Vente Maison Roujan (34320)

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Magnifique villa d'architecte de type 5 et en 4 faces, à terminer, de 174 m² habitable environ, sur 953 m² de terrain piscinable, ouvert vers la nature et une vue imprenable.Grands volumes et belles prestations : séjour de 71 m², 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau et 3 WC prévus entre autres sur les plans .Un garage indépendant de 34 m²Extérieur clos, à aménager ; sans vis-à-vis.Déjà fait : gros oeuvre en totalité, menuiserie alu, placo en partie, fourniture carrelage, réseaux tirés ...A terminer pour un budget de 100 000 euros environ : placo en partie, plomberie, électricité et chauffage, pose du carrelage et 2de couche de façade. Ses atouts : une maison bien pensée et très grande sur une belle parcelle très bien située, à finir à votre goût.Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 30 mins des plages.Prix : 389 000 euros Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 819 349 028 - .

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Fiche Id-UBW138564 : Roujan, Villa a construire d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2022 - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun Disponible fin mai 2023 - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Magnifique villa d'architecte de type 5 et en 4 faces, à terminer, de 174 m² habitable environ, sur 953 m² de terrain piscinable, ouvert vers la nature et une vue imprenable. Grands volumes et belles prestations : séjour de 71 m², 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau et 3 WC prévus entre autres sur les plans . Un garage indépendant de 34 m² Extérieur clos, à aménager ; sans vis-à-vis. Déjà fait : gros oeuvre en totalité, menuiserie alu, placo en partie, fourniture carrelage, réseaux tirés ... A terminer pour un budget de 100 000 euros environ : placo en partie, plomberie, électricité et chauffage, pose du carrelage et 2de couche de façade. Ses atouts : une maison bien pensée et très grande sur une belle parcelle très bien située, à finir à votre goût. Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 30 mins des plages. Prix : 389 000 euros Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

69 000 € ou 483,84 € / mois

DÉJÀ SOUS OFFRE !!! ( en attente de compromis ) Exclusivité, au centre de Roujan proche des écoles et des commerces, dans une rue calme et peu passante, maison de village sur 3 niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de 8 m² pouvant servir de stockage. Au premier étage vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour avec 2 fenêtres, au 2e étage se trouvent 2 chambres. Rénovation totale à prévoir, possibilité de faire une terrasse tropézienne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette annonce référence 255721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 7,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 86 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de murs 300 m². Construction 2024 avec garantie dommage ouvrage.Elle est composée : d'une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 40 m², de 3 chambres de 11 à 12 m² chacune, d'une salle d'eau (douche et double vasque) et d'un WC séparé.Garage de 16 m² et double place de parking privative.Livré avec toutes prestations : clôtures (murs de 1.8m), portail électrique, portillon, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Exposé Sud.Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.Prix : 263 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe A - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 357662 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 819 349 028 - .

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 86 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de murs 300 m². Construction 2024 avec garantie dommage ouvrage. Elle est composée : d'une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 40 m², de 3 chambres de 11 à 12 m² chacune, d'une salle d'eau (douche et double vasque) et d'un WC séparé. Garage de 16 m² et double place de parking privative. Livré avec toutes prestations : clôtures (murs de 1.8m), portail électrique, portillon, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Exposé Sud. Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 263 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe A - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 357662 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Fiche Id-UBW157461 : Roujan, secteur Centre village, Maison avec cachet d'environ 278 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 92 m2 - Vue : Rue et jardin - Construction 1940 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Maison/Villa 9 pièces Dans le charmant village de Pouzolles, cette Vigneronne authentique et pleine de charme, vous séduira par son cachet et ses volumes. Un immense garage vous permettra d'accueillir véhicules et stockage en rdc. Composée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine, le premier étage, se complète par une belle terrasse surplombant jardin et piscine. En étage, Trois belles chambres (dont deux avec sde privative/wc), salle de bains double/ wc et deux chambres/bureaux en rdc pouvant servir d'accueil B&B. Aucuns travaux ni frais à prévoir, pour cette maison à l'état irréprochable. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

Proche de Pézenas, dans le village de Roujan véritable coup de cœur pour cette superbe villa de 125 m2 sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle paysagée et clôturée de 1669 m²avec piscine, garage de 100 m², boulodrome et annexes. Elle se compose d'une grande entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse et un patio, une cuisine équipée et indépendante, Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un WC sont à votre disposition, La villa est parfaitement entretenue, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Les + - Aucun vis-à-vis. - Quartier calme et résidentiel. - Village avec toutes les commodités. - Exposition Sud-Est. - Terrasse couverte de 70 m2. - Forage + compteur jardin+ 2 récupérateurs d'eau de pluie. - Piscine chauffée au sel avec système électrolyse + alarme + bâche. - Climatisation réversible + chauffage au gaz. - Garage 100 m² et possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'entrée. - Deux ateliers. -Possibilité de construction supplémentaire. -Double vitrage et volets aluminium. - Éligible à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 261568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

 Maison Exceptionnelle 3 Chambres avec Local Commercial/Garage, Grande Terrasse, au Cœur de Roujan - 195.000 €  Cette maison exceptionnelle avec une surface habitable de 105 m2, située au cœur de Roujan, offre une opportunité rare d'allier espace de vie confortable et potentiel commercial dans un emplacement privilégié.   Rez-de-Chaussée: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux s'étendant sur environ 75m2, agencé en trois pièces distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale. Une mezzanine de 20m2 ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente, tandis qu'un espace de stockage de 18m2 répond à vos besoins logistiques. De plus, il existe la possibilité d'utiliser cet espace comme garage pour répondre à vos besoins de stationnement.   1er Étage: Au premier étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 25m2 et une cuisine de 16m2, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 25m2. Cette terrasse offre un espace extérieur paisible où profiter du soleil méditerranéen. Un WC séparé complète cet étage, offrant praticité et fonctionnalité.   2ème Étage: Au deuxième étage, découvrez trois chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privé et reposant. Une salle de bain moderne et un WC indépendant garantissent un confort optimal pour les résidents de la maison.   Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre vie privée et espace commercial, idéalement située au centre de Roujan, à proximité des commerces, des restaurants et des commodités locales. Ne manquez pas cetteoccasion exceptionnelle d'acquérir une maison polyvalente dans un emplacement de choix!   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .