Vente Maison Nièvre 3 pièces

75 000 € ou 525,91 € / mois

Située dans un coin de campagne, à 5 minutes en voiture de tous les commerces, écoles et commodités, vous aurez un véritable coup de coeur pour cette petite maison de village construite avant 1949, d'une superficie habitable de 70m² et un petit terrain de 158m² avec une petite dépendance. Cette maison propose une entrée qui dessert un grande et lumineuse pièce de vie de 26m², comprenant un grand salon et séjour qui propose un insert ouvert pour de belles soirées au coin du feu, la pièce de vie se complète d'une cuisine de 11m². Le dégagement vous propose une salle d'eau avec WC. Un escalier dans la pièce de vie va proposer deux chambres de 12m² et 11m² et un bureau de 7m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, WC) mais aussi en moquette (chambres et bureau), elle est composée d'un chauffage type électrique, un insert ouvert à bois, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage Bois. Une toiture en bon état de 2018. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 150 m² de terrain clos et une petite dépendance. Niveau énergie, cette maison est sur Audit énergétique elle à donc besoin de rénovation au niveau isolation et système de chauffage. Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement individuel. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66 Idéale pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 246429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 562 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 315,55 € / mois

Maison à Vendre à Fleury-sur-Loire (58240)À rénover entièrement et à réagencer - Beau potentiel pour résidence ou location AirbnbDescription :Située dans le charmant village de Fleury-sur-Loire (58240), cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence personnalisée ou un investissement lucratif pour la location courte durée. La propriété nécessite une rénovation complète et un réagencement, ce qui permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos talents de rénovateur.Caractéristiques principales :Surface habitable : 90m²Nombre de pièces : 4Terrain : 2200m²Dépendances : Présence de dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts et potentiel :Localisation : Fleury-sur-Loire est un village pittoresque, idéalement situé à proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles.Possibilité de location Airbnb : La proximité du circuit de Magny Cours , la région attire de nombreux touristes grâce à ses paysages bucoliques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des villes historiques comme Nevers et Decize.Potentiel d'amélioration : Que vous cherchiez à créer une résidence principale chaleureuse ou à développer un projet de location touristique, cette maison offre un cadre parfait pour exploiter ces possibilités.Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à thierry.cochet@remax.fr      Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

26 000 € ou 182,32 € / mois

Réf. 2826 Bourgogne Nord Dans village, proche Clamecy, maison d'habitation 47 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce à vivre 25 m2, poutres, cheminée avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau-WC. A l'étage (accès par escalier meunier) : chambre mansardée 13 m2. Simple vitrage, pas de chauffage, toiture en tuiles mécaniques. Dépendances séparée à usage de remise 28 m2 avec fenil au dessus et jardin 206 m2. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 700,51 € / mois

C'est avec grand plaisir que je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 94 m², située en plein cœur de la dynamique commune de Cosne-sur-Loire.Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, proche de tous les commerces de proximité, tout en étant sur un axe calme et en retrait de la route. La maison dispose également d'une cour avec terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur. Située à environ 2 heures de Paris via l'A77, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine et une salle à manger.Un patio avec puits de lumière donnant accès à :  Un espace salon lumineux avec baie vitrée et volet roulant, ouvrant sur la cour.WC indépendant.Accès à l'étage. À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une salle d'eau. Extérieur : Une terrasse couverte équipée d'électricité pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Informations complémentaires : Huisseries récentes en double vitrage PVC.Assainissement collectif.Pompe à chaleur air/air récente.Taxe foncière : 1 345 euros. Si vous recherchez une maison de qualité en plein centre de Cosne-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

105 000 € ou 736,27 € / mois

A Cercy La Tour Maison de plain pied A 3 Heures de Paris Sud, Cercy La Tour maison de plain pied comprenant: cuisine équipée, salon salle à manger avec sa cheminée, toilettes, salle de bains, deux chambres. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Son jardin de 2011m², portail motorisé électrique, un appentis pour deux voitures, un bucher et un garage. Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous!

77 500 € ou 543,44 € / mois

A 3 minutes de l'a77 et à 15 minutes à pied du centre-ville et des écoles, retrouvez cette charmante maison bien entretenue sur sous-sol total.proche des bords de loire, profitez d'un cadre de vie calme avec toutes les proximités.une entrée avec placards dessert un wc indépendant, un salon/séjour lumineux (exposé sud/ouest) avec son balcon, une cuisine, une salle d'eau avec fenêtre et deux chambres. au sous-sol, garage, espace chaufferie, une pièce pouvant servir de chambre et point d'eau avec wc. profitez également d'un double garage non attenant à l'habitation.terrain de 942 m² sans vis-à-vis.prix : 77 500 euros honoraires charge vendeur.bien soumis au dpe : en cours.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

46 000 € ou 322,56 € / mois

Idéalement située, à 2H de Paris par l'A77 et à 10 minutes de Cosne sur Loire et de sa gare, retrouvez cette belle bâtisse de 1881 et ses annexes. Sur une parcelle arborée de 1166 m², elle se compose d'une maison avec entrée/couloir desservant une cuisine de 9 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois exposé Ouest, d'une véranda, d'une salle d'eau, de deux chambres (12 m² et 8 m²) et d'un WC séparé. L'habitation est élevée sur un sous-sol complet divisé en trois pièces. Il y a également une grange comprenant deux pièces avec ouvertures et grenier aménageable. Ecole et commerces disponibles à pied rapidement ! Prix : 46 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE G : 562/kWh/m²/an et GES C : 16 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177 et 1593 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots ().

85 000 € ou 596,03 € / mois

Exclisivité dans votre agence RE/MAX, maison sur la commune d'IMPHY, d'une superficie de 115 m2 avec 3 chambres.Ce bien est composé au rez de chaussée : d'une entrée, salle à manger avec tommettes au sol, cuisine aménagée, & chambre, salle de bain avec baignoire et WC.Pour profiter ua maximum de l'extérieur, une véranda pour permettra de profiter de la vue exterieur avec un bon café. A l'étage : des combles aménagées et complétement indépendentes avec : une pièce de plus de 30 m2, un espace bureau, une salle d'eau avec douche et WC. Terrain de 1700 m2. Des travaux sont à prévoirMaison tout à l'égout et garage attenant à la maison avec une cave.  Je vous attends pour une visite ou informations complémentaires, contactez moi au 06 25 25 96 52 - Géraldine RIGAT (EI)-agence RE / MAX Honoraires à la charge du vendeur.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec ces deux petites maison située à 12 minutes de Nevers. Vous découvrirez dans la première maison de 42 m2, une pièce de vie, un salon, une chambre et une salle de bain, celle-ci offre un petit terrain de 210 m2. La seconde de 24 m2 de type studio, vous offre une pièce de vie , cuisine et salle d'eau. IDEAL INVESTISSEUR ... Le + : Une courette à l'avant de la maison Le ++ : Garage fermé Le +++ Situées dans une impasse

77 500 € ou 543,44 € / mois

A 3 minutes de l'A77 et à 15 minutes à pied du centre-ville et des écoles, retrouvez cette charmante maison bien entretenue sur sous-sol total. Proche des bords de Loire, profitez d'un cadre de vie calme avec toutes les proximités. Une entrée avec placards dessert un WC indépendant, un salon/séjour lumineux (exposé sud/ouest) avec son balcon, une cuisine, une salle d'eau avec fenêtre et deux chambres. Au sous-sol, garage, espace chaufferie, une pièce pouvant servir de chambre et point d'eau avec WC. Profitez également d'un double garage non attenant à l'habitation. Terrain de 942 m² sans vis-à-vis. Prix : 77 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : F 396/kWh/m²/an et GES : F 86 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

57 000 € ou 399,69 € / mois

58, 3mns Champlemy - Maison habitable sur 305m2 de terrain avec garage. Référence : 1526 Dans village calme MAISON DE CAMPAGNE habitable sur 305m2 de terrain, environ 70m2 dont au RDC : entrée sur pièce de vie (env 22m2) cheminée-insert sol carrelage poutres plafond , Kitchenette donnant accès à une véranda DV (env 8m2) et terrain, WC. Etage: palier desservant 1sd'eau-WC(env 8m2) et 1 spacieuse chambre(env 20m2), trappe accès au-dessus à 1 grenier aménageable toit isolé. 2caves dessous.Dépendance en pierre de pays servant de garage (env 33m2). Terrain clos le tout sur 305m2, assainissement individuel. TFoncière 415EUR/an. Le tout en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

105 000 € ou 736,27 € / mois

Proche Nevers, Pavillon de 60 m2 habitables plus garage de 22 m2 avec belle vue dégagée sur campagne environnante. Séjour / cuisine 32 m2, deux chambres d'environ 11 m2 chacune, salle de bains, WC. Le tout sur 801 m2 de terrain. Double vitrage, chauffage par gros poële à bois (lignes électriques prévues pour installer des convecteurs). Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence ACTIMMO58 - Bouziat Conseil Immobilier - David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 000 € ou 280,48 € / mois

A La Machine maison deux chambres, jardin et garage A 2h30 de Paris Sud, maison mitoyenne d'un côté composé comme suit: véranda, cuisine ouverte sur salle à manger/salon, salle d'eau/ toilettes, deux chambres. A l'étage grenier, cave, garage , cour devant et jardin derrière. Maison relié au tout à l'égout, fenêtre en double vitrage. Maison habitable, prévoir électricité à refaire. Proche des commodités et des écoles. A visiter sans tarder!

78 000 € ou 546,95 € / mois

Secteur Saint Benin d'Azy, à 20 minutes de Nevers. Longère indépendante avec partie habitable de 75 m2 plus beau grenier aménageable d'environ 80 m2, cave. 120 m2 de dépendances dont une chaufferie, une grange, deux écuries, atelier et garage. Le tout sur 2610 m2 de terrain. Chauffage central, huisseries double vitrage récentes, Pour pus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ACTIMMO58 (Nevers et Prémery) - Bouziat Conseil Immobilier - David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Votre agence ERA Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cette grande longère de caractère au fort potentiel, ayant eu pendant quelques années pour fonction de local commercial. Vous rêvez d'espace et de tranquillité alors n'attendez pas pour venir la visiter et laissez libre court à votre imagination et votre créativité pour tous projets d'aménagements intérieurs. Son plus : terrain de 2500m² Son plus plus : grande superficie aménageable Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

58 000 € ou 406,70 € / mois

Maison de ville mitoyenne de 46m² à Nevers Spécial investisseur! Située dans un quartier prisé proche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la ville de Nevers, nous vous présentons cette petite maison mitoyenne d'un côté des années 1900 à rénover , d'une superficie habitable utile de 46m², le tout sur une parcelle de terrain de 265m² entièrement clôturée, idéale pour un investissement locatif. Cette maison propose une entrée indépendante qui va desservir un wc indépendant ainsi qu'une pièce de vie de 22m² composée d'un espace cuisine et d'un espace salon séjour. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage, où le pallier dessert une salle de bain de 3m², deux chambres de 9m² dont une propose un espace de placard intégré. Cette maison possède également un garage de 27m² avec partie buanderie . Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon, cuisine, salle de bain ), et en béton (chambres).Les huisseries de cette maison sont en simple vitrage bois, avec volets persiennes et volets bois standards (côté rue). Cette maison possède un chauffage de type chaudière à gaz non fonctionnelle. Elle possède une toiture en tuiles mécanique terre cuite. Côté terrain, cette maison dipose d'une parcelle de terrain de 265m² entièrement clôturée. Côté énergie, cette maison dispose de notes en F au niveau dépenses énergétiques, et D en Gaz à effet de serre. Le plus: La localisation du bien, proche des transports et des écoles, son aménagement simple à réaliser, son jardin et son garage. idéale pour un investissement locatif. cette maison n'attends que vous. Cette annonce référence 246923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 € ou 448,78 € / mois

Jolie Maison de village mitoyenne de 45m² à La Machine Spécial investisseur! Située proche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la commune de La Machine, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté des années 50 rénovée, d'une superficie habitable utile de de 45m² , idéal pour un investissement locatif. Cette maison propose une entrée sur un séjour de 12m² , qui dessert à droite de l'entrée, une première chambre de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre à gauche de l'entrée qui fait également de 11 m². Ce séjour dessert un wc indépendant, une cuisine aménagée donnant sur une veranda de 9m²,ainsi qu'une salle d'eau de 3m² . Cette maison possède également une cave de 6m² et un garage de 19 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon, cuisine, salles de bain ), et en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC, un chauffage de type chaudière à gaz Frisquet avec production d'eau chaude. Elle possède une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état pour la maison et tuiles mécaniques terre cuite pour la véranda.. Côté énergie, cette maison dispose de notes en E au niveau dépenses énergétiques, et B en Gaz à effet de serre. Le plus: La qualité générale du bien: un coin de ville tranquille, son aménagement intérieur, son terrain et son garage Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 241162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

58, en Exclusivité Agence - Maison ancienne à aménager au goût du jour avec dépendance. 10mns Tannay.Référence : 1536 - Entre Tannay et Brinon dans un agréable village Calme entouré de forêt - Maison ancienne à aménager au goût du jour, élevées sur caves voûtées/chaufferie CC fuel (chaudière ancienne en état de fonctionnement) et ballon électrique. Au RDC : sol tommettes sous lino - partie habitable (env 65m2)dont couloir d'entrée, Cuisine (env 15m2), Sàanger (env 22m2) cheminée placard, 1 Chambre(env 16m2), Salle d'eau avec WC (env 9,66m2). Simple vitrage.Grenier aménageable (env 65m2) sur toute la surface sol tommettes belle hauteur - 3 fenêtres et escalier bois d'accès. Cour fermée sur l'avant et juste en face un spacieux Jardin clos de 615m2 avec un grand garage/atelier desservit par l'électricité.LE TOUT SUR 766m2. - Tfoncière 517EURDe belles possibilités dans un bel environnement campagnard. - A 6mns des commerces.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

99 000 € ou 694,20 € / mois

Maison de ville julmelée de 60m² avec garage dépendances et terrain à Varennes vauzelles Exclusif chez BSK Immobilier !!! Située à deux pas de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Varennes Vauzelles, desservie par le réseau urbain, nous vous présentons cette belle maison située au premier étage d'une batisse jumelée disposant d'une habitation en rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage avec deux entrées indépendantes sur deux parcelles de terrain indépendantes. Cette maison dispose d'une superficie habitable de 60m², elle est complétée d'un double garage de 27m², de deux dépendances d'atelier 5 et 7m² d'atelier, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 710m². Cette maison propose une entrée dont le dégagement dessert toutes les pièces. A gauche de l'entrée, elle dispose d'un wc indépendant, le couloir dessert ensuite une première chambre de 11m², une seconde chambre de 12m², puis un salon séjour de 16m², une cuisine aménagée de 14m², ainsi qu'une salle d'eau. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, wc et salle d'eau), en parquet chêne authentique (salon et chambre), en moquette (chambre) , elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type gaz de ville production d'eau chaude . Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. A l'extèrieur, cette maison propose un terrain sur 710 m², clôturé, arboré et entretenu, deux dépendnaces d'atelier de 5 et 7m², ainsi qu'un double garage de 27m². Les plus de cette maison: La qualité générale du bien, son quartier apprécié, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles, son aménagement intérieur, son terrain individuel, ses dépendances et son garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour un investissement locatif , cette maison est une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 261821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 757,31 € / mois

GROS POTENTIEL POUR CETTE LONGERE PLEINE DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL. ELLE EST COMPOSEE D'UNE CUISINE D'ENVIRON 25 M2, UN SALON-SEJOUR AVEC SA CHEMINEE, UNE GRANDE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS AVEC UN TOILETTE. POSSIBILITE DE CREER DES CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES AU GRENIER D'ENVIRON 50 M2. A L'EXTERIEUR: 3 ATELIERS ATTENANTS A LA MAISON ET UN BATIMENT D'ENVIRON 267 M2. A L'ARRIERE: UN ETANG ET LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 12540 M2. TOITURES ET CHARPENTES EN BON ETAT. MANDAT No7310. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE: G. PRIX: 108.000 EUROS. CONTACT: DELANOIS MARYSE(EI) 06 45 44 68 54Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr