Vente Maison Saint-Herblain (44800)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

A VENDRE ! Maison proche Chézine 4 chambres à remettre au gout du jour - 332 000 €Venez découvrir cette maison de ville de plus de 140m² pleine de potentiel, située aux abords du parc de la Chézine, elle bénéficie d'un cadre de calme et de verdure propice pour vous balader ou flâner à vos guises.Parfaite pour un projet de réaménagement, elle dispose de beaux volumes et d'une disposition adéquate pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse qui dessert deux chambres d'environ 13m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, un vaste séjour de près de 45m² avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine, deux grandes chambres supplémentaires d'environ 15m², une salle de bain et un second WC.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace pour en faire un véritable cocon familial.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter. Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399 360 € ou 2 800,36 € / mois

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un garage et d'un abri de jardin. Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation, estimée par un courtier en travaux, ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E(56) -Taxe foncière : 1825 euros Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant en portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Délégation de mandat REF 1362023GP (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

*** Offre Acceptée *** Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, contactez-moi au 06 60 91 47 76. Idéalement située au coeur de Saint-Herblain Bourg, au sein d'un quartier paisibles et pavillonnaire. Cette belle maison de 183m2 vous séduira par sa situation proche des commerces, des crèches, des écoles et des transports en commun. La maison est construite sur une parcelle de 562m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter en famille ou entre amis. Cette propriété spacieuse et indépendante se compose de la manière suivante: Au rdc vous profitez d'un grand espace de vie lumineux et traversant avec une cuisine ouverte et équipée, buanderie et toilettes séparées. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces offrent un accès direct à un jardin paysagé exposé au Sud, créant ainsi un cadre agréable et lumineux sans vis-à-vis. L'étage de la maison comprend un vaste palier polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre usage créatif. De plus, il offre 5 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace propice pour travailler confortablement depuis chez vous et répondre à divers besoins familiaux. Cette maison offre un confort accru grâce à ses équipements tels qu'un poêle à granulés, des volets électriques, un portail électrique, un visiophone et un store banne électrique. Ces installations ajoutent des commodités supplémentaires à la propriété pour votre bien-être au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable. A vendre au prix de 397 000 euros comprenant les honoraires de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 100 et gaz à effet de serre C indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1 300 euros et 1 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

631 960 € ou 4 431,38 € / mois

Saint herblain - chézine : idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, maison inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes sur jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et familial.ce bien de qualité se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau ainsiqu' un dressing. de plus, vous disposerez d'une salle de bain très spacieuse avec douche italienne et baignoire et des wc séparés.la cuisine aménagée et équipée est complètement ouverte sur un grand salon séjour et vous profiterez aussi d'une arrière cuisine.a l'étage, un grand pallier- salle de jeux dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.l'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin et sa terrasse ainsi qu'un grand préau et garage.dpe consommation énergétique c indice 173 et gaz à effet de serre a indice 5. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2640 euros .bien à vendre au prix de 631 960 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 21 960 euros à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie robin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368599- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Saint Herblain - La bergerie Venez découvrir cette maison de 112m², offrant au rez-de-chaussée une entrée , une chambre avec salle d'eau , un wc indépendant, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, à l'étage trois chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ses plus : un grand garage, un grenier qui permet une grande capacité de stockage, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis, un environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Venez découvrir cette agréable maison/appartement de 3 chambres avec garage et son espace extérieur. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et 2 WC. Agence ouverte le samedi. www.beausejour-immobilier.fr IDEAL PRIMO ACCEDANT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos. Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité. Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

SAINT HERBLAIN GAROTTERIE Cette maison, aux vastes volumes, est idéale pour accueillir votre famille! A proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison avec ses 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin clos plein sud avec cabanon! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Maison lumineuse exposée Ouest de 86 m2 au sol avec un jardin privatif de 210 m2. Coin salon cuisine de 45 m2, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3ième chambre au rez-de-chaussée). Environnement boisé et calme. A pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du lac du Parc de la Carrière. Prévoir travaux d'aménagement intérieur (qui peuvent être réalisés par un artisan avant la vente).Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

Bouvardière.Sur très belle parcelle de 653 m2, maison entièrement de plain pied, non mitoyenne, dans rue calme et résidentielle.Entrée, séjour (23m2), cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres (9,67 m2, 10,8 m2 et 11,37 m2), salle d'eau, salle d'eau avec wc.Grand garage.Stationnements sur la parcelle.Superbe environnement.Vie de plain pied.Proche commerces et transports.A visiter sans tarder!

694 000 € ou 4 866,41 € / mois

Ronan Jadé présente en exclusivité une maison neuve, quartier Bouvardière, face au parc de la Chézine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, buanderie, wc. A l'étage, vous trouverez la chambre parentale de 19 m2 avec son accès au balcon, ainsi que 3 autres chambres, salle d'eau, wc. Un garage en sous-sol de 24 m2 vient compléter cette description. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Emplacement très recherché avec le parc de la chézine en face, commerces et écoles à proximité immédiate. Prix : 694000 euros TTC incluant des honoraires d'un montant de 24000 euros TTC (3,6%), soit 670000 euros hors honoraires. Mandat No 379107 Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

251 500 € ou 1 763,55 € / mois

Maison La Crèmetterie proche de tout ( transport, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon ainsi qu'un wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc. L'extérieur propose un préau pour stationner un véhicule ainsi qu'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 258750 euros dont 3.5% de commission acquéreur, 250000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE A proximité des commerces, des transports en commun (bus 54 et 59) et des écoles, maison offrant de beaux volumes avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et garage. Idéale pour accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Au coeur du quartier de Beauséjour, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied offrant un séjour, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. A proximité des transports (tram, bus, chronobus), commerces et écoles. Agence ouverte 6 jours sur 7. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

A deux pas de SAINT DOMINIQUE, dans une rue au calme, proche de tous les services et transports, Spacieuse maison de type nantaise d'environ 231m² comprenant au rez de chaussée: trois chambres, salle de bains, wc et entrée, au premier étage: séjour double exposé sud avec cheminée., cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains. Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau, une vaste salle de jeux et différents greniers de rangements; Garage double. Ravalement réalisé. Construction de qualité et travaux à prévoir. Avis de votre conseiller: Enorme potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Hosman vous propose cette maison traversante de 106 m2 avec 4 chambres, quartier du Tillay à Saint-Herblain. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 392 m2. La maison a été construite en 1963 et est mitoyenne que d'un côté. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'hosman. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec un accès au garage. D'une belle pièce de vie traversante et donnant sur une terrasse et sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une cheminée fonctionnelle. D'une cuisine séparée et donnant elle aussi sur la terrasse et le jardin. De toilettes séparées. D'un garage avec un espace buanderie. Vous pourrez également stationner une voiture devant le garage et une autre à l'arrière de la maison. A l'étage : De trois chambres dont 2 avec placard. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Une 4 ème chambre ou un bureau ou encore une salle de jeu, complète la maison avec un accès par un escalier depuis la pièce de vie. Le chauffage est assurée par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1564 €. Les lignes de bus C6 et C20 sont au pied de la maison. Carrefour Saint-Herblain est à 4 minutes en voiture. Le parc de la Chezine est à 8 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont de 6,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent ou chasseur immobilier, sachez que toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Au coeur du quartier prisé de Saint-Dominique à Saint-Herblain, spacieuse maison familiale comprenant une entrée, grande pièce de vie traversante exposée Sud avec cheminée, cuisine aménagée, 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois WC et des espaces grenier à aménager au gré de vos envies. Un double garage complète le potentiel de cette maison. Le tout implanté sur un jardin arboré. 420000 euros Honoraires inclus - 400 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 392 € ou 2 099,37 € / mois

En fond d'impasse, maison familiale de 112m² à proximité de toutes les commodités. Budget 299 392 euros Honoraires inclus ( 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 286 500 euros Net Vendeur) Située en fond d'une impasse, maison lumineuse de 112m² composée au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie avec cheminée se prolongeant par une véranda fermée et chauffée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage, palier distribuant quatre chambres, salle d'eau avec toilettes . Garage. Jardin avec terrasse et cuisine d'été. Toutes commodités à proximité ainsi qu'accès au périphérique. Maison bien entretenue nécessitant juste une remise au gout du jour. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Hosman vous propose cette belle maison familiale de 108 m² habitables (Environ 120 m2 au sol), située Allée Jules Vallès à Saint-Herblain. La maison est construite sur une parcelle de 200 m2 et dispose d'un jardin clos, arboré et doté d'une terrasse. La maison est située dans une allée piétonne, calme et familiale. Vous profiterez également d'un garage avec mezzanine facilitant le stockage. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Maison sur 3 niveaux, composée comme suit : Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et espace salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond et avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine séparée et dinatoire avec arrière-cuisine attenante avec accès au jardin - Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, offrant une belle hauteur sous plafond - Des toilettes séparées Au 1er étage: - Deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain - Une salle de bain - Une loggia - Des toilettes séparées Au 2ème niveau: - Deux chambres - Une salle d'eau Un garage avec mezzanine complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner gratuitement dans la rue. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. La maison est idéalement située à Saint-Herblain, dans un quartier calme et résidentiel : - Les lignes de bus 59 et C3 passent à proximité (20 minutes du centre ville de Nantes) - La ligne de tram 1 est à 6 minutes à pied. - Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. - Le centre commercial Atlantis est à 5 minutes en voiture. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

340 800 € ou 2 389,73 € / mois

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation ! Située dans une impasse paisible de Saint-Herblain, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour les familles. A proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés et des enseignes spécialisées, notamment le centre commercial Atlantis. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et de tramway desservant la commune, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Nantes et les environs. De plus, le parc de la Bégraisière, idéal pour des balades en famille, se trouve à proximité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau attenante au niveau principal. En souplex, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur, entièrement aménageable, permet de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies, avec des arrivées et sorties d'eau déjà en place. A l'extérieur, un jardin, un garage, un carport pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, ainsi que deux caves complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille recherchant une résidence principale dans un environnement calme et convivial. Son potentiel d'aménagement offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts. Bien que habitable immédiatement, des améliorations esthétiques peuvent être envisagées pour la mettre à votre goût. Profitez d'une visite virtuelle sur cette annonce !