Vente Maison Roujan (34320)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Le cabinet mollevi vous propose cette maison neuve sur une parcelle de 300 m2 sur la zac pechereau peilhan , maison d'angle et de plein pied. elle se compose de trois chambres de 14, 11et 10m2, d'un salon sejour de 39m2 avc une cuisne équipée. la maison est entièrement climatisée avec un système de climatisation gainable avec reglage dans chaque pièces, volets roulants électriques vous disposez d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 6m2. maison de trois faces avec son garage de 18m2 et places de parking exterieurs. a l'entrée du village de roujan au calme et à la campagne. honoraires charges acquéreur

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est un havre de paix avec une jolie vue sur la campagne. La grande baie vitrée de la cuisine permet de chauffer naturellement la maison en hiver, tandis que la pergola offre de l'ombre en été. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central et de la climatisation réversible (deux splits à changer) pour un confort optimal toute l'année. Rez-de-chaussée Multifonctionnel Le rez-de-chaussée comprend un garage de 100 m² avec une cuisine d'été et une baie vitrée donnant sur le jardin, offrant un potentiel énorme pour des fêtes de famille, un atelier, ou un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également un grand espace de stockage et une salle de douche avec toilettes. Meme que la maison est dans le centre du village, le jardin, orienté sud-ouest, avec suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine est un véritable havre de tranquillité et de sérénité. Il dispose d'un magnifique tilleul pour de l'ombre et d'une cabane de jardin équipée en eau. Espace de Vie Spacieux Au premier étage, le salon est semi-ouvert sur la cuisine/salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Trois chambres sont situées à cet étage, dont une en enfilade, pouvant être transformée en dressing ou salle de douche attenante pour l'autre chambre. Les carreaux anciens ont été gardé et il y a toujours la boule sur la rampe d'origine de l'escalier en fer forgé et bois. Espace Indépendant au Deuxième Étage Le deuxième étage, actuellement utilisé pour du Airbnb, comprend une salle de douche avec toilettes, une cuisine, et deux chambres avec de magnifiques vues. Les deux étages peuvent êtres facilement ouverts. Emplacement Idéal Roujan est un village en plein développement, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, un collège, plusieurs cafés et restaurants. Vous serez à seulement 10 minutes de Pézenas, à une demi-heure de la Méditerranée, et à 10 minutes du lac de Vailhan. Taxe Foncière 1791€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme. Contactez-nous pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

453 500 € ou 3 179,99 € / mois

Dans les hauteurs du village, venez découvrir cette villa de plain pied de 123m² sur un terrain de 800m2 exposée sud-ouest. vous apprécierez son beau jardin paysagé avec sa piscine sans vis-à-vis. vous disposez d'un salon très lumineux donnant sur une belle terrasse, côté nuit 4 chambres, un bureau et une grande salle de bain avec douche et baignoire. ses plus, volets bois et volets roulants solaire, moustiquaires, cheminée insert avec répartition de chaleur, clim réversible. venez vite la visiter.

453 500 € ou 3 179,99 € / mois

Belle villa pp de type 5 de 123 m² avec piscine, deux garages sur 800 m². emplacement idéal : village avec toutes les commodités, et proche de pézenas. vous apprécierez cette agréable villa des années 2001 qui est très bien aménagée et qui possède tout le confort. dès l'entrée, vous apprécierez la facilité de stationnement avec le portail coulissant motorisé et l'entretien minimisé. au niveau de la maison : une entrée fonctionnelle avec rangement et grand wc, une pièce de vie climatisée avec vue directe sur le jardin plein sud, une cuisine tout équipée-séparée qui peut être ouverte, un premier garage transformé en bureau et buanderie. et sur l'autre partie de la villa : la partie nuit avec 4 chambres climatisées dont une servant de bureau et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. vous serez séduit par les extérieurs soignés et la grande piscine de 4 m x 9 m avec fond progressif (traitement au chlore). les atouts : cheminée insert, climatisation type split dans la pièce de vie et chambres, entretien minimisé, portail automatisé, piscine automatisée, arrosage automatique, volets motorisés type solaire, store banne ? une visite s'impose rapidement si vous rechercher une maison soignée. contactez votre agence immobilière locale c.immo d'abeilhan, pour organiser votre rendez-vous avec des professionnels à votre écoute : betty coupleux et steve delbeke

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

A 15 MIN DE PEZENAS - Maison en R+2 avec jardin de 1092 m2 Gabian, Village avec commerces à qqs km de Roujan et sa zone commerciale, Cette ancienne maison avec véritable jardin en plein coeur de ville, en R+2 d'une belle surface habitable de 130 m2 avec possibilité d'agrandissement. Elle est composée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, salle d'eau, 2 pièces à la destination de votre choix, cellier et grand garage de 120 m². Le tout sur un terrain de 1282 m2 au total. Des travaux de rénovation sont à prévoir (mises à part les menuiseries qui ont été changées en double vitrage et la toiture qui a été entièrement refaite) qui laisseront votre imagination la mettre à votre gout et lui redonner tout son charme ! Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS (bien faisant objet d'une délégation de mandat)

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Fiche Id-UBW138566 : Roujan, Villa neuve d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2023 - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Cette maison de village offre de belles caractéristiques partout, comprenant une grande entrée avec un escalier imposant, des hauts plafonds ornés de moulures, des cheminées en marbre et des carreaux de sol décoratifs originaux. Remarquablement, aucune de ces caractéristiques originales n'a été compromise par des rénovations modernes. La maison a été améliorée pour un confort toute l'année, avec une bonne isolation dans les plafonds et une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, bien qu'elle conserve les belles fenêtres en bois d'origine avec simple vitrage. La terrasse d'environ 25m2 est orientée sud-est et offre un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger au premier étage. Située sur une route menant à un village plus petit, elle subit un trafic local mais elle n'est pas sur la route principale. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec espace buanderie et deux pièces avec plomberie - l'une en attente de rénovation pour WC et douche, et une autre avec potentiel pour une buanderie séparée. De plus, il y a un espace de stockage menant à la cour couverte et une cave à vin. Les premier et deuxième étages suivent une disposition symétrique typique, avec deux pièces de chaque côté du palier et une salle de bain au bout. Le premier étage comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, une chambre ou un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace idéalement adapté pour une salle de douche attenante, ainsi qu'une autre salle de bain. Roujan est un village avec tous commerces, incluant un grand Super U avec station essence, des boulangeries, pharmacie, Agence de poste et des restaurants / cafés. On est a 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages Méditerranéens. Taxe Foncière 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Fiche Id-PTN138566 : ROUJAN, villa neuve de 95m2 habitables à construire LABEL RGE, RT 2012, avec belle pièce de vie de 47m2, garage sur terrain clos de 350m2. Climatisation gainable, menuiseries PVC et ALU DV, ballon thermodynamique. LIVRAISON POSSIBLE LE 30 MAI 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Gabian 34320, dans village très calme à 5 minutes de Roujan avec tous commerces et transports, à 15 minutes de Pezenas, une magnifique maison de maître climatisée de 280 m2, devant celle-ci un extérieur de 100 m2 arboré, derrière un deuxième extérieur de 100 m2 sans vis à vis, avec accès voiture, une grande terrasse avec coin cuisine d'été couverte, un séjour de 41 m2, une salle à manger de 21 m2, un bureau de 23 m2, 5 chambres de 21 m2 à 25 m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing de 16 m2, plus 60 m2 de dépendances, produit rare à la vente !!!!! Réseau Groupemment immobilier Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 (réf 33105) r.desamy@groupementimmo.net - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers - ( Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées ) Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

219 750 € ou 1 540,91 € / mois

EN EXCLUSIVITE A POUZOLLES, à 5 km de Roujan. Grande maison de village avec TERRASSE, située au coeur de POUZOLLES. Traversante, lumineuse et sans vis à vis. 6 CHAMBRES dont: 4 GRANDES SUITES parentales (dont une dotée d'un salon et d'une terrasse de 28m²) + 2 chambres supplémentaires. 2 entrées indépendantes. Possibilité rendement locatif ou activité libérale. Hauts plafonds, moulures, carrelage ancien! POUZOLLES est une petite commune très agréable d'environ 1200 habitants (commerces+école). Idéalement situé à égale distance de Pezenas et de Beziers (17km) et à 5 km seulement de Roujan (tous commerces, collège). Contactez Julie LORIOT au 06 24 99 91 37, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113942) et jloriot@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

65 000 € ou 455,79 € / mois

Maison de village à Roujan 100m² spacieuse, grand garage et grand potentiel - seulement 65.000 € !Nichée dans le charmant village de Roujan, cette Maison de Village à Rénover offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui ont une vision de la restauration et le désir de créer leur maison de rêve au cœur de la région du Languedoc. Avec une généreuse surface habitable de 100 mètres carrés et le bonus d'un grand garage, cette propriété offre des possibilités infinies de rénovation et de personnalisation.Caractéristiques Clés :Emplacement de Premier Choix : Roujan, connu pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commodités régionales, offre une expérience authentique de la vie de village français. Profitez du rythme tranquille de la vie de village tout en ayant un accès facile aux marchés locaux, aux cafés et aux services essentiels.Intérieur Spacieux : La maison dispose de 100 mètres carrés d'espace intérieur, permettant diverses options d'aménagement pour répondre à vos préférences.Potentiel de Rénovation : Cette propriété est une toile vierge en attente de votre touche créative. Que vous envisagiez une demeure rustique traditionnelle ou un espace de vie moderne à plan ouvert, le choix vous appartient. Profitez de cette opportunité pour créer une résidence qui reflète votre style unique.Grand Garage : L'inclusion d'un grand garage est une trouvaille rare dans les propriétés de village. Cet espace polyvalent peut être utilisé pour un stationnement, le stockage ou même comme partie de votre projet de rénovation, ajoutant ainsi à la valeur et à la fonctionnalité globales de la propriété.Proximité des Commodités : Roujan offre toutes les commodités essentielles à portée de main, y compris des commerces, des écoles, des installations de soins de santé et des activités de loisirs. Elle est également idéalement située pour explorer la magnifique région du Languedoc, avec ses vignobles, ses sites historiques et sa beauté naturelle.Potentiel d'Investissement : Que vous envisagiez de faire de cette maison votre résidence permanente ou une résidence de vacances, le potentiel de revenu locatif mérite d'être pris en compte, étant donné la popularité de Roujan en tant que destination pour les touristes à la recherche d'une expérience française authentique.Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une Maison de Village à Rénover en maison de vos rêves dans le charmant village de Roujan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et entamer votre voyage pour créer un espace de vie vraiment personnalisé au cœur du Sud de la France. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Hérault (34) ROUJAN 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette Villa de 1970 entièrement rénovée, nichée au coeur d'un parc arboré de 5900m², à seulement 13 minutes de Pézenas et 32 minutes de Mèze. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme authentique. Avec ses 170m² habitables, elle se compose : - D'un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée, avec de nombreux rangements, s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. - D'une partie nuit composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et 2 WC indépendants. Une salle d'eau supplémentaire avec douche complète l'ensemble. - D'un studio indépendant de 27m² entièrement rénové, idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage de 25m², une piscine couverte et un local technique complètent ce bien d'exception. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Atout supplémentaire : la villa est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente, vous permettant de réaliser des économies d'énergie et de contribuer à la préservation de l'environnement. A bientôt pour une visite ! Budget : 525 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C 166 GES : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381975CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

120 000 € ou 841,45 € / mois

Cette grande maison de village avec énorme garage et terrasse vous attend pour un projet de renovation. Elle est a rénover de A à Z - toiture, menuiseries, plomberie, électricité... mais elle propose plein d'options - créer une grande maison familiale, une maison avec gite, un espace co-working et des locations à court terme, un atelier / galerie dans le garage (avec permission bien sur) tout est possible. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Fiche Id-PTN157461 : Superbe maison de ville entièrement rénovée - charme - cachet et volume sont au rendez vous de cette spacieuse demeure de 278 m2 offrant un très bel espace de réception avec son grand salon et sa cuisine d'été ouvrant sur une grande terrasse végétalisée avec une piscine sans aucun vis à vis. Au premier - une cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse avec vue dégagée - un séjour et 2 suites avec salle de bains ainsi qu'une troisième chambre ou bureau. Au second niveau vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau séparée et une très grande suite de 45 m2 avec dressing et salle de bains. Un grand garage offre un espace de stockage important sans toutefois permettre le stationnement qui est possible devant la maison. Une maison lumineuse, agréable et en parfait état à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

115 000 € ou 806,39 € / mois

RETOUR A LA VENTE ! VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site AXO ! Maison de village avec GARAGE (47m²) et TERRASSE. Au RDC, grand garage/atelier, bétonné, avec wc et espace buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie très LUMINEUSE (35m²) avec accès direct sur la terrasse ! Au 2ème étage : 1 chambre et 1 bureau pouvant être réunis pour former une grande chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, espace rangement. LES + :Menuiseries PVC et double vitrage dans toutes les pièces, pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites et aucune anomalie électrique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113357) et jloriot@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

124 000 € ou 869,50 € / mois

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Roujan, un village prisé pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité. Parfaitement située, cette propriété vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d'une ambiance conviviale. Cette maison de village de 69m², récemment rénovée, s'ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant où vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le cellier adjacent offre un espace de rangement pratique, optimisant ainsi le confort quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, parfaits pour le rangement. Un espace bureau permet de travailler depuis chez soi en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet étage, tout comme un dressing qui reste à aménager pour un maximum de praticité. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible installée à cet étage. Cette propriété représente une excellente opportunité immobilière, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 248007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de Type 5 d'une surface habitable de 125m² (45m² de terrasse, 160m² de garages et 80m² de mezzanine), orientée Ouest et en bon état général. Située sur la commune de Roujan, à proximité de toutes commodités, à 15 minutes de Pézenas et à 30 minutes de Béziers ou de Clermont-l'Hérault. Accessible depuis une cour commune, clôturée et sécurisée par un portail, la maison, au premier étage, se compose d'une agréable pièce de vie de 30m², rénovée, avec un coin séjour et un coin salle à manger, ouverts sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante, aménagée, équipée et en bon état. Dans l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un bureau et une vaste salle de bains avec meuble double vasque, baignoire balnéo, grande cabine de douche moderne et wc. A l'extérieur, la terrasse de 45m² bénéficie d'un bel ensoleillement, exposée à l'Ouest, végétalisée et sans vis-à-vis. Concernant les dépendances, vous profiterez également de deux grands garages de 90 et 70m² avec une mezzanine de 80m² située au dessus, de quoi optimiser le stationnement et le stockage. Ses atouts supplémentaires : la toiture a été refaite récemment, la maison est équipée d'une climatisation réversible et un puits est à votre disposition dans la cour. DPE / GES : D / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter ce bien aux nombreux atouts rapidement en prenant rendez-vous avec notre agence !

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Gabian 34320, dans village très calme à 5 minutes de Roujan avec tous commerces et transports, à 15 minutes de Pezenas, une magnifique maison de maître climatisée de 280 m2, devant celle-ci un extérieur de 100 m2 arboré, derrière un deuxième extérieur de 100 m2 sans vis à vis, avec accès voiture, une grande terrasse avec coin cuisine d'été couverte, un séjour de 41 m2, une salle à manger de 21 m2, un bureau de 23 m2, 5 chambres de 21 m2 à 25 m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing de 16 m2, plus 60 m2 de dépendances, produit rare à la vente !!!!! Réseau Groupemment immobilier Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 (réf 33105) r.desamy@groupementimmo.net - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers - ( Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées )Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Charmante Maison à Roujan - 6 Pièces I 105 m² - 180 000€ Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans le pittoresque village de Roujan. Avec ses deux étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Détails de la maison :  Surface habitable : 105 m² Nombre d'étages : 2 Nombre de pièces : 6 pièces y compris un grand sejour lumineux avec cuisine ouverteChambres : 4 chambres bien aménagées, parfaites pour accueillir famille et amis Balcons : 2 balcons idéaux pour profiter des journées ensoleillées Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle Points forts : Emplacement : Située dans un quartier à proximité des commodités et des commerces du village Ambiance lumineuse : Grands espaces et lumière naturelle dans toute la maison Potentiel familial : Disposition parfaite pour une famille avec enfants ou pour ceux cherchant plusieurs espaces de travail/bureau Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un village recherché de l'Hérault. Venez vite visiter et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique ! Roujan est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie. Entouré de vignobles et de paysages naturels, Roujan offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de villes dynamiques comme Pézenas et Béziers. Ce village pittoresque est apprécié pour son authenticité, ses ruelles typiques, et son patrimoine architectural, avec des bâtisses anciennes qui témoignent de son histoire. Roujan est bien desservi par des commerces de proximité, écoles, et restaurants, créant une atmosphère conviviale pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, la région est réputée pour ses festivals, ses marchés locaux, et ses activités de plein air, notamment les randonnées, le VTT, et les visites de domaines viticoles. Avec son ambiance chaleureuse et ses paysages méditerranéens, Roujan est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de vie de village active, tout en étant proche de la mer Méditerranée et des montagnes de l'arrière-pays.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Fiche Id-PTN138564 : ROUJAN, villa neuve T4 de 95m2 habitables sur une parcelle clôturée de 350m2. Label RGE, RT 2012. Belle pièce de vie de 46m2, garage, climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries PVC et Alu DV, volets roulants élec... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)