Vente Maison Roubaix (59100)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

A 2 pas du métro, dans une rue calme à sens unique proche rue d'Inkermann, je vous présente cette maison sans travaux et bien entretenue qui se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 40 M² avec sa cuisine lumineuse semi-ouverte. Vous trouverez également sur ce rez-de-chaussée des toilettes. La cuisine côté rue permet au salon de profiter de la vue sur l'extérieur. La cour aérée et bien exposée est sans vis-à-vis, et dispose d'une dépendance avec électricité et chauffage, idéale pour un atelier ou pour le stockage. Au 1er étage, vous trouverez 1 grande chambre avec dressing intégré et une salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo double vasque et grande armoire de rangement. Au 2ème étage, 2 grandes chambres parquetées très lumineuses et un accès par escalier escamotable aux combles aménagés (isolation, velux, parquet). Les combles représentent une surface exploitable au sol de 20M². Très bon état technique, pas de travaux à prévoir. Située à 3 minutes à pieds du métro, à 10 minutes à pieds du parc Barbieux ou du tramway. Proches commodités, commerces, écoles dont Edhec. Autres avantages : pour les investisseurs : - permis de louer validé par la mairie. Loyer annuel de 16200€ hors charge, soit 9,2% de rentabilité brute. - La maison dispose de panneaux solaires permettant un revenu annuel de plus de 900€ en moyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

L'Immobilière du Fer à Cheval vous propose en exclusivité cette belle maison bourgeoise avec magnifique façade de caractère développant 330 M² hab sur 4 niveaux dans secteur convoité. Ce bien actuellement à usage de bureaux peut aisément se transformer en 3 ou 7 lots avec la possibilités de créer des places de stationnements. Prévoir Travaux y compris façade. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

118 500 € ou 830,94 € / mois

A la limite de Croix, maison 1930 à rénover offrant au rdc salon, séjour, cuisine équipée, wc et buanderie. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de douche et une deuxieme salle de bain. Au second, 2 chambres. A proximité immédiate du métro, à 5min du tramway et du parc Barbieux. Idéal 1er achat ou investisseurs!

84 000 € ou 589,02 € / mois

Stéphane MAURY vous propose ce bien : Maison 80 m² avec 3 Chambres à Roubaix - Opportunité à Ne Pas Manquer Découvrez cette maison de 80 m² située dans un quartier calme et pratique de Roubaix, rue de Leuze. Proche des commodités et des transports, elle présente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : o 3 chambres, dont une traversante, parfaites pour une famille ou un espace de bureau o Salle de bain à l'étage, idéale pour un confort quotidien o Petite cour de 10 m², permettant de profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien o Quelques travaux à prévoir, notamment de peinture et une remise en état de la cuisine et de la salle de bain, pour la personnaliser à votre goût Atouts du quartier : Le quartier de la rue de Leuze, à Roubaix, est réputé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, les écoles et les commerces. Très bien desservi par les transports en commun, il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un accès rapide aux grands axes routiers. Diagnostic énergétique : Malgré les travaux à prévoir, la maison bénéficie d'un diagnostic énergétique de catégorie C, signe d'une bonne isolation thermique et d'une performance énergétique globalement satisfaisante. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation après quelques travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 900 € ou 1 156,30 € / mois

ROUBAIX - MAISON de couree de 99 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN , , ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous presenter EN EXCLUSIVITE cette jolie maison de 99m2 a proximite des ecoles et des commerces., , Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une belle piece de vie lumineuse avec poele a granules et climatisation reversible, une jolie cuisine equipee, une salle d'eau et un WC., , A l'etage, un grand palier de 9m2 desservant 3 chambres de 13 - 9,5 et 7m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC., , Pour cloturer la visite, un joli jardin arbore de 115m2 qui saura vous seduire, ainsi qu'une dependance de 10m2 ., , , Les +++ de ce bien :, - Aucun travaux, - Maison au calme, - Maison tres lumineuse, - Jardin agreable et arbore, - Proche de toutes commodites., , Ce bien vous est propose au prix de 164.900 euros honoraires agence charge vendeur inclus., , Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au 06.19.06.35.73, Agent commercial , Siren 832 802 275, Rsac 2021AC00376, , Ref. VKD129

143 900 € ou 1 009,04 € / mois

EXCLUSIVITE ROUBAIX - MAISON 170 m2 - 5 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE, , ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 170 m2 situee a deux pas du boulevard de Metz., , En poussant la porte du hall d'entree, vous decouvrirez la grande piece de vie de 35 m2, ainsi que la cuisine de 13 m2 qui vous permettra de concocter de bons petits plats. , Un grand bureau, une salle de bain et un WC separe viennent completer le rez-de-chaussee., , Au premier etage, le palier dessert 2 grandes chambres et la deuxieme salle de bain de la maison. Cet etage vous offre une terrasse de 15 m2 pour profiter des beaux jours., , Pour terminer la visite, le deuxieme etage est compose des 3 dernieres chambres., , Travaux de rafraichissement a prevoir , A visiter sans plus tarder , , Les + : , - Grands volumes, - Exterieur, - Proche de toutes commodites, , Ce bien vous est propose au prix de 143 200 euros honoraires agence charge vendeurs compris., , Pour visiter, veuillez contacter Simon ...

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Situé proche des commerces, ce bien vous offre : Au rez - de - chaussée :  1 garage d'environ 22 m2 1 belle pièce d'environ 26 m2, avec point d'eau  Au 1er étage :  1 séjour 1 cuisine aménagée Au 2ème étage : 1 chambre parquetée d'environ 12 m2 1 chambre enfant parquetée 1 salle d'eau 1 toilette En plus :  1 terrasse chaudière récente Consommation énergétique 206 kW/m2/an, gaz à effet de serre 8 kGCO2/m2/an, date du DPE 05/06/2019. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

93 000 € ou 652,13 € / mois

À Vendre : Maison avec Locataire en Place Description : Je vous propose une maison située dans un quartier calme, idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir un bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 80 m² - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Cuisine, salon séjour et WC au RdC - Jardin / Terrasse : NON - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Locataire : La maison est actuellement louée à un locataire fiable, avec un loyer mensuel de 700€/mois, offrant ainsi une source de revenus stable pour le futur propriétaire. Taxe foncière : 540 €/ AN Prix : 93 000 € FAI N'attendez plus ! C'est une occasion à ne pas rater pour investir dans l'immobilier tout en profitant d'un revenu passif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 249305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA TOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 40341290100064. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2018 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Manon PIERRACHE - Vous propose à proximité des écoles, commerces et transports, cette charmante maison des années 30. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC Coté coin nuit, on y trouve 4 chambres. Une cours viendra compléter ce bien. Pour organiser une visite, contacter Manon PIERRACHE 0673676771 Cette annonce référence 233258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON PIERRACHE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 88270786200018. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

COUP DE COEUR ASSURE - CONSTRUCTION RECENTE - SECTEUR PLACE DU TRAVAIL - 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF Manon PIERRACHE - Vous propose cette charmante maison semi individuelle de 90m2 habitable construite en 2023 dans un secteur calme à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, un buanderie ( possibilité de devenir une salle de bain) et un WC. Coté coin nuit, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC Un jardin exposé sud, un abri de jardin, deux places de parking privatives ainsi qu'un panneau photovoltaïque viendront compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! A visiter sans tarder ! pour organiser une visite, contacter Manon PIERRACHE : 06 73 67 67 71. Cette annonce référence 259755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON PIERRACHE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 88270786200018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 500 € ou 690,69 € / mois

Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel sur 77m2 habitable, surface au sol totale de 126m2 avec cour de 20m2 exposé Sud-Est. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour de 37 m2, une cuisine, une cour. Au 1er étage se trouvent 3 pièces dont 2 chambres, la salle de bains avec toilette. Au dernier étage sous combles de 36m2 possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres. Cette maison offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, l'emplacement de cette maison est non loin des transports en commun, Bus : Liane 3 pour allez ver le métro Eurotéléport, ou 20 minutes à pieds. Proche des petites écoles, des magasins de l'Usine, quartier situé proche Fraternité, entre La Manufacture, musée de la mémoire et de la création textile, ainsi que Stab Vélodrome, Intermarché le magasin alimentaire le plus proche à 3 minutes en voitures ou 11 minutes à pieds. Cette maison est à rénover, ( pas juste de simples peintures) idéal investisseur ou 1ere acquisition. Un quartier ou il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison de maître de 359 m2 carrez datant de 1870 située sur l'avenue des Nations Unies, proche de toutes les commodités. Cette maison de caractère a conservé toute son authenticité à travers ses cheminées en marbre, ses parquets et carrelages anciens, boiseries, radiateurs en fonte ... Le hall d'entrée de 26 m2 dessert trois bureaux puis un couloir vous donne accès à une cuisine équipée de 37 m2 et un salon séjour de 39 m2 avec vue sur le cadre verdoyant du jardin clos. Le premier étage est composé de deux bureaux et trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au deuxième étage, un large palier dessert deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une pièce de plus de 46 m2. Cette demeure est agencée de manière à pouvoir concilier vie privée et vie professionnelle ou encore dans le cadre d'un investissement locatif. Le bien sur une parcelle de 430 m2, comprend un jardin arboré sans vis à vis, une cave voutée et un double garage. La toiture a été refaite, quelques travaux sont à prévoir. RSAC 518 451 059

216 300 € ou 1 516,72 € / mois

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison aux beaux volumes ! En plus une surface commerciale déja louée, indépendante de l'habitation, vous permet un revenu avantageux ! L'habitation est composée : -- Au rez - de - chaussée : 1 couloir 1 toilette 1 buanderie -- Au 1er étage : 1 beau séjour parqueté d'environ 34 m2 1 cuisine -- Au 2ème étage : 1 chambre parquetée d'environ 12 m2 1 chambre parquetée d'environ 13 m2 1 chambre parquetée d'environ 9 m2 1 salle d'eau -- Au 3ème étage : 1 belle chambre parquetée En plus : 1 garage d'environ 14 m2 + 1 pièce d'environ 7 m2 LA SURFACE COMMERCIALE est de 70 m2, une partie salle , une partie cuisine, Il y a également une cave. Consommation énergétique:282 kWh/m2/an, gaz à effet de serre: 9 kg/CO2/m2/an. Date du DPE / 24/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement et du commerce entre 2260 et 3080 euros par an, année de référence 2021. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier, RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Située au calme en retrait de rue, à 15mn à pied du parc Barbieux et à 5mn de la Grand Place, je vous propose cette jolie maison de 125m². Elle offre au niveau du RDC: - une entrée, - une belle pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - une salle de bains familiale avec douche et baignoire, - une chambre parentale de 25m² avec sa salle de douche et un WC séparé, - une chambre de 15m² avec une salle d'eau. L'étage offre 2 grandes chambres. Jardin clos et arboré et une cour fleurie: un vrai cocon de 150m². La maison est en très bon état général - jolie façade. A proximité des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 021 € Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : tatyana.villanova@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

92 000 € ou 645,11 € / mois

Maison comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine simple, une véranda et une salle de bain. Deux chambres à l'étage possibilité d'une 3ème dans les combles. La maison dispose d'un jardin et d'un parking privé. Beau potentiel de rénovation!

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Rénovation de qualité et déco soignée pour cette maison qui offre une entrée agréable, une pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale équipée. Au premier étage, une belle chambre jouxte la salle de bain et le bureau. Le deuxième étage comprend 2 chambres et une autre salle de bain avec un 3ème wc. Outre la cave avec la lingerie, la maison offre une belle terrasse sud ouest. Coup de cœur!

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Maison de ville secteur Roubaix limite Leers de 100m2 avec 3 belles chambres possibilité d'en faire une quatrième au rdc , proche axe routiers , voie rapide, transport avec un jardin de 101m2. prix de vente :188000 euros honoraires de 4% à la charge du vendeur DPE: D perforemance énergétique182kwhm2/ an , émission gaz à effet de sphère:39kgco2/an classe D. GES: 39 Estimation coût annuel estimé entre 1520 et 2130 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au 0602375051 ou par courriel à o.savarino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Maison 1900 de 130 m2 avec 4 chambres + extérieur à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel dans un bon quartier de Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, proche des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m2 4 chambres Cour de 24 m2 + Véranda de 12 m2 Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration,...) Disposition : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 34 m2 Grande cuisine équipée de 13 m2 Salle de bains Sanitaire Cave de 21 m2 Buanderie de 10 m2 Véranda 1er étage : 2 Chambres de 12 et 14 m2 2ème étage : Chambre 3 : 10 m2 Chambre 4 : 16 m2 avec espace de rangement Points forts : Chauffage économique par chaudière à granule + ballon thermodynamique de 2019 Toiture extension en zinc de 2020 Proximité des écoles et des commodités Taxe foncière : 973 EUR Prix : 3%.COM avec honoraires réduits inclus dans le prix. Ce bien vous intéresse ? Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com. Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 841,45 € / mois

Lf immo à le plaisir de vous proposer, cet appartement de type III , d'une surface de 68.87m² , dans le secteur limite Fraternité (Avenue Julien Lagache) Secteur idéal , proche du Vélodrome Parc des sports et à 3 min de l'usine de Roubaix . Il se compose d'une vaste entrée, menant sur un salon séjour spacieux et lumineux de 26m² , la cuisine de 8m² avec cagibi , ainsi que deux chambres de 9 à 11m² avec dressing . Vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant . L'appartement comporte une cave et un garage indépendant . La copropriété est souvent entretenue, ainsi que des travaux d'amélioration liés à l'ensemble de l'immeuble. Les charges de copropriétés : 165 euros La taxe foncière est de 390 euros . Idéale pour couples et primo accédant Contactez moi pour une visite Lf immo Vanessa Dumortier Votre Agent de proximité Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

216 000 € ou 1 514,62 € / mois