Vente Maison Puy-de-Dôme 6 pièces

740 000 € ou 5 106,75 € / mois

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m2 habitables. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est trés bien classée en énergie DPE ' C ' et un GES. ' D '. Point important : elle peut convenir à des gens agées ou avec des difficultés physiques, les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type 'couloir ' de 10m x 2,70 sans vis à vis. Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m2 façon cathédrale avec sa cheminée- ouvert donnant sur une une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donne sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing. Une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Près de l'entrée, à finir d'aménager, on accède à une grande pièce style tour d'environ 88m2 avec une chambre en mezzanine et une salle de bains avec toilette. A l'étage de la maison, une pièce d'eau avec toilettes, une chambre, et une grande pièce sous toit, ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux. Un jardin clos bien arboré entoure la maison Trés beau garage à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 740 000EUR dont honoraire 4%, charge acquéreur soit un prix net vendeur de 711 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

Aigueperse, à 15 min de Riom, venez découvrir cette maison de ville rénovée d'env. 180 m², avec COUR, proche de toutes commodités. Cette maison à étages, bien agencée, vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placards, un salon/salle à manger traversant avec accès sur la cour, une cuisine A/E, une buanderie et wc. Au 1er étage : 2 CHAMBRES, un BUREAU ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasques, un wc. Au 2d étage : 2 CHAMBRES, un espace JEUX/BUREAU, un dressing, une salle d'eau avec wc. Un garage avec porte motorisée Chauffage au gaz Ouvrants pvc double vitrage Le + : un accés en impasse privée pour accéder à la cour Maison en excellent état d'entretien, LUMINEUSE, offrant de beaux volumes, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré. Prix : 299 900 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 14 300 TTC (Prix 285 600 euros hors honoraires) DPE : C ( 124 kWh. ep/m².an) GES : C ( 25 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros au 30/11/2022 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 316184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Charmante maison dans un joli petit hameau du Puy-de-Dôme à 3 mn de Pionsat et de son château médiéval et 15 mn de Saint-Eloy les mines. Sur 2700 m2 de terrain cette vieille maison rénovée avec goût vous séduira. Au rez-de chaussez une salle à manger, un salon cosi, une belle cuisine équipée, une chambre et une salle bain. Attenant à la maison un garage et un grand atelier de bricolage. Au premier étage vous trouverez deux belles chambres et enfin, au dernier étage une grande pièce en sous pente qui sert actuellement de salon. Cette pièce peut être transformée en suite parentale avec une salle de bain prête à être installée. Le vide sanitaire fait toute la surface de la maison. Pour cette raison la maison n'est pas humide. On tient debout ce qui offre une grande surface de rangement. A côté de la maison une immense grange à rénover vous permettra d'envisager un espace de vie supplémentaire, la création d'un gîte, une grande salle de réception ou tout autre aménagement. La consomation de fuel est de 2500 EUR La taxe foncière est de 780 EUR La fosse septique n'est pas aux normes. A Pionsat et à Saint-Eloy les mines vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarché, magasins de bricolage, maison de santé, dentistes, pharmacie, bar et restaurants ... La maison est située à 45 minutes de Monluçon, 1 heure d'Aubusson et 1 heure de Clermont-Ferrand Voici l'adresse GPS de la maison https://maps.app.goo.gl/bX9v3WDyZMKhuXCF8?g_st=i Toutes les photos sont sur l'annonce ainsi qu'un film vous permettant de comprendre l'emplacement des pièces. Je n'ai pas d'autres photos à envoyer. Le prix affiché s'entend honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter appelez-moi au 06.36.27.09.73 Laurent Grino - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

Situé sur la commune de Clermont-Ferrand , cette maison de 1960 d'une surface de 100 m2 avec un jardin de 350 m2 . Cette très belle maison est composée d'un très beau double séjour donnant sur une superbe cuisine toute neuve , nous avons aussi quatre spacieuses chambres avec salle de bain et wc sépare . L'atout de cette sublime maison est le studio au Rez de chaussée composé d'une chambre et d'une salle de bain avec wc . En annexe nous avons un garage . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 000 € ou 476,17 € / mois

Venez découvrir une opportunité unique avec cette maison individuelle de 155 m² à rénover, offrant une surface au sol de 240 m², située dans le charmant village de Sauvagnat. Nichée sur un terrain clos de 500 m² avec portail, cette demeure se distingue par son potentiel immense et ses multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 80 m² vous propose des espaces généreux à configurer selon vos envies. Au premier étage, un plateau de 75 m² vous permet d'imaginer de confortables chambres ou un espace de vie lumineux. Les combles de 70 m² au deuxième étage sont une toile vierge idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Avec six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux souhaitant des espaces supplémentaires pour des activités variées. La cuisine, indépendante et vide, offre l'opportunité de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Le garage, capable d'accueillir trois voitures ou plus, ainsi que le parking commun et la cour, garantissent un stationnement facile et pratique. De plus, une cave vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à Sauvagnat, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 kilomètres des commodités essentielles telles que pharmacies, écoles, boulangeries, épicerie Vival et station essence. La commune, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, offre également de nombreuses activités de plein air et des paysages enchanteurs. La proximité des commodités rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles. Vous apprécierez la tranquillité du village tout en étant à quelques minutes des services nécessaires à votre quotidien. Sauvagnat est une commune accueillante et dynamique, idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement propice à la sérénité et à la qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de transformer cette maison à rénover en un véritable havre de paix à votre image. Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété et faites de Sauvagnat votre nouveau chez-vous.

287 000 € ou 1 980,59 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose cette agréable maison lumineuse des années 70 de 115m2 environ sur un secteur prisé de COURNON-D'AUVERGNE. Bien situé à proximité des transports (ligne T2C), écoles et commerces cette maison familiale offrira l'espace nécessaire afin d'accueillir votre famille avec son agréable terrain de 784m2 sans vis à vis. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine de plus de 15m2 équipée et fonctionnelle avec un bel espace dinatoire, un salon-séjour lumineux de 28m2 doté de sa cheminée pour vos soirées d'hiver donnant accès à la terrasse et au jardin (ces 2 espaces peuvent vous offrir une pièce de vie de 43m2), un bureau et un wc indépendant. - A l'étage : un dégagement dessert une salle de bain, un wc indépendant et 4 chambres de belles surfaces avec placards. Tout le parquet à ce niveau a été changé récemment. -Un garage de 34m2 environ et une cave de plus de 60m2 environ, tous deux accessibles depuis la maison viennent compléter cet ensemble. Cette maison offre un beau potentiel avec de beaux espaces, ses 4 chambres et son grand jardin arboré. Fenêtres double vitrage PVC récentes, volets battants et radiateurs électriques récents. N'attendez plus pour organiser votre visite dès aujourd'hui !!!! BIEN A VISITER RAPIDEMMENT !!! Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

493 500 € ou 3 405,65 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à PERIGNAT LES SARLIEVE, Cette magnifique villa moderne de 195m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. ** Vidéo de présentation immersive disponible sur notre site Internet** Caractéristiques Principales : Séjour Cathédrale : Un espace lumineux de 38 m², idéal pour recevoir, donnant sur une véranda baignée de lumière naturelle ainsi qu'une terrasse abritée. Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres et Bureau : Quatre chambres spacieuses et un bureau, offrant de nombreux espaces de vie. Salle détente avec Hammam et Sauna : Pour vous relaxer et prendre soin de vous sans quitter votre domicile. Salles d'Eau et Salle de Jeu : Deux salles d'eau, une salle de jeu en mezzanine, offrant confort et divertissement les enfants. Chaufferie, et Cave : Espace de stockage pratique pour vos besoins quotidiens. Dépendances et Garage Double : Garage spacieux pour vos véhicules et équipements. Pompe à Chaleur : Système de chauffage économique et respectueux de l'environnement. Cheminée à Foyer Ouvert : Apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement et Cadre de Vie : Terrain Paysager : Un terrain de 850 m² soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Proximité des Commodités : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa exceptionnelle à Pérignat-lès-Sarliève ! Contactez notre agence ERA Clermont Lafayette dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose cette maison (1910) idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des transports en communs ( Saint-Alyre et les Carmes). Cette maison a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain tout en conservant son cachet d'origine (escalier en pierre de Volvic et façade en pierres). Caractéristiques principales : - Surface : 140m2 au total (112m2 maison principale + 28m2 pour le F2 indépendant) - Au RDC, Spacieuse pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine toute équipée et avec grandes ouvertures sur l'extérieur, WC avec lave-mains. - Étages : Suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC au 1er étage et espace chambre / bureau mansardée (25m2 au sol) au dernier niveau.- Annexe : Logement T2 indépendant de 28m2, idéal pour location courte durée ou pouvant être réuni à l'habitation principale (possibilité de créer une 3e chambre + 1 bureau) - Extérieur : Jardin plat - 3 places de parking possible + garage de 30m2. - Rénovation complète en 2023, chauffage par pompe à chaleur réversible + convecteurs électriques, Isolation, Double vitrage, électricité, plomberie. L'alliance parfaite entre authenticité et modernité fait de cette maison un véritable havre de paix. Son agencement fluide et ses espaces lumineux sauront séduire les amateurs de belles rénovations. Localisation privilégiée (Quartier St Alyre - Les Carmes): À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en communs (Bus + Tram à 15min), vous profiterez d'un cadre de vie idéal au sein d'un secteur recherché. Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770EUR - 2 450EUR/an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1531EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

79 000 € ou 545,18 € / mois

Auv 1103 : Spacieuse maison de village, jardin, commodités à proximité Cette maison est située dans une rue calme de Pionsat, à distance de marche du supermarché et de toutes les autres commodités. Elle est orientée est-ouest, la façade devant est la façade ouest. Comme qu'il y a beaucoup de fenêtres (double vitrage PVC neuf, volets électriques) des deux côtés de la maison, le soleil levant entre rapidement par le jardin (80m2) côté arrière et le soir par les fenêtres de devant. Très lumineux. L'état général de la maison est très bon. Les fenêtres et les portes ont donc été renouvelées, il y a un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, l'installation électrique est ancienne par contre. La maison d'origine a une surface intérieure de 40m2 et il y a 2 étages et un grand grenier aménageable. A l'arrière il y avait fait il y a longtemps un agrandissement (17m2), qui contient la cuisine, un débarras, des WC, et l'escalier vers l'étage. Dans la maison il y a une pièce à vivre grandes fenêtres côté devant, plafond en plâtre, très lumineux. La surface actuelle est de 20m2 et la hauteur est de 2m45. Séparés par des petites cloisons, il y a encore un bureau (7,5m2) et un débarras (2,5m2). La maison était autrefois un magasin, donc derrière la porte d'entrée il y a un petit couloir qui donne accès à l'ancien magasin (pièce à vivre) et aussi à un couloir long qui devait mener à l'extérieur de la boutique vers la partie arrière qui était alors la partie privée autrefois. Si la maison devait être rénovée, un espace de 40m2 pourrait facilement être créé au lieu de 20m2. A l'arrière se trouve la cuisine simplement équipée (10,5m2) avec une porte vitrée et aussi une fenêtre. Très lumineux. 2 marches plus haut il y a un WC séparé (2m2) avec rangement. Escalier. Au premier étage il y a un hall (4m2) donnant accès à un spacieux dressing (2,5m2), 2 chambres côté devant (13 et 11m2) avec plafond en planchettes peint en blanc. La troisième chambre côté jardin fait 13m2 et dispose d'un accès au grenier. Salle d'eau (3,3m2) avec douche, lavabo et WC. Hauteur de cet étage 2m40. Beaux planchers en bois. L'installation électrique est donc ancienne mais fonctionne, car tout dans la maison est fonctionnel, vous pouvez donc y vivre immédiatement, mais une modernisation est également une option.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

CEYSSAT ( 63210 ) - A 20 min à l'ouest de Clermont-Ferrand et de l'A89 - Au coeur du parc naturel des Volcans d'Auvergne, au pied du Puy-de Dôme dans un beau village touristique.Solide maison de pays en pierre d'env 300 m2 élevée sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée : magnifique pièce voutée avec cheminée-insert d'env 90m2 ( ancienne auberge ), petite cave et réserve.A l'étage accessible par un bel escalier en pierre de Volvic ( ou accès direct par une 2ème entrée ) : dégagement, toilettes, grande pièce de vie d'env 45 m2 et ancienne cuisine de l'auberge ( espace à réaménager ).Au 2ème étage ( aménagé en appartement ) sous une magnifique charpente apparente ( hsp 4 m ):bel et confortable espace de vie d'env 47 m2 comprenant séjour-salle à manger-cuisine et coin bureau.2 chambres mansardées dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau avec toilettes et buanderie.Chauffage mixte gaz et poêle à bois, eau chaude produite par panneaux solaires, Fenêtres et portes en bois double vitrage, Assainissement collectif, Alarme et Fibre internet. Taxe Foncière 1313 euros.Petit terrain attenant à la maison permettant la réalisation d'un garage.Ce bien à fort potentiel et son environnement proche nature préservée peuvent favoriser divers projets : Habitat familial, location gîtes ..selon vos aspirations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 382062 LVL. Prix 265 00 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69 900 € ou 482,38 € / mois

Bourg-Lastic, Ribière // Vos Agents vous proposent... une maison sur deux niveaux, disposant d'une cave, sur une très agréable parcelle de plus de 1100m2 avec vue dégagée. Aux portes de la nature, dans un secteur calme à 45 minutes de Clermont-Ferrand et une vingtaine de minutes de la Bourboule et du Mont-Dore, cette maison se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, un espace salon/cuisine d'environ 20m2, une chambre de 11,5m2 et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau desservant la cave et l'étage. Celui-ci s'ouvre sur un palier avec accès extérieur et couloir desservant trois chambres de 9,5m2, 9,5m2 et 7m2, une salle de bains, un WC séparé et une petite buanderie. Chauffage bois et électrique, huisseries double-vitrage. Proche des grands axes et non loin des commodités du bourg, assainissement, travaux et rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 69 900 EUR HAI. Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

125 000 € ou 862,63 € / mois

Située dans un hameau de Thiers, au calme, l'Agence vous propose à la vente cette spacieuse maison de type 6 avec garage, sur une parcelle de 2090 m2 de terrain. Le bien possède de nombreux atouts, à commencer par sa proximité avec l'axe autoroutier à moins de 10 minutes et sa surface habitable de plus de 140m2. En rez-de-jardin se trouve la partie vie composé d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Une salle à manger vient compléter cet espace. Sur le même niveau, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un bureau et une chaufferie sont également présents. A l'étage supérieur, la partie nuit comprend 4 belles chambres et un dressing. Les combles ont été aménagées en partie. Une pièce de 9m2 faisant office de lieu de stockage ainsi qu'un grenier de 30m2 vous permettront d'imaginer de nouvelles possibilités d'aménagement ! Un garage et une cave totalisant une surface de 39 m2 complètent le bien. Avec son architecture typique des années 30, le charme de ce bien saura à coup sûr vous séduire alors n'attendez plus ! Chauffage gaz de ville (chaudière 2017). Electricité refaite en 2017. Tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute demande, contactez l'Agence !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! BEAUREGARD-VENDON (30 min CLERMONT-FD -10 min RIOM - 5 min COMBRONDE) Accès Autoroute en 5 minutes. Commerces, école primaire à 2 minutes de marche. Aujourd'hui nous vous présentons la 'Louisiane'. Belle maison de 194m2 aux allures américaines sur un terrain clos et arboré de 1512m2. La maison comprend 3 niveaux: Au RDC: une entrée, salon-salle à manger lumineuse, cuisine et coin repas, 1 chambre, wc, SDB. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, SDE - wc. Au sous-sol, garage 2 voitures, buanderie, atelier et une grande cave. Terrain clos et arboré, Piscine hors-sol, pergolas avec jacuzzi et coin repas. Cheminée. Fenêtres double vitrage. DPE: C Taxe foncière: 1350EUR Prix: 375.000EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Bertrand Torres au 06.29.76.02.47 ou HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.f

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Clermont-Ferrand maison sur cour, sur deux niveaux avec terrasse, garage, petites dépendances et une grange de 40 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un plateau de 61 m2, composé d'une chambre, une cuisine, une deuxième chambre, avec deux entrées indépendantes, un escalier extérieur nous mène à l'étage, une terrasse de 16m2 ainsi qu'un T3 de 61 m2 composé d'une double pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Idéal investisseur, possibilité de réaliser quatre ou cinq appartements. Ce bien peut également permettre à une famille de vivre au même endroit en toute indépendance ou a un professionnel qui souhaite avoir son habitation principale et son local au même endroit. Travaux à prévoir Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

273 500 € ou 1 887,43 € / mois

RDC: Maison style 1960 spacieuse, comprenant une belle entrée, une buanderie, une cave et un cellier. 1er étage: Un dégagement, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre parentale, une salle d'eau et une deuxième chambre. 2eme étage: Deux chambres et point d'eau. Un WC à chaque étage. Deux grand garages avec une hauteur de plafond de plus de trois mètres idéal pour artisan. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

355 000 € ou 2 449,86 € / mois

Vic le Comte, secteur LONGUES, maison individuelle d'environ 140m2, 6 pièces sur une parcelle de 1398m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare SNCF, banque de France....) Cette charmante maison des années 50 vous séduira par son volume, ses dépendances, sa véranda et ses extérieurs dotés d'une terrasse meublée, d'un potager, d'un bel espace vert clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salle à manger. Vous posséderez également deux belles chambres lumineuses avec placards et une salle de bain. A l'étage vous apprécierez l'espace enfant avec les 2 chambres, la salle d'eau, le bureau, la salle de jeu. Au niveau inférieur, le sous sol est agrémenté d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et de deux réserves dont une utilisée pour le stockage du silo à pellets. Un garage et un abri de jardin attenant complètent cette habitation. Vous souhaitez poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour découvrir les belles prestations de ce bien. Pour cela, un seul numéro Isabelle Gabellier 06 22 26 03 57 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9698

344 500 € ou 2 377,40 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison des années 30 de 130m2 environ sur la charmante commune de Vic-Le-Comte. A proximité des commerces, transports, écoles et collège vous serez séduit par son charme dès l'entrée. Cette demeure se compose de la façon suivante : * Un sous-sol complet desservira : un grand garage, une cave, un wc indépendant et une grande buanderie vous donnant accès à l'extérieur. * Au premier niveau, une belle entrée donnant accès à un sublime salon cosy avec sa cheminée qui vous offrira sa chaleur pour vos soirées d'hiver, une magnifique salle à manger donnant accès à une grande cuisine récente toute équipée et fonctionnelle, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne dotée de son wc suspendu, un bureau et un accès direct au sous-sol. L'espace nuit vous fera découvrir, 4 chambres de belles surfaces, une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, double vasques, douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette suspendu. Bien rénovée et entretenue cette maison vous offrira des prestations de qualité, isolation intérieure en laine de roche, une pompe à chaleur air/eau neuve de 2023, volets roulants solaires, fenêtres pvc double vitrage et panneaux photovoltaïques (rapport annuel environ 1300EUR). Un beau terrain clos et arboré de 475m2, un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien. BIEN D'EXCEPTION!!! A VISITER RAPIDEMENT. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

EXCLUSIVITE !! Maison d'habitation et grange sur terrain clos et arboré de 1453 m2. Davayat : à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison de 153 m2 habitable se compose Au rez-de-chaussée : Cuisine (18 m2), Salon avec poêle à bois (15 m2), Buanderie, Salle d'eau, Bureau, Dégagement, Chambre, Accès grange Au 1er étage : Salon (17 m2), Pièce de vie (25 m2), Toilettes, Salle de Bains, Dégagement, Chambre Au 2ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres mais bas de plafond.  Cave de 25 m2, très fonctionnelle. La maison est séparable pour faire 2 logements car une cuisine était présente à l'étage et les raccordements en eau sont en place. Elle peut aussi subir quelques travaux afin de faire 3 chambres supplémentaires à l'étage (à la place du salon et de la pièce à vivre) Grande grange de 100 m2 au sol, attenante et aménageable, avec cuisine déjà installée. Possibilité de faire un autre logement complet avec accès séparé. Le jardin vous offre une oasis de verdure avec une belle variété de végétation ainsi qu'une petite mare. Toitures en bon état. Terrain attenant, électricité en bon état, Menuiseries et volets récents, Chaudière au gaz de ville et poêle à bois, Très bonne isolation, Puits. Grand jardin ombragé sans vis-à-vis et au calme ! DPE D - Taxe Foncière 1040 EUR.   Ce bien vous est proposé au prix de 299 000 EUR.   Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com  (Surfaces données à titre indicatif)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Maison 7 pieces a vendre a 20MN DE RIOM, proche du centre village, commerces, ecoles...,, , Belle et grande maison debut de siecle en briques au centre d'un village de Limagne avec cour, jardin et dependances. La maison comprend de plain pied un hall, sejour, cuisine, buanderie, salle d'eau. Au premier etage trois pieces et un bureau. Au second niveau deux pieces. Chauffage par pompes a chaleur Air/Air. Garage de 34m2 et auvents d'environ 40m2... Chauffage par climatisations Air Air et possibilite d'installer un poele a bois., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a 20MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a 20MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

132 000 € ou 910,93 € / mois

Vollore-Montagne 63120 - Maison 130m2 environs Prix de vente : 132 000 euros Honoraires charge vendeur, vendu meublée.En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez , près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, très belle maison de village avec terrain, terrasse, balcon et garage.La maison se compose de 2 niveaux, au rdc une grande pièce de vie (séjour, salle à manger) avec accès sur la terrasse, une cuisine, une chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage il y a la grande pièce de vie salon/séjour munie de sa belle cheminée ouverte, le coin cuisine, l'accès sur le balcon. Un couloir desservira les 2 chambres, la deuxième sdb et le deuxième wc indépendant. Pour l'extérieur vous trouverez le garage double de 50 m2 muni de portes automatiques, la terrasse et le coin jardin. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée à bois ainsi qu'un groupe clim réversible en plus pour l'étage.Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Toiture récente, refaite en 2019 , TF +/- 800 euros situé au centre du village de Vollore-Montagne, avec son épicerie, son pain, son bar tabac, ses restaurants, son comité des fêtes, son équipe de foot et son école primaire et géographiquement à 1h00 de Lyon, 15 min de Noiretable et Courpière et 25 min de Thiers, 20 min de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte, hôte, ou les deux à la fois résidence et location du fait de sa conception.Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la montagne.DPE: ''E'' réalisé en 2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2637 euros '' Nouveau DPE en cours de réalisation''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf :396540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .