Vente Maison Roubaix (59100)

138 500 € ou 971,18 € / mois

Quartier des Arts, à proximité du métro, maison offrant 4 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain. Idéal pour les étudiants!

115 000 € ou 806,39 € / mois

Maison 120 M2 avec exterieur , Large 1930 A travaux , Devis artisan travaux 100 000 Euros environ (Toiture chassis OK), RENTABILITE Nette 10%, Super emplacement Metro Tram Bus Centre ville ecoles..., , Plans architecte sur demandes , Dossiers investisseurs avec rentabilite sur demandes , N'hesitez pas a me contacter pour plus de renseignements , , Drecourt Susy votre agent sur Secteur Happy Immo

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Situé à proximité de l'hôpital VICTOR PROVOST, à 5 minutes à pied du tramway JEAN MOULIN et proche du parc BARBIEUX !VERITABLE COUP DE COEUR ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !Vous serez sous le charme de cette maison de maître de plus de 220m2 habitable.Venez découvrir un hall d'entrée spacieux, comprenant son vestibule, son WC séparé, une cuisine équipée donnant vue sur l'extérieur.Découvrez cet espace séjour salle à manger d'environ 35m2, avec le charme des moulures, parquet chevron, carreau de ciment, hauteur sous plafond, véritable coup de coeur pour ce salon d'environ 25m2 vous offrant une vue sur la terrasse et son jardin.Au premier étage, vous trouverez un bureau d'environ 11m2 pouvant servir de chambre, une chambre de 14m2 comprenant des placards de rangement, une chambre parentale d'environ 16m2 avec son espace dressing, une salle de bain comprenant sa baignoire, vasque, douche à l'italienne, wc séparé.Tombez sous le charme du dernier étage, vous y découvrirez une pièce ouverte d'environ 23m2 pouvant servir de bureau, une salle de douche avec sa douche, vasque, wc, une chambre de 16m2, une autre chambre de 16m2, ainsi qu'une dernière pièce en hauteur d'environ 10m2 carrez.Un jardin d'environ 350m2 avec sa terrasse, sans vis à vis orienté SUD OUEST, une cave complète également ce bien, ainsi qu'un garage d'environ 30m2.RENOVATION DE FACADE EN 2022, TOITURE CHANGEE EN 2022.Chauffage gaz, fenêtre en pvc double vitrage.A proximité des écoles, commerces, transports.A visiter sans plus tarder !

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Maison de ville double mitoyenne , 3 chambres, jardin, proche métro , axe routier secteur Roubaix Epeule.DPE : classe D 187/37 GES classe D: 37kgCO2 /m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelle pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros.énergie totale pour les usages recensés: 18642KWH (17295kwh é.f)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au 0602375051 ou par courriel à o.savarino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ????382825??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .

36 000 € ou 252,44 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Dans la commune de Roubaix, trouvez un nouveau logement avec cette maison T5. La maison comprend un espace cuisine avec séjour, une salle à mangert et 3 chambres. La surface plancher habitable totalise 91m2. Un potager peut très bien s'intégrer à la parcelle de 249m2 qui entoure ce domicile. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin pour profiter du soleil. Prix : 36 000 EUR. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. Contactez dès à présent votre agence Axion pour en savoir plus. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

141 000 € ou 988,71 € / mois

Située au fond d'une impasse dans le Quartier Sainte Élisabeth de Roubaix, cette jolie maison lumineuse entièrement rénovée accueille actuellement de parfaits locataires pour un loyer de 800€ par mois hors charges. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 31 m2 donne sur une salle de bain fermée d'environ 7 m2 et une cuisine ouverte d'environ 5 m2 qui donne accès à une cour d'environ 9 m2 ouverte sur un jardin commun dont la jouissance est laissée libre par la mairie. Au premier étage, un palier d'environ 1,5 m2 distribue à droite et à gauche deux chambres d'environ 12 m2, et donne accès au 2e étage comprenant un palier et une chambre d'environ 20 m2 enfin au 3e et dernier étage une pièce d'environ 7 m2 (loi Carrez) / 13 m2 de surface au sol. Cette dernière fait actuellement office de chambre. À noter : Chaudière à condensation neuve. La mairie a pour projet de revendre le jardin commun afin d'en faire des parties privatives pour chaque maisons. La parcelle de jardin d'environ 65 m2 serait attribuée au prix de 40€/m2 soit 2600€ toutefois il faudra ajouter les frais de notaire estimés à 700€ ainsi que les frais de géomètre d'environ 150€. Coup total de l'acquisition : 3450€. Taxe foncière de 390€. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 219628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 500 € ou 971,18 € / mois

A proximité du Boulevard de Reims, maison avec pièce de vie de 50 m², 2 chambres, salle de bains, cave et jardin plein Sud. Beau potentiel! Proche des transports, écoles et commerces.

99 500 € ou 697,71 € / mois

ROUBAIX Maison 3 PIECES de 80 m² + Terrasse ROUBAIX limite Wattrelos. Maison mitoyenne 1930 de 80 m² habitables + Terrasse offrant un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et séparée avec un puits de lumière et une petite pièce de rangements, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, Chauffage central au gaz. Double vitrage. Fin du bail en juin 2025. Loyer de 450 euros par mois. Maison vendue avec le locataire en place. Agence ouverte 7/7. Un réseau National 'Expert Immobilier' de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

LF-Immo vous présente en Exclusivité , cette agréable maison de ville, d'une surface totale de 150 m² ! A proximité immédiate des arrêts bus, écoles et collège , limite Tourcoing Wattrelos (pont couteaux ) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 38m² attenante à la cuisine équipée et aménagée de 13m² , ainsi qu'une cour et d'un toilette indépendant . Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres de 11m² à 13m² , une salle de bain lumineuse avec porte serviette et une terrasse de 15m² Au deuxième étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires de 14m² à 16m² . La maison est bien isolée et rénovée , la toiture à moins de 5 ans Seule une pièce de la maison demande un petit rafraichissement au sol (2ème étage, pose parquet) Idéale pour Primo accédant , grande famille et investisseurs. Proposée au prix attractif de 152 000 euros, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier pour du locatif d'une rentabilité brute de 11.3% ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité et , Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04 Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

88 000 € ou 617,07 € / mois

Nous vous proposons cette maison qui est à vendre louée composée d'une entrée, un séjour de 19m2, une cuisine et W.C au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve une salle de bains, W.C, et une première chambre de 9,3m2. Le deuxième étage est composé d'une seconde chambre de 9m2, ainsi que d'un bureau de 5,3m2 avec mezzanine. Le bien dispose également d'une cave et d'une petite cour. Le bien est loué depuis le 03 juillet 2024. Loyer actuel: 750EUR/mois HC.  Contact: VALEURS SURES au 03 20 70 11 00. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

330 750 € ou 2 319,26 € / mois

***Nouveauté*** A vendre charmante maison flamande semi individuelle avec cachet située aux abords de la ville de Leers. Dans une rue calme et paisible, sur une surface de 110 m² avec jardin, terrasse + double garage, cette maison de caractère se compose sur deux niveaux d'une grande pièce de vie salon/salle à manger d'environ 50 m² très lumineuse avec double exposition et donnant sur le jardin, d'une cuisine spacieuse indépendante entièrement aménagée et équipée, 3 chambres de 9 à 12 m² dont deux avec mezzanine intégrée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une pièce aménagée en dressing, un espace buanderie et 2 wc séparés. Le charme continue à l'extérieur avec un magnifique jardin arboré de 100 m², doté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous disposerez d'un double garage avec portes automatiques remplacées récemment et de stationnements privatifs. Poêle à bois, pompe à chaleur hybride neuve, toiture arrière neuve, velux changés récemment, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire, tout à l'égout... Vous serez proches de toutes les commodités: écoles, commerces, centres sportifs, parcs, transports et grands axes routiers. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

Roubaix Centre-Hommelet, à 9 minutes à pieds du métro et tramway d'Eurotéléport, coup de cœur pour cette belle maison bourgeoise ayant gardé son cachet tout en apportant le confort moderne. Un beau couloir d'entrée avec ses carreaux anciens vous emmène dans une grande pièce de vie avec partie salon et salle à manger parquetés suivie d'une cuisine lumineuse aménagée avec ilot central et son espace repas. Dans le prolongement, une pièce de 12M² pouvant servir de chambre, bureau, 2ème salon... Pour finir, une grande salle de bain avec toilettes et espace buanderie. Au 1er étage, 4 chambres dont une passante. Arrivées d'eau existantes. Le 2ème étage, actuellement inoccupé, propose 2 chambres dont une avec salle de bain et toilettes (travaux à prévoir) et un très grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou espace commun. En plus, la maison dispose d'un petit garage attenant donnant accès direct au jardin et à une grande dépendance pouvant représenter un beau potentiel évolutif entre 20 à 40M² supplémentaires. Côté technique : le système de chauffage de la maison est par pompe à chaleur. Double vitrage. Electricité et plomberie refaites. TAE. Fibre. Proches des écoles et des commerces du centre-ville à pied. Possibilité de poursuivre le location d'une place de parking sécurisée. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Cette maison soignée offre une entrée, un wc, un salon, une cuisine équipée et véranda sur jardin sud ouest. La maison dispose de 4 caves en sous sol, 3 chambres, une salle de douche et combles aménageables. On dispose de 3 garages au fond du jardin orienté sud ouest.

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

ROUBAIX (59100), Guillaume DELVA, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose cette coquette maison semi individuelle d'environ 95 m2 habitables, située dans un sympathique square proche de l'avenue Linné.Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée, d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger avec insert), d'une cuisine semi ouverte, de WC, d'une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, vasque, bidet et WC) et d'un espace véranda.A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec rangements sont présentes ainsi qu'un cagibi (ou petit espace bureau).Un beau jardin bien exposé (avec dépendance), clos et arboré d'environ 180 m2 fera le bonheur de toute la famille.Pour stationner, 1 garage situé au fond du jardin vous attend.Autres atouts: CC gaz , double vitrage PVC, persiennes, fibre, grenier (possibilité d'aménagements)...Faites vite pour cette jolie maison !!!MAISON LIBRE AU PRINTEMPS 2025Le prix est de 243 800 euros dont 13 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.DPE: E 311GES: D 30Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1700 et 2350 euros par an.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378 324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Roubaix centre-ville, à 5 minutes à pieds du métro et tramway d'Eurotéléport, coup de cœur pour cette demeure bourgeoise ayant gardé son cachet tout en apportant la rénovation et le confort moderne. Sa double distribution (idéale profession libérale) offre une pièce bureau d'une part, et d'autre part, vous fera découvrir une pièce de vie complètement ouverte de 80M² bourrée de charme avec son parquet, son carrelage ancien, ses cheminées, moulures préservées et boiseries d'époque où une cuisine moderne clôt le tout avec sa baie vitrée s'ouvrant un grand jardin arboré de plus de 500M². Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une chambre avec salle de bain attenante, une grande buanderie-arrière cuisine et des toilettes séparés. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche séparée avec toilettes. 2 chambres sont actuellement louées. Le 2ème étage est composé de 2 chambres, 2 salles de douche avec toilettes et un espace commun salon-cuisine. Les 2 chambres sont également actuellement louées. Au bout du jardin se trouve un garage et au-dessus, un T2 indépendant actuellement loué. Elle rapporte 2250€ avec potentiel de minimum 3150€ si location des 2 chambres actuellement occupées par les propriétaires. Pour finir, une grande cave complète cette demeure à l'état technique impeccable : la rénovation date de moins de 4 ans (toitures refaites, chaudière gaz récente, double vitrage partout, électricité, TAE, factures à l'appui). Famille nombreuse avec besoin d'indépendance, colocation, profession libérale, les possibilités sont nombreuses pour cette maison bourgeoise située à quelques minutes des transports en commun, des commerces et commodités qui vous procurera un vrai coup de cœur par son cachet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

142 500 € ou 999,23 € / mois

Roubaix, Quartier Linne, maison situee a proximite des transports, commerces et principaux axes routiers., , La maison dispose d'un hall d'entree separant l'entree de l'acces au sejour, du salon et de la cuisine. La salle de bain et les WC se situent au rez-de-chaussee,, les etages desservent quatre chambres, au dernier etage, un grand grenier servira aisement de stockage., La cave est pratique et saine., L'exterieur est une cour aeree et vegetalisee, exposee sud ouest. Elle comblera vos attentes de bulle d'air et de soirees d'ete., , Maison agreablement lumineuse, belles hauteurs sous plafond, faites la a vos couleurs, , Pour toute information ou rendez-vous, contactez-moi au 06.99.47.81.20, Frederic Hubert (E.I) Agent Commercial du reseau Happy-Immo., , Pour la vente, location de vos biens professionnels ou particuliers, faites confiance a votre reseau d'agents immobiliers independants du Nord de la France, www.happy-immo.fr

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE., Roubaix a 5 minutes d'Euroteleport et des moyens de transport, metro, tram et bus, venez decouvrir cette chaleureuse maison bourgeoise, alliant le cachet, le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Offrant 6 pieces pour 140 m2 habitables et 165 M2 utiles, vous trouverez :, Au RDC : Un Vaste sejour avec cheminee marbre, sol parquet point de Hongrie, une cuisine moderne entierement equipee, donnant sur un bel exterieur terrasse et jardin d'environs 45 m2 sans vis a vis. , Au 1er etage : Deux belles chambres et une salle de bain. , Au 2eme etage : Deux belles chambres dont une suite parentale avec poutres apparentes et mezzanines. , Les ++ belle hauteur sous plafond, qualite des materiaux utilises et la preservation des materiaux anciens (parquet, plancher, vitrail, carreaux de ciment, poutres...), Pour se rendre compte de son charme venez la visiter. Ce bien vous est propose par Mohamed Mokrane, agent commercial - 06 65 46 22 42. Agence happy-immo a Villeneuve d'Ascq.,

279 800 € ou 1 961,99 € / mois

Maison de 2001 en superbe état. Hall, cuisine équipée, wc avec vasque, séjour lumineux sur jardin nord ouest. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et wc. Le comble peut être aménagé. La maison dispose d'un beau sous sol sain d'environ 25m².

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Très belle maison familiale bourgeoise offrant un vaste séjour avec des moulures anciennes , cheminée en marbre, cuisine équipée , salle à manger, 4 chambres ,salle de jeux , bureau , 2 salles de bains, buanderie ,cave, jardin,2 places de parking couvertes. Cachet préservé à proximité immédiate du tramway, métro, écoles et commerces. maison Coup de Cœur!

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

ROUBAIX BARBIEUX - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CHAMBRES - TERRASSE, , ACTION IMMOBILIER vous propose cette charmante maison entierement renovee avec des materiaux de qualite de 130 m2., , En poussant la porte du hall d'entree, vous decouvrirez la grande piece de vie de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et entierement equipee qui vous permettra de concocter de bons petits plats. , Un grand garage, un local technique ainsi qu'un WC separe viennent completer le rez-de-chaussee. , , Au premier etage, le palier dessert 3 grandes chambres avec dressing, la salle de bain avec baignoire, douche, meuble double-vasque et espace buanderie et un WC separe., , Pour terminer la visite, un exterieur de 20 m2 vous permettra de profiter des beaux jours., , A visiter sans plus tarder , , Les + : , - A deux pas du parc Barbieux, - On pose ses meubles, - Volets roulants motorises, - Grands volumes, - Proche de toutes commodites, , Ce bien vous est propose au prix de 325000 euros honoraires agence charge v...