Vente Maison Pézenas (34120) 4 pièces

142 000 € ou 995,72 € / mois

Dans le village de Montagnac, à 7km de Pézenas et 12 km de Mèze, maison de village à rénover (dossier d'aides de l'état à votre disposition) dans une rue calme. Surface sur les 2 niveaux 105 m2 + Terasse ouverte de 25m2 + 2 caves (dont 1 cave à vin) et 1 cellier. Au rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie, wc, cuisine, caves et cellier A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc + 1 terrasse à ciel ouvert. Beaucoup de potentiel... Voir les propositions de déco... Certains travaux ont déjà été réalisés (Toit, isolation dans les combles perdus, charpente et gouttieres, fenêtres double vitrage dans les chambres). Village avec les commerces essentiels, sur la route de l'étang de Thau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 32 15 92, Martine REAL (EI) Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107804) et mreal@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

116 000 € ou 813,41 € / mois

Maison de village situé à Montagnac, à moins de 5 km de Pézenas, 2 km de l'autoroute et à 10 km de Mèze et du bassin de Thau. Montagnac est une charmante commune et cette maison est une opportunité pour un cadre de vie agréable, grâce à la proximité de la campagne mais en bénéficiant de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, ... La commune se situe à 30 min de Béziers et Sète et à 45 min de Montpellier. Maison avec garage sur 3 niveaux. A rénover. Idéal premier achat ou investissement. Possibilité de négocier le prix affiché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 258926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

Venez découvrir cette Villa avec un intérieur entièrement rénové en 2022 au coeur de Pezenas dans un quartier calme et recherché. Vous pourrez profiter de plus de 100m2 exploitable au coeur de cette maison. Vous serez accueilli par un grand espace de vie de plus de 47m2 baigné de lumière avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, l'espace nuit quand à lui vous desservira 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Dans la seconde partie de la maison vous trouverez en enfilade une pièce pouvant servir de 4ème chambre ouverte sur le jardin avec une grande baie vitrée, juste derrière celle ci un couloir pouvant servir de Dressing et une pièce qui est actuellement la buanderie avec un second wc. L'idéal serait transformer cette espace en suite parentale avec une Terrasse privée. Ce n'est pas tout le jardin de plus de 530m2 va vous ravir car il est sans vis à vis ! L'arrière de la maison est composé d'un abri semis ouvert et d'un grand barbecue. Plusieurs Aménagements on déja été validé par la mairie tel que la création d'une piscine, une avancée de toit pour ombrager la terrasse ... Vous l'avez compris vous ne devez pas passer à côté de cette Vente ! Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite. Coralie Brousse Votre Conseillère Immobilier Cette annonce référence 239207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 317 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Au coeur du centre historique d'un village, à quelques kilometres de Pézenas et en direction de la mer, maison en pierre de taille avec fenêtres à meneau 16ème - 17ème d'environ 107m² surface habitable comprenant 3 caves (pouvant être aménagées) avec entrée indépendante. Entresol : séjour avec imposante cheminée et cuisine ouverte, wc. Premier étage: Deux chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage: Chambre avec baies vitrées donnant sur la terrasse offrant une belle vue dégagée, wc. Chauffage électrique - Commerces et restaurant dans le village. A voir !

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

EN EXCLUSIVITE A seulement 10 minutes de Pézenas, villa de plain-pied construite en 2009 de 100 m2 habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m2 avec garage ( 15 m2) et piscine. Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte (43 m3), l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine, une buanderie (6.50 m2) avec un accès au garage. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition (10, 11 et 13 m2) une salle d'eau (6.50 m2) et un WC indépendant. Les + - Climatisation gainable dans toute la villa . - Panneaux solaires. - Une place de parking privative devant le garage. -Quartier très calme et prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 257621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Pézenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant élégamment confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m², optimisée pour un confort maximal. Terrain: 532 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m², coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Stationnement Multiple: Une allée permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Propriété: Localisation Privilégiée: À proximité des commodités et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas. Intimité: Un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privé. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison à Pézenas est une opportunité rare, alliant emplacement de choix, espace et intimité. Avec ses finitions soignées et son potentiel immense, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Réf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Pézenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant élégamment confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m², optimisée pour un confort maximal. Terrain: 532 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m², coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Stationnement Multiple: Une allée permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Propriété: Localisation Privilégiée: À proximité des commodités et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas. Intimité: Un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privé. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison à Pézenas est une opportunité rare, alliant emplacement de choix, espace et intimité. Avec ses finitions soignées et son potentiel immense, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Réf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Fiche Id-PTN166464 : Quartier calme et recherché, jolie maison de plain-pied comprend 2 chambres, une salle d'eau, séjour, cuisine prolongée par une véranda. Derrière la maison une cour avec un préau, une buanderie, une pièce dressing pouvant servir de 3eme chambre, un garage atelier. Possibilité de stationner dans le Jardin. Surface habitable d'environ 82m² + véranda + dressing / 3eme chambre + atelier et préau. Fenêtre pvc double vitrage, volets roulants, fibre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1720 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Montblanc, joli village situé à dix minutes entre Pézenas et Béziers et à 15 minutes des plages, magnifique villa neuve en R+1 de 138 M2 habitables avec piscine, garage de 28M2, édifiée sur une parcelle de 457M2 entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, entrée, WC, une vaste pièce à vivre très lumineuse de 63M2 avec cuisine, l'ensemble donnant sur la piscine et jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage deux belles chambres, chacune bénéficiant de leur propre terrasse privée, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. LES+ -Frais de notaire réduit -Centralisation des volets -Garanties décennales -Villa aux normes RE2020 -Situation Géographique idéale Cette annonce référence 242234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Maison de charme avec extérieur au cœur historique de PézenasPlongez dans l'histoire avec cette maison pleine de caractère, nichée dans le centre historique de Pézenas, ville emblématique de Molière. Offrant une atmosphère authentique, ce bien séduira les amateurs de charme et d'authenticité.1er étage : Une belle pièce de vie accueillante et lumineuse, cuisine entièrement équipée.2e étage : Une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, idéale pour des moments de tranquillité.3e étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à seulement 30 euros.Serenidade Patrimoine reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire et vous organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Villa de plain-pied située dans un village très agréable, proche de pézenas et de toutes les commodités. cette villa est chaleureuse et ses extérieurs offrent un environnement qualitatif. la villa possède une belle entrée de 10 m² avec rangements et accès direct au garage. ensuite, la maison se compose : d'un wc séparé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de trois chambres avec placard, d'un cellier, d'une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine équipée, climatisation et cheminée. vous apprécierez également la grande véranda de 32 m², le garage de 32 m² avec sa mezzanine de 16 m², et la facilité de stationnement. confort : panneaux photovoltaïques, piscine 8x4m avec devis pour réparation, abri piscine, alarme, carport. une visite s'impose pour cette belle villa située dans un environnement apaisant. contactez-nous : votre agence immobilière c.immo - betty coupleux - et steve delbeke - .

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Dans un quartier tres proche du centre ville, maison rénovée avec 1entrée indépendante pour chaque niveau. rdc : pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine aménagée + buanderie et veranda, 1 chambre de 16 m² en incluant la salle de bain. wc + salle d'eau à part. 1 er étage : 1 pièce/séjour de 40 m² avec murs en pierres apparentes, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. possibilité de créer facilement une 3 ème grande chambre à cet étage. garage de 60 m² et terrasse de 8 m². combles aménageables poele à granules au rdc et chauffage électrique au 1 er étage.

277 500 € ou 1 945,86 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE + GARAGE Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain en angle de 250m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% ! Nous contacter au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Maison de village a 10 mn de Pézenas Centre de Caux : belle maison de village à rafraichir comprenant entrée, séjour, cuisine ; au premier étage, 2 chambres, dressing et salle de bain ; au second étage, une très grande chambre, un coin bureau et un grenier. Beau potentiel, a visiter sans tarder. Votre agence Arthurimmo.com de Pézenas

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Sur les hauteurs de Nézignan l’Evêque, superbe Maison de plain-pied, 160 m2 avec jardin, garage et abri voiture.- Se compose : un hall d'entrée, séjour cathédrale de 60 m2 donnant sur une belle terrasse de 50m2, salon avec mezzanine, cuisine independante aménagée , cellier attenant, 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, douche et baignoire, 2 wc séparés 2 salles de bain,Maison très lumineuse aves de grandes baies vitrées, une belle vue dégagée sur un terrain arboré d’environ 1300m2 Un bien rare !Chauffage électrique, convecteur par inertie, avec emplacement pour une cheminée – Vide sanitaire – Double vitrage pvc et aluminium – Volets neufs en bois et roulants électrique pour la baie vitrée -Exposition sud-est.SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

***NEFFIES *** GMC Immobilier à Paulhan vous propose à la vente cette belle villa sur le village de Neffiès située à 5minutes de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 25 minutes des portes de Béziers et 40 minutes de la mer !  Un achat idéal pour une vie au calme car le village de Neffiès est reconnu sur le secteur pour sa tranquillité et sa qualité de vie agréable et paisible. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : boulangerie, restaurants, marché le jeudi et maison médicale (docteur, crèche, infirmière). Vous trouverez tout type de commerces dans le village de Roujan accolé à Neffiès : Hyper U, banque/poste, écoles/collège, pole médical, pharmacie tabac/presse, pizzeria, restaurants... etc. Cette propriété a été bâtie en 2001 sur une parcelle d'un peu moins de 1300m2 avec une vue agréable sans vis à vis. Vous profiterez de nombreuses prestations et avantages sur la parcelle de terrain : portail d'entrée électrique + portillon, visiophone, allée bétonnée de stationnement, garage de 18m2, terrasse, enrochement, gouttières en alu (très récentes), arrosage automatique, bassin, récupérateur d'eau et un jardin paysager et joliment arboré. De plus, le terrain vous permettra d'installer une piscine si tel est votre souhait. Cette habitation de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 98m2.  La pièce de vie dispose d'une salle à manger/cuisine équipée ainsi que d'un coin salon/séjour alimenté par une pompe à chaleur  réversible gainable et d'un chauffage au sol au fuel.  Vous apprécierez la luminosité des pièces ! Côté nuit, vous profiterez d'un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau refaite récemment avec WC ainsi q'un deuxième WC séparé. Les plus : belle surface de terrain, calme de vie, luminosité, plain-pied, habitable sans travaux, jardin arboré et paysager. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.

270 200 € ou 1 894,67 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE + GARAGE Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain en angle de 250m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% ! Nous contacter au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Fiche Id-UBW166464 : Pezenas, secteur Calme, Maison quartier recherch? - jardin parking d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Vue : Voisinage - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1720 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

A 10 MN DE PEZENAS VILLA + GRD TERRAIN Dans un village tous commerces, entre Paulhan et Clermont l'Hérault, à 10 min de l'A75. A visiter, Cette Villa récente (2012), en fond d'impasse privée et sécurisée, au coeur d' un environnement particulièrement calme et privilégié avec son terrain de plus de 3500m2 ! Bien construite et fonctionnelle, elle offre en RDC une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard disposant de sa propre salle de douche, un wc indépendant, un grand garage de près de 30m2 (permettant également d'y réaliser une mezzanine) et une buanderie. Son 1er étage se distribue entre deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin est exposé Plein Sud - piscinable, et une belle terrasse couverte vous permettent de profiter de son extérieur à l'abri des regards. Une partie de la parcelle est occupée de bois, quand une autre vous apportera la beauté d'un jardin arboré et potager pour les amoureux de la nature et du calme ! Nous contacter - Bruno SOAVE - au 06 75 37 77 01. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Située à dix minutes entre Pézenas et Béziers, dans le village très prisé de Montblanc avec toutes les commodités superbe villa neuve de plain-pied de 112m2 habitable avec garage de 26m2, piscine le tout sur une parcelle de 457m2. Belles prestations de qualités, pour cette villa de type 4. Elle se compose d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bains, WC ,un joli patio ainsi qu'un garage. LES + -Villa aux normes RE2020 -Garanties Décennales -Frais de notaire réduit -Situation géographique idéale -Centralisation des volets -Matériaux de qualité Cette annonce référence 242244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr