Vente Maison Poitou-Charentes 14 pièces

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

En quête de tranquillité et grands espaces, à deux pas du centre ville de poitiers, venez découvrir ce rare ensemble immobilier se composant d'une grande maison d'habitation familiale de plus de 235 m² et son local commercial de 165 m². le tout cadastré sur plus de 1600m² de terrain. un magnifique magnolia à l'entrée vous invitera à découvrir cette grande maison familiale se composant en rdc d'un espace de vie de plus de 80m² avec une belle cheminée insert, un espace buanderie, une grande chambre de plus de 16m², salle d'eau, wc. a l'étage, 3 grandes chambres avec placards et un superbe espace de plus de 45 m², salle d'eau, wc. au grenier, possibilité de faire un bel appartement avec entrée indépendante. garage.avec une entrée indépendante , un bel espace commercial de plus de 160m² se composant de 6 pièces de plus de 12m², une grande salle d'attente. les possibilités: - grande maison familiale avec possibilité de locatifs sur l'ensemble commercial. - transformation intégrale en locatifs avec rendement intéressant. ( 10 logements) - indépendant souhaitant avoir son activité à côté de chez lui. dont 4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

79160 coulonge sur l 'autize. situé sur la place du village , un bien de 425 m² où vous trouverez 14 pièces habitables et un garage de 180 m². vendu avec une belle boulangerie pâtisserie , le fournil est spacieux . ce bien ne possède pas de terrain. il est proposé zu prix de 172000 euros hai soit 6.37 % à la charge acquéreur. pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au ou par courriel cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 0024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. proprietes privees zac duchêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 40. carte professionnelle cpi 0010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 parismandat réf : 349341 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . sylvie castells agent commercial . numéro rsac : la roche sur yon % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Deux maisons: dont une avec 4 CHAMBRES et une avec 6 CHAMBRES dont la seconde est louée avec succès en gîte, plus un gîte avec chambre, pièce principale avec cuisine, et salle d'eau. 14 hectares de pâturages propices aux chevaux et bois, deux granges et un étang. D'une ruelle tranquille, vous vous approchez d'une allée de 700 mètres offrant une paix et une intimité totales, à travers une porte en pierre, à cette propriété apparaissant dans les archives du 12ème siècle. Un emplacement magnifique avec de prairies et 6 hectares de bois, avec des chemins menant au village. Cette propriété est idéal pour les chevaux. Au bout du chemin vous arrivez à la maison, entièrement rénovée à une haute qualité, avec l'attention sur le caractère de la maison. Il se sent spacieux et lumineux. Au RDC se trouve une belle cuisine (29m2), un grand salon (46m2) avec des fenêtres sur deux côtés et un poêle à bois, une salle à manger (28m2) avec un poêle à bois, un deuxième salon (22m2) avec poêle à bois, un WC et une buanderie. En haut des escaliers en chêne, il y a 4 chambres, chacun avec salle de bains attenante, de beaux planchers en chêne massif, poutres en chêne et pierres apparentes. Chauffage central au fuel, double vitrage et l'isolation. Dehors, il y a une piscine, un parking couvert pour 4 véhicules, plus d'un atelier (39m2), un débarras (30m2), et deux grandes granges (200m2 chacun). La deuxième maison dispose d'une cuisine (14m2), une salle à manger et salon (45m2), et 6 chambres, 5 salles de bains, une salle de jeux, et une piscine privée. Ce gîte dispose d'un revenu de 2500 € par semaine en haute saison. Chauffage central au fuel. Le deuxième gîte dispose d'une chambre, salle de bains, et une belle pièce principale (41m2) avec poêle à bois et une vue dégagée sur les deux côtés. Les fosses septiques étaient conformes lorsqu'elles ont été testées il y a 9 ans. A dix minutes à pied, une boulangerie et un restaurant bio qui devrait ouvrir bientot. Le village de Genouillé avec école est à 1 km, la petite ville historique de Charroux avec cafés-restaurants à 4 km, et la plus grande ville de Civray avec supermarchés à 5 km, donc malgré la position isolée, cette propriété est idéalement située.

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Secteur MONTBRON belle demeure de famille et ses dépendances sur un beau terrain d'environ 1,3 hectares. Plusieurs salons en enfilades, de beaux éléments d'origine à remettre en valeur. Tout le charme d'un beau logis charentais. Des travaux de réhabilitation seront à prévoir afin d'apporter un confort plus moderne à ce bel ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de lussac les châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12, 5 ha env. l'ensemble offre:- une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage.- un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage.- un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée palier, deux chambres au 1er étage.- un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et wc séparés, une deuxième chambre avec accès pmr également avec salle d'eau en suite et wc séparés, lingerie et buanderie.grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage.piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna.prés, bois et rivière.honoraires à la charge du vendeurcontact et organisation de viagence era buyetsell 204 av du 8mai 1945 86000 poitiers --> sébastien dupin, agent commercial enregistré sous rsac poitiers n° ei(réf. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Chris DUBOIS / Demeures & Caractère® vous présente cette ravissante propriété située au calme et au coeur de son pittoresque village de Charente-Maritime, comprenant un ensemble de bâtiments traditionnels en pierre apparente composé de 3 logements indépendants dont 2 contigus pouvant communiquer (2 chambres, 2 chambres et 3 chambres) avec chacun leur séjour, salle à manger, cheminée,cuisine aménagée, salles d'eau, etc... Des granges à usage de garage et salle de jeux complètent ce bien ainsi qu'un local pouvant faire un 4ème logement (à finir d'aménager), diverses belles terrasses couvertes offrant des espaces pour de grandes tablées, un four à pain, un barbecue, un remarquable espace piscine (bassin au sel entièrement automatisé) clôturé avec ses plages et son abri-pool house, un atelier, enfin un joli parc paysagé et clos avec portique pour enfants. Divers paysagements ainsi que des éléments décoratifs et d'époque (massifs, arbres et arbustes, fontaines, poteries, potiches et timbres en pierre fleuris, lanternes, ..., viennent embellir ce lieu charmant et participent à l'ambiance calme et agréable qui y règne, propice à la détente et au bien-être. Les commodités de NERE sont à 6km, AULNAY 16km, ST JEAN D'ANGELY 30km (hopital, gare SNCF), NIORT 45mn (TGV pour Paris 2h00), ROCHEFORT & LA ROCHELLE 1h00. TF 1733EUR. DPE : CE=E (202) GES=E(54). Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet Retz-Immobilier, agence spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus dans votre région. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217607. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460 950 € ou 3 232,23 € / mois

Au sud de la Charente-Maritime, à seulement trente minutes des plages de la côte royannaise, cette propriété charentaise avec piscine bénéficie d'une rénovation de qualité supérieure. Elle se compose de deux maisons en pierre, nichées sur un jardin arboré et paysagé d'environ 1 900 mètres carrés. La demeure principale se distingue par un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour servir également de salle à manger. De l'autre côté de l'entrée, le salon est agrémenté d'une cheminée avec un poêle à granulés. À l'arrière de la maison, deux suites parentales particulièrement généreuses sont présentes, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, l'une étant équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La seconde suite, avec son jardin privatif et entrée indépendante, peut être aménagée en gîte ou chambre d'hôtes. De plus, la propriété dispose d'une buanderie et d'une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau accessible directement depuis le séjour, des toilettes, ainsi qu'une élégante salle d'eau. L'autre maison, destinée à un usage de gîte ou de maison d'amis, est équipée d'une grande cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour et d'une suite parentale donnant sur le jardin privatif avec parking. À l'étage, elle comprend une chambre, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Cette maison, ornée d'une décoration raffinée et d'une belle charpente, évoque le charme de l'ancien. La propriété offre également d'anciennes dépendances aménageables, qui pourraient servir de gîte : écurie, chai, garage, vaste carport et un magnifique four à pain datant de l'origine de la maison. Exposée plein sud, la demeure principale dispose d'une grande terrasse avec solarium autour de la piscine. La présence de la fibre optique, d'un adoucisseur, de trois suites parentales, d'un portail électrique, de climatisation réversible, de convecteurs électriques et d'un aménagement soigné garantit un confort moderne tout en préservant le charme du passé. Cette demeure de standing conviendra parfaitement à de jeunes actifs en quête de tranquillité à la campagne, tout en étant à proximité des axes autoroutiers, de Bordeaux, des plages, ainsi que des commerces et des écoles. Elle séduira également de jeunes retraités désireux de poursuivre une activité de gîte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

SAINT-ANDRE-DE-LIDON, à 25 minutes du bord de mer, au coeur d'un parc boisé de 2 hectares, beau logis charentais des XVIIème et XIXème siècles entouré de nombreuses dépendances. Au sein du corps de bâtiment du XIXème se situe la partie habitation d'une superficie d'environ 350 m2, avec chauffage au gaz, comprenant : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier en bois d'orme menant à l'étage, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre de taille, cuisine avec cheminée et accès à la cave voûtée en pierre et escalier en pierre donnant accès à l'étage, arrière cuisine, chaufferie, une grande chambre, salle d'eau attenante et WC. À l'étage : grand palier, 4 chambres, salle de bains, dressing, WC, mezzanine, salle de jeux. Attenant, le corps de bâtiment du 17ème siècle comprend un chai (dit 'Le Paradis') d'une superficie d'environ 61 m2, surmonté d'un grenier de même dimension, le tout aménageable en habitation. En prolongement et en annexes : un ensemble de 5 chais d'une superficie de 580 m2 environ, 2 puits, le tout complémenté d'une maison charentaise à usage de bureaux d'une superficie de 300 m2 environ. Totalement indépendant, un garage pour 4 véhicules de 72 m2, surmonté d'une mezzanine. Attenant, un garage pour matériel de jardin et tondeuses, et un chai de 92 m2. Dans le parc, un pool house avec une piscine hors service et une rare serre victorienne du XIXème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

La première longère, d'une surface de 177m2, offre un espace généreux et fonctionnel. dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une atmosphère chaleureuse. une cuisine entièrement équipée, un beau salon-séjour de 44m2, agrémenté d'une cheminée. cette première longère comprend également un bureau, une arrière-cuisine, une véranda, un cellier, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres de 15, 14 et 14m2. vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et combles aménageable. À l'extérieur de la propriété, vous avez 3 garages de 96m2 , une grange et 2 hangars. la deuxième maison, d'une superficie de 146m2 à rénover , présente un agencement spécifique. au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un dégagement, d'un séjour, d'un débarras avec deux escaliers distincts, d'une première chambre, d'une entrée, d'un deuxième débarras avec un escalier distinct, d'un salon, d'une deuxième chambre, d'un couloir, d'un troisième débarras, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. pour organiser une visite, contactez dès à présent hristiana gavrailova (zéro, six, cinq, neuf, quatre , neuf, huit, cinq, huit, zéro) beaucoup d'autres biens disponibles à secondigny, moncoutant, chanteloup, fontenay-le-comte, bressuire, pougne - hérisson et dans toutes les des deux-sèvres. référence annonce : 7_tucbre_2268 consommation énergétique : 292 kwh/m2/an emission de gaz à effet de serre : 28 co2/m2/an

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Notre agent local Andy PORTSMOUTH vous propose, sur sa propre île idyllique dans la rivière Vienne, ce fabuleux château avec une riche histoire remontant à plus de 1000 ans. Avec un accès facile depuis le pont public, il y a suffisamment d'espace extérieur pour un parking privé et les jardins. Les quatre bâtiments connectés offrent 1000m2 d'espace - une toile vierge pour la réalisation de vos idées. Voici une opportunité de posséder la pièce maîtresse emblématique de cette petite ville populaire. En fait la ville elle-même porte le nom de ce château et le seigneur Jourdain (Jordanus de Hisla, d'environ vers 1080-1115) - il régnait sur cette partie de la Vienne et il percevait le péage du pont et pouvait surveiller le passage de la riviere, et vivait dans son château ici bâti sur cet îlot rocheux qui servait de part et d'autre d'appui au pont. La propriété a également servi de fort, moulin, et autrefois propriété d'un officier de Napoléon. Cela pourrait peut-être faire un lieu, une retraite ou des appartements absolument fabuleux, ou une maison extraordinaire pour quelqu'un qui veut un espace exceptionnel, avec une histoire et un emplacement magnifique - toutes les fenêtres ont une vue sur la rivière, la vallée, le viaduc, des jolies maisons en pierre et l'église de la petite ville. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le centre-ville: il y a cinq cafés-restaurants, et deux tout près; de plus, il y a un supermarché, des médecins, un dentiste, un opticien, une pharmacie, une jardinerie et une piscine publique récemment rénovée. Il y a des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière, du kayak, de la pêche à la ligne, de la randonnée et un circuit de course automobile avec des événements de voitures classiques - c'est un environnement attrayant et intéressant qui attire les gens; il y a beaucoup de demande ici pour un logement de vacances. Depuis le pont, vous entrez par d'immenses portes en fer forgé vieilles de 400 ans portant les initiales des propriétaires précédents. Sur votre droite, une tour qui faisait partie du château d'origine, transformée en un fabuleux gîte d'une chambre (43m2), puis à travers la pelouse avec des oliviers et une fontaine, des marches mènent à l'entrée principale et à une pièce de 95m2 avec bar, ouverte sur une autre pièce de 81m2 avec WC. De plus, une cuisine de style professionnelle (21m2), une salle de divertissement (105m2) avec une scène et une mezzanine - cette pièce s'ouvre sur une terrasse surélevée de 60m avec vue sur la rivière et la vallée sur trois côtés. En outre, il y a deux pièces supplémentaires, 30m2 et 35m2, ouvrant sur une deuxième terrasse avec une vue imprenable exceptionnelle directement sur la rivière jusqu'au viaduc. En dessous de tout cela se trouve un sous-sol de taille similaire, avec de fenêtres donnant sur la rivière, créant un espace utilisable, peut-être pour un spa/gym. Au premier étage se trouvent des espaces de 113m2 et 32m2, plus des combles aménageables à cet étage et au suivant (avec escalier) totalisant 370m2. Ces belles toitures ont toutes été refaites en 2016 et ont été isolées. Les murs extérieurs ont tous été isolés. Attenant au bâtiment principal (avec des ouvertures en cours entre les deux) se trouve le bâtiment actuellement habité par les vendeurs - une partie du château d'origine, avec une remise à calèches ajoutée: l'étage (49m2) n'est pas terminé; au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine (26m2), chambre avec salle d'eau (19m2) et salon (67m2 plus WC) ouvrant sur une belle terrasse face à la rivière. Il y a aussi des garages (58m2 pour deux véhicules, et 23m2 pour un véhicule), et un immense atelier (94m2). Autour des belles limites rocheuses de l'île, il y a quatre points d'accès à la rivière pour les bateaux. La plupart des intérieurs ont besoin d'être entièrement rénovés: les fenêtres, les portes, le chauffage et la plomberie doivent être faites, les murs sols et plafonds à restaurer, et une nouvelle fosse septique est nécessaire. Le nouveau transformateur électrique triphasé est en place pour alimenter l'ensemble des bâtiments, bien qu'actuellement seul le bâtiment utilisé par les propriétaires actuels ait été équipé de l'électricité. C'est vraiment une propriété extraordinaire qui a besoin de quelqu'un avec la vision et les finances pour réaliser son potentiel sans aucun doute énorme. Crédits photos à Max Miechowski (photos 6, 8, 9, 10) et Simon Murray (photo 7).

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

79160 Coulonge Sur L 'autize. Situé sur la place du village , un bien de 425 m² où vous trouverez 14 pièces habitables et un garage de 180 m². Vendu avec une belle boulangerie pâtisserie , le fournil est spacieux . Ce bien ne possède pas de terrain. Il est proposé zu prix de 172000 euros HAI soit 6.37 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 349341 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

267 500 € ou 1 875,74 € / mois

Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cette villa à la surface immense de type F14 sur le territoire d'Aulnay. L'intérieur mesure 469m2 et se constitue d'un espace cuisine et 8 chambres. Chose appréciable pour tous les membres de la famille, ses 2 salles de bain et 2 douches séparées font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Avec 8 chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. La maison donne accès à un espace combles faisant office de grenier. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 1350m2 pour dîner dehors. Une parcelle de 1350m2 agrémente le domicile avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Il donne accès à 2 garages pour protéger vos véhicules. Prix de vente : 267 500 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 3 311 euros sur douze mois, soit plus ou moins 276 EUR mensuels. Cette habitation est parfaitement adaptée à une famille nombreuse. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux.

724 500 € ou 5 080,28 € / mois

Idéalement situé à mi-chemin entre Bordeaux et la Rochelle, dans un hameau au calme, avec zéro vis à vis, à moins de 40min des magnifique plages de la Charente-Maritime, à moins de 10 minutes d'une sortie d'autoroute, d'une gare et des commerces. Actuellement exploité en maison d'habitation et en gite, Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer les multiples possibles qu'offre ces 2 bâtisses rénovées avec goût. La plus grande maison est louée en gite 15 personnes d'avril à octobre, la disposition est pensée pour de l'hotellerie de qualité. Que vous souhaitez le louer en gite familial ou en chambres d'hôtes, c'est la maison qu'il vous faut !  Le rez-de-chaussée offre une belle pièce à vivre lumineuse et chaleureuse de plus de 50m2 avec wc. La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée permet aisément la table d'hôte, ou encore l'accueil de grande famille. Une chambre parentale actuellement utilisée en salle de sport est également disponible avec sa salle d'eau et wc. Un cellier permet l'accès à la technique ( ballons d'eau chaude, adoucisseur, rangements). L'escalier donne accès à 6 chambres, 5 salle d'eau dont une suite familiale. Son terrain entièrement cloturé de plus de 3.200m2 offre des espaces pour tous le monde, la terrasse avec la plancha permet l'accueil de grande tablée. La véranda avec jaccuzzi neuf, assurera les moments de détente, et le restant du jardin permet l'installation de jeux diverses ou pourquoi pas, l'aménagement d'une piscine ? La 2nd maison à usage d'habitation offre de beaux volumes, du contemporain mélangé au charme de nos belles charentaises. Plusieurs pièces au rez-de-chaussée permet de jolis moments d'échanges et de convivialités, de la salle à manger , aux bureaux, passant par le salon. L'étage séparé en 2 espaces : partie parents avec une suite parentale est un dressing de plus de 6m2 offre un confort absolu. vous y trouverez également 3 autres chambres de 9 à 14.40m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et wc séparé. Ce bien vous est proposé au prix de 724.500 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, mobiliers, linge de lit inclus pour l'une des deux maisons. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Remarquable maison charentaise située à Cognac, à proximité des commerces, nichée au coeur d'un magnifique parc de 6 000 m2. Offrant une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne, cette demeure unique vous séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses prestations et comprenant : Au Rez-de-chaussée : Les sols sont en tomettesUne entrée accueillante de 18,16 m2 avec une cheminée en pierre, poêle à bois et placards intégrés, un spacieux salon de 35 m2, doté d'une superbe cheminée en pierre, une cuisine de 18,22 m2 (sol en carrelage) aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson deux feux induction et deux feux gaz et une hotte), une arrière-cuisine de 9,78 m2 et une salle à manger conviviale de 17,38 m2. Une première aile avec un couloir de 6 m2 distribue une première chambre de 11,10 m2 (sol en ciment recouvert de moquette), un wc suspendu de 2,42 m2 avec un lave-mains et une deuxième chambre de 18 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie avec une salle de bains de 5,28 m2 (sol en carrelage) composée d'une baignoire et un lavabo. Une seconde aile avec un couloir de 6,60 m2 distribue une salle d'eau de 5,18 m2 (sol en carrelage) composée d'un meuble deux vasques et une douche à l'italienne, une troisième chambre de 10,88 m2, une quatrième chambre de 11,31 m2 avec un placard - penderie et une cinquième chambre de 11,92 m2 avec un placard - penderie. A l'étage : Un palier de 17,55 m2 (sol en ciment recouvert de parquet flottant) distribue une salle de jeux de 31,22 m2 (sol en ciment revouvert de parquet flottant), une salle d'eau de 9,33 m2 (sol en carrelage) composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et trois placards, une sixième chambre de 10,57 m2 (sol en ciment recouvert de parquet flottant), un wc indépendant de 1 m2 (sol en carrelage) avec un meuble une vasque, une pièce - bibliothèque de 16,88 m2 (sol en plancher) et une pièce mansardée de 13,52 m2 (sol en plancher) En sous-sol : Une cave de 9,37 m2 (sol en terre battue), idéale pour la conservation de vos vins et autres précieuses bouteilles. Non attenant : Une véranda de 19,47 m2 (sol en ciment) offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le parc en toute saison, une dépendance de 83 m2 (sol en ciment), un atelier de 31 m2 (sol en plancher) et un débarras de 15 m2 (sol en ciment). Cette propriété est agrémentée d'un jardin d'environ 6 000 m2 parfait pour les activités en plein air et pour apprécier la nature environnante. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Magnifique maison d'exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le coeur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher. Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée. Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces. En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes. Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2. Au 1er étage : les sols sont en plancher. Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d'une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette. Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d'une chambre de 25,61 m2 et une salle d'eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Lhommaizé , cet ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes à 20 min de POITIERS. Construites vers 1850, ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge. Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21m², d'une cuisine, d'un séjour de 27m² , d'une buanderie avec WC. A l'étage, trois chambres spacieuses (17m², 12m² et 21m²) complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité. Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage : un palier, trois chambres (11m², 15m² et 23m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable bordant le ruisseau. Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine. A l'étage, un palier mène à une salle de bain et quatre chambres spacieuses (15m², 11m², 11m², 21m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau. Le tout sur environ 1500 m² de terrain arboré. Contactez dès maintenant ImmoVienne pour explorer ce projet unique et laissez-vous séduire par le potentiel. DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 545 000 € ou 10 833,72 € / mois

Magnifique maison de maître à vendre - 1 545 000 €Je vous invite à découvrir cette somptueuse maison de maître en pierre de taille, offrant une vue panoramique sur la Charente. À rénover, cette propriété lumineuse et au caractère authentique se distingue par son architecture en pierre d'époque, ses hauts plafonds et ses splendides moulures. Avec une surface habitable d'environ 400 m², et une surface utile d'environ 600m², cette demeure, sur 4 niveaux, se compose de très belles pièces à hauts plafonds ornées de moulures. La propriété comprend un vaste garage, une spacieuse piscine, un sous-sol avec plusieurs pièces, ainsi que diverses dépendances, le tout sur deux parcelles totalisant 4 200 m² environ. Cette demeure sans vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité.  Les atouts supplémentaires : une façade récemment blanchie, un toit en bon état, un plancher et un toit refaits dans le garage, ainsi qu'une installation de chauffage moderne. Cette demeure exceptionnelle est idéale pour les amateurs de biens anciens et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

127 800 € ou 896,15 € / mois

Maison de ville PLEIN CENTRE MATHA Je vous propose cette MAISON PLEINE DE CHARME, traversée par un cours d'eau, d'une superficie habitable de 265 m2 environ en plein coeur de MATHA, tous commerces accessibles à pied des commerces et commodités. Cette maison comprend : entrée, 2 cuisines, 2 salons dont un avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres, salle de bain avec WC, bureau et un grenier aménageable de 43m2. Présence d'une cave, d'un garage de 22m2 et d'un atelier de 75m2. Chauffage central au fioul. Simple vitrage. Petit jardin terrasse de ville avec cours d'eau plein de charme !! Maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL pour une grande famille. Possibilité également d'y faire plusieurs logements pour du locatif. Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

La première longère, d'une surface de 177m2, offre un espace généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une atmosphère chaleureuse. Maison isolée, une possibilité de pratiquer un élevage. Une cuisine entièrement équipée, un beau salon-séjour de 44m2, agrémenté d'une cheminée. Cette première longère comprend également un bureau, une arrière-cuisine, une véranda, un cellier, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres de 15,14 et 14m2. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et combles aménageable. À l'extérieur de la propriété, vous avez 3 garages de 96m2 , une grange et 2 hangars.La deuxième maison, d'une superficie de 146m2 à rénover , présente un agencement spécifique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un dégagement, d'un séjour, d'un débarras avec deux escaliers distincts, d'une première chambre, d'une entrée, d'un deuxième débarras avec un escalier distinct, d'un salon, d'une deuxième chambre, d'un couloir, d'un troisième débarras, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine et d'un cellier.Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro, six, cinq, neuf, quatre ,neuf, huit, cinq, huit, zéro) Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres. Référence annonce : 7_TUCBRE_2268Consommation énergétique : 292 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m2/an

460 950 € ou 3 232,23 € / mois

Au sud de la Charente-Maritime, à seulement trente minutes des plages de la côte royannaise, cette propriété charentaise avec piscine bénéficie d'une rénovation de qualité supérieure. Elle se compose de deux maisons en pierre, nichées sur un jardin arboré et paysagé d'environ 1 900 mètres carrés. La demeure principale se distingue par un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour servir également de salle à manger. De l'autre côté de l'entrée, le salon est agrémenté d'une cheminée avec un poêle à granulés. À l'arrière de la maison, deux suites parentales particulièrement généreuses sont présentes, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, l'une étant équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La seconde suite, avec son jardin privatif et entrée indépendante, peut être aménagée en gîte ou chambre d'hôtes. De plus, la propriété dispose d'une buanderie et d'une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau accessible directement depuis le séjour, des toilettes, ainsi qu'une élégante salle d'eau. L'autre maison, destinée à un usage de gîte ou de maison d'amis, est équipée d'une grande cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour et d'une suite parentale donnant sur le jardin privatif avec parking. À l'étage, elle comprend une chambre, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Cette maison, ornée d'une décoration raffinée et d'une belle charpente, évoque le charme de l'ancien. La propriété offre également d'anciennes dépendances aménageables, qui pourraient servir de gîte : écurie, chai, garage, vaste carport et un magnifique four à pain datant de l'origine de la maison. Exposée plein sud, la demeure principale dispose d'une grande terrasse avec solarium autour de la piscine. La présence de la fibre optique, d'un adoucisseur, de trois suites parentales, d'un portail électrique, de climatisation réversible, de convecteurs électriques et d'un aménagement soigné garantit un confort moderne tout en préservant le charme du passé. Cette demeure de standing conviendra parfaitement à de jeunes actifs en quête de tranquillité à la campagne, tout en étant à proximité des axes autoroutiers, de Bordeaux, des plages, ainsi que des commerces et des écoles. Elle séduira également de jeunes retraités désireux de poursuivre une activité de gîte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr