Vente Maison Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

184 500 € ou 1 293,74 € / mois

Belle maison de vacances, lumineuse de 48,93 m2 carrez (53 m2 habitables) à 300 m de l'océan. Au rez-de-chaussée vaste salon de 21 m2 avec cuisine moderne équipée, wc indépendant. A l'étage deux belles chambres dont une avec des rangements et mezzanine. Salle de douche haut de gamme. Un jardin et terrasse de 38 m2. Cabanon. Place de parking privative sur espace résidentiel avec barrière fermée. Si vous souhaitez y vivre à l'année, prévoir l'installation de convecteurs. Toiture récente. Copropriété de 89 lots. Budget annuel syndic : 498,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 992 € ou 1 563,65 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_4CH_99_V1 A proximité des plages de Saint Hilaire de Riez, lotissement de seulement 15 lots viabilisés libres de constructeur. Situé dans un site remarquable pour son calme et son cadre arboré (espaces boisés classés) pour une qualité de vie privilégiée. A proximité des écoles. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

211 800 € ou 1 485,17 € / mois

Quartier des Demoiselles - Proche de la plage, de la forêt et des commerces, pavillon de type 3, avec un jardinet clos exposé sud-est et un abri de jardin de 6 m2, comprenant:  Au rez-de-chaussée: un coin cuisine ouvert sur un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse couverte, un cellier et des WC. A l'étage: un dégagement avec un placard, deux chambres donnant sur un balcon et une salle de bains avec des WC. Combles aménageables - Double vitrage - Ravalement effectué en 2021 - Faibles charges - Très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

538 200 € ou 3 773,92 € / mois

Rare sur le secteur. Maison d'environ 93 m² avec un garage attenant de 23 m² et un garage indépendant, viabilisé de 69 m². A seulement 1 km du port de St Gilles Croix de Vie et 2 km de la plage de Boisvinet, cette maison est idéal pour vivre à l'année où pour vos vacances. Côté pièce de vie : une entrée avec placards, un bureau, un salon, une salle à manger exposée sud avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec placards, des toilettes. Côté nuit : trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain. Côté garage attenant : le garage attenant comprend une arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Egalement, vous y trouverez un faux grenier. Côté garage indépendant : Possibilité de l'aménager en logement pour la famille où les amis où en faire un airbnb Les plus : sa proximité de St Gilles-Croix-de-Vie, côté embarcadère de l'Ile d'Yeu. Maison située au calme sans vis-à-vis. Chauffage au sol. Puits desservant les 2 WC, l'arrosage extérieur et l'annexe. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 538 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Saint hilaire de riez, anabelle pelé vous propose cette maison traversante dotée d'un étage de type m²) à l'architecture élégante et chaleureuse qui adopte les codes balnéaires locaux avec une façade qui marie blancheur minérale et bardage bois, couronnée d'une toiture pentée tuilée traditionnelle. exposition sud.rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte (33.20 m²), 1chambre (11.80m²), 1 wc (2.10 m²), 1 rangement (5 m²), et 1 cellier (5.80 m²).Étage : 2 chambres (11.60 et 11.10 m²), 1 salle de bains (4.80 m²).cette maison permet également de bénéficier d'une terrasse de 10.70 m², de 113 m² d'espace vert, ainsi qu'une place de stationnement.lovée au coeur de saint-hilaire-de-riez, ce programme bénéficie d'une situation rêvée. il règne au quotidien un doux parfum de vacances, une atmosphère résidentielle d'où émane le charme délicieux des villas de bords de mer.prix promoteur 329 000 eurosdisponibilité 1er trimestre 2025plans et notice descriptive complète sur demande.photos non contractuelles.pour vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360801copropriété de 25 lots ().

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Venez découvrir cette maison spacieuse, idéale pour une activité à domicile où télétravailler. Elle a une superficie d'environ 140 m² avec une situation agréable au calme et proche de la forêt et la mer. Elle se compose de plusieurs parties. La première à l'étage comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie et une véranda. Cette partie a 3 chambres, dont une sous pentes. Cet étage se compose d'un cellier, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. La partie demi sous-sol, comprend un hall d'entrée avec deux pièces attenantes (pouvant être utilisés en chambre où autres), une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur une dépendance avec salle d'eau, pouvant être transformée en cuisine d'été, le tout sur un terrain de 790 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Fiche Id-UBW167705 : Saint hilaire de riez, Maison d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 319 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun Climatisation r?versible - Classe Energie B : 55 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - Classe Energie B : 55 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

206 883 € ou 1 450,69 € / mois

Maison neuve à construire PEUPLIER_3CH_83_V1 A proximité des plages de Saint Hilaire de Riez, lotissement de seulement 15 lots viabilisés libres de constructeur. Situé dans un site remarquable pour son calme et son cadre arboré (espaces boisés classés) pour une qualité de vie privilégiée. A proximité des écoles. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

222 634 € ou 1 561,14 € / mois

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 A proximité des plages de Saint Hilaire de Riez, lotissement de seulement 15 lots viabilisés libres de constructeur. Situé dans un site remarquable pour son calme et son cadre arboré (espaces boisés classés) pour une qualité de vie privilégiée. A proximité des écoles. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

392 500 € ou 2 752,26 € / mois

A 1km de la plage, venez poser vos valises dans cette maison neuve de 96,29m2 avec vie de plain pied. Elle composée au RDC d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine et poêle à granulés , un espace nuit avec une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Son jardinet sera ravir vos soirées d'été. Frais de notaire réduit. N'attendez plus pour investir dans votre résidence principale ou secondaire . Cette annonce référence 218710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 392 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Situé à  800m de la plage des 5 pineaux ! En exclusivité BVE, venez découvrir cette charmante maison des années 1960 de 85 m² habitable environ, composée d'un salon-séjour, cuisine E/A, cellier, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Un joli terrain de presque 600 m² vient compléter ce bien idéalement situé dans Saint Hilaire de Riez ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

A 1km de la plage, venez poser vos valises dans cette maison neuve de 92,6m2 avec vie de plain pied. Elle composée au RDC d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine et poêle à granulés , un espace nuit avec une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Son jardinet sera ravir vos soirées d'été. Frais de notaire réduit. N'attendez plus pour investir dans votre résidence principale ou secondaire . Cette annonce référence 218705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 400 € ou 2 218,63 € / mois

A 300 m de la Plage des Demoiselles, maison de type 3, avec un garage traversant de 28 m2, située sur un terrain clos de 447 m2, comprenant: un dégagement avec un placard desservant une cuisine, un séjour avec une cheminée insert, deux chambres avec chacune un placard et dont une donne sur une terrasse couverte de 19 m2, une salle d'eau et des WC avec une fenêtre - Combles de 18 m2 aménagés en chambre d'appoint avec un velux - Double vitrage - Chauffage électrique - 75 m2 habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, habité à l'année. Sa surface d'environ 101 m² comprend, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur le salon, séjour avec un accès direct sur une grande terrasse d'angle. La maison se compose de trois chambres dont une avec placard (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 11 m²), une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées, le tout sur un terrain clos de 1000 m². Egalement, sur le terrain se trouve une dépendance en parpaings d'environ 5 m². La maison ne comprend pas de garage mais il est possible d'en construire un. Les plus : l'ensoleillement et la clarté de la maison, pompe-à-chaleur neuve, fenêtres doubles vitrages neuves (pvc chambres et baies doubles vitrages alu salon, séjour), carrelage et faïence neuves. Dans les chambres parquet stratifié neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Fiche Id-ACH167705 : MAISON DE 2020 Située à proximité immédiate du littoral, à proximité des commerces, des transports public et de la gare SNCF. Nous vous proposons ce beau plain pied baigné d'un ensoleillement total. Equipée d'une cuisine aménagée, ouverte sur le grand séjour 40,76 m² et sur une terrasse intimiste. La quiétude des soirées d'été... Une belle suite, mais aussi deux chambres avec une salle de bain aménagée avec goût. Jardin sans vis-à-vis et grand garage pouvant accueillir un bateau. De Faible charge d'entretien à l'année, cette familiale est idéale premier investissement ou résidence secondaire. Aussi, en votre absence, les revenus locatifs gommeront une partie de votre investissement... Le secteur est recherché et bénéficie d'une demande à l'année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - Classe Energie B : 55 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Nouveau à St Hilaire de riez résidence de 6 appartements et 13 maisons du T2 au 4 pièces situé à 1,8 km de la grande plage de Sion , à 2,8 Km du centre ville de Saint Hilaire de Riez et à égale distance du centre ville de St Gilles croix de vie. A VENDRE belle maison de type 4 de 80,50m² exposée Plein SUD avec terrasse et jardin comprenant un séjour cuisine, un cellier, trois chambres , une salle de bain, deux WC. Deux places de parking complètent les lieux le tout autour d'un Coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. Label Energie RT2012 Prix: 290 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 29554azurM3 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

229 488 € ou 1 609,20 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 SAINT-HILAIRE DE RIEZ Station Balnéaire de premier plan sur la façade Atlantique, Saint-Hilaire-de-Riez offre tous les atouts d'une ville dynamique dans un cadre de vie naturel et préservé. Face à la Forêt et à deux pas de la plage de Sion, vous serez au premier rang pour contempler la beauté de la Dune naturelle, de la Forêt Domaniale préservée et protégée, avec sa biodiversité typique de notre territoire. Au pied des nombreuses pistes cyclables de Vendée, vous pourrez pédaler jusqu'à Noirmoutier ou jusqu'aux Sables d'Olonne ! Les 10 kms de plages de sable fin, bordées de dunes sauront vous accueillir pour votre baignade ou autres activités nautiques proposées par la Base Nautique de Sion. Vous serez séduits par les 3 kms de côte rocheuse de la célèbre Corniche Vendéenne qui vous mènera de Sion vers St Gilles Croix de Vie, à pied, en vélo ou en voiture, pour une balade bucolique inoubliable. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Maison  plein-pied  à proximité des commerces  de St hilaire de Riez  Composée de 4 chambres , un cellier , une cuisine , un séjour/salon , une véranda , un WC indépendant , une salle de bain , un garage et des dépendances .Terain clos 1050 m2 paysagé. puits Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier 06.50.86.24.95

232 600 € ou 1 631,02 € / mois

Quartier des Demoiselles - Proche de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année, pavillon de type 4 comprenant: une cuisine, un séjour avec une cheminée, une chambre avec un placard au rez-de-chaussée, deux chambres mansardées à l'étage, une salle d'eau avec des WC et un cellier - Double vitrage - Chauffage électrique - Jardinet terrassé exposé sud-ouest sans vis-à-vis - Pas de charges de corpropriété - Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

211 500 € ou 1 483,06 € / mois

L'agence Eliot Immobilier vous propose cette maison idéalement située dans un quartier calme et proche de l'océan. Vous y découvrierez : au RDC séjour et cuisine et WC, à l'étage deux chambres, salle de bain, et balcon. Cour extérieure et abris de jardin. Maison idéale pour une résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)