Vente Maison Pontault-Combault (77340) 6 pièces

344 950 € ou 2 360,65 € / mois

Votre havre de paix vous attend !!! Découvrez cette magnifique maison de ville récente (2011), idéalement située dans le Vieux Pontault : quartier prisé pour son charme et sa tranquillité. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine équipée, ouvert sur un séjour de 43 m², parfait pour de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre : 4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, pour des moments de détente 2 WC pour plus de commodités Un garage pour votre véhicule et du rangement supplémentaire Un espace de 50 m² de combles aménageables, pour laisse libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau, chambre...) Le tout sur un terrain de 165 m², idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous flâner dans les ruelles pittoresques du Vieux Pays, profiter des commerces de proximité et de l'ambiance chaleureuse de ce quartier historique ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et moderne, au coeur d'un quartier authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison ! AVIS CLIENTS: https://www.meilleursagents.com/agence-immobiliere/agence-agencia-23580/#avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1871 ¤ et 2531 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

447 000 € ou 3 059,03 € / mois

Bienvenue dans ce charmant pavillon de 7 pièces situé au coeur du quartier très prisé du « Bois Lacroix ». Implanté sur un terrain de près de 500 m², il sera le lieu rêvé pour ceux en quête de calme. Totalement indépendant, il vous offre dès le rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un séjour, baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées avec vue sur un jardin bucolique, promettant de doux moments de détente et de convivialité et un garage permettant à votre voiture d'être à l'abri. Une cuisine séparée, équipée et dinatoire pour la préparation et le partage de vos repas, en famille ou entre amis et une chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir ou tout simplement, pour avoir une vie de plain-pied... L'étage n'est pas en reste, avec sa suite parentale dotée d'une terrasse, salle de bains et dressing privatifs, vous apportant confort et intimité. 3 autres chambres aux beaux volumes et avec rangements, idéales pour les enfants et une deuxième salle de bains évitant ainsi les embouteillages du matin. Plus besoin de chercher, vous avez trouvé la maison de vos rêves, alors contactez-nous et organisons une visite sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 814 lots Charges courantes : 684.12 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 447 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 ¤ et 3410 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

435 000 € ou 2 976,91 € / mois

Maison familiale entièrement rénovée - 4 chambres, sous-sol total, double garage et dépendance Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie alliant calme et sérénité. Le Rez-de-chaussée se compose comme suit: Une Belle entrée, un Séjour double avec cheminée et accès terrasse, une Cuisine avec accès terrasse, une Chambre, une Salle d'eau avec WC. A l'étage: Vous découvrirez une magnifique mezzanine aménageable en espace détente. 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, une Salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Le Sous-sol total dispose de: Une Grande pièce de vie avec espace buanderie, une Douche et WC, une Chambre, une Cuisine d'été. Un double garage complète ce bien, permettant de stationner deux véhicules. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce au jardin et à la terrasse exposés SUD. Une dépendance en fin de parcelle existe et vous permet de la place supplémentaire pour du rangement ou diverses activités. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Pour plus de photos me contacter directement. Disponible 7 jours/7 ? Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. ??Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 275077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 209,59 € / mois

Immo de France vous propose :Cette maison indépendante de 6 pièces au charme authentique, située au Village Anglais,secteur très recherché de Pontault-Combault, de 176 m2 au sol ( 133 m2 carrez) sur une parcelle de 740 m2.Dans un quartier paisible, en fond d'impasse, avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts, des transports Bus 209 et RER E, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.Cette belle résidence sur terrain clos pourvue d'un généreux espace verdoyant offre un confort de vie unique, une exposition Est/Ouest et l'absence de vis-à-vis pour en profiter pleinement.L'habitation de 146m2 est reliée par une petite véranda à une extension de 30m2 (grande buanderie, garage et grenier). Une allée dallée offre un second stationnement. Au Rez-de-chaussée, l'entrée en L dessert une salle d'eau, un WC et un espace de rangement, une cuisine séparée, une chambre, un séjour/salle à manger très spacieux, belle pièce de vie de 40 m2 agencée en L à la luminosité surprenante, offrant un accès de plepied à son jardin arboré.A l'étage, un grand palier avec de nombreux placards, trois chambres dont 2 dépassant 15m2, une salle de bains avec WC.ON AIME :- Son emplacement au calme et très recherché- Son beau jardin à ciel ouvert- Ses volumes généreux et belles hauteurs de plafond- Sa sympathique pièce de vie- Son intérieur lumineuxNe tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale! Des travaux à prévoir mais beaucoup de charme et de potentiel! Taxe Foncière : 2045 EUR Honoraires inclus de 4,05% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 450 000EUR Bien en copropriété de sol Performance énergétique : DPE 317 E / GES 69 E 'Logement à consommation énergétique excessive.' Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2630 euros et 3540 euros. Année de référence : 2021 fait le 29/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

389 000 € ou 2 662,11 € / mois

Situé en plein coeur du quartier calme et pavillonaire du Bouquet, proche des écoles, des commerces et des bus, pavillon de 114m2 habitables sur 444m2 de terrain offrant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour double avec cheminée et accès direct sur jardin clos, une cuisine équipée dinatoire, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau, - A l'étage: un pallier desservant trois chambres et un wc pouvant être aménagé en salle d'eau. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Les plus : DPE en C, toiture récente et isolée, portail motorisé et possiblité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. A voir rapidement!!!

349 206 € ou 2 389,78 € / mois

Maison à Pontault Combault : Confort et Commodité à portée de Main ! Ce pavillon est conçu pour répondre à tous les besoins de votre famille: Séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse Cuisine indépendante, équipée, rendant la préparation des repas: un véritable plaisir Trois chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager aux grés de vos envies Salle d'eau et salle de bains Véranda, baignée de lumière offrant un espace paisible Garage avec espace de rangement supplémentaire en mezzanine Terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Votre nouvelle vie vous attend à Pontault Combault ! Contactez-nous ! AVIS CLIENTS: https://www.meilleursagents.com/agence-immobiliere/agence-agencia-23580/#avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 ¤ et 1786 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

495 000 € ou 3 387,52 € / mois

Pavillon récent, à la décoration soignée et très bien entretenu, situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports ! Pièce de vie, lumineuse, de plus de 50 m² avec verrière: parfait pour les moments de détente (conduit permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée) Cuisine équipée et semi ouverte 3 confortables chambres avec placard dont une avec dressing Mezzanine avec placard pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau pour le télétravail Salle de bains avec baignoire, douche et WC Garage ainsi qu'une allée avec carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules (camionnette, camping-car...) Sous-sol avec espace buanderie et rangements Dépendance aménagée Jardin bucolique et arboré avec terrasse: idéal pour d'agréables moments en plein air sur un terrain d'environ 460 m² Ne passez pas à côté de l'opportunité de faire de ce pavillon, votre nouveau foyer ! Contactez-nous au 01.60.02.40.44, notre équipe est là pour vous ! AVIS CLIENTS : https://www.meilleursagents.com/agence-immobiliere/agence-agencia-23580/#avis-clients Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 ¤ et 2650 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

409 000 € ou 2 798,98 € / mois

Située dans une rue calme proche des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette maison parfaitement entretenue vous séduira grâce à ses prestations de qualités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour avec accès a une belle véranda ce qui permet de bénéficier d'une pièce de vie de 60 m² et d'un grand garage. À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert une salle de bain et trois chambres dont une de plus de 17 m², accessible depuis le garage, une quatrième chambre vient compléter ce niveau (idéal pour un adolescent, chambre d'amis ou espace de télétravail). Le jardin parfaitement arboré et sans vis-à-vis vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, à l'avant de la maison une allée carrossable vous permettra de stationner vos véhicules en toutes sérénités. Ce bien n'attend plus que vous, alors contactez-moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 251108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 593,67 € / mois

Découvrez ce pavillon à l'esprit vintage et aux volumes généreux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la gare RER qui n'est qu'à seulement 6 minutes à pied. Débuter la visite de ce bien d'exception par un vaste hall d'entrée desservant deux belles pièces et une salle d'eau avec WC: idéal pour une vie de plain-pied Pour un adolescent en quête d'indépendance En chambre d'appoint pour recevoir amis ou famille ou pourquoi pas, pour une profession libérale. Un garage double de plus de 25 m² et une véranda pour profitez de la vue sur le jardin arboré toute l'année viennent compléter ce niveau. Poursuivez votre visite à l'étage en empruntant un escalier contemporain et accédez au séjour double, spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter d'agréables moments et respirer l'air frais. Une cuisine dinatoire et équipée, où vous prendrez plaisir à cuisiner et partager vos repas, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Offrant de nombreuses possibiltés d'aménagement, cette charmante maison ne nécessitera que quelques rafraichissements pour lui redonner toute sa splendeur et en faire le foyer dont vous avez toujours rêvé! Notre équipe vous accompagne dans votre projet de vie au 01.60.02.40.44!!! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3700 ¤ et 5060 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

410 000 € ou 2 805,82 € / mois

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon de type 6 pièces d'environ 135 m2 habitable sur 503 m2 de terrain clos, offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et jardin, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage : Trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un garage avec un coin buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Accès au bois Saint Martin en moins de 5 min à pied, RER E à 20 minutes à pied ainsi que les commerces et écoles entre 10 et 15 minutes à pied. Rare sur le secteur, à voir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 908,47 € / mois

Laissez-vous séduire par cette superbe maison à étage située dans une impasse calm, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER. Un cadre idéal pour une vie pratique et sereine où chaque détail a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une belle luminosité. Le salon séjour traversant de 30 m² est un véritable cocon de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine fermée entièrement équipée saura ravir les amateurs de cuisine maison. Deux chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille ou vos projets personnels Une salle de bain lumineuse et un WC indépendant viennent compléter ce niveau À l'étage Deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants les invités ou un espace bureau Une salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle Un grenier qui offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies Atouts supplémentaires La maison est équipée de volets électriques alliant confort et sécurité Deux grands garages de 18 m² chacun idéals pour abriter vos véhicules ou vos affaires Le tout est niché sur un terrain plein de charme où il fait bon vivre et profiter des journées ensoleillées Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire Venez découvrir votre futur chez-vous une visite coup de cœur garantie Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite Cette annonce référence 269923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr