Vente Maison Noyen-sur-Sarthe (72430) 4 pièces

135 850 € ou 939,46 € / mois

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:   À 10 minutes de La Suze-sur-Sarthe, Venez découvrir cette maison à rafraichir avec un beau potentiel situé dans un quartier calme. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le salon facilement), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une véranda apporte un espace de détente supplémentaire. Le bien dispose également d'un grand garage de 30 m2 avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement en fonction des besoins. par exemple une transformation du garage en surface habitable permettrait facilement d'atteindre 100 m2 habitable au total. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La maison bénéficie d'une situation avantageuse, proche des commodités de la commune, qui dispose notamment d'une gare facilitant les déplacements vers Le Mans et Angers.   Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un logement à leur image.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !   Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr   Prix de Vente 135 850 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 130 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 130 000 euros Net Vendeur.   Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 200 € ou 879,64 € / mois

Maison de village habitable de suite située dans une rue calme de NOYEN sur Sarthe, à 2 minutes du centre ville, à 2 minutes du cabinet médicale comprenant, de plain pied, une cuisine salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, à l'étage, 2 chambres en continue ( photo n°6), 1 autre chambre, une cour couverte, dépendances attenantes avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires sur 40 m², garage. Double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

116 000 € ou 802,19 € / mois

Maison style fermette à la campagne située à 5 minutes de NOYEN sur Sarthe et de gare sncf, de ses commerces, de ses commodités, elle se compose d'une salle à manger avec une chambre en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau, un w-c, un cellier avec un accès au grenier qui est déjà prêt pour accueillir 2 chambres supplémentaires. Chauffage au bois, assainissement récent et aux normes! Charpente et couverture en parfaits états. Un garage avec un vrai atelier, terrain clos de 700 m² avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

106 000 € ou 733,04 € / mois

Maison de village à rafraichir et à prévoir des travaux d'isolations, elle est située dans une impasse au calme, vous trouvez une cuisine, une salle à manger avec cheminée, deux chambres de plain pied, salle d'eau, w-c, un dégagement donnant accès à l'étage ou nous avons une chambre, un autre grenier aménageable. Chauffage électrique, double vitrage, gros œuvres électricité, couverture, charpeneen bon état. Terrain 450 clos de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229