Vente Maison Royan (17200)

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

SOUS COMPROMIS Idéalement située dans le quartier recherché du Parc de ROYAN, Charmante maison des années 20, offrant environ 91 m2 habitables sur 2 niveaux : Salle à manger, Cuisine, Salon, 4 Chambres, 2 wc, Salle d'eau, Salle de bains. Petite dépendance d'environ 8 m2 dans le jardin. Garage aménagé d'environ 27 m2 : espace pour ranger les vélos, motos, ..., Salle d'eau, Espace pour une 5ème chambre. Adorable jardin d'environ 400 m2 offrant différents espaces en fonction de l'exposition du soleil et de la saison ; et sans vis à vis. Possibilité de se garer sur la parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Maison de plain pied proche du Parc de Royan Situé à moins de 5 minutes à pieds de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du Parc de Royan et des ses commerces, votre agence Arthurimmo Royan Horizon vous propose en exclusivité cette maison d'habitation de plain-pied à rafraichir comprenant une entrée avec rangements, un séjour, un cuisine avec coin repas, 2 chambres dont une avec rangements et une salle de douche avec WC. Terrasse et garage attenant avec galeta. Le tout sur un terrain clos de 656 m² avec possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

En Charente-Maritime, à Royan tout proche du port et de la jolie plage intime de Foncillon, venez découvrir cette maison de famille de quatre chambres, jardin, garage et parking. Cette villa des années soixante est en très bon état général. Située au coeur de la ville, à trois cent mètres de la plage, à quelques minutes du marché central si célèbre, de la cathédrale, du front de mer et du port, elle jouit d'un emplacement de premier ordre pour de jolies promenades à pied et au calme ! Rare pour une maison de ville, elle dispose d'un jardin et d'un garage avec son parking privé. La façade est plein sud et les quatre chambres sont spacieuses. La pièce de vie est particulièrement ensoleillée. De la cuisine, parfaitement aménagée et équipée, nous évoluons vers la salle à manger d'été sur la terrasse ombragée par une petite pergola ou vers le salon/séjour selon les saisons. C'est un bien cossu, idéal pour y vivre à l'année avec ce bel emplacement, qui séduira une famille d'actifs locaux, ou de jeunes retraités ou encore afin d'y faire de la location saisonnière ou annuelle. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 500 € ou 2 612,01 € / mois

A ROYAN - Votre ERA IMMOBILIER Agence de La Poste vous propose de visiter cette maison de 124 m² édifiée sur un terrain intimiste totalement clos de 674 m². Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures qui laissent profiter d'une double exposition avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. A l'extérieur, un jardin entretenu avec une terrasse et une piscine et un grand garage avec atelier. Vous serez séduit par ses espaces et son environnement calme. Cette maison n'attend plus que vous, contactez-nous sans tarder ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

SOUS COMPROMIS Idéalement située dans le quartier du Parc, au calme, Plage et Commerces à pied, Maison de plain pied offrant environ 76 m2 habitables, Pièce de vie/véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, bureau/cabine, wc, salle d'eau. Cour carrelée sans vis à vis, abri de jardin. Parcelle de 130 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ , dans votre agence ERA ROYAN, venez découvrir cette charmante villa des années 20 à 500m de la plage de la grande Conche, offrant environ 108m² de surface habitable. Idéale pour une vie de famille, cette demeure est composée au rez-de-chaussée : d'un salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec wc. A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc, un bureau Vous disposez également d'un garage et d'une cave. Le terrain de presque 500m2 vous permettra de profiter des beaux jours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

Villa de plain pied nécessitant un léger rafraîchissement mais aux volumes confortables et au jardin arboré. Elle comprend: une belle entrée, une pièce de vie possédant une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la véranda, un cellier, un wc, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres. Elle se trouve à une distance de 1,5km maximum des commerces et à 15 min à vélo de la plage de Pontaillac, au calme. Le tout édifié sur un terrain clos de 674 m2, Un garage double, un préau ainsi qu'une piscine (à rénover) complétent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur ( 365 000 euros hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 760 € ou 2 796,15 € / mois

Royan-Centre Prestations de qualités Construction neuve 2023 Frais de Notaires réduits L'agence Clairimmo vous propose au calme en retrait de la circulation cette belle maison de 88m² idéalement placée tout proche du marché central, centre, et du front de mer. Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie orientée Sud d'environ 30m² avec une cuisine haute gamme équipée et aménagée , donnant sur une belle terrasse sans vis à vis et le jardin , vous trouverez également au rez-de-chaussée, une grande chambre une salle d'eau,wc aux normes PMR , A L'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin, Garage non attenant et place de stationnement Normes PMR Le tout sur une parcelle de 163m², et à proximité de toutes commodités Système de chauffage Pompe à chaleur Réversible Air/Air et radiateur électrique &#22

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Royan, proche de la gare, des commerces et à moins de 800 mètres de la plage, je vous propose cette maison de 120 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 475 mètres carrés clôturée.Maison à rafraîchir, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour de 19 mètres carrés très lumineux avec un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier et un dressing.Au sous-sol, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un garage, pouvant être dissocié de la première partie pour en faire un second logement.La maison bénéficie d'un très beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Actuellement louée à l'année, le bail du locataire se termine en mars 2025.À découvrir !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

Villa de 176 m2 située en deuxième ligne mer avec accès privé à la plage de Royan dans le quartier verdoyant du parc de Vallières. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée sur mesure donnant sur un patio et le jardin, un cellier, des toilettes séparés et une suite parentale de 29 m2. A l'étage, trois autres chambres ave placards, une salle de bains et des toilettes. Garage de 30 m2 avec porte électrique et accès par le cellier. Plusieurs terrasses donnant sur le jardin clos et paysagé. Cette propriété avec son intérieur personnalisable est située dans le centre de Royan. Elle offre toutes les qualités des prestations haut de gamme modernes avec de grands volumes et beaucoup de lumière à seulement deux pas de la plage. Frais de notaire réduits à 2,8 %. Honoraires agence charge Vendeur. Pour tous renseignements et recevoir le dossier complet, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356 900 € ou 2 502,62 € / mois

secteur Royan, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une maison contemporaine neuve de plain-pied, d'une superficie d'environ quatre-vingt-un mètres carrés, accompagnée d'un garage sur une parcelle entièrement close d'environ trois cent quatre-vingt-douze mètres carrés. Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, et d'une cuisine équipée et aménagée, dotée d'un îlot central. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, un dégagement et un cellier. Il est possible de créer une troisième chambre en transformant le garage. La maison se distingue par son efficacité énergétique, étant équipée d'une pompe à chaleur et respectant les normes d'isolation RT 2012. Elle dispose également de volets électriques et de doubles vitrages. Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout et peut accueillir deux véhicules. Tous les commerces et services publics se trouvent à environ cinq minutes à pied, tandis que la plage et le centre-ville de Royan sont situés à environ trois kilomètres. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, et offre de belles prestations sans nécessiter de travaux. Elle séduira un couple actif avec enfants travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. À visiter rapidement.À Royan, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison neuve contemporaine de plain-pied d'une surface d'environ quatre-vingt et un mètres carrés et un garage sur une parcelle entièrement close d'environ trois cent quatre-vingt-douze mètres carrés. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ quarante-quatre mètres carrés baignés de lumières grâce à ses grandes baies vitrées, avec sa cuisine équipée et aménagée pourvue d'un ilot central. Elle dispose de deux chambres et d'une salle de d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Il y a des toilettes indépendantes, un dégagement et un cellier. Vous pouvez créer une troisième chambre en transformant le garage. La maison est très économe, car elle est pourvue d'une pompe à chaleur et d'une bonne isolation, normes RT 2012. La maison est équipée de volets électriques avec doubles vitrages. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout. Vous pouvez garer deux véhicules. Vous trouverez tous les commerces et services publics à cinq minutes à pied de la maison, La plage et le centre-ville de Royan se situe à trois kilomètres. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel sans vis-à-vis. Elle offre de belles prestations, et ne nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DU PARC DE ROYAN, Située au calme, au coeur du quartier du Parc de ROYAN, Charmante Villa des années 20 offrant environ 110 m2 habitables : Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, petit espace nuit, salle d'eau, 2 wc, garage attenant. A l'étage : palier, 2 chambres comprenant chacune une salle d'eau avec wc, une 3éme petite chambre pour une personne (avec sa salle de bains privative et wc), accès terrasse. Au sous sol : dégagement (placard), petite chambre ouvrant sur extérieur. Espace extérieur clos, parking, cour esprit patio coté salle à manger et cuisine. Charme des maisons de ces années, rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

514 500 € ou 3 607,73 € / mois

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Votre agence ERA vous invite à venir découvrir cette agréable maison située en centre ville sur deux niveaux et son espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une belle véranda donnant sur un très joli jardin clos et arboré et des toilettes indépendants. L'étage de cette maison est très fonctionnel et confortable ! Avec un salon supplémentaire, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Tout est parfait pour accueillir famille et amis. Ce bien dispose d'un garage, qui reste un vrai atout en milieu urbain, d'une cave en sous sol et d'une pièce de rangement. Un vrai havre de paix en centre ville. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez discuter d'autres aspects de cette maison, nous sommes là pour vous renseigner. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.

462 860 € ou 3 245,63 € / mois

Rare et exceptionnel sur Royan VILLA Royan-Centre Construction 2023 + Garage Frais de Notaires réduits L'agence Clairimmo vous propose en exclusivité cette villa en cours de finition idéalement placée à 500m du marché central, centre, et à 5-10 minutes à pied du front de mer.. Villa composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine haute gamme équipée et aménagée , orientée Sud donnant sur une belle terrasse ainsi que le jardin arboré , vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau,wc, un patio. A L'étage un dégagement desservant 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Jardin, Garage attenant et place de parking Normes PMR Le tout sur une parcelle de plus de 195m², et à proximité de toutes commodités Système de chauffage Pompe

488 800 € ou 3 427,52 € / mois

Au calme, maison de 1999 agrandie en 2004, proposant une surface de 121m² dont entrée indépendante avec rangements, lumineuse pièce de vie de près de 40m² composée d'une salle à manger et d'un salon, tous les deux ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et buanderie/cellier. attenant et communiquant avec la maison, pièce aménagée de 16, 50m² avec mezzanine de 12, 30m² (surface non comptabilisée). garage avec grenier, cave enterrée de 6m² et atelier indépendant de 16m². parcelle piscinable de 600m² avec puits et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. située à 600 mètres des commerces, à 1, 2km du marché central et 1, 5km de la plage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

451 500 € ou 3 165,97 € / mois

SOUS OFFRE Charmante Maison des Années 20 offrant environ 130 m2 habitables : Au rez de chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, 2 wc. Au rez de jardin : chaufferie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, bureau. Studio indépendant (27 m2) : salon, kitchenette, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine. A l'extérieur : jardin clos, atelier/garage à vélos. Idéalement située : proche plage, gare et centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Située dans un quartier paisible, cette charmante maison familiale entièrement rénovée, de 137,46 m² vous offre: entrée, un grand salon chaleureux donnant sur une belle véranda avec climatisation et terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, wc et à l'étage: dégagement desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un jardin arboré avec abri de jardin et un garage avec cave enterrée complètent ce bien. Avec toutes les commodités et commerces de proximité. Chauffage central mixte. Belles prestations. A découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 90m2 sur 2 niveaux située à 100m de la plage de Royan et centre-ville à pied.  Celle-ci vous propose:  Au rez de chaussée: UNE BELLE ENTREE - DEUX CHAMBRES - UN WC - UNE DOUCHE - PORTE D'ACCES DONNANT SUR LE GARAGE ET JARDIN.  à l'étage: DEGAGEMENT - SEJOUR SALON - CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - WC - BALCON TERRASSE.  JARDIN et GARAGE privatif. 

732 365 € ou 5 135,43 € / mois

Magnifique maison située à Royan à 12 minutes à pied de la plage de Pontaillac. Maison d'environ 143 m2 se composant d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 64 m2, d'une suite parentale d'environ 15 m2 avec salle d'eau privative, d'un cellier/buanderie, d'un wc indépendant. A l'étage un pallier desservant 3 belles chambres d'environ 12 et 13 m2, une salle d'eau avec wc. Un porche d'entrée fermé, deux terrasses, un poêle à bois jamais utilisé chauffant l'étage, un portail électrique, un store banne électrique, un adoucisseur, un ballon d'eau très récent, un garage carrelé et espace pour stationner 3 véhicules, viennent agrémenter cette villa. Supermarché à 150 mètres, cabinet médical, boulangerie, bus, lac à proximité, Le tout édifié sur un beau terrain clos, magnifiquement arboré d'environ 511m2. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 et 2020 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349662. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

ROYAN A 450 m de la plage du Pigeonnier et 600 m de la plage de Pontaillac, une maison de 4 pièces construite en 1925, agrandie en 1955 et un appartement attenant de 2 pièces construit en 2016 comprennent pour 130 m2 habitables + 20 m2 mansardés : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée décorative, petit dégagement donnant accès au jardin et à la cuisine équipée, un espace bureau, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un w.c. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec w.c., une pièce très mansardée éclairée par un vélux. Au sous-sol une buanderie-chaufferie de 29 m2. Chauffage central au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. L'appartement attenant est composé d'un séjour avec coin-cuisine, w.c. et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Chauffage électrique. En annexe un garage à vélos de 9 m2. Le tout sur un terrain clos de 255 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.