Vente Maison Nantes (44000)

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

PROCE - Maison familiale avec jardin, garage et cave, à fort potentiel. Découvrez cette belle maison familiale de 167 m2 habitables + annexes, idéalement située tout près du Parc de Procé, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 40 présente de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un précieux garage, une cave et un cellier, une terrasse couverte, une véranda et un confortable jardin. Le rez de chaussée sur rue est composé d'un hall d'entrée, d'un bureau spacieux (idéal pour une profession libérale), d'une chambre avec un coin kitchenette et une douche séparée, une terrasse couverte, qui constitue un espace multifonctions de loisirs comme de rangement, et permet de rejoindre le jardin en montant quelques marches. Au 1er étage à niveau du jardin, cette maison bénéficie d'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante de 47 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une véranda donnant sur le jardin. Au 2ème étage, le palier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier isolé, d'un garage avec de nombreux rangements ainsi que d'un cellier-cave. Vous serez séduit pas son joli jardin, trés arboré, qui dispose d'une dépendance (avec électricité et chauffage) pour entreposer notamment matériel et meubles de jardin. La quartier du Parc de Procé est un emplacement idéal et un cadre de vie de qualité pour les balades en familles, les promeneurs, les sportifs. A deux pas du bus 54 (reliant entre autre la gare SNCF et l'hypercentre). Ecoles primaires, collèges, et lycées à proximité. Une superbe opportunité à s'approprier dans un quartier prisé. Contactez moi, sans plus tarder !

263 600 € ou 1 848,39 € / mois

Nantes Maison Les Américains Sainte Thérèse. Cette charmante maison de ville offre un extérieur ensoleillé pour passer d'agréables moments au calme et sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, de deux bureaux, un wc et d'un dégagement. Il est possible de modifier cet aménagement sans difficulté. A l'étage, une chambre avec une salle de bains ainsi qu'un wc. Une situation idéale pour profiter à pied du marché des Américains le mardi matin ainsi que des commerces et de la proximité du tram (ligne 3). Un bien rare sur le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 263600 euros dont 3.4% de commission acquéreur, 255000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

427 880 € ou 3 000,34 € / mois

NANTES BOULEVARD JULES VERNE - Dans impasse privée, maison divisée en 2 appartements mais pouvant être facilement réunis en une seule maison, comprenant au rez de chaussée, 2 garages, des caves et donnant sur un jardin arboré sans vis à vis Au premier étage, un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine, de 2 chambres, salle de bains, Wc Au second niveau: une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et Wc Idéal pour loger une famille ou réaliser 2 locatifs Prévoir travaux selon le projet Charges 160 euros en2024 pour impasse privée Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations et visiter cet espace atypique, lieu de votre futur cadre de travail, contactez le Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Nouveauté - Nantes 44300 - Quartier JONELIERE En exclusivité : Maison 5 pièces 140m2 . Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m2 en 1981. En rez-de-chaussée "vie de PLAIN-PIED" avec une entrée, une cuisine A/E ouverte sur la véranda de 18m2 ,une grande salle à manger de 43 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13m2. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : Un double garage et un BBQ sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif ( patinoire - piscine - stade Pierre Quinon) du tram - arrêt Recteur Schmitt. Entre le GEVRES et l'ERDRE vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. DPE : Classe D indice 157 GES : Classe D indice 34 . Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01/01/2021. Budget : 549 000 euros Honoraires inclus ( 3,58% à la charge de l 'acquèreur soit 530 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - ou Jean-Marc LAVAUD - Tél : 0601303613 Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383413 LBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

376 200 € ou 2 637,96 € / mois

Exclusivité Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie ( rue de la chevasnerie) de 115m2 habitable et 148m2 au sol. Vous y découvrirez au RDC une entrée , une cuisine aménagée, un salon, séjour, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre , un bureau avec accès à l'étage. L'escalier vous mènera à une grande pièce palière de 27m2 au sol pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ... desservant deux chambres mansardées de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC. Un garage de 13m2 avec portail motorisé (en commande, sera installé pour la vente), un caveau et une petite dépendance de 9m2 complètent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis à vis. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Prix 376200€ dont 16200€ d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

779 900 € ou 5 468,75 € / mois

FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly proposent à Nantes SCHUMAN AMERICAINS - ROND POINT DE RENNES - PERVERIE , Sur le boulevard Robert Schuman au numéro 38, au pied des bus et chronobus ( 26, 12, 320, C2, C11 ) des commerces, cette maison familiale de 147 m2 offrant de très beaux volumes exposés Est et Ouest sur 2 niveaux ( possibilité chambre au RDC). Grande reception avec cheminée donnant directement sur une cuisine amenagée continuant sur la veranda. 4 voire 5 chambres possibles , un bureau, salle de bain, salle d'eau. Un Garage box et dépendance complètent le tout. Possibilité de stationner dans l'enceinte de la parcelle - portail sécurisé sur rue. Contacter Mr Koulibaly Moussa 06 82 40 24 68 ou Rdv à l'agence au 40 bd Robert Schuman. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

443 200 € ou 3 107,77 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Besoin de calme, et de verdure, tout en étant en ville? Découvrez cette maison bénéficiant d'un cadre de vie apaisant, grâce à son jardin arboré et sa rue privée non-passante. Vous vous sentirez bien, serein, dans ses généreux volumes de pièces de vie. La lumière est partout, grâce aux baies et ouvertures qui vous immerge vers le jardin. Le quartier est à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes, avec un accès facile aux principales voies de communication, la route de Paris est en accès direct en sortant de la maison. Les écoles, les commerces, et les espaces verts à proximité offrent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, vous récupérez le bus et le tram facilement depuis le logement. Le bien a été rénové et agrandi à plusieurs reprises avec des matériaux de qualités. De part sa configuration, tous les membres de la famille auront la place nécessaire de vie, tout en gardant leur intimité. Pour compléter ce bien, un garage spacieux et accessible de la rue comme de votre jardin vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs sont propres et le jardin est clos possédant de beaux arbres, un puit, et une terrasse ombragée. Vous pourrez vous y ressourcer et partager de bons moments en famille. Nous disposons d'une visite virtuelle afin de vous offrir une immersion totale et de découvrir au mieux cette charmante maison. Venez la découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

289 900 € ou 2 032,81 € / mois

Située dans une impasse, cette maison rénovée avec goût vous offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour sur parquet exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie arrière-cuisine, une chambre en rez de chaussée. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous profiterez de la terrasse donnant sur le jardin. Un garage fermé et un atelier complètent ses prestations. 289 900 euros Honoraires inclus - 275 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.42 TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

342 875 € ou 2 404,28 € / mois

À Vendre - Maison familiale à Nantes, quartier DoulonSituée dans un lotissement calme, à seulement 100 m de l'arrêt de tramway Landreau, cette maison fonctionnelle de 85 m² au sol (73 m² habitables) offre un cadre de vie agréable et pratique.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.Ce bien comprend également un garage et une dépendance au fond du jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Proximité des transports, des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une vie de quartier conviviale.Contactez-nous pour organiser une visite !  Prix 325 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

NANTES (44300): Cens / Hippodrome : Maison de ville atypique d'environ 135 m² au sol (115 m² habitables) comprenant 5 pièces dont 4 chambres avec grande terrasse de 28m². Prix : 337 000 euros HAI (Honoraires de 3,69% TTC charge acquéreur soit 325 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur la grande terrasse sans vis-à-vis et sur la verdure, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec WC. En souplex : Palier, une grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, double garage. Proche des commerces, écoles, et transports (Chronobus C2, bus N°59 et 109). Chauffage gaz. DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 et 1600 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété (2 lots , sans charges ni procédure en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 376556 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

606 060 € ou 4 249,76 € / mois

Nantes/eraudière, belle maison d'architecte pleine de charme de 163m² habitables dans un environnement calme , à quelques minutes des bords de l'erdre et des transports.budget 606060 euros honoraires inclus (3, 6%ttc charge acquéreur, soit 585000 euros net vendeur).situé dans un petit lotissement résidentiel, la maison se compose comme suit:hall d'entrée avec placard vestiaire, toilettes, grande pièce de vie lumineuse de près de 60m² avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse aménagée. cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine et le garage.a l'étage, mezzanine espace détente baignée de lumière par une verrière, trois chambres équipées de placards, bureau, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées.jardin clos et arboré.chronobus c6 à proximité (12mn du coeur de nantes)supermarché et petits commerces à proximitéecoles publiques et privéeslycée de secteur clémenceau / livet.accès périphérique rapide.notre avis: un bien de qualité dans un quartier calme ou toutes les conditions sont réunies pour une vie de famille.dpe : classe : c ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1366et 1848eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 66 lots (). charges annuelles : 150 euros. patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

465 400 € ou 3 263,44 € / mois

Maison de 200 m2 au sol environ sur une parcelle de plus de700 m2. ENORME POTENTIEL, rare sur le quartier. Nantes Sainte Thérèse Longchamp. Grande maison à rénover proche des transports (ligne 3 du tram) et des commerces. Cette maison sans mitoyenneté offre une vie de plain pied. Ce bien propose au rdc : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une véranda. A l'étage : une chambre et deux grandes pièces à aménager. Un vaste garage de plus de 40 m2 au sol surmonté d'un grenier complètent cet ensemble pour offrir une surface supplémentaire. Une vraie opportunité. Les plus : vie de plain pied, grand jardin clos, situation proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 465400 euros dont 3.42% de commission acquéreur, 450000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Dans rue piétonne, proche du CHU Maison atelier du XIXème siécle Au rez-de-chaussée : espace de vie modulable  de 69m² avec cuisine ouverte À l'étage: espace de nuit évolutif avec 3 chambres, dressing et salle de bains Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond Espace extérieur privatif de 18m² Proche transports et commerces Points forts : - Quartier - Charme de l'ancien - Au calme - Grand espace de vie

611 250 € ou 4 286,16 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à prévoir. Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 611 250 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 590 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717-C Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

569 000 € ou 3 989,89 € / mois

Maison des années 20 entièrement rénovée située proche rond point de Vannes côté parc de Procé. Dans une rue calme, facile de stationnement, maison baignée de lumière, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec sa salle d'eau, WC et espace buanderie. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et salle d'eau. Jardin sans vis à vis, cave et appentis. A 6 minutes à pieds du TRAM et 7 minutes du parc de Procé. Contact: Anne Kerleaux 06 51 03 63 13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

L'agence HOMMI vous propose une nouvelle opportunité sur le secteur de Gachet avec cette charmante maison à rénover. Située dans un quartier calme à deux pas de l'Erdre, cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. La maison offre également un grand grenier. Exposée plein ouest le jardin de 610 m2 est agrémenté d'une dépendance. Pour renseignements contactez Elodie RENAULT EI au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes. 

554 380 € ou 3 887,38 € / mois

Nantes jules verne dans une rue calme, découvrez cette belle maison de 8 pièces sur 2 étages entièrement réaménagée de 180m² habitable ( 219m² au sol). profitez d'une vie de plain-pied au bord du jardin avec son beau salon - cuisine d'été baigné de lumière, ses deux chambres, sa salle d'eau avec wc. au premier étage, accessible par l'extérieur ou l'intérieur, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine semi ouverte , deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. accès aux combles aménageables ( 26m² loi carrez). au rdc, vous accèderez également à deux studios indépendants et équipés de 20 m² pouvant être loués, faire office de bureaux ou local pour profession libérales ou même transformés en deux suites parentales supplémentaires. le garage est motorisé . beau jardin clos et arboré avec abri de jardin. a proximité de la clinique jules verne, de blanche de castille (15mn à pieds) et des lignes de tram 1 , c1 et 11. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.0 ? et 2900.0 ? pour 2021.

766 720 € ou 5 376,33 € / mois

Sorin immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique propriété proche cande composée de bâtisses du 16ème 17ème et 18ème siècle, restaurées avec goût : la maison principale, une ancienne chapelle, offre un séjour majestueux, une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres et salle de bains. deux maisons avec chacune séjour, cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. le lieu dispose également d'une salle de réception. l'ensemble est située au coeur d'un parc paysagé d'environ 1 hectare avec dépendances et piscine. idéal projet gîtes. environnement calme et agréable, proche de toutes commodités, à seulement 50 minutes de nantes.pour tous renseignements contacter sorin david agent commercial (ei) rsac: 480176874découvrez plus de biens et de photos sur notre site (3.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david sorin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

654 700 € ou 4 590,83 € / mois

Idéalement située, à 8 mn des lignes de bus C6 et C3, rejoignez le centre-ville en 15 minutes, tout en profitant du calme et de la verdure du Parc de Procé à proximité. Cette belle demeure de 1937 incarne le charme d'une autre époque avec ses 180 m² habitables et ses combles aménageables de 90 m², offrant un potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du parquet massif et les détails architecturaux d'époque. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont deux avec entrée indépendante et cabinet de toilette, permettent d'envisager une activité locative ou des chambres d'hôtes, tout en préservant votre intimité. À l'étage, le double salon avec sa cheminée et sa triple exposition invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain rénovée avec wc séparé. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, ajoute une touche de modernité tout en s'ouvrant sur un vaste palier, parfait pour créer un espace convivial. Les combles isolés de 52 m², déjà raccordés à l'eau et à l'électricité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré vous réserve des moments de détente au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 654 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

44300 Nantes Recteur Schmitt - Maison d'environ 95 m², en impasse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, Super marché, boulangeries, pharmacies, La poste, écoles, universités, transports en commun, hippodrome et grands axes routiers. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, et un garage de plus de 13 m², avec évier. À l'étage, trois chambres sur parquet Bambou, dont une avec placard, une avec salle d'eau attenante, et une grande chambre avec véranda/jardin d'hiver, un WC. Il est possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ses atouts : proximité des commodités et transports, double vitrage, volets roulants électriques, store banne sur terrasse, production d'eau chaude via panneau solaire, et véranda à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et praticité ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr