Vente Maison Saint-Georges-de-Didonne (17110)

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison à rénover de 74m2 sur un jardin arboré de 572 m2 dans un quartier résidentiel calme à 350m des commerces et 2km de la plage. Cette maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse incluant un espace séjour et salon avec insert à bois. Une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison avec une véranda à rafraichir, 2 belles chambres , un bureau ou penderie à aménager, une Salle d'eau récente, des WC séparés, un cellier, un coin buanderie , un garage , un cabanon et une cave. Idéal pour un jeune couple primo accédent ou pour des futurs retraités qui choisiraient notre belle région pour couler une vie douce dans un quartier résidentiel calme à 2 pas des commerces et proche de la mer. La maison peut être habitée en l'état et rénovée au fur et à mesure Pour ne pas manquer cette opportunité, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contactez Martine Robin 0754102393 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Maison individuelle de 2012 en parfait état ! EN PARFAIT ETAT ! Venez découvrir cette maison individuelle datant de 2012 située au sein d'une petite copropriété sans aucune charge ! En excellent état avec de nombreux travaux réalisés et des prestations soignées, elle comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie donnant accès à une charmante terrasse privative, une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres parquetées dont 2 avec rangements, une salle de douche avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage attenant avec porte motorisé vient compléter cet ensemble A VISTER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 400 m des commerces maison neuve de plain-pied comprenant pour 101 m2 habitables : Entrée, salon-séjour lumineux de 41 m2 avec cuisine ouverte, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, WC, une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage au sol par pompe à chaleur. NORME RT 2012. Livraison prévue pour juin 2025. Belle terrrasse bois exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires

166 400 € ou 1 166,82 € / mois

REZOXIMO St Georges vous propose cet appartement de type T3 d'environ 32 m2 Carrez à Saint Georges de Didonne ( 17110 ) près de Royan ( 17200 ) au prmier étage d'une belle résidence. Ce bien à moins de 150 mètres de la plage en très bon état se compose: d'une entrée sur séjour ouvrant sur terrasse ouverte, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec placard, une autre chambre, salle d'eau avec vraie cabine douche et wc. Une terrasse ouverte d'environ 5.5 m2 avec vue dégagée pour profiter d'un extérieur. Parking commun sécurisé dans la résidence,entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité. Idéal pour les vacances à la mer ou pour investissement locatif saisonnier ou à l'année. Coup de coeur assuré. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens

349 700 € ou 2 452,14 € / mois

ST GEORGES DE DIDONNE, dans le quartier recherché du Parc de Vallières, à deux minutes de la plage, Charmante Villa 3 pièces de plain-pied d'environ 70 m² sur 180 m² de terrain, offrant une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, 2 chambres, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, un dégagement, des rangements et un w.c. Belle terrasse, abri de jardin et une place parking sur le terrain. Proche de la plage, quartier recherché. Idéal pour les vacances en bord de mer. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

250 800 € ou 1 758,64 € / mois

REZOXIMO vous propose cette charmantre petite maison d'environ 54 m2 au coeur et en centre ville de St Georges de Didonne (17110) idéalement située à 2 mn à pied de la grande plage. Cette maison se compose: Entrée, beau séjour lumineux d'environ 21 m2, espace cuisine ouverte aménagée ouvrant sur l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant. A l l'étage: palier, 3 chambres, wc indépendant. Petite cour sur le devant avec possibilité de rentrer des vélos, de profiter d'un petit espace extérieur le tout exposé plein Sud. plage à 200 m, commerces à 3 mn à pied, bus à proximité etc.. Chauffage électrique A découvrir rapidement car coup de coeur assuré, idéal pour du secondaire à la Mer ou pour investissement locatif. Très rare en plein centre ville Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424950) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 250 800 € Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Saint-Georges-de-Didonne - Charmante Maison Années 60 à Deux Pas de la PlageÀ seulement 200 mètres du centre-ville et 400 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette petite maison pleine de charme, typique des années 60, vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.D'une superficie de 40 m², elle est idéalement orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se compose d'une véranda accueillante, parfaite pour profiter des belles journées et de 3 pièces à aménager. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.Le terrain, quant à lui, offre un potentiel intéressant pour une extension, permettant de tirer pleinement parti de cet emplacement privilégié.La toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'agrandissement dans un cadre idyllique.

833 000 € ou 5 841,09 € / mois

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m². Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces. Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance. A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos. Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest). Visite Virtuelle à la demande. Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 360689 DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Beaucoup de potentiel pour cette maison de 172m2 à 250m des commerces et 400 m de la plage composée de deux appartements sur terrain de 336m2 pouvant convenir à une grande famille , à une personne habitant un appartement et louant l'autre , ou pour juste une rentabilité locative vu sa situation très recherchée, ses 5 chambres, plus sa mezzanine et son grenier aménageable. Le Rez de Chaussée très lumineux est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC , d'une buanderie incluant une douche pour le retour de plage donnant sur le garage et des WC séparés. L'étage de cet appartement comprend un palier qui dessert deux autres chambres spacieuses ,une salle d'eau et des WC . Le deuxième appartement situé à l'étage et attenant comprend une pièce de vie avec cuisine, une Salle d'eau avec WC , une chambre , un bureau avec placard pouvant servir de 2nde chambre et une mezzanine en 3ème chambre plus une grande surface de grenier aménageable en pièce de jeux ou chambre d'appoint pour des enfants . Le plus son emplacement qui permet de tout faire à pied, son garage ,ses places de parking privées très convoitées en été, et ses espaces extérieurs pouvant être attribués à chaque appartement ! Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 500 m de la plage, villa neuve de 100.11 m2 habitables environ comprenant : entrée, pièce de vie avec accès terrasse, cuisine ouverte, cellier, w.c, dégagement 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, et w.c. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de 305.65 m2. Garantie Dommages-Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

351 000 € ou 2 461,25 € / mois

Femme 76 ans et homme 79 ans horus selection vous propose en exclusivité cette villa à 300 m de l'océan dans le quartier prisé vallières de cette station balnéaire (avec 2 grandes plages et ses commerces). maison non mitoyenne sur 2 niveaux de 6 pièces pour 167 m2 habitables : en rez-de-chaussée surélevé entrée sur une grande pièce à vivre traversante (43 m2), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et unwc indépendant. un escalier intérieur vous mène au sous-sol avec 2 pièces de rangement et un t2 indépendant lumineux de 60 m2 avec une salle d'eau et un wc (idéal pour recevoir la famille ou les amis oulouer) il a sa propre entrée en rez-de-jardin sur l'avant de la maison. deux places de stationnement et une terrasse de 60 m2 sur l'arrière de la maison complètent le tout. villa sécurisée en très bon état avec extérieur très bien entretenu, vmc 2 vitesses, chauffage au gaz de ville et double vitrage. en partant d'une valeur vénale de 650 000 &euro vous achetez ce bien en nue-propriété et versez un bouquet unique de 351 000 &euro hai. en nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. taxes foncières: 2 392 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! marc villemaire, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Villa 198m², 8 pièces, terrain de 945m², Saint-Georges-de-Didonne, Vallières, 500m de la plage. RDC : salon-salle à manger, cuisine, salle de bain, trois chs et grande terrasse. RDJ : séjour, cuisine, salle d'eau, ainsi que trois coins nuit. Un garage, une cave et une dépendance aménagée de 14,67m² (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 300 mètres de la vaste plage et à proximité des commerces, cette maison familiale offre six chambres ainsi que la possibilité d'un appartement indépendant. Elle dispose d'une très grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en excellent état, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de Saint-Georges et à proximité de Royan, dans le quartier résidentiel le plus recherché. L'accès se fait par une rue calme, exclusivement réservée aux résidents. Non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda accueillant les repas en famille, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. Cette piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vitré, pouvant être découvert pour profiter du soleil. Le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que trois autres chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et toilettes. L'appartement indépendant, attenant à la maison, comprend trois pièces, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son entrée particulière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. L'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caractéristique principale, et cette maison d'architecte ne fait pas exception. Elle allie la proximité de la plage et des commerces, un environnement calme, ainsi qu'une superficie généreuse, idéale pour recevoir famille et amis autour de la magnifique piscine. C'est une grande maison de vacances où l'on peut vivre confortablement tout au long de l'année. SUGGESTIONS D'AGENCEMENT -- IMAGES NON CONTRACTUELLES : https://www.youtube.com/watch?v=n0cGahq8Pg8Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

REZOXIMO vous propose cette très belle maison récente de 2007 d'environ 107 m2 en très bon état à St Georges de Didonne (17110) et à quelques minutes de Royan ( 17200) Elle se compose: Entrée, beau séjour avec cheminée insert bois ouvrant sur belle véranda, cuisine ouverte à l'américaine équipée avec ilôt central donnant sur terrasse extérieure, dégagement, cellier, wc indépendant, grande chambre suite parentale avec espace dressing et salle d'eau en pierre de travertin, véranda de 12.2 m2 avec store. Etage: Chambre en mezzanine avec placard, wc indépendant, bureau ou chambre supplémentaire avec placard, une salle d'eau. Une dépendance d'environ 17 m2 pouvant servir de studio ou d'atelier vient complêter ce bien. Galta pour stockage ou mezzanine dans la dépendance. Une pergola couverte vient aussi compléter ce bien. Double vitrage, volets électriques, vmc double flux, radiateurs à inertie, porte coulissante et à galandage, rideau store sur véranda, grand portail coulissant électrique etc.. L'ensemble sur terr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Saint-Georges-de-Didonne - Charmante Maison Années 60 à Deux Pas de la PlageÀ seulement 200 mètres du centre-ville et 400 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette petite maison pleine de charme, typique des années 60, vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.D'une superficie de 40 m², elle est idéalement orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se compose d'une véranda accueillante, parfaite pour profiter des belles journées, de trois pièces à aménager à sa convenance. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.Sur le côté de la maison, l'espace pour le stationnement d'une ou deux voitures ou pour une extension.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un pied-à-terre en bord de mer ou avoir un petit chez soi en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne et à proximité de la plage.

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Saint Georges de Didonne Maison Charente-Maritime, à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité du centre et de la plage, se trouve une maison en excellent état, accompagnée d'un jardin. Cette maison, influencée par le style basque, est située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne. La magnifique plage de cette charmante ville balnéaire, ainsi que les commerces, sont accessibles à pied ou à vélo. Il s'agit d'une villa rénovée avec goût, comprenant un séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas d'été en famille, avec un accès direct à la cuisine par une large baie vitrée. Les chambres sont situées à l'étage, mais il est envisageable d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin, intime et de taille appropriée, nécessite peu d'entretien. Cette maison, en parfait état, dégage un charme subtil. Prête à emménager, joliment décorée, elle offre de multiples possibilités d'utilisation : résidence secondaire ou principale, location saisonnière ou à l'année, bénéficiant d'un accès rapide aux magnifiques plages de la côte royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

ST GEORGES DE DIDONNE - QUARTIER CALMEMaison très lumineuse, en parfait état de 113 m² de plain-pied.Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante donnant sur des terrasses, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche italienne, de toilettes.Un garage et un grand cabanon de jardin complètent ce bien.Terrain clos et paysagé de 868 m² avec terrasses, terrain de pétanque. 

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

SAINT GEORGES DE DIDONNE - 700m de la mer - Suite division de bâti, Située sur la commune de Saint georges de didonne dans le parc de Valière. Venez découvrir une maison en R+1 de 68.65 m2 mitoyenne d'une face, à rénover. Prévoir 70 000 EUR de travaux (Plomberie, electricité, placo, isolation, chauffage). La maison se compose de la façon suvante : RDC : Séjour / Cuisine : 30.60 m Buanderie: 3.25 m2 WC : 1.90m2 RDJ : Chambre 1 : 10 m2 Chambre 2 : 11,70 m2 Salle de bain : 5 m2 WC : 1,29 m2 Dégagement : 5 m2 Sur une parcelle de 113 m2 Bien sans copropriété. Beau potentiel, Site rare et exceptionnel à découvrir rapidement ! 700m à pieds de la mer. Prix : 168 000 EUR Contact : Didier Glaziou Reference : STGEORGESPAPA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 650 € ou 4 176,77 € / mois

Située dans le parc de Vallière à Saint-Georges-de-Didonne à 300 m de la plage, 5 min de Royan, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, du marché et de la plage. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de loisirs en bord de mer. Sur une parcelle de 1049 m², cette maison comprend un spacieux jardin et 4 places de parking, offrant praticité et espace extérieur. L'année de construction de 1970 confère à la propriété un charme intemporel, avec un potentiel de rénovation pour la personnalisation. La maison de 224 m² dispose d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour-salle à manger, une salle de bains, des WC et trois chambres offrent des espaces lumineux et bien distribués, pour un total de 9 pièces harmonieuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

115 900 € ou 812,70 € / mois

REZOXIMO vous propose à 100 mètres de la plage cette petite maisonnette de plain-pied de type studio ou T1 en très bon état à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan (17200) Mieux qu'un appartement, ce bien se compose d'une d'une terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition sud, entrée sur pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, un espace couchage actuellement avec deux lits superposés, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc. Place de parking dans la résidence Possible en vente entièrement meublé Chauffage individuel électrique, porte fenêtre récente en double vitrage, volets etc.. Piste cyclable à mois de 100 mètres, arrêt de bus à 90 mètres, forêt de Suzac à 5mn à pied, plage à 100 mètres. A découvrir très rapidement car idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424625) Les informations sur