Vente Maison Pézenas (34120) 7 pièces

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

Beaucoup de caractère pour cette spacieuse maison. dans le village de fontès, venez découvrir cette charmante demeure très bien rénovée tout en ayant gardé le charme de l'ancien. ses plus, carreaux de ciment, poutres apparentes, 2 terrasses avec vue dégagée, 2 garages dont l'un avec une entrée indépendante, idéale atelier d'artiste. toit et isolation refaits en 2020 (sous garantie décennale) venez vite la visiter! contactez jacqueline au

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

A VENDRE MAISON 7 PIECES A ROUJAN 34320. Je vous propose cette villa de 170m² avec un studio de 27m² située à 15 minutes de Pézenas sur un terrain de 5990m² dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte avec un poêle à bois suivi d'un espace détente. Vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Un bureau avec accès à l'extérieur. Une salle d'eau et deux WC indépendants . Un studio indépendant de 25m² avec une kitchenette et salle d'eau avec WC. Elle est équipée de climatisations réversibles, de panneaux solaires en autoconsommation/revente, une piscine couverte, un abri de jardin, une dépendance et un garage de 31m2. Cette annonce référence 257707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840 000 € ou 5 808,97 € / mois

Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde d'une lumière douce et apaisante ce magnifique endroit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau et wc. Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète l'harmonie de cet endroit. Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Vivez l'élégance intemporelle dans un ancien presbytère du XVIIe siècle sublimé par une rénovation mélant authenticité et modernité .Cette demeure de caractère offre environ 190 m² de surface habitable et un beau jardin de 598 m² Espace de vie chaleureux : Au rez-de chaussée: une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse donnant sur la véranda climatisée permettant de profiter du jardin toute l'année, un salon cosy agrémenté de sa cheminée d'époque, grand bureau/chambre. WC A l'étage : une suite parentale de 24m² agrémenté en annexe d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc pour un total de 35 m². Elle est pensée pour vous offrir intimité et confort absolu. De plus, 2 chambres avec leur salle d'eau privative. WC Au niveau inférieur, une très belle chambre avec sa salle d'eau, donnant sur une terrasse et la piscine permettant de recevoir en toute intimité. A ce même niveau la porte cochère donne sur la rue où se trouve le château du village, permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur, le jardin orienté plein sud, offre plusieurs espaces de détente, ainsi vous pourrez profiter de la véranda climatisée (avec verre anti UV) et et de son espace de vie extérieur parfait pour vos repas estivaux. Au niveau inférieur, accessible également par un ascenseur extérieur en plus des escaliers, plongez dans la piscine chauffée aux dimensions généreuses (9x5m) et prélassez-vous dans ce décor féérique sous l'oeil bienveillant du clocher de 1602, face à une vue époustoufflante sur un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La piscine sécurisée dispose d'une gestion robotisé du chlore et du pH. Vous apprécierez egalement: Le portail électrique avec visiophone avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Elements anciens préservés : carreaux de ciment peint, parquet, cheminée de style. Sous la voûte ancienne : une grande cave en pierre aménagée en buanderie. Cave a vin. Un potager vous invite à cultiver vos propres légumes. Chauffage central. Double vitrage. La propriété jouit d'une situation privilégiée, nichée dans un village pittoresque à 25 min de Pézénas et de Clermont l'hérault et à 10kms des commodités de Roujan. A 40 min de Béziers et à moins d'une heure des plages. De plus une épicerie ambulante tous les mardi matin (boucherie, épicerie...) Entre son atmosphère empreinte de magie et son confort contemporain, cette propriété est le refuge parfait pour ceux en quête d'authenticité et de beauté. ll est difficile de retranscrire toute la splendeur de ce bien par des mots, ainsi venez le découvrir en personne et vous imprégner pleinement de son charme.

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

CHARMANTE MAISON EN PIERRE, A 15 MIN DE PEZENAS, DU 19ÈME SIÈCLE AVEC APPARTEMENT D'INVITÉS À SEULEMENT 30 MINUTES DES PLAGES MÉDITERRANÉENNESUn escalier vous mène à la maison principale, composée d'un salon avec une cuisine/salle à manger ouverte et un accès à la terrasse. 1 chambre, salle de bains, wcÀ l'étage, se trouvent deux chambres douillettes, une lounge, une salle de bain et un WC.Les deux logements sont séparés par la grande terrasse. Surface habitable approx 140 m2 (loi carrez) et surface sol totale 219,44 m2L'appartement d'invités dispose d'un grand séjour avec une cuisine américaine.À l'étage se trouve une grande chambre familiale avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace permettant de stocker vélos, scooters et d'installer la buanderie.Il est aisé de se garer dans les rues environnantes où le stationnement est gratuit.La maison date du 19ème siècle et pourrait avoir besoin d'être rafraîchie. Elle est parfaite pour quelqu'un qui cherche une maison de village française typique.Dans le village de Gabian, il y a un café et des petits commerces tels qu'un petit magasin d'alimentation et une boulangerie.Autour, la campagne invite à faire de belles balades à pied ou en vélo le long des vignes.Le village est à proximité immédiate de Roujan où se trouve un grand centre commercial. Pézenas est à 15 minutes en voiture.Accès facile par l'aéroport de Montpellier ou les gares d'Agde et Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPas du DPE car il n'y a pas de sources de chauffage permanentes dans la maison.Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59Le prix de 289 000 euros comprend les honoraires d'agence de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 275 000 euros. 

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Roujan, village en pleine expansion avec son supermarché, ses différents commerces et restaurants à seulement 8 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer, beau potentiel pour cette maison vigneronne à rénover traversante de 305m² surface habitable + 170m² de garage et environ 500m² de jardin avec puit arboré, piscinable, au calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie et la cuisine disposent d'une exposition sud et d'un accès direct au jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Seulement le premier étage est habitable dans l'état. Possibilité d'acquerir une grange avec terrain constructible attenant en sus. Informations et photos complémentaires sur demande.

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

En exclusivité sur Pézenas, à dix minutes à pied du centre historique, entourée de végétation, charmante maison sans vis-à-vis de 222 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3610 m² avec potager et 26 arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte avec aquarium encastrable et accès sur deux terrasses dont une couverte, salon, salle à manger avec poêle à bois orientable et vue panoramique sur le jardin, trois suites parentales de 15.5m², 25m² et 34m² avec chacune leur propre salle d'eau et wc et dont deux avec accès indépendant de par le jardin(15.5m² et 25m²). Étage : palier, suite parentale de 19m² avec salle de bain et placards, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès sur terrasse de 28m², wc. Grande piscine hors sol (possibilité piscine enterrée) - Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois - Double vitrage pvc et simple vitrage bois - Bassin à poissons - Exposition Plein Sud - Arrosage automatique avec puit- panneaux solaire - Portail électrique - Visiophone - Bon état - Possibilité de chambres d'hôtes.

645 000 € ou 4 460,46 € / mois

À dix minutes de Pézenas, vingt minutes de l'étang de Thau, et seulement quelques minutes à pied des plages de l'Hérault, Maison de maître de 240m² habitable datant de l'époque du 19ème avec piscine, jardin clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis d'environ 1000m². Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec poêle a bois diffusant la chaleur aux étage, salon, salle à manger, et cuisine avec accès direct sur la cour ombragée. Premier étage : Trois chambres, salle de bains. Deuxième étage : trois chambres salle de bain. L'extérieur dispose de places de parking, d'une terrasse pavée et ombragé ainsi qu'un jardin avec coin chillout et piscine . Chauffage électrique et poêle à bois, exposition est-ouest. Très bon revenu locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir une remise à réhabiliter avec 800m² de terrain en plus de la maison. Plus d'information sur demande

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

A cinq minutes à pied du centre historique de Pézenas, ancienne tannerie réhabilitée de 213m² de surface habitable avec vaste terrasse ombragée de 200m², piscine et garage et sous-sol. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, grande pièce de 50m², pièce de stockage, local technique piscine. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec piscine, wc avec lave-main. Deuxième étage : dégagement, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc avec lave-main . Chauffage au gaz, maison très lumineuse, nombreux parking à proximité. Rare à Pézenas!

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

CHARMANTE MAISON EN PIERRE, A 15 MIN DE PEZENAS, DU 19ÈME SIÈCLE AVEC APPARTEMENT D'INVITÉS À SEULEMENT 30 MINUTES DES PLAGES MÉDITERRANÉENNESUn escalier vous mène à la maison principale, composée d'un salon avec une cuisine/salle à manger ouverte et un accès à la terrasse. 1 chambre, salle de bains, wcÀ l'étage, se trouvent deux chambres douillettes, une lounge, une salle de bain et un WC.Les deux logements sont séparés par la grande terrasse. Surface habitable approx 140 m2 (loi carrez) et surface sol totale 219,44 m2L'appartement d'invités dispose d'un grand séjour avec une cuisine américaine.À l'étage se trouve une grande chambre familiale avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace permettant de stocker vélos, scooters et d'installer la buanderie.Il est aisé de se garer dans les rues environnantes où le stationnement est gratuit.La maison date du 19ème siècle et pourrait avoir besoin d'être rafraîchie. Elle est parfaite pour quelqu'un qui cherche une maison de village française typique.Dans le village de Gabian, il y a un café et des petits commerces tels qu'un petit magasin d'alimentation et une boulangerie.Autour, la campagne invite à faire de belles balades à pied ou en vélo le long des vignes.Le village est à proximité immédiate de Roujan où se trouve un grand centre commercial. Pézenas est à 15 minutes en voiture.Accès facile par l'aéroport de Montpellier ou les gares d'Agde et Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPas du DPE car il n'y a pas de sources de chauffage permanentes dans la maison.Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59Le prix de 289 000 euros comprend les honoraires d'agence de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 275 000 euros. 

298 000 € ou 2 060,80 € / mois

A 8 mn de PEZENAS, proximité A75, 20 mn des plages méditérranéeennes! TERRASSE- Salle de SPORT et GARAGE. COUP DE COEUR pour cette MAISON de VILLAGE, 7p (197m²) ou chacun aura sa place pour une autonomie parfaite. Empruntez sa porte de garage (38m²), presque 'anodine', pour vous retrouver dans un autre Monde ! Pas à pas, avancez sur une allée minutieusement 'travaillée' et tombez sous le charme de sa SALLE VOUTEE reliée à sa cuisine d'été. Ce niveau (équipé aussi d'une SALLE de SPORT) propose deux accès d'entrée possible et vous permettre toute projection pour CREER DISTINCTEMENT votre lieu de travail (profession libérale, atelier d'artiste... ). COTE INTERIEUR: Au 1er étage, la MAGIE d'une alliance parfaite entre l'Ancien et le confort du Moderne distribuée par sa SAM-SEJOUR de environ 40m² avec hauteur sous plafond à en couper le souffle, sa cuisine toute équipée en accès DIRECT sur sa TERRASSE sans vis-à-vis, son espace bureau et sa suite parentale (avec sdb et wc) Au 2ème étage, retrouvons ses 4 CHAMBRES avec sa spacieuse sdd. Vous retiendrez une des vues sur le clocher de l'église millénaire, un véritable instant d'évasion ! COTE PRESTATIONS: Ses puits de lumière, sa verrière, ses poutres et ses pierres, son empreinte du 15 ème siècle, sa localisation de 1er choix, son authenticité, sa quiétude, son chauffage au poêle ... 1 maison HORS DU COMMUN ! AMATEURS d'un Bien SINGULIER et RARE ????, Cette PEPITE se visite en appelant au 06 08 35 99 07. VIDEO SUR DEMANDE / English spoken / (Amis Confrères, je partage mes Biens) / Pas de visites sans financement validé. MONTAGNAC: 5 minutes from PEZENAS, close to the A75 and 20 minutes from the Mediterranean beaches! FAVORITE'S HOUSE of 7p (197m²) where everyone will have their place for perfect autonomy. Take its garage door (38m²), almost 'anodyne', to find yourself in another World! Step by step, advance on a meticulously 'worked' path and fall under the charm of its VAULTED ROOM connected to its summer kitchen. This level (also equipped with a SPORTS ROOM) offers two possible entrances and allows you any projection to CREATE DISTINCTLY your workplace (liberal profession, artist's studio ...). INTERIOR SIDE: On the 1st floor, the MAGIC of a perfect alliance between the Old and the comfort of the Modern distributed by its SAM-SEJOUR of approximately 40m² with breathtaking ceiling height, its fully equipped kitchen with DIRECT access to its TERRACE without vis-à-vis, its office space and its master suite (with bathroom and toilet) On the 2nd floor, we find its 4 BEDROOMS with its spacious shower room. You will remember one of the views of the bell tower of the thousand-year-old church, a real moment of escape! SERVICES SIDE: Its skylights, its glass roof, its beams and its stones, its 15th century imprint, its prime location, its authenticity, its tranquility, its stove heating ... 1 house out of the ordinary! LOVERS of a UNIQUE and RARE Property ????, This GEM can be visited by calling 06 08 35 99 07. VIDEO ON REQUEST / English spoken / (Friends and Colleagues, I share my Properties) / No visits without validated financing. Cette annonce référence 256314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr