Vente Maison Nièvre 3 pièces

77 500 € ou 543,44 € / mois

A 2H de Paris par l'A77, cette maison à côté du centre-ville et des bords de Loire, se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec cabine de douche neuve et WC, d'un couloir donnant accès à l'extérieur et deux grandes chambres. A l'extérieur, découvrez un magnifique jardin de 324 m² sans vis-à-vis avec vue sur le clocher de l'église de Pouilly, un atelier avec électricité et une cave voûtée. Une place de parking est disponible avec la maison. L'habitation est chauffée par un système de clim réversible et cheminée insert. Prix: 77 500 euros honoraire charge vendeur. Bien soumis au DPE : D 186 /kWh/m²/an et GES : 5 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814 et 1102 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

74 900 € ou 525,21 € / mois

Cette maison de 65 m2, située dans le centre de Fourchambault, est composée de : - Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC - Etage : grenier aménageable de 35 m2 - Extérieur : terrain arboré de 500 m2 avec puits - Possibilité de 700 m2 de terrain attenant supplémentaire DPE G GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2520 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377307LYS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

61 000 € ou 427,74 € / mois

Réf.2815. Maison à rénover de 54m2 comprenant : Au RDC : Entrée, pièce à vivre 25 m2 (coin évier, tomettes, cheminée), dégagement, WC, salle d'eau, une chambre 14 m2. A l'étage : grenier sur le tout 60 m2 (accès par l'extérieur). Cave sous la maison. Dépendances : bucher 23 m2, auvent 20 m2, deux étables 34 m2 et 38 m2, une remise. L'ensemble sur 645 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

91 500 € ou 641,61 € / mois

Pavillon sur sol sous complet proche des commodités A 2h30 de Paris sud pavillon sur sous-sol complet comprenant: au rez de chaussée: garage, toilettes, une pièce, buanderie, salle d'eau. A l'étage: entrée avec dressing, cuisine, salle à manger/salon, couloir, salle de bains, toilettes et deux chambres. Grenier au dessus. Cour et Jardin clos maison reliée au tout à l'égout, chauffage électrique. Maison proche des commodités, des écoles, à 7km de l'hôpital, gare sncf à 5 km. Une visite s'impose!

100 000 € ou 701,21 € / mois

En exclusivité, charmant pavillon indépendant situé à quelques minutes du centre-ville de Pouilly sur Loire. Ce pavillon de 70 m2 vous séduira par sa véranda accueillante et sa pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine équipée et d'une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également un salon/séjour confortable, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 27 m2 pour divers usages, d'un abri de jardin pratique, et d'un terrain clos et arboré de 1000 m2, idéal pour vos loisirs en plein air. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

33 000 € ou 231,40 € / mois

A La Machine, appartement situé au 1er étage avec jardin A La Machine, appartement de 55m² situé au premier étage composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau ou une pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau, toilettes. Il dispose également d'une cave, dépendances, un grenier, un jardin pour 414m² . Proche des commodités, relié au tout à l'égout.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Dans un quartier calme et recherché de Nevers, découvrez cet agréable pavillon construit sur un sous-sol semi enterré d'une superficie de 73m2 au sol. L'espace d'entrée dessert les toilettes ainsi qu'un placard/buanderie, en continuité, la cuisine de 10m2 très lumineuse, s'ouvre sur une terrasse. Un vaste salon/séjour de presque 30m2 équipé d'un insert fonctionnel, invite sur l'immense terrasse exposé plein sud offrant une vue sur le jardin de 655m2 arboré de fruitier dans un environnement calme et dégagé. Séparé des pièces de vie, 2 chambres d'environ 11m2 ainsi qu'une SDB refaite a neuve complète l'ensemble de cette maison. Depuis la cour pavée, les véhicules peuvent accéder directement au garage. Le sous-sol, de la même superficie, offre de nombreux espaces de stockage. Un coin buanderie où est installée la chaudière à ventouse fonctionnant au gaz de ville. Et une pièce entièrement aménagée de plus de 25m2 complète la partie sous-sol. Cette annonce référence 260401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47 000 € ou 329,57 € / mois

Maison F3 sur une parcelle de 290m2 environ , à 6 Km de Clamecy . Idéale pour location ou RBNB. Maison avec cave et garage. En entrant par le couloir , on trouve sur la gauche , un séjour. En continant , on entre directement dans la cuisine . Sur la droite on trouve deux chambres , un WC indépendant et une salle de bains. Equipement maison: Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique. Classée : F : 413 KWH/m2/AN et C 13kg co2/m2/AN UNE VISITE S'INPOSE !!! Prix de vente 47000€ Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS au 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n°02995 de police (réf. 31543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

A quelques minutes de l'autoroute, entre Nevers et Moulins, JMS Immobilier vous propose de découvrir, cette belle longére totalement rénovée. RDC, un grand séjour, une suite parentale avec chambre / salle de bain, toilettes , salle d eau. Buanderie et cellier. ETAGE, une mezzanine, une chambre avec salle d eau et wc, petit grenier. EN exterieur, une pergola de 45m2 couverte en tuiles de pays,donne directement sur une terrasse de 200 m2 avec piscine. Coté pratique, un garage en accès direct a la maison, un atelier, le tout sur un terrain arboré de 4000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Sortie Nord NEVERS Maison indépendante tout confort habitable de suite située dans impasse secteur came sans vis à vis avec son étang privatif attenant.Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, belle salle d'eau, wc placard. plus comble aménageable possibilité 50 m2 en plus. Aménagement facile.en rez de jardin grand garage et remises.Assainissement tout à l'égout conforme. l'ensemble sur une surface totale de 2 588 m2 dont 1729 m2 de plan d'eau avec son ponton pour la pêche.Situé à 3.5 Km du centre ville Nevers, 1 km écoles et collège, arrêt bus à 100 métres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Dans un joli coin de campagne, située à deux pas du bourg de l'école et de toutes les commodités du village de Magny-cours, nous vous présentons cette magnifique maison de style Longère rénovée en 2020 d'une superficie habitable de 90m² entourée de pâturage. Cette maison propose une spacieuse entrée qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour et coin cuisine très lumineux de 28m², une chambre au rez-de-chaussée de 19m², un WC indépendant, une salle d'eau. Dans la continuité de la pièce de vie vous trouverez un dégagement avec un escalier pour monter à l'étage de la maison ou vous trouverez un grand palier de 11m² et une deuxième grande chambre de 19m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, dégagement ) mais aussi parquet (chambres et palier). Elle est équipée d'un chauffage électrique , d'une isolation double vitrage PVC ( 2021 ) sur toutes les pièces à vivre. Elle est également équipée de combles parfaitement isolés, murs intérieur (2021) et d'une toiture en très bon état ( refaite en 2019 ) Côté terrain, cette maison dispose d'un portail avec une allée pour accéder à la maison, d'une parcelle d'environ 800 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue avec une belle vue sur la campagne et sans voisinage. Elle possède une fosse septique ( Microstation Ecoflo 5 EH conforme ). Les plus de cette maison : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour. Son garage, ses extérieurs également entretenus. Cette annonce référence 211249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

Dans rue tranquille et idéalement située à proximité de tous commerces, services, gare SNCF, maison de plain-pied habitable de suite se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, dégagement pouvant servir de coin bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Garage attenant. Greniers. Cour avec petites dépendances et jardin derrière.

70 000 € ou 490,85 € / mois

Dans le bourg d'un charmant village, maison de plain-pied comprenant : une grande cuisine, séjour avec cheminée/insert ,deux belles chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sur un terrain arboré et clôturé de 800m2 ainsi qu'un garage de 28m2.

55 000 € ou 385,67 € / mois

À vendre en exclusivité, charmante maison d'habitation à rénover située à seulement 10 km de Cosne-sur-Loire, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une grande cuisine séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, équipé d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et convivial pour se détendre en toute saison. Une pièce supplémentaire permet d'aménager un espace bureau ou une chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec WC, pour votre confort au quotidien. Cette maison dispose également d'un grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au fort potentiel et de découvrir son cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

68 000 € ou 476,82 € / mois

EXCLUSIVITE (CHEVENON 58160), Maison composée d'une entrée, salon, séjour, cuisine, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bains, bureau. Terrain clos et arboré, dépendance.Chauffage gaz. Prix de vente: 68 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 318 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 358178. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ?ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

87 000 € ou 610,05 € / mois

58, Exclusivité Agence à Dornecy - Maison de Campagne habitable sur 1103m2 de terrain clos.Référence : 1559 Maison habitable de plain-pied à rafraîchir au goût du jour. Tout à l'égout - chauffage centre fuel + poêle à pellets - double vitrage sauf une fenêtre.Comprenant de plain-pied : entrée sur une salle à manger/salon (env 30m2) cheminée ouverte + poêle à pellets,  Cuisine avec éléments (env 8,12m2) accès terrasse et jardin, 1 Chambre (env 14m2) placard-penderie, Salle d'eau avec WC-VMC (env 6m2). Attenant idéal pour extension d'une chambre parentale :  accès par la Salle à manger et porte accès jardin 1 spaiceuse remise(env 23m2) et trappe d'accès au grenier aménageable.Egalement attenant une remise/chauffe CC fuel + ballon élec -Dépendances dont : un cellier + 1  garage(env 15m2) accès par la rue arrière et au niveau du terrain 1 remise/atelier(env17m2).TF 635EUR/anBourg avec écoles primaires et commerces de proximités.DPE GES EN COURS DE REALISATION Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

89 900 € ou 630,39 € / mois

Charmante maison sur sous-sol, idéalement située à proximité du centre-ville de Decize. Cette maison vous séduira par son agencement pratique et ses espaces bien pensés.Caractéristiques principales :Une véranda accueillante, idéale pour le rangement et la luminosité.Une entrée desservant une cuisine spacieuse et aménagée.2 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés.Un séjour convivial avec poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.Atouts supplémentaires :3 garages actuellement en location, offrant un revenu complémentaire ou espace de stockage supplémentaire.Cette maison est idéale pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités du centre-ville. Pour visiter ou pour tous renseignements, contactez moi : Julie MAYEUR RSAC : 842 328 72606 69 13 14 75 / julie.mayeur@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

52 000 € ou 364,63 € / mois

Charmante maison dans un hameau très calme, idéale en résidence secondaire, proche du lac de Pannecière, du Canal Nivernais et des Etangs de Baye et de Vaux (Aqua fluvial). De nombreuses activités vous sont proposées, aux alentours (pêche, équitation, canoë, VTT, randonnée...). Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres mansardées. Une courette devant la maison avec une terrasse couverte. Grand jardin et remise non attenants. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

Bienvenue à Savigny-Poil-Fol, où se trouve cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 82 mètres carrés, sur un terrain spacieux de 1500 mètres carrés. Bien que nécessitant un rafraîchissement général, cette maison répartie sur un étage offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal. Vous découvrirez dès l'entrée un espace de vie sur deux niveaux, offrant une intimité et un confort optimal. Vous trouverez trois pièces lumineuses et accueillantes, dont deux chambres généreuses de 18 et 19 mètres carrés respectivement, idéales pour votre repos et celui de vos proches. Une salle d'eau de 4 mètres carrés, ainsi que deux toilettes indépendants ajoutent une commodité supplémentaire. Une cuisine indépendante de 8 mètres carrés, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon / salle à manger attenant de 24 mètres carrés constitue un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis après une remise à votre goût. De plus, cette maison est agrémentée d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Profitez également de son exposition traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin environnant. Savigny-Poil-Fol, commune pittoresque nichée au cœur de la nature, offre un cadre de vie paisible et authentique. Ses ruelles typiques, son patrimoine préservé et ses paysages verdoyants en font un lieu où il fait bon vivre. Avec ses commodités à proximité, ses écoles et ses commerces, Savigny-Poil-Fol allie charme rural et confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Savigny-Poil-Fol.

91 400 € ou 640,91 € / mois

Charmante Maison à la Campagne - Billy-Chevannes J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 située à la campagne, sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 30 minutes de Nevers et 3 heures de Paris. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée semi-ouverte.Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.Espace annexe, idéal pour une buanderie.Salle d'eau avec WC.Séjour chaleureux avec son insert bois. Étage : Deux chambres en enfilade (12 m2 et 16 m2).Possibilité d'aménager le grenier de 36 m2 en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Espaces Extérieurs : Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Espace extérieur clos et arboré d'environ 1600 m2, idéal pour profiter de la nature environnante et également pour le jardinage. Informations complémentaires : Taxe foncière : 330€.Menuiseries en double vitrage PVC.Insert bois et radiateurs électriques.Assainissement individuel. Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .