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380 000 € ou 2 664,60 € / mois
Chris DUBOIS / Demeures & Caractère® vous présente cette ravissante propriété située au calme et au coeur de son pittoresque village de Charente-Maritime, comprenant un ensemble de bâtiments traditionnels en pierre apparente composé de 3 logements indépendants dont 2 contigus pouvant communiquer (2 chambres, 2 chambres et 3 chambres) avec chacun leur séjour, salle à manger, cheminée,cuisine aménagée, salles d'eau, etc... Des granges à usage de garage et salle de jeux complètent ce bien ainsi qu'un local pouvant faire un 4ème logement (à finir d'aménager), diverses belles terrasses couvertes offrant des espaces pour de grandes tablées, un four à pain, un barbecue, un remarquable espace piscine (bassin au sel entièrement automatisé) clôturé avec ses plages et son abri-pool house, un atelier, enfin un joli parc paysagé et clos avec portique pour enfants. Divers paysagements ainsi que des éléments décoratifs et d'époque (massifs, arbres et arbustes, fontaines, poteries, potiches et timbres en pierre fleuris, lanternes, ..., viennent embellir ce lieu charmant et participent à l'ambiance calme et agréable qui y règne, propice à la détente et au bien-être. Les commodités de NERE sont à 6km, AULNAY 16km, ST JEAN D'ANGELY 30km (hopital, gare SNCF), NIORT 45mn (TGV pour Paris 2h00), ROCHEFORT & LA ROCHELLE 1h00. TF 1733EUR. DPE : CE=E (202) GES=E(54). Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet Retz-Immobilier, agence spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus dans votre région. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217607. Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
292 000 € ou 2 047,54 € / mois
Venez vite découvrir cette charmante maison ancienne de 295 m². Grande pièce de vie, cuisine ouverte, huit chambres, dont deux avec une avec salle d'eau chacune. En supplémentant, une salle de bain et deux salles d'eau complètent le bien . Cinq wc, bureau et mezzanine. De plus, une superbe et spacieuse cave de 63 m²environ. Maison de vigneron. Possibilité locatif, pour une partie indépendante de la maison. * Elle est composée d'une belle entrée, pièce de vie, trois chambres, salle d'eau avec wc, un dressing, le charmes du parquet et de la pierre. Un terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec trois préau de 30 m² chacun, un garage/atelier. Une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation). Un insert bois et un poêle à granulés. La maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques et certains battants également. La toiture en ardoise a été entièrement rénovée il y a 10 ans. La maison est également équipée de panneaux solaires, au nombre de huit pour de l'auto consommation. Vous cherchez de l'espace et un bien atypique, un environnement calme ? Ne vous abstenez pas et programmer une visite ! Cette annonce référence 248447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 900 € ou 1 401,72 € / mois
En pleine campagne, longères et dépendances à vendre à proximité immédiate de CLESSÉ, à 13 minutes de SECONDIGNY, 20mm de PARTHENAY, de FAYE - L'ABBESSE, et de BRESSUIRE. Beau potentiel pour cet ensemble composé de : - Une longère de 177m² dans laquelle vous pouvez poser vos valises. Au rez de chaussée: cuisine séparée, arrière cuisine, grande pièce de vie avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie et une véranda À l'étage : 3 belles chambres, un wc avec point d'eau, un grenier aménageable. - Une deuxième maison d'habitation à rénover avec 5 pièces au rez de chaussée, dont une avec cheminée, 2 chambres et un grenier aménageable à l'étage. - Une grange - Une ancienne étable - Deux garages - Plusieurs hangars et dépendances Le tout sur un terrain de 4756m² avec possibilité d'obtenir d'autres terres. Coté technique : - Chauffage : cuve gaz - Ouvertures simple vitrage en bois - 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau - Assainissement : une seule fosse - Puit existant sur la maison à rénover - Toiture refaite sur la maison principale il y a 10 ans environ - Fibre ok Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
