Vente Maison Noyen-sur-Sarthe (72430)

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Vous aimez les moulins et ses histoires ? exclusivement chez re/max carré mans nous avons le plaisir de vous proposer un lieu unique datant du 19ème siècle dans un charmant village sur la ligne tgv le mans- sablÉ sur sarthe dans un bourg à 5 min à pieds de la gare. un bien incroyable offrant d'impressionnants volumes de vie, mais également des communs, un grand grenier aménageable, une maison d'amis de plus de 100m2 à rénover, des dépendances. vous retrouverez quelques éléments d'époque comme des tomettes, cheminées, travertins, moulin à blé, écluse. de chaque pièce du moulin, vous vous offrirez une vue panoramique sur la rivière. une terrasse à niveau vous permettra de profiter d'un calme absolu à l'abri des regards et d'envisager de belles soirées. un droit d'eau existe depuis 1820 (entretient des berges et fonctionnement sur demande). cet ensemble immobilier est niché derrière un portail sur environ 1600m2 avec une île.  toutes les commoditées du village sont accessibles à pieds, sortie autoroute a11 à 15min. prix : 649 000? fai (honoraires charge vendeur) les informations et visites au - philippe germain votre agent immobilier honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Située en campagne au calme sans nuisance sonore, entourée de bois, cette propriété offre deux maisons d'habitations distinctes et en parfait état pas de travaux à prévoir. La première la maison principale de 200 m² comprenant une entrée, un salon salle à manger (photo 3) avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un autre salon, un bureau (photo 4), à l'étage un palier, trois chambres, dressing, une salle de bains. La deuxième maison de 52 m², comprenant de plain pied, une salle à manger salon avec cheminée (photo 2) une cuisine, une chambre une salle d'eau, à l'étage une mezzanine chambre! En dépendance en grand garage atelier pour 3 ou 4 véhicules. Une piscine à rénover (photo sur demande). Le terrain un parc de plus de 4 hectares avec une collection de conifères magnifiques pour les amoureux et connaisseurs d'arbres. Chauffage en parfait état récent, chaudière à granulés pour les deux habitations. Situation: gare TER à 6 minutes NOYEN sur Sarthe, gare TGV 30 minutes pour LE MANS sud, 28 minutes pour SABLE su Sarthe, A11 péage à 24 minutes, A81 péage à 27 minutes. Commerces, écoles, médecins, et toutes commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Propriété sur 4500 m² de terrain clos et arboré en fruitier en partie constructible avec un accès indépendant déjà existant, située en sortie de village au calme à NOYEN sur Sarthe, à 5 minutes de la gare SNCF, écoles, commerces et toutes commodités à proximité. Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant une entrée, une pièce de vie cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle à manger salon, deux chambres, salle d'eau, buanderie, garage. A l'étage grenier de 100 m² aménageable. Vous trouver aussi une maison annexe idéale en maison d'amis ou en gite avec cuisine, une chambre. En dépendance un garage atelier de 70 m² adapté au camping car, Chauffage par géothermie. Ligne SNCF TER : LE MANS/ SABLE SUR SARTHE/ANGERS Ligne SNCF TGV: correspondance au MANS et à SABLE SUR SARTHE pour PARIS et NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Située au centre du village à proximité des commerces ( pharmacie, boulangeries, charcuterie, presse, bar, restaurants, opticien, etc...à 200 mètres) proche de la rivière mais non inondable, découvrez cette maison style pavillon de 1994 en parfait état, comprenant une entrée, une salle à manger et salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, w-c, sous-sol enterré avec garages 2 véhicules, atelier, buanderie, possible d'une autre chambre, w-c, belle cave. Terrain clos, arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Contact Anne DELAUNE sur 3w.immobilierfranceouest.com référence 61829 Nichée à seulement 20 minutes de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe et à 10 minutes d'un charmant village offrant tous commerces, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un havre de paix en pleine nature. Ce moulin historique, avec sa meule en pierre d'origine, offre un potentiel unique pour créer une pièce d'habitation spacieuse et pleine de caractère. La propriété se compose de 4 bâtiments traditionnels dont un moulin, une grange, une métairie et une maison, soigneusement préservés, mettant en valeur des matériaux authentiques tels que la terre cuite et les tuiles. Avec une surface habitable de 117 m2, la maison d'habitation principale est composée d'une vaste entrée, grand salon séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage; 3 chambres. Cette maison authentique au charme d'antan nécessite une rénovation partielle, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Le terrain, agrémenté d'une rivière serpentant à travers la propriété et d'un plan d'eau pittoresque, promet des moments de détente absolue en communion avec la nature. Ce bien rare et chargé d'histoire est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Plus d'information et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61829 - Contact Anne DELAUNE 06 76 79 91 61 (zero six, soixante seize, soixante dix neuf, quatre vingt onze, soixante et un)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Située en campagne au calme sans nuisance sonore, entourée de bois, cette propriété offre deux maisons d'habitations distinctes et en parfait état pas de travaux à prévoir. La première la maison principale de 200 m² comprenant une entrée, un salon salle à manger (photo 3) avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un autre salon, un bureau (photo 4), à l'étage un palier, trois chambres, dressing, une salle de bains. La deuxième maison de 52 m², comprenant de plain pied, une salle à manger salon avec cheminée (photo 2) une cuisine, une chambre une salle d'eau, à l'étage une mezzanine chambre! En dépendance en grand garage atelier pour 3 ou 4 véhicules. Une piscine à rénover (photo sur demande). Le terrain un parc de plus de 4 hectares avec une collection de conifères magnifiques pour les amoureux et connaisseurs d'arbres. Chauffage en parfait état récent, chaudière à granulés pour les deux habitations. Situation: gare TER à 6 minutes NOYEN sur Sarthe, gare TGV 30 minutes pour LE MANS sud, 28 minutes pour SABLE su Sarthe, A11 péage à 24 minutes, A81 péage à 27 minutes. Commerces, écoles, médecins, et toutes commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

127 200 € ou 891,94 € / mois

A NOYEN sur Sarthe maison de plain pied proche des commerces de 80 m² habitable de suite, à rafraichir, comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un w-c, une véranda donnant accès au jardin, à l'étage une chambre et un grenier. En dépendances un atelier, une buanderie. Prévoir de remplacer la chaudière fioul. Présence d'un puits sur le terrain de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

127 200 € ou 891,94 € / mois

A NOYEN sur Sarthe maison de plain pied proche des commerces de 80 m² habitable de suite, à rafraichir, comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un w-c, une véranda donnant accès au jardin, à l'étage une chambre et un grenier. En dépendances un atelier, une buanderie. Prévoir de remplacer la chaudière fioul. Présence d'un puits sur le terrain de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

À Vendre : Magnifique Pavillon avec Grande Pièce à Vivre.Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes pour accueillir votre famille.Caractéristiques :Une vaste pièce à vivre de près de 60 m², idéale pour vos moments de convivialitéCuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisineUn salon cocooning pour des moments de détenteSuite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing, salle de bain privative et toilettes séparéesÀ l'étage : 2 jolie chambres avec possibilité d'agrandissement.Une deuxième salle de bain et toilettes séparées à l'étageLe tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du jardin -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Propriété sur 4500 m² de terrain clos et arboré en fruitier en partie constructible avec un accès indépendant déjà existant, située en sortie de village au calme à NOYEN sur Sarthe, à 5 minutes de la gare SNCF, écoles, commerces et toutes commodités à proximité. Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant une entrée, une pièce de vie cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle à manger salon, deux chambres, salle d'eau, buanderie, garage. A l'étage grenier de 100 m² aménageable. Vous trouver aussi une maison annexe idéale en maison d'amis ou en gite avec cuisine, une chambre. En dépendance un garage atelier de 70 m² adapté au camping car, Chauffage par géothermie. Ligne SNCF TER : LE MANS/ SABLE SUR SARTHE/ANGERS Ligne SNCF TGV: correspondance au MANS et à SABLE SUR SARTHE pour PARIS et NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Située au centre du village à proximité des commerces ( pharmacie, boulangeries, charcuterie, presse, bar, restaurants, opticien, etc...à 200 mètres) proche de la rivière mais non inondable, découvrez cette maison style pavillon de 1994 en parfait état, comprenant une entrée, une salle à manger et salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, w-c, sous-sol enterré avec garages 2 véhicules, atelier, buanderie, possible d'une autre chambre, w-c, belle cave. Terrain clos, arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

54 000 € ou 378,65 € / mois

Situé en sortie de village nous vous proposons ce terrain de 1935 m² sur lequel vous avez un mobil home en parfait état, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, deux chambres, salle d'eau, attention les branchements eau, électricité et assainissement sont à effectués. Vous trouvez aussi un Bâtiment composé d'un petit logement de 30m² à rafraichir avec eau et électricité, une dépendance. Le plus ... un jardin de 300m² situé à 200mètres de la propriété avec un accès privatif donnant directement sur la rivière la SARTHE. Faites vite .....! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

66 990 € ou 469,74 € / mois

NOYEN SUR SARTHE; Centre bourg; Jérôme Allard vous propose en exclusivité une maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 57m2 offrant entrée , cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandissement. - Terrain de 198m2 - Comble aménageable - Dépendance - Chaudière de 2019 - TRAVAUX à PREVOIR DPE: D -195kWh. GES: D - 41 kgCO2 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 380974ALJ. Prix: 66990 euros honoraires d'agence inclus de 8,05% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 62 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:380974ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

54 000 € ou 378,65 € / mois

Situé en sortie de village nous vous proposons ce terrain de 1935 m² sur lequel vous avez un mobil home en parfait état, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, deux chambres, salle d'eau, attention les branchements eau, électricité et assainissement sont à effectués. Vous trouvez aussi un Bâtiment composé d'un petit logement de 30m² à rafraichir avec eau et électricité, une dépendance. Le plus ... un jardin de 300m² situé à 200mètres de la propriété avec un accès privatif donnant directement sur la rivière la SARTHE. Faites vite .....! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

112 000 € ou 785,36 € / mois

DPLG IMMO vous propose cette belle maison à restaurer avec 124 m2 habitable comprenant au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une réserve et un WC. Au 1er étage : un grand palier, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable. Cour extérieure donnant accès à une cave voutée. Prévoir travaux. Trés belle maison ancienne avec un beau potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47 500 € ou 333,08 € / mois

DPLG IMMO vous propose ce chalet sur un terrain  de loisir de 567 m2 en bordure de rivière. Eau et électricité dans le chalet qui vous propose un espace de vie de 36 m2 à finir de restaurer. idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.