Vente Maison Sablé-sur-Sarthe (72300)

140 990 € ou 975,01 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc. L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m² - garage et atelier attenant à la maison - cave - hangar Travaux à prévoir DPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 392167SDRO. Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

65 000 € ou 449,50 € / mois

Sablé-sur-Sarthe est une charmante commune de la Sarthe. Située à moins d'1H de la ville du Mans, elle se trouve au coeur d'un territoire authentique, aux paysages verdoyants. C'est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, gare... Vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes A11 et A81. Paris est à moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir cette petite maison de 35m². Elle comprend une pièce de vie de 18m², une chambre de 11m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous disposerez d'un grenier de 31m². Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est équipée de volets PVC électriques et d'un système de vidéophone. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 30m² et la dépendance de 10.54m². La maison possède également un jardin de 179m² non attenant. Cette maison est louée depuis le 07/11/2018. Le loyer mensuel est de 350€. Idéal investisseurs ! Une belle opportunité à visiter sans tarder.

172 750 € ou 1 194,64 € / mois

JUIGNE-SUR-SARTHE David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une charmante maison Familiale située à Juigné sur Sarthe. Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Juigné, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grand sous-sol ( surface de la maison) et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 486m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 4% TTC de 166 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 172750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 900 € ou 1 306,33 € / mois

a vendre à sablé sur sarthe, belle maison de ville avec terrasse composée : au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc, une buanderie. au premier étage : espace parental composé d'une chambre, une salle de bains et wc. au second étage : deux chambres mansardées. terrasse close sans aucun vis à vis. les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4450.

239 200 € ou 1 654,17 € / mois

Découvrez cette belle maison qui saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Parfaitement adaptée pour une grande famille, ce bien offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un séjour de 32 m2 avec une cheminée insert, spacieux et baigné de lumière naturelle, qui constitue le coeur de la maison. Ce salon invite à la convivialité et à la détente, un lieu idéal pour partager des moments précieux avec vos proches. La cuisine, à la fois agréable et pratique, offre un espace où cuisiner devient un plaisir. Avec son agencement optimisé, elle s'intègre parfaitement dans cette maison pensée pour le confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de cinq jolies chambres, toutes spacieuses et lumineuses, idéales pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble, assurant confort et praticité aux heures de pointe. Un sous-sol complet par lequel on accède par un portail et une porte de garage motorisés. À l'extérieur, le grand terrain de 514 m2 offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, aire de jeux pour les enfants, ou encore espace de détente pour profiter des beaux jours. Cet extérieur est un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace où s'épanouir pleinement. Un bien rare sur le marché, dans lequel les travaux importants ont été réalisés (huisseries en pvc double vitrage avec moustiquaires,volets roulants solaires, porte 5 points, électricité, chauffage, ballon thermo dynamique) qui réunit toutes les qualités recherchées : espace, luminosité, et un cadre de vie agréable pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 500 € ou 999,28 € / mois

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, proche centre-ville, quartier calme et résidentiel, à proximité des premiers commerces : Pavillon sur sous-sol d'une surface de 71 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour lumineux, deux chambres et bureau, salle d'eau.  Au sous-sol : pièces annexes, buanderie, cave et garage. Jardin clos. Maison intégralement et récemment relookée. Travaux d'isolation refaits en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120  EUR et 1550 EUR TTC/an. (indexéesur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 06/11/2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4568.  

188 900 € ou 1 306,33 € / mois

Charmante maison de ville de 141 m2, composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, une salle de douche, un WC et une buanderie. Au premier étage, un espace parental composé d'une chambre, une salle de bains et un WC. Au second étage, une chambre et une mezzanine. Terrasse close sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. A l'ombre d'un toit, Agent immobilier FNAIM à Sablé-sur-Sarthe. Bien en délégation.

157 500 € ou 1 089,18 € / mois

A VENDRE, à Sablé SUR Sarthe (gare TGV Montparnasse 1h15) : Pavillon en bon état, d'environ 140 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, WC, et deux chambres. A l'étage : deux chambres, une salle de jeux, salle de douche avec wc, surplus en grenier de rangement. Garage attenant. Terrain clos avec accès cour et jardin. Ensemble en bon état. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'Agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé Sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4497.

309 800 € ou 2 142,40 € / mois

Contact Sylvaine LANCELEUR - référence 61844 - sur 3w.immobilierfranceouest.com A proximité du Centre Ville de Sablé sur Sarthe, dans un quartier calme, cette ravissante maison conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une restauration de qualité. Elle présente une surface habitable d'environ 167 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, carrelé de terres cuites, agrémenté d'une cheminée et d'une baie accédant à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une chambre avec salle d'eau privative, wc. Une buanderie avec accès au jardin et un garage avec portail électrique complètent utilement ce niveau. A l'étage, majoritairement parqueté,  un palier dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou salle de jeux), une salle d'eau, wc. Une cour bordée de parterres et d'arbustes variés et un jardin d'agrément arboré sans vis à vis avec terrasse et petit dépendance se partagent les 610 m2 de terrain clos et parfaitement entretenu. Plus de photos et renseignements sur 3w.immobilierfranceouest.com - Contact Sylvaine LANCELEUR - référence 61844 - 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf)

94 500 € ou 653,51 € / mois

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE. En centre-ville, tout proche de la gare et des commerces (moins de 300m) maison avec garage (porte motorisée) et petite dépendance sur une parcelle de 400 m². Elle se compose en rdc d'1 couloir d'entrée, 1 véranda, 1 wc, 1 cuisine (aménagée), 1 salon-séjour, et au 1er étage d'1 couloir desservant 1 chambre de 19 m² (+placards), 1 wc, 1 salle d'eau et 1 bureau. Garage (avec grenier), débarras et chaufferie (avec grenier). Menuiseries PVC double-vitrage Chauffage gaz de ville Agréable jardin fleuri Prévoir travaux VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 94 500¤ HONORAIRES EXCLUS. Honoraires 5 %TTC à charge acquéreur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109598). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

176 800 € ou 1 222,65 € / mois

Un coup de coeur pour cette maison située en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Elle vous séduira aussi dès son entrée qui dessert un charmant salon avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse pour accueillir vos amis lors des soirées estivales, au calme et sans vis à vis. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, un espace détente ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, un véritable espace parental avec une chambre, un espace bureau, un dressing, une grande salle de bains et un toilette séparé. Sous le regard du château de Sablé, vous serez charmés par cette demeure de 1815. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 871,35 € / mois

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité des commerces et du centre ville (Sablé: gare TGV 1H15 Paris Montparnasse): Maison individuelle, de PLAIN-PIED, d'une surface de 73.90 m2 composée: Entrée, cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau (grande douche italienne), wc, garage. Très beau jardin clos et arboré de 696 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135 EUR et 1535 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/04/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4539.

140 990 € ou 975,01 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles.Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc.L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m²- garage et atelier attenant à la maison- cave- hangarTravaux à prévoirDPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 392167SDRO.Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

151 000 € ou 1 044,23 € / mois

Maison de ville avec commerce en rdc 162,14m2 habitables. Centre-ville de Sablé, proche gare et commerces.Au RDC : commerce comprenant un espace magasin et un espace atelier et bureau, cave. 1 entrée habitation et 1 entrée magasin. Demi-niveau :  arrière cuisine, bureau1er étage : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec WC, débarras. Demi-niveau : chambre, comprenant WC, lavabo, placard.2ème étage : 2 chambres, bureau, dégagement douche et WC.Grenier.Chauffage gaz. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : boris.plateau@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46  Prix 145 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

78 500 € ou 542,86 € / mois

Cette maison de ville située à quelques pas de la gare vous propose une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un Wc. A l'étage se trouve deux autres chambres mansardées et un WC. Un joli jardin de plus de 500m2 avec 3 caves et 2 grands abris de jardin. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 700 € ou 1 387,93 € / mois

SABLE SUR SARTHE (72300);En exclusivité quartier de Gastines;Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie.-Terrain de 391m2-Terrasse- Garage avec porte automatique- Portail d'entrée automatique- Visiophone- Pompe à chaleurDPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/anPrix moyen des énergies indexés au 15/08/2015Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 366362ALJ.Prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros TTC) soit 193 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat ref: 366362ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

157 000 € ou 1 085,72 € / mois

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, à proximité d'écoles, lycées, commerces et animations. Les transports en commun tels que le bus, le train et l'autoroute offrent une grande facilité de déplacement. L'emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un sous-sol offrant diverses possibilités d'aménagement. Une place de parking extérieure est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 71 m² offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'étage principal. Les combles aménageables et le sous-sol de la même superficie que la maison permettent d'envisager des projets d'extension ou de transformation selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : celine.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

147 000 € ou 1 016,57 € / mois

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans un quartier tranquille (au fond d'une impasse), à proximité de la gare TGV : Pavillon construit sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol : une chambre d'appoint, atelier et garage. Terrain clos. Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 1800 euros environ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/04/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4553.  

110 990 € ou 767,54 € / mois

SABLE SUR SARTHE;JEROME ALLARD vous présente ce bien en exclusivité en centre ville de Sablé sur Sarthe.Maison d'habitation de 67 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert, salle de bain , wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres.- Terrain de 169m2 cadastré- Terrasse avec vue sur la rivière ( LaSarthe)- GarageDPE : G- 442 Wh/m²/an - GES: C -13 CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°394802ALJ.Prix: 110990 euros honoraires d'agence inclus de 5,70% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 105 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat ref: 394802ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont5,70% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

248 000 € ou 1 715,03 € / mois

Contact Camille GAGER référence 61843 sur 3w.immobilierfranceouest.com Investisseurs et professionnels de santé : Maison datant de 2014 entièrement refaite et transformée en 2022 en un cabinet paramédical. Ce cabinet est situé dans le quartier de Gastines au centre de Sablé sur Sarthe, à proximité immédiate des écoles, des commerces (Super U) et de la gare TGV, cette maison est idéale pour les investisseurs et les professionnels de santé. Le cabinet paramédical est composé de six bureaux modernes et d'une salle commune de 26m2 ainsi qu'un espace repos/cuisine, pour une surface habitable de 138m2 (155m2 au sol). En plus de sa qualité de construction (PAC, isolation++, climatisation....) et de sa performance energetique exemplaire, le cabinet répond aux normes ERP et PMR. Actuellement, plusieurs professionnels de santé sont déjà en place assurant un revenus locatif confortable, tandis que trois bureaux restent disponibles pour de nouveaux locataires. Avec un loyer potentiel de 3000 EUR ou plus par mois, cette maison représente une source de revenus stable et rentable. Exploitation immédiate, facilité de reprise possible via un rachat de parts de la SARL existante détentrice du bien. Il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans un cabinet paramédical moderne, aux normes et déjà partiellement occupé ! Plus d'informationss et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61843 - contact Camille GAGER téléphone 06 49 25 26 99 (zero six, quarante-neuf, vingt-cinq, vingt-six, quatre-vingt-dix-neuf)