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387 500 € ou 2 717,20 € / mois
Venez découvrir cette batisse de charme entièrement rénovée à seulement 5km de Montastruc-la-Conseillère. Edifiée sur une parcelle divisible et constructible de plus de 2000m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison vous offrira tout le confort moderne. Vous y décourvirez en rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée et très lumineuse donnant sur un double séjour spacieux et traversant. De plus vous trouverez une grande chambre avec son parquet massif, une salle de bain composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo neuve, enfin, une pièce dédiée à un grand dressing avec placards coulissants. À l'étage se situent 3 autres chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain rénovée et fonctionnelle. Une buanderie spacieuse, une large véranda et un garage complètent ce bien. La maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par des artisants locaux, dispose de tout le confort moderne, notamment, la climatisation réversible, un poêle à bois neuf et l'ensemble des menuiseries est en double vitage. A l'extérieur, vous découvrirez également une terrasse donnant sur un jardin cloturé à l'arrière, une grande cour pavée ainsi qu'un deuxième jardin, constructible avec un accès indépendant, sur celui-ci sont situés un atelier pour les fans de bricolage et une serre pour les jardiniers en herbe. Si vous souhaitez poser vos valises, elle est faites pour vous !
680 000 € ou 4 768,24 € / mois
EXCLUSIVITE- GOLF DE PALMOLA3 km de MONTASTRUC LA CONSEILLEREACCES DIRECT AUTOROUTE- Accès Nord Toulousain à 15 min en voitureC'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le GOLF et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique,Vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la Nature et de la Végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante,La pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre/bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur,Un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distributionEn RDC, ce sont 3 grandes chambres, 1 SDE et 1 SDB ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut être dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire,Enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du RDC.Le terrain est extrêmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au Bien être,C'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'Artiste)Consommation énergétique E 319 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5 196 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 680 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656 371 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374460- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
