Vente Maison Sablé-sur-Sarthe (72300)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Cette remarquable propriété comprend un charmant prieuré du XVème transformé vers la fin du XVIIIème siècle en une magnifique et spacieuse demeure de 211m2, des terrasses, des jardins et un incroyable parc de 4 hectares le tout bordé par la rivière 'La Sarthe'. C'est par une belle porte en bois XVe que l'on accède à la vaste entrée ouvrant sur les premières pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, composées d'un petit salon avec son bar suivi d'un vaste salon avec espace bureau ouvrant sur une terrasse extérieure. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. A demi-étage; une cuisine et une belle salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse extérieure offrant de magnifiques vues. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing et une coquette salle de d'eau terminent l'espace nuit. Au sous sol; une vaste buanderie/chaufferie, deux grandes pièces idéales pour un atelier d'artiste et/ou autre et le local piscine De plus, la maison possède un grenier pouvant être réaménagé pour offrir des chambres supplémentaires. Enfin, une maison d'amis/hôtes comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Un grand garage complète utilement cet ensemble. Cette belle demeure exposée sud/ouest domine la campagne environnante et offre de somptueuses vues. Autour de la batisse et de ses terrasses, le domaine dévoile une nature surprenante avec son magnifique parc planté d'arbres centenaires (cèdres, chênes...), une grande prairie idéale pour des cheveaux, un accès à la rivière et une belle piscine. Cette propriété à l'histoire riche et à l'environnement privilégié se situe sur une commune avec commerces et écoles. La Gare TGV de Sablé sur Sarthe pour Paris se trouve à 5 minutes en voiture. Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com- sous la référence 61731 Contact Camille Gager 0243620550 / 21 rue Carnot 72300 Sablé sur Sarthe.

188 900 € ou 1 324,59 € / mois

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, Belle Maison de ville avec terrasse composée : Au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc, une buanderie. Au premier étage : espace parental composé d'une chambre, une salle de bains et wc. Au second étage : deux chambres mansardées. Terrasse close sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4450.

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE - référence 61840 sur 3w.immobilierfranceouest.com Cette grande maison familiale et de caractère de type Hôtel particulier avec ascenseur d'environ 265m2 habitables comporte une dizaine de pièces complétées d'un appartement totalement indépendant de 3 pièces principales sur un terrain de plus de 3200m2. Les authentiques éléments décoratifs et architecturaux sont nombreux : les murs sont ornés de cheminées, poutres apparentes en plafond, parquets, ravissant escalier en bois conduisant aux étages.... Les 3 pièces de réception sont particulièrement lumineuses et accueillantes. Dans les étages : On compte 7 chambres et salles de bains. La construction d'époque XIXème est élevée sur un sous-sol côté rez de jardin comprenant notamment une buanderie-chaufferie et un appartement totalement indépendant avec une chambre, une salle d'eau avec wc,, une cuisine salon et une cave. L'immense jardin clos de plus de 3000m2 donne accès aux communs, constitués de vastes dépendances avec remise (anciennes écuries), garages, lesquelles complètent cet impeccable ensemble immédiatement habitable. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, y compris la gare SNCF TGV de Sablé qui est accessible à pied. Plus d'informations et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61840 -

185 102 € ou 1 297,96 € / mois

SABLE SUR SARTHE; Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité proche centre ville maison d'habitation de 99m2 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, véranda , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au dessus du garage chambre avec point d'eau et wc. - Terrain de 638m2 entièrement clos et arboré - Garage - Cabanon de jardin - Chauffage pompe à chaleur + Convecteurs électriques DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 385026ALJ. Prix: 185102 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7102 euros TTC) soit 178 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:385026ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

190 840 € ou 1 338,19 € / mois

a vendre, coeur de ville de sablé sur sarthe, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier très calme : maison rénovée, d'une surface de 148 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : vaste séjour-cuisine aménagée, salon, deux chambres dont une avec salle de douche et wc privatifs, arrière cuisine et autre wc. a l'étage : deux grandes chambres et salle de bains et wc. terrasse sans aucun vis à vis. abris de jardin. préau à usage de garage. cour et jardin clos. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 eur et 1780 eur ttc/an. (indexée au 01/01/dpe classe c. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/10/2023 les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4515.

110 250 € ou 773,09 € / mois

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier résidentiel, Proche GARE TGV (1h15 Paris Montparnasse TGV) : Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Sablé, maison habitable de plain-pied, d'une surface de 87.50 m2 environ avec sous-sol complet et jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée, trois chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol : garage, cave et atelier. L'ensemble nécessite des travaux mais le potentiel est présent ! « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2250 EUR TTC/an. (indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/11/2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4476.

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une maison Familiale à Vion, Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Vion, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande chambre supplémentaire ainsi que deux petites chambres modulables vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Le garage et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 591m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 3,99% TTC de 163 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 169 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

Cette grande maison familiale et de caractère de type Hôtel particulier du XIXe comporte une dizaine de pièces complétées de deux appartements totalement indépendants situés dans les communs. Les authentiques éléments décoratifs et architecturaux sont nombreux : les murs sont ornés de cheminées dont certaines avec trumeaux, moulures et staff en plafond, sol carreaux de ciment, ravissant escalier d'époque conduisant aux étages.... L'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur et une terrasse. Également sur ce premier niveau se trouve une buanderie et un toilette. Les 2 pièces de réception sont particulièrement lumineuses. Le premier étage est composé de 4 chambres au confort moderne et d'une salle de bains avec wc. Le second étage se compose de 4 autres chambres indépendantes de type studio avec chacune sa propre salle d'eau et son wc. (accès indépendant possible pour rendement locatif). La cour à l'arrière de la maison donne accès aux communs, constitués d'un garage en rez de chaussée avec à l'étage deux T1 bis indépendants avec coin kitchenette et salle d'eau. Idéal pour des rendements locatifs ou acceuillir des amis. Il s'agit d'un ensemble rare proche de toutes commodités : école primaire, lycées, commerces de proximité. Il est situé à 7 minutes à pied de la gare TGV et 1 minute de la place Raphaël Elisé. Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - sous la référence 61727 - Contact Camille Gager 0243620550 - 21 rue Carnot 72300 SABLE SUR SARTHE.

200 700 € ou 1 407,33 € / mois

SABLE SUR SARTHE (72300); En exclusivité quartier de Gastines; Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie. -Terrain de 391m2 -Terrasse - Garage avec porte automatique - Portail d'entrée automatique - Visiophone - Pompe à chaleur DPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/an Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 366362ALJ. Prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros TTC) soit 193 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 366362ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

170 300 € ou 1 194,16 € / mois

Idéale pour investissement ou résidence principale, cette maison de construction récente (année 2000) est nichée à proximité du quartier de Gastines et du supermarché U de Sablé sur Sarthe (72). Caractéristiques :Spacieux salon séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvert sur la terasse et le jardin.3 chambres confortables.Salle de bains moderne.Garage intégré.Bonne isolation et huisseries en double vitrage.Jardin avec grande terrasse pour profiter du plein air. Cette maison allie le charme contemporain à un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Plus de rensigenements et de photos sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com // référence 61802 - 23 rue Michel Vielle 72300 SABLE SUR SARTHE

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Plus d'informations réf 61770 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - contact Anne DELAUNE - Tél 06 76 79 91 61 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN) Belle demeure érigée en 1914 par un architecte de renom, offrant une surface habitable de 187m2 dans une commune avec toutes les commodités et écoles à 8 minutes de Sablé sur Sarthe. La bâtisse de caractère est construite avec des matériaux authentiques de qualité comme le Tuffeau, la pierre marbrière bleue... et offre de nombreuses pièces de reception très lumineuses. Le perron mène à un vaste vestibule doté de tomettes d'époque et de somptueuses boiseries moulurées. Un majestueux escalier en bois massif sculpte cet espace somptueux. Depuis la belle entrée, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte offre un accès direct au jardin. De part et d'autre, deux salons spacieux parquétés et ornés de belles cheminées en marbre invitent à la détente. Toujours de plain-pied; une chambre, un bureau/chambre, une salle de douche, une buanderie et un débarras complètent le rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, un large palier parquété conduit à une troisième chambre avec salle de bain privative et une quatrième chambre offrant de belles vues sur le jardin. Deux vastes greniers aménageables offrent encore un large potentiel ! Coté extérieur ; une belle cour close de murs avec un garage fermé ainsi qu'un charmant jardin de ville entièrement clos composé de nombreux arbres, abustes et massifs. Un puits complète cet ensemble. Notre avis : Une demeure unique qui saura vous charmer par son cachet et son emplacement idéal ! Plus d'informations réf 61770 sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - contact Anne DELAUNE - Tél 06 76 79 91 61 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN) - 23 rue Michel Vielle 72300 Sablé sur Sarthe.

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

**Coup de cœur assuré.** À seulement 15 km de Sablé-sur-Sarthe et 30 km du Mans, découvrez cette magnifique maison entourée d'un jardin arboré et fleuri, avec un préau, une pagode japonaise, et un petit plan d'eau avec poissons et fontaine. **De nombreuses possibilités s'offrent à vous :** Cette maison est idéale pour le développement d'une activité artistique (musique, peinture, sculpture) ou pour accueillir un commerce type restauration ou une profession libérale. Proche d'un lac touristique et d'une base de loisirs accessibles à pied (plage, canoë, aire de pique-nique, chemins de VTT et randonnée). Située à proximité des commerces, d'un cabinet médical avec 9 médecins, d'un vétérinaire, à 4 km de l'autoroute, 15 km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, et 8 km de Loué. Toutes les commodités, y compris les écoles, sont à proximité. **Parfaite pour une profession libérale, le télétravail, ou un professionnel travaillant à Paris.** Cette grande maison de village de 215 m² comprend 4 chambres, dont deux suites avec salle de bain. Une troisième suite peut être aménagée en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et au préau. La spacieuse pièce de vie de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques de dernière génération. Une grande cave avec sol en gravier se trouve sous la maison. **Autres atouts :** - Garage - Connexion à la fibre - Nombreuses places de stationnement dans la rue - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques La propriété dispose également d'un espace de deux pièces avec WC, lavabo, et entrée indépendante, pouvant être aménagé en studio pour de la location courte durée ou pour une profession libérale ou commerciale. Cette annonce référence 187752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2017 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

Maison de ville comprenant une entrée un salon séjour ,cuisine celier et toilette . A l'étage : trois chambres et une salle de bain . Une cour avec jardin et garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 700 € ou 1 407,33 € / mois

Sable sur sarthe (72300) en exclusivité quartier de gastines maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'l'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie.-terrain de 391m2-terrasse- garage avec porte automatique- portail d'entrée automatique- visiophone- pompe à chaleurdpe : d -185 wh/m²/an - ges: d- 6kg co²/m²/anprix moyen des énergies indexés au 15/08/2015pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au ou en précisant la référence n° 366362alj.prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros ttc) soit 193 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat ref: 366362alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3, 99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans . (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Auvers-Le-Hamon, à quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare. David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo, vous propose une maison exceptionnelle de 187 m2, conçue par un architecte en 1914. Cette magnifique propriété a su conserver ses détails architecturaux. Son charme, ses matériaux authentiques,les volumes généreux et la proximité des commodités du centre-bourg en font un lieu de vie idéal, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée spacieuce avec des tomettes, emaillé de boiseries moulurées, et surplombé par un escalier majestueux en bois massif, créant un espace à la fois grandiose et accueillant. Depuis l'entrée impressionnante, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donne accès au jardin. Depuis ce hall, deux salons-séjour spacieux de 30 m2 chacun, avec parquet massif et ses cheminées en marbre. Un couloir distribue une chambre, un bureau, un débarras, une salle de douche et une buanderie côté jardin. Confort et Intimité à l'Étage L'escalier mène au premier étage, où un grand palier dessert une seconde chambre avec salle de bain privative et une troisième chambre. Deux grands greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 70 m2 habitables. Extérieurs et Dépendances La propriété comprend une cour murée avec garage fermé, ainsi qu'un magnifique jardin à l'arrière de la maison, avec son puits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES D GES D Honoraires de 5,79%TTC de 198500 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 210000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

151 525 € ou 1 062,51 € / mois

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette superbe maison en pierre de 100 m2 située au centre de Sablé-sur-Sarthe, alliant volumes généreux et charme authentique ! Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec un magnifique parquet vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous y trouverez également une première salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau (qui peut être transformé en troisième chambre), et une seconde salle de douche avec WC viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol spacieux est un atout majeur pour y aménager une buanderie et stocker tout ce dont vous avez besoin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, offrant un cadre de détente. Atouts : Maison en pierre de 100 m2, pleine de caractère Salon-séjour spacieux avec parquet Deux salles de douche Possibilité d'une troisième chambre Grand sous-sol pour buanderie et rangement Jardin clos de murs Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique au coeur de Sablé-sur-Sarthe ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES E GES E Honoraires de 4,50%TTC de 145000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 151525 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Sablé-sur-Sarthe, en exclusivité. Maison de charme sur trois niveaux et d'une surface habitable de 180,24m2, soit une surface au sol de 237,65m2. Jardin d'environ 3000m2. Visite virtuelle sur demande.1er étage : entrée, séjour de 44m2 avec sa cheminée et terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing, dégagement, WC.2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, 2 greniers.Rez-de-chaussée : dégagement, 2 pièces, chaufferie, garage et serre. Environnement : jardin entretenu et arboré, idéalement situé proche du centre-ville de Sablé. Chauffage par chaudière individuelle au gaz. Production d'eau chaude par ballon électrique.  Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Maison à Sablé-sur-Sarthe - 7 pièces - 140m2 - 4 chambres - 169 600 euros Venez découvrir sur la commune de Sablé-sur-Sarthe cette maison, de 140m2 comprenant, * En rez-de-chaussée : Un sas d'entrée desservant sur un salon avec verrière, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un garage et une chaufferie. * Au premier étage : Un pallier, une salle de douche avec WC, deux chambres communicantes ainsi que un vestibule dans chacune des chambres. * A l'extérieur : Une terrasse pavé à l'avant de la maison, un jardin à l'arrière ainsi que deux cabanons. * En sous-sol : Une cave/range bois d'une hauteur de 1m20. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

Plus d'informations sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61827 - Ancienne bâtisse entièrement réhabilitée en une grande et lumineuse villa contemporaine dans une commune tous commerces à 10mins de Sablé sur Sarthe (72). Sa rénovation mêle parfaitement le charme d'antan avec le confort moderne de ses espaces couplé à de forte économies d'énergie (isolation, pompe à chaleur, double vitrage, chauffage par le sol...). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux offrant de belles vues sur le jardin, lui-même ouvert sur un grand espace cuisine fonctionnelle donnant sur la belle terrasse exposée sud/ouest. En retour un deuxième salon cocooning et dans le prolongement une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle de d'eau. A l'étage, l'escalier coté séjour ouvre sur un grand palier desservant trois chambres chacune avec sa propre salle d'eau. Un deuxième escalier coté salon cocooning donne accès à une vaste mezzanine, idéale pour une vaste salle de jeux pour enfants ou une cinquième chambre en fonction des besoins. Une salle d'eau complète cet espace. Les espaces sont aérés avec des vues dégagées ; des portes et baies vitrées donnent accès à une terrasse très conviviale ouvrant sur le grand jardin paysager planté de massifs, d'arbres et de fruitiers. Une dépendances complète cet ensemble. Il s'agit d'un très bel ensemble qui bénéficie d'un cadre remarquable et tout à fait privilégié. Intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus ! Plus de photos et renseignements sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61827 -

65 000 € ou 455,79 € / mois

Sablé-sur-Sarthe est une charmante commune de la Sarthe. Située à moins d'1H de la ville du Mans, elle se trouve au coeur d'un territoire authentique, aux paysages verdoyants. C'est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, gare... Vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes A11 et A81. Paris est à moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir cette petite maison de 35m². Elle comprend une pièce de vie de 18m², une chambre de 11m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous disposerez d'un grenier de 31m². Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est équipée de volets PVC électriques et d'un système de vidéophone. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 30m² et la dépendance de 10.54m². La maison possède également un jardin de 179m² non attenant. Cette maison est louée depuis le 07/11/2018. Le loyer mensuel est de 350€. Idéal investisseurs ! Une belle opportunité à visiter sans tarder.