Vente Maison Mérignac (33700)

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Mérignac Jard.Un ensemble immobilier composé de six bureaux avec salle d'attente, cuisine et sanitaires communs,.Parking clientèle. Idéal Pour un Pôle santé/ Cabinet Médical. Nombreuses possibilités.

588 000 € ou 4 123,12 € / mois

Mondésir immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 272 m2 idéalement placée au calme et à 2 pas du tram, de commerces et élevée sur une magnifique parcelle de 1632 m2 ! elle est composée d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, une salle de jeux ou autre de 45 m2, et 2 autres pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage de 32 m2. la maison vous attend pour lui offrir quelques travaux et vous accueillir dans un cadre de calme et de verdure. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Proche Tram A: Maison de 132m², 7 pièces avec garage à Mérignac. Venez découvrir cette maison de 132m² avec garage, située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces (Boulangerie, Pharmacie, Mérignac Soleil...), établissements scolaires et transports (Tram A à 10min à pied, Bus 30,20,33,34).  La maison est composé: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard,un salon - salle à manger traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres de 10m² et un bureau de presque 9m². À l'étage nous retrouvons, un palier qui desert deux chambres de 14m² et 12.5m², un bureau avec dressing attenant qui peut être transformé en 5ème chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le tout sur une parcelle piscinable de 460m² avec abri.  Les plus: sa localisation, le nombre de pièces, le double vitrage, la rente des panneaux solaires, aménagement possible à faire, le séjour traversant... N'attendez plus pour découvrir cette maison en contactant Valérie Dupouy, entrepreneuse indépendante, au 06.08.31.41.70 ou à valerie.dupouy@remax.fr. La référence interne de cette annonce est MRG542. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 507 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 7 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété ASL : 20 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 93€. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Découvrez sans tarder cette perle rare située au coeur de Mérignac Capeyron à proximité de tout !. Le cachet et la décoration de cette maison ATYPIQUE, de 128m2, fonctionnelle , lumineuse , bâtie sur une parcelle de 360m2 , vous séduiront dès la première visite.... Passé l'entrée on découvre une vaste pièce de vie e de 48m2 avec baies vitrées tournée vers la véranda et le jardin intime ,sans vis à vis un patio intérieur verdoyant, une cheminée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau et un WC . Le garage de 17 m2 compète cet ensemble . L'escalier cenral conduit aux 2 chambres de 12m2 environ, baignées de lumière. LES PLUS: - les lignes de bus 16,33,35, - l'accès à merignac centre et au TRAM A (vers Bordeaux centre ou l'aéroport) - l'accès facile à la rocade sortie 9 - la proximité à tous les commerces , services médicaux, écoles, collège, - situation privillégiée car située au carrefour de Caudéran , Eysines, Le Haillan. Sans attendre ! contacteez Louise FLAMARY-EI- RSAC 792465007 TEL: 0681023262 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Maison coup de cœur à Mérignac - Quartier Mondésir/La Glacière À 15 minutes seulement de Bordeaux Centre Découvrez cette échoppe pleine de charme de 90 m² environ, idéalement située au cœur du quartier recherché de Mondésir/La Glacière à Mérignac. Avec commerces, écoles et transports en commun à deux pas, cette maison est l'endroit parfait pour profiter d'une vie de quartier tout en étant proche de tout ! L'espace de vie est à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci dispose également d'un espace cellier/buanderie très pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace confortable, tandis qu'une salle d'eau moderne, accompagnée de WC, complète cet étage. À l'étage, une troisième chambre mansardée vous séduira par son côté cocooning. Cet espace intime est parfait pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente selon vos besoins. Profitez d'un jardin paysagé en toute intimité, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un espace parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie ! Les plus de cette maison : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Stationnement facile devant la maison. Proximité immédiate des transports : lignes 1, 20, 51, 73 à 7 minutes à pied Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Mérignac. Cette annonce référence 245434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Dans un quartier hyper calme à proximité immédiate de Saint Augustin de ses commerces et écoles cette maison d'une superficie habitable d'environ 100M2 sur un terrain de 260M2 et garage de 23M2 est un petit havre de tranquillitéMaison sur deux niveaux avec l'espace nuit (2 chambres) à l'étageGros potentiel avec quelques travaux d'aménagements pour en faire une grande pièce de vie en RDC avec cuisine ouverte verrière et une chambre Le garage de 23M2 peut également servir de dépendance   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

( MERIGNAC 33 700 ) Secteur Le JARDPropriétés Privées vous propose en exclusivité ce bien situé dans un secteur prisé et calme.De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires. L'espace de vie a été ouvert et offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencés.La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin luxuriant sont un havre de paix et de sérénité ; le calme y règne.Il y a trois chambres à l'étage dont une avec un petit balcon, un petit espace dressing, salle de bain et toilettes séparées.Nous avons un garage indépendant et un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu'un jardinet de 40 m ² environ.DPE BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix 445 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 10 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

1 025 000 € ou 7 187,42 € / mois

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose une villa d'exception à Mérignac, à 10 minutes à pied du centre de Capeyron et de ses commerces.Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de caractère de 192 m² habitables, entièrement rénovée, est nichée sur une parcelle paysagée de 1 000 m² sans vis-à-vis. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et modernité.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 48 m², comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée, qui s'ouvrent sur une terrasse de 35 m² grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine de 15 m², fonctionnelle et élégante, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, équipée d'un store ban électrique, parfait pour les repas d'été. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et indépendance.De plus, une pièce de 12,22 m² actuellement utilisée comme bureau peut être aménagée en chambre supplémentaire avec salle d'eau, les arrivées d'eau se trouvant juste derrière. Cette pièce pourrait également être ouverte sur le jardin pour créer une deuxième chambre de plain-pied.L'étage accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux salles d'eau supplémentaires offrent confort et praticité. Une quatrième chambre ou un bureau avec point d'eau peut également être aménagé selon vos besoins.Le jardin paysager, parfaitement entretenu, dispose d'une piscine au sel chauffée, encore sous garantie décennale, et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de 19 m² en fond de parcelle ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie viennent compléter cet espace extérieur pratique et agréable.Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets électriques pour un confort quotidien, et un vide sanitaire assurant la durabilité de la construction. Un garage double de 35 m², extensible, porte la surface construite totale à 240 m².Idéalement située pour les familles, cette maison à Capeyron se trouve à seulement 7 minutes en bus de l'école Sainte-Marie Grand Lebrun et du Parc Bordelais. De plus, les lignes de bus 2, 35, 71 et 16 sont accessibles à pied entre 3 et 6 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.Cette propriété rare séduit par son élégance, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée.DPE: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexées à l'année 2021 (abonnement compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :385942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Hyper centre de Mérignac, à 500m de la place Charles de Gaulle : maison rénovée avec 3 chambres.De plain-pied : une cuisine équipée dans une véranda qui donne directement accès à la terrasse et au jardin orienté sud, elle est ouverte sur un séjour avec cheminée. Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des wc.A l'étage : deux chambres avec de l'espace pour des rangements et des wc avec un point d'eau.A cela viennent s'ajouter un garage et un petit abri bois. Parcelle de 245m2 avec un jardin d'accueil qui permet de garer deux voitures. La maison est mitoyenne d'un seul côté, ce qui propose une triple exposition.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Venez découvrir à Mérignac limite Pessac cette maison construite en 2021 Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 45 m2, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un cellier ainsi qu'un WC séparé. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un cabanon sur le terrain. Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux normes RT2012 Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarder

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Gironde, (33000) MERIGNAC à 300m de BORDEAUX (EXCLUSIVITE). Dans un quartier résidentiel prisé, familial et proche des commodités, à deux pas du Parc de Bourran, Myriam Galmar (0613716350) vous présente cette maison familiale avec jardin et garage. Prix TTC 399 000 euros dont 3.91% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 384 000 euros prix net vendeur). Au calme, elle offre de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, cuisine séparée, et, au 1er étage, 4 chambres, et 2 SDB. Une véranda et un garage de presque 20m² complètent l'ensemble, pour l'agrément et la fonctionnalité. Bien entretenue, elle devra être remise au goût du jour. DPE E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Venez découvrir cette grande maison sur un joli terrain de plus de 1000 m². Vous y trouverez actuellement une entrée, un bureau, un très bel espace de vie, une cuisine, quatre grandes chambres, une salle de bain et une buanderie. Un très grand garage complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et la maison, comme le terrain, offrent de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 228393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Maison située à 1500 mètres de Pin Galant à Mérignac donc proximité des commerces et transports.Située en fond d'impasse sans vis-à-vis.Possibilité de visiter Travaux à prévoir pour la remise aux goûts du jour: devis à l'appuiUn Jardin d'exception à Mérignac La surface habitable actuellement est de 120m2 Possibilité d'agrandir de 54m2 au sol soit plus de 100m2 habitable soit une surface totale de 220 m2Superficie de la parcelle de 916m2 Maison T5 comprenant :A rez-de-chaussée :Salon Cuisine séparée 2 chambres salle d'eau wc indépendant et grand cellier A l'étage :2 Chambres Salle d'eau Combles perdus Contactez-moi pour une visite Margot GUIONAlliance ImmoAgence Immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

( MERIGNAC 33 700 ) Secteur Le JARD Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce bien situé dans un secteur prisé et calme. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires. L'espace de vie a été ouvert et offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencés. La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin luxuriant sont un havre de paix et de sérénité ; le calme y règne. Il y a trois chambres à l'étage dont une avec un petit balcon, un petit espace dressing, salle de bain et toilettes séparées. Nous avons un garage indépendant et un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu'un jardinet de 40 m ² environ. DPE B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 445 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 10 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

villa idéalement située dans une rue calme d'un quartier recherché à proximité des commerces, écoles et transports. elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour et cuisine ouverte, un espace salle de jeux, 1 chambre, bureau, salle de bain. a l'étage une trés grande chambre. (possibilité de faire une 3ème ch). un studio indépendant ainsi qu'un beau jardin arboré à l'abri des regards complète ce ben.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

A vendre maison Mérignac secteur Arlac, proche de toutes les commodités, Cette maison à rénover présente un large potentiel D'une superficie de plus de 100m2, elle présente 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, salle de bain et wc Sur la parcelle d'environ 900m2, vous trouverez un atelier de plus de 20m2 ainsi qu'une cave. KADOUDJA REBIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798705356 - Bordeaux.

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

très belle demeure avec ses 6 chambres, très beau jardin avec carport pour deux véhicules et 3 autres palces de parking. beaucoup de charme pour cette maison où il est possible de créer une véritable dépendance. secteur très calme et proche des commerces transports et écoles.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

cette superbe maison signée par un architecte renommé des années 70, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel paisible de mérignac. avec plus de 84 m2 d'espace de vie, cette résidence rénovée au fil du temps a su conserver son allure d'origine alliant élégance et fonctionnalité. majoritairement de plain-pied elle dispose d'une grande suite parentale, de deux chambres confortables et d'une salle de gym pour les amateurs de sport. au coeur de la maison, un patio arboré invite à la détente avec son jacuzzi, offrant un espace privilégié pour se relaxer en toute intimité. a l'étage, une bibliothèque et un bureau complète l'ensemble. toutes les pièces de vie donnent sur vaste jardin agrémenté d'une magnifique piscine. paisiblement arboré et sans vis-à-vis, il offre un havre de paix au quotidien. cette propriété comprend une grande cave en sous-sol, un garage, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort de vie optimal. quelques travaux de rénovation sont à envisager. ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception, alliant luxe, confort et sérénité, dans l'un des quartiers les plus prisés de mérignac. cette annonce vous est proposée par helene le garrois - ei - norsac: 790879779, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

très belle demeure avec ses 6 chambres, très beau jardin avec carport pour deux véhicules et 3 autres palces de parking. beaucoup de charme pour cette maison où il est possible de créer une véritable dépendance. secteur très calme et proche des commerces transports et écoles.

1 184 000 € ou 8 302,35 € / mois

Les métamorphoses d'une arcachonnaise. sur la commune de mérignac arlac à 10 mn de bordeaux, dans une rue calme, proche des écoles, des transports (tram, bus et train) et d'un parc. les transformations apportées à cette arcachonnaise proposent aujourd'hui une maison moderne de plain pied (une seule chambre à l'étage) aux espaces généreux qui se déploient à l'abri des regards sur une parcelle de 841m2. de grandes baies vitrées filtrent la lumière et permettent de profiter du jardin et de la piscine (9m x 4, 5m) depuis le vaste espace cuisine salle à manger et les 2 salons avec cheminée et poêle à bois. une grande entrée fait office de bureau et permet l'accès à la chambre située à l'étage. la bibliothèque distribue l'espace nuit qui est composé d'une suite parentale avec salle de bains privative et de 2 chambres avec une salle d'eau. un pavillon indépendant est également aménagé. le jardin fleuri du printemps à l'automne exposé est-ouest est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. le portail permet l'accès aux véhicules et des agrandissements sont encore possibles. la maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sur 20 ans.