Vente Maison Saint-Georges-de-Didonne (17110) 6 pièces

665 000 € ou 4 589,17 € / mois

Située dans un environnement calme, à environ 500 m de la Mer et du centre ville de Saint Georges de Didonne, belle Maison Neuve offrant 122 m2 habitables, De plain pied : Spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie/chaufferie, wc, suite parentale (chambre ouvrant sur terrasse, salle d'eau, dressing). A l'étage : Espace bureau ouvrant sur une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée et aperçu mer, 2ème wc, 2ème salle d'eau, 3 chambres (avec placards). Garage (18.50 m2) et parking. Belles prestations et frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

833 000 € ou 5 748,54 € / mois

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m².Située dans un quartier calme, cette villa des années 70 bénéficie de la Plage de Vallières à seulement 700 m et des commerces à environ 1 km.SES ATOUTS : DPE en C, chauffage par PAC de 2024 , isolation toiture renforcée, beaux volumes, belle luminosité, qualité de la construction et agréable jardin clos.Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance.A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest).Visite Virtuelle à la demande.Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.Mandat 360689DPE : Classe C - GES : Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021? 2022? 2023 abonnement compris : entre 2750 euros et 3760 euros.Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

717 600 € ou 4 952,16 € / mois

PROPRIETES PRIVEES. COM vous propose cette maison atypique à Saint Georges de Didonne ( 17110) aux portes de Royan (17200) .Ce bien dans le quartier du Parc Vallières de 125 m2 avec belle dépendance de 40 m2 se compose: Entrée sur beau dégagement vitrée ouvrant sur grand séjour de 46 m2,salon, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, espace type véranda ouvrant sur belle terrasse extérieure.Maison lumineuse car nombreuses baies vitréesA l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau et WC.Sur l'arrière de la parcelle se trouve une belle dépendance avec bardage bois avec atelier buanderie et cuisine d'été pouvant même servir d'appartement en rez de chaussée et une grande chambre avec salle d'eau à l'étage.SPÄ jacuzzi sur le jardin à l'abri des regardsStationnement pour 2 véhicules sur l'avantQuartier calme , 500 m de la plage de Vallières et environ 800 m du centre ville.Chauffage gaz de villeA découvrir rapidementPrix de vente 717 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur(690 000 euros hors honoraires) DPE : C GES : DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

Située dans le quartier prisé de Vallières, cette élégante villa non mitoyenne est à deux pas des plages et des commerces de cette station balnéaire. Offrant 167 m² habitables sur deux niveaux, elle saura combler les amateurs de bord de mer et de confort. Vente de la pleine propriété avec réserve de DUH. Description de la propriété : Rez-de-chaussée surélevé : vaste pièce à vivre traversante de 43 m², cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, salle de bains et WC séparé. Sous-sol aménagé : espace de rangement, et T2 lumineux de 60 m² (entrée indépendante en rez-de-jardin, salle d'eau et WC) - parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour la location. Extérieurs : deux places de stationnement, belle terrasse de 60 m² à l'arrière, jardin soigné, chauffage au gaz de ville, double vitrage et ventilation VMC à deux vitesses. Conditions de viager : Valeur vénale : 600 000 € Bouquet : 319 000 € HAI, dont 4,97 % TTC d'honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur), soit un bouquet net vendeur de 289 200 €. Option de viager occupé : bouquet à 229 800 € HAI et rente mensuelle de 500 € (indexée chaque année). Informations complémentaires : Femme de 76 ans et Homme de 80 ans. Taxes foncières : 2 392 € Risques : Informations disponibles sur Géorisques Un investissement de qualité pour les amateurs de bord de mer et de patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 570,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2989.9€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

483 000 € ou 3 333,19 € / mois

Cette belle maison de 161 m², construite en 1998, allie confort et espace. Vous y trouverez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une mezzanine de 36 m² au sol mène à une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin de 671 m², agrémenté de deux terrasses, offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, tout en profitant de la double exposition de la maison. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces. En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant votre agence ERA immobilier pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

717 600 € ou 4 952,16 € / mois

PROPRIETES PRIVEES. COM vous propose cette maison atypique à Saint Georges de Didonne ( 17110) aux portes de Royan (17200) . Ce bien dans le quartier du Parc Vallières de 125 m2 avec belle dépendance de 40 m2 se compose: Entrée sur beau dégagement vitrée ouvrant sur grand séjour de 46 m2,salon, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, espace type véranda ouvrant sur belle terrasse extérieure. Maison lumineuse car nombreuses baies vitrées A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau et WC. Sur l'arrière de la parcelle se trouve une belle dépendance avec bardage bois avec atelier buanderie et cuisine d'été pouvant même servir d'appartement en rez de chaussée et une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. SPÄ jacuzzi sur le jardin à l'abri des regards Stationnement pour 2 véhicules sur l'avant Quartier calme , 500 m de la plage de Vallières et environ 800 m du centre ville. Chauffage gaz de ville A découvrir rapidement Prix de vente 717 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 euros hors honoraires) DPE : C GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

833 000 € ou 5 748,54 € / mois

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m². Située dans un quartier calme, cette villa des années 70 bénéficie de la Plage de Vallières à seulement 700 m et des commerces à environ 1 km. SES ATOUTS : DPE en C, chauffage par PAC de 2024 , isolation toiture renforcée, beaux volumes, belle luminosité, qualité de la construction et agréable jardin clos. Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance. A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest). Visite Virtuelle à la demande. Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 360689 DPE : Classe C - GES : Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021? 2022? 2023 abonnement compris : entre 2750 euros et 3760 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

665 000 € ou 4 589,17 € / mois

Gilbert Lange Agent Remax vous présente ce bienIdéalement située, proche du centre-ville et des plages, 300 mètres de la plage et 550 mètres du centre ville de Saint Georges de Didonne Maison proposant une surface habitable de 122m² comprenant une vaste pièce de vie ouvrant sur deux terrasses exposées Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative).A l'étage, 3 chambres, bureau ouvrant sur loggia avec APERÇU MER, salle d'eau. Jardin, garage communiquant avec la maison et stationnement sur la parcelle de 242m². Normes RT 2012, prestations de qualité, maison adaptée PMR.Une visite s'impose Contactez moi au 06 11 71 75 73Gilbert Lange RSAC 502 841 554 de Saintes   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

546 000 € ou 3 767,95 € / mois

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette propriété, avec beaucoup de potentiel, à rénover sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 300m de la plage. Cette maison sur sous-sol est composé à l'étage d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un accès au sous-sol. En sous-sol, deux chambres, un coin cuisine, une salle de jacuzzi, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et deux pièces. Côté technique : le bien dispose d'ouverture en PVC double vitrage, de volets roulants et battant en sous-sol, d'un chauffage fioul, d'un abri jardin, du tout à l'égout. La maison se situe à seulement 300 m des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE, à proximité des services médicaux, du complexe sportif mais aussi des transports publics et des écoles. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'un chez-vous idéal ! Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06.33.54.41.76 - antoine.rossignol@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.