Vente Maison Montastruc-la-Conseillère (31380)

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

EXCLUSIVITE- MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROCHE CENTRE A PIED -VUE DEGAGEE Belle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs du centre de Montastruc la Conseillère offrant une vue dégagée et un environnement arboré. La parcelle globale offre près de 4000 m² avec une partie divisible dans un environnement calme La maison est constituée sur sa partie principale d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² + balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse et pour la partie nuit, ce sont 4 grandes chambres dont une avec coin toilette (petite SDE), une SDB (douche + baignoire) et un WC séparé qui composent cette partie, En sous sol, c'est un ensemble de près de 150 m² qui permet un grand espace Garage, mais aussi stockage/ atelier et les 3 grandes fenêtres permettraient également un aménagement complémentaire, C'est dans un extérieur arboré, avec des possibilités d'aménagements extérieurs et un grand terrain latéral à vocation de construction secondaire ou d'exploitation de jardin potager que cette maison offre une jolie qualité de vie proche des écoles et commodités avec le bénéfice de la Nature et d'un environnement au calme. Consommation énergétique D 204 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1605 euros et 2171 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 312 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 029 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 381750 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE Produit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village, Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse, La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison, Consommation énergétique E 286 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 985 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 373207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Charmante maison nichée au cœur d'un parc arboré verdoyant au domaine de La Valade. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, tout en ayant la proximité des commodités (écoles, commerces et transports en commun). Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée qui offre une vue sur le parc avec une belle terrasse. Vous y trouverez également une cuisine fermée avec cellier attenant, une mezzanine pouvant faire office de bureau et WC séparé. Le côté nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau . Le parc arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Vous pourrez vous promener en toute tranquillité, profitez du club house avec des cours de tennis, une salle de sport, une piscine, un beach volley, un terrain de pétanque, et un parc pour enfant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable.

663 000 € ou 4 649,03 € / mois

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBIBelle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin,L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m²,Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes,Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau,Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles,Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire,Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée,Aucun travaux sont à prévoir,Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison,Consommation énergétique C 172 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 eurosPrix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377359Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Laetitia est ravie de vous présenter cette sublime résidence de 190 m², répartie sur deux niveaux (R+1), idéalement nichée à Montastruc la Conseillère à 30 mn de Toulouse. Située à quelques pas des transports en commun, des commerces, et à seulement une minute de la rocade, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Dès votre arrivée, un vaste jardin de 3200 m², soigneusement arboré et entièrement clôturé, vous accueille chaleureusement. L'emplacement stratégique assure la sécurité de vos véhicules grâce à un portail électrique permettant le stationnement jusqu'à 4 voitures. Intérieur Lumineux et Fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 36 m² avec cheminée s'ouvre via 2 portes fenêtres sur le grand jardin. L'entrée spacieuse distribue en plus des pièces citées, un garage attenant et une vraie cave à vin au sous sol. La cuisine de 7 m² est équipée (+cellier attenant) L'espace Nuit : découvrez 2 chambres de 10 m². Une salle de douche de 5 m². Au 1er étage, un vaste palier propose placard, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC et une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre....) Atouts Majeurs : Les avantages de cette maison sont la conception et son espace extérieur. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, le grand jardin entourant la maison propose des espace distinct (espace repas sous les arbres, potager, terrain de pétanque...), un parking privé sécurisé, 1 local non attenant pour garer une voiture supplémentaire, un emplacement stratégique, un portail électrique pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite A votre nouvelle vie dans cette charmante maison !!!! Cette annonce référence 221808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA JOTTEUR (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80419779600019. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4038.00 € et 5462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

663 000 € ou 4 649,03 € / mois

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, Aucun travaux sont à prévoir, Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377359 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE-RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables,De multiples avantages offrirons :-Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m²-Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC-Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts)-Un espace extérieur dinatoire,-Une piscine dans un environnement boisé-Un double garage-Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire,Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennisCharges annuelles 465 eurosCalme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE,Consommation énergétique B 92 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 eurosPrix de Vente : 830 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 159 euros;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

venez découvrir cette villa édifiée en 2004 dotée de 6 chambres à 2mn de montastruc-la-conseillère sur la commune de gémil. la maison offre 230 m2 et se constitue d'un espace de vie lumineux de 61 m 2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une cheminée avec insert, un espace bureau, 6 chambres, un espace dressing à aménager, 2 salles d'eau avec possibilité de créer une troisième, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et le mode de chauffage est pour la majeure partie en gainable réversible. le terrain de 2031m2 offre un bel espace extérieur avec une belle piscine 8 x 4 avec pool-house et cuisine d'été. le logement donne accès à une aire de parking couverte privative et un garage d'environ 40 m 2. l'appréciable: appartement indépendant et possbilité d'un espace pour profession libérale. prix de vente fixé par eric trovato : 429 000 eur. pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 137 eur par an. si vous cherchez un logement pour votre famille nombreuse, celui-ci pourrait bien être fait pour vous. vous pouvez contacter eric trovato pour planifier une visite. À proximité de montastruc-la-conseillère, garidech, paulhac, buzet-sur-tarn. comptoir immobilier de france - Éric trovato - - ei agent commercial rsac no ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. honoraires charge vendeur - annonce rédigée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par eric trovato - ei - norsac: 484 055 751, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

EXCLUSIVITE- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-PROCHE CENTRE A PIED -VUE DEGAGEEBelle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs du centre de Montastruc la Conseillère offrant une vue dégagée et un environnement arboré.La parcelle globale offre près de 4000 m² avec une partie divisible dans un environnement calmeLa maison est constituée sur sa partie principale d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² + balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse et pour la partie nuit, ce sont 4 grandes chambres dont une avec coin toilette (petite SDE), une SDB (douche + baignoire) et un WC séparé qui composent cette partie,En sous sol, c'est un ensemble de près de 150 m² qui permet un grand espace Garage, mais aussi stockage/ atelier et les 3 grandes fenêtres permettraient également un aménagement complémentaire,C'est dans un extérieur arboré, avec des possibilités d'aménagements extérieurs et un grand terrain latéral à vocation de construction secondaire ou d'exploitation de jardin potager que cette maison offre une jolie qualité de vie proche des écoles et commodités avec le bénéfice de la Nature et d'un environnement au calme.Consommation énergétique D 204 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1605 euros et 2171 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 312 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 029 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 381750 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Fiche Id-PTN162265 : Accès autoroute rapide pour cette belle maison récente et familiale. Dans un cadre champêtre, et à moins d'un quart d'heure de Toulouse, cette villa dispose de beaux volumes, sa réception fait près de 55m² avec une cuisine toute équipée, son coin nuit offre 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une 5ème de 22m² en rdj peut faire office de bureau avec accès indépendant. La belle buanderie de 15m² et le garage de 28m² sauront se rendre utiles. Et pour finir, la très belle parcelle de plus de 2500m² avec piscine, potager, poulailler et terrain de pétanque devrait vous offrir le cadre rêvé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Fiche Id-PTN162265 : Accès autoroute rapide pour cette belle maison récente et familiale. Dans un cadre champêtre, et à moins d'un quart d'heure de Toulouse, cette villa dispose de beaux volumes, sa réception fait près de 55m² avec une cuisine toute équipée, son coin nuit offre 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une 5ème de 22m² en rdj peut faire office de bureau avec accès indépendant. La belle buanderie de 15m² et le garage de 28m² sauront se rendre utiles. Et pour finir, la très belle parcelle de plus de 2500m² avec piscine, potager, poulailler et terrain de pétanque devrait vous offrir le cadre rêvé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Fiche Id-UBW162265 : Montastruc la conseillere, Maison piscine d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2800 m2 - Vue : Jardin - Construction 2012 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

EXCLUSIVITE-11 km de MONTASTRUC LA CONSEILLERE 10 min en voiture de l'autoroute ALBI TOULOUSE CENTRE BESSIERES-COMMERCES ET COMMODITES A PIED Belle maison de caractère sur une parcelle entièrement paysagée et arborée avec soin, L'entretien pourrait être le maitre mot de cette propriété autant sur la partie Maison et Bâti que sur l'extérieur et les parties paysagées et aménagées, C'est une maison avec les codes de l'ancien et le confort du contemporain qui offre en RDC une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une belle cuisine contemporaine s'ouvrant sur la terrasse couverte et chaleureuse et une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau et un WC. Sur ce même niveau, il y a accès à un grand garage de près de 50 m² et une cave, L'escalier en bois mène à l'étage qui développe 3 belles chambres supplémentaires avec de beaux éléments de charpente savamment mis en évidence, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC, Coté extérieur, plusieurs zones de la parcelle sont dédiées à diverses ambiances et une belle piscine complète les aménagements de bien être extérieurs, Pompe à chaleur , panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique sont déjà en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 048 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375949 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

a quelques minutes de montastruc la conseillère dans le charmant village de gragnague en plein essor, je vous propose une villa t4 r+1 d'une superficie de 80, 44 m2 avec garage intégré. gragnague, avenue de la briqueterie, les jardins du lauzis que je vous propose une villa t4 de plain pied d'une superficie de 80 m2 avec garage intégré. un séjour spacieux donnant sur le jardin clos 205 m2 une cuisine ouverte et facile à équiper. l'espace « nuit » vous propose 3 belles chambres, une salle de bains de taille confortable avec baignoire et wc. - garantie décennale. les avantages : a proximité de l'a680 / aÉcole maternelle et élémentaire sur la commune - collège de secteur à verfeil - lycée sur la commune - les transports o bus : réseau arc-en-ciel ligne hop !304 et ligne 353 o train : gares sncf à gragnague et à toulouse - 33 associations sportives et culturelles - commerces de proximité - cabinet médical prix de vente hai : 274 900 eur comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o ei agent commercial rsac no - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 17490) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par nathalie adjedj - ei - norsac: 880 159 652, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

EXCLUSIVITE-11 km de MONTASTRUC LA CONSEILLERE10 min en voiture de l'autoroute ALBI TOULOUSECENTRE BESSIERES-COMMERCES ET COMMODITES A PIEDBelle maison de caractère sur une parcelle entièrement paysagée et arborée avec soin,L'entretien pourrait être le maitre mot de cette propriété autant sur la partie Maison et Bâti que sur l'extérieur et les parties paysagées et aménagées,C'est une maison avec les codes de l'ancien et le confort du contemporain qui offre en RDC une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une belle cuisine contemporaine s'ouvrant sur la terrasse couverte et chaleureuse et une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau et un WC.Sur ce même niveau, il y a accès à un grand garage de près de 50 m² et une cave,L'escalier en bois mène à l'étage qui développe 3 belles chambres supplémentaires avec de beaux éléments de charpente savamment mis en évidence, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC,Coté extérieur, plusieurs zones de la parcelle sont dédiées à diverses ambiances et une belle piscine complète les aménagements de bien être extérieurs,Pompe à chaleur , panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique sont déjà en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison,Consommation énergétique B 92 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 048 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375949Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

A une dizaine de minutes de Montastruc-la-Conseillère ! Découvrez cette charmante maison de ville à fort caractère située en plein coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports !! L'arrêt de bus juste à côté vous mène à Balma Gramont en 30 minutes ainsi qu'à Borderouge ! Vous serez séduit dès votre entrée par une pièce de 15 m², que vous pourrez aménager à votre goût (possibilité de faire un commerce !). Ensuite, un séjour lumineux d'environ 40 m², avec de la pierre apparente, donne accès à l'extérieur arboré et à sa terrasse intimiste équipée d'un carport. Un toilette complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et charmantes, d'environ 14 et 16 m², équipées de fenêtres oscillo-battantes. Au dernier étage, une chambre d'environ 14 m², un dressing et une salle de bain équipée d'un second toilette. Cette maison de ville bénéficie du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un puits, et est classée DPE C. Les atouts de cette maison : coeur de ville, proximité, transport, luminosité, calme, extérieur arboré, rangements et caractère. Maison d'exception, rare sur le marché. N'attendez plus !! Visite virtuelle disponible sur demande. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

EXCLUSIVITE- GOLF DE PALMOLA 3 km de MONTASTRUC LA CONSEILLERE ACCES DIRECT AUTOROUTE- Accès Nord Toulousain à 15 min en voiture C'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le GOLF et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique, Vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la Nature et de la Végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante, La pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre/bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur, Un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distribution En RDC, ce sont 3 grandes chambres, 1 SDE et 1 SDB ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut être dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire, Enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du RDC. Le terrain est extrêmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au Bien être, C'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'Artiste) Consommation énergétique E 319 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5 196 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 680 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656 371 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Fiche Id-ACH162265 : Accès autoroute rapide pour cette belle maison récente et familiale. Dans un cadre champêtre, et à moins d'un quart d'heure de Toulouse, cette villa dispose de beaux volumes, sa réception fait près de 55m² avec une cuisine toute équipée, son coin nuit offre 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une 5ème de 22m² en rdj peut faire office de bureau avec accès indépendant. La belle buanderie de 15m² et le garage de 28m² sauront se rendre utiles. Et pour finir, la très belle parcelle de plus de 2500m² avec piscine, potager, poulailler et terrain de pétanque devrait vous offrir le cadre rêvé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLEREProduit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village,Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse,La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison,Consommation énergétique E 286 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 985 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 373207Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE- RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables, De multiples avantages offrirons : -Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m² -Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC -Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts) -Un espace extérieur dinatoire, -Une piscine dans un environnement boisé -Un double garage -Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire, Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis Charges annuelles 465 euros Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros Prix de Vente : 830 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 159 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .