Vente Maison Saint-Georges-de-Didonne (17110) 6 pièces

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Villa situee a 350 metres de la plage !venez découvrir cette belle propriété surnommée villa janot, édifiée dans les années 30 sur une parcelle cadastrale de 329 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon cathédrale avec sa très belle hauteur sous plafond et une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier. un dégagement avec placard dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage, le palier parqueté dessert une suite parentale avec placards, salle de bains et wc. le dégagement vous mènera à 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une une salle d'eau et d'un second wc indépendant. chauffage individuel gaz avec chaudière frisquet avec surpresseur, changée il y a 1 an. quelques travaux de rafraichissements vous permettront de réveiller cette belle charentaise en sommeil, idéalement située, à moins de 5 minutes du centre ville et de la grande plage de saint-georges. une viste s'impose ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Villa des années 30 type Royannaise à 2 pas du centre et de la plage ! VILLA SITUEE A 350 METRES DE LA PLAGE !Venez découvrir cette belle propriété surnommée Villa Janot, édifiée dans les années 30 sur une parcelle cadastrale de 329 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon cathédrale avec sa très belle hauteur sous plafond et une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Un dégagement avec placard dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier parqueté dessert une suite parentale avec placards, salle de bains et WC. Le dégagement vous mènera à 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Chauffage individuel gaz avec chaudière Frisquet avec surpresseur, changée il y a 1 an. Quelques travaux de rafraichissements vous permettront de réveiller cette belle charentaise en sommeil, idéalement située, à moins de 5 minutes du centre ville et de la grande plage de Saint-Georges. UNE VISTE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

553 750 € ou 3 882,96 € / mois

Lg immo vous propose une maison pleine de charme pour les amoureux du bois avec dépendances : atelier de 100m2 , deux très grands garages sur une parcelle de 4000m2 et une maison comprenant un grand salon avec cheminée , une grande cuisine équipée, une véranda donnant sur un studio qui peut servir de chambre parentale,wc, à l'étage : 3 grandes chambres donnant sur un balcon , une salle de bain, et wc séparés. La cuve peut etre retirée .Cette maison à moins de 1 km des plages au coeur de la foret est magnifique et très bien entretenue . C'est un coup de coeur assuré , pour une visite contactez Mme Cosson au 0680019058

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Située dans le quartier prisé de Vallières, cette élégante villa non mitoyenne est à deux pas des plages et des commerces de cette station balnéaire. Offrant 167 m² habitables sur deux niveaux, elle saura combler les amateurs de bord de mer et de confort. Vente de la pleine propriété avec réserve de DUH. Description de la propriété : Rez-de-chaussée surélevé : vaste pièce à vivre traversante de 43 m², cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, salle de bains et WC séparé. Sous-sol aménagé : espace de rangement, et T2 lumineux de 60 m² (entrée indépendante en rez-de-jardin, salle d'eau et WC) - parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour la location. Extérieurs : deux places de stationnement, belle terrasse de 60 m² à l'arrière, jardin soigné, chauffage au gaz de ville, double vitrage et ventilation VMC à deux vitesses. Conditions de viager : Valeur vénale : 600 000 € Bouquet : 319 000 € HAI, dont 4,97 % TTC d'honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur), soit un bouquet net vendeur de 289 200 €. Option de viager occupé : bouquet à 229 800 € HAI et rente mensuelle de 500 € (indexée chaque année). Informations complémentaires : Taxes foncières : 2 392 € Risques : Informations disponibles sur Géorisques Un investissement de qualité pour les amateurs de bord de mer et de patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 570,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2989.9€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Maison très fonctionnelle de 117 m2 et son jardin avec piscine couverte et chauffée de 613 m2, située dans un quartier très agréable de Saint-Georges-de-Didonne, à 1,6 km de la plage, 1,4 km du centre-ville et 1 km du Super U. Elle se compose au RDC: d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc; Au 1er étage: de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc. Un garage aux beaux volumes et deux places de parking complètent ce bien. Ses prestations: panneaux solaires, store banne, douche d'été, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (480 000 euros hors honoraires)

351 000 € ou 2 461,25 € / mois

Femme 76 ans et homme 79 ans horus selection vous propose en exclusivité cette villa à 300 m de l'océan dans le quartier prisé vallières de cette station balnéaire (avec 2 grandes plages et ses commerces). maison non mitoyenne sur 2 niveaux de 6 pièces pour 167 m2 habitables : en rez-de-chaussée surélevé entrée sur une grande pièce à vivre traversante (43 m2), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et unwc indépendant. un escalier intérieur vous mène au sous-sol avec 2 pièces de rangement et un t2 indépendant lumineux de 60 m2 avec une salle d'eau et un wc (idéal pour recevoir la famille ou les amis oulouer) il a sa propre entrée en rez-de-jardin sur l'avant de la maison. deux places de stationnement et une terrasse de 60 m2 sur l'arrière de la maison complètent le tout. villa sécurisée en très bon état avec extérieur très bien entretenu, vmc 2 vitesses, chauffage au gaz de ville et double vitrage. en partant d'une valeur vénale de 650 000 &euro vous achetez ce bien en nue-propriété et versez un bouquet unique de 351 000 &euro hai. en nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. taxes foncières: 2 392 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! marc villemaire, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :