenier. Côté garage indépendant : Possibilité de l'aménager en logement pour la famille où les amis où en faire un airbnb Les plus : sa proximité de St Gilles-Croix-de-Vie, côté embarcadère de l'Ile d'Yeu. Maison située au calme sans vis-à-vis. Chauffage au sol. Puits desservant les 2 WC, l'arrosage extérieur et l'annexe. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

305 900 € ou 2 111,02 € / mois

A Saisir! Quartier prisé des DIX ECUS - à environ 950m de la plage des demoiselles, charmante maison bien entretenue d'environ 98 m2 habitables située dans environnement calme, offrant: cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, cellier, véranda; garage indépendant avec salle d'eau et wc; Dépendance; Abri de jardin; Pergola; le tout sur terrain clos de + de 700m2. A visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 2080 EUR et 2880 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

288 750 € ou 1 992,67 € / mois

St Hilaire de Riez, maison 4 chambres Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à 2 mn de Sion sur l'Océan avec ses commerces et sa plage, maison à rafraichir sur 2 niveaux comprenant : entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée ouverte, 4 chambres, sdbains, sdeau, 2 wc, cellier, buanderie et garage, le tout sur un terrain de 525 m².

348 000 € ou 2 401,55 € / mois

LOT No4 90.90M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025  Maison 4 pièces avec suite parentale  LOT 4 au prix de 348 100 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no LOT 4 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.9 m2Surface pondérée : 95.4 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.8 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE14, no PKE8 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

327 600 € ou 2 260,77 € / mois

LOT No14 90.50M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025  Maison 4 pièces avec suite parentale  LOT14 au prix de 327 600 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no LOT14 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.5 m2Surface pondérée : 95 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.6 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE26, no PKE35 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

327 600 € ou 2 260,77 € / mois

LOT No12 90.10M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 4 pièces avec suite parentale LOT12 au prix de 327 600 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT12 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.1 m2Surface pondérée : 94.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.6 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE24, no PKE33 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Maison très propre idéalement placée dans quartier calme, proche commerces, piscine, salle de spectacle.  Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier avec douche, garage attenant entièrement carrelé et mezzanine de rangement.  La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.  Cabanon de jardin, terrain entièrement clos.  Chauffage électrique, conduit existant pour la pose eventuelle d'un poele ou d'une cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER 

327 600 € ou 2 260,77 € / mois

LOT No13 90.10M2 ICD Saint-Hilaire-de-Riez 85270 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Maison 4 pièces avec suite parentale LOT13 au prix de 327 600 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no LOT13 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 90.1 m2Surface pondérée : 94.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.6 m2 et espaces verts Parking extérieur inclus : lots no PKE25, no PKE34 Cette résidence est nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de l'océan qui propose 6 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces, sur un terrain entièrement aménagé et paysager pour un cadre de vie naturel et préservé.

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

Maison d'une superficie d'environ 127 m2 située à Saint Hilaire de Riez, aux portes de Saint Gilles Croix de Vie ! Elle se compose , d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée , de quatre chambres confortables pour toute la famille, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, un cellier ,un grand garage ainsi qu'un atelier. Vous profiterez à l'extérieur d 'un patio , d 'une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré d 'environ 798 m2 . Proximité des commerces , des écoles et de la plage . A visiter sans tarder. Cette annonce référence 268863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442 000 € ou 3 050,25 € / mois

FRAIS REDUITS Maison neuve proche Boisvinet avec très belles prestations à proximité du port et des commerces. Belle pièce de vie bien exposée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, garage de 25 m² avec portail motorisé , petit terrain agréable pour peu d'entretien. Belles prestations. Chauffage pompe à chaleur, isolation haute performance. Pour une visite appelez nous au 02 51 54 31 35 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

280 773 € ou 1 937,62 € / mois

EXCLUSIVITE: Maison Traditionnelle à Vendre Description de la Propriété: Nous vous présentons une maison de construction traditionnelle datant de 1980, disponible grâce à Frédéric Camito de Propriétés-privées. Cette charmante demeure est située sur un terrain de 609 m² à environ 600 mètres des commerces locaux, de la magnifique plage des Bussoleries et de la pittoresque corniche de Sion sur l'océan. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques de la Maison Rez-de-chaussée: Une belle véranda pour les moments de détente. Salon : Un espace convivial pour se détendre et recevoir vos invités. Grande pièce de vie : Lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments en famille. Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et bien aménagée, elle permet de préparer vos repas tout en restant connectée avec le reste de la maison. Chambre : Une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité. Salle d'eau : Équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. WC séparé : Pratique pour plus d'intimité. Garage : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Étage: Chambre en mezzanine : Un espace charmant qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Camito. Viste virtuelle possible sur demande. Prix de vente 280773 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires. DPE classe E,273 kwh/m²/an , GES B 8kgCo²/m²/an. Montant minimum des dépenses compris entre 1510 euros et 2090 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

280 773 € ou 1 937,62 € / mois

EXCLUSIVITE:Maison Traditionnelle à VendreDescription de la Propriété:Nous vous présentons une maison de construction traditionnelle datant de 1980, disponible grâce à Frédéric Camito de Propriétés-privées. Cette charmante demeure est située sur un terrain de 609 m² à environ 600 mètres des commerces locaux, de la magnifique plage des Bussoleries et de la pittoresque corniche de Sion sur l'océan. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.Caractéristiques de la MaisonRez-de-chaussée:Une belle véranda pour les moments de détente.Salon : Un espace convivial pour se détendre et recevoir vos invités.Grande pièce de vie : Lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments en famille.Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et bien aménagée, elle permet de préparer vos repas tout en restant connectée avec le reste de la maison.Chambre : Une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité.Salle d'eau : Equipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort.WC séparé : Pratique pour plus d'intimité.Garage : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Etage:Chambre en mezzanine : Un espace charmant qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Camito.Viste virtuelle possible sur demande.Prix de vente 280773 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires.DPE classe E,273 kwh/m²/an , GES B 8kgCo²/m²/an.Montant minimum des dépenses compris entre 1510 euros et 2090 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

575 000 € ou 3 968,08 € / mois

85270 (st hilaire de riez ) immo-reseau vous propose une grande ferme composée de 3 maisons et 5 granges sur une suface tolale de 6500 m² environ le tout sur 9 hectares environ de prairies avec vue magnifique sur les marais, un cadre idylique . trés gros potentiel pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrières couvertes, écuries, locations de box, gîtes pour les vacances à la ferme. venez vite la decouvrir. prix de vente 575000.00   honoraires ttc charge vendeur dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary honoraires ttc charge vendeur prix de vente 575000.00   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575000.00   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500   et 2 000   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f prix de vente 835 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500   et 2 000   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f

598 500 € ou 4 130,25 € / mois

St Hilaire de Riez, maison en campagne Cap Conseil Immobilier à SAINT HILAIRE DE RIEZ vous propose dans un secteur boisé, maison vendéenne de 198 m² habitable comprenant : entrée, cuisine/coin repas avec four à pain, grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, 3 salles d'eau, bureau, 3 wc, annexes. le tout sur un terrain clos et arboré de 5649 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisque : www.georisque.gouv.fr'

499 550 € ou 3 447,40 € / mois

L'agence Côte et Mer vous présente : Située dans un quartier calme à 100 mètres de la plage, venez découvrir cette belle propriétée composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda avec vue sur la piscine et le jardin paysagé. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. En complément de la maison : deux dépendances (studio et T2) qui peuvent vous assurer un revenu locatif ou faire profiter vos amis ou votre famille. Garage et espaces de rangement. Terrain de 644 m2. Ref : 323 Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (NoRSAC 2024AC00136). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). * 499550 EUR honoraires inclus | Prix hors honoraires : 485 000 EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

243 000 € ou 1 676,94 € / mois

Quartier de la Plage des Demoiselles - Proche de la forêt, des commerces ouverts à l'année et de la plage, maison de type 3 avec un garage, située sur un terrain de 158 m2, comprenant: une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une véranda, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec une fenêtre, des WC avec une fenêtre et une seconde chambre avec un velux à l'étage - Possibilité de stationner un véhicule dans le jardinet de devant - Double vitrage - Très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

350 075 € ou 2 415,87 € / mois

SION SUR L 'OCEAN, proche plage et commerces Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER à ST-HILAIRE DE RIEZ vous propose à proximité du centre de Sion, sa plage et sa forêt, jolie maison entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage : 3 chambres dont 2 avec petite vue mer, salle d'eau, stationnement, terrain de 82 m². IDEAL SECONDAIRE.

575 000 € ou 3 968,08 € / mois

85270 (ST HILAIRE DE RIEZ ) IMMO-RESEAU Olivier Mary au 06.04.18.03.77 Vous propose une grande ferme composée de 3 maisons et 5 granges sur une suface tolale de 6500 m² environ le tout sur 9 hectares environ de prairies avec vue magnifique sur les marais, un cadre idylique . Trés gros potentiel pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrières couvertes, écuries, locations de box, gîtes pour les vacances à la ferme. VENEZ VITE LA DECOUVRIR. Prix de vente 575000.00 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 575000.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31654) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 575000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 575 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

Maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, habité à l'année. Sa surface d'environ 101 m² comprend, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur le salon, séjour avec un accès direct sur une grande terrasse d'angle. La maison se compose de trois chambres dont une avec placard (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 11 m²), une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées, le tout sur un terrain clos de 1000 m². Egalement, sur le terrain se trouve une dépendance en parpaings d'environ 5 m². La maison ne comprend pas de garage mais il est possible d'en construire un. Les plus : l'ensoleillement et la clarté de la maison, pompe-à-chaleur neuve, fenêtres doubles vitrages neuves (pvc chambres et baies doubles vitrages alu salon, séjour), carrelage et faïence neuves. Dans les chambres parquet stratifié neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998