Vente Maison Mauléon (79700) 4 pièces

164 500 € ou 1 153,49 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous présentent cette belle maison de ville située à Mauléon, en centre-ville proche des commerces, idéalement positionnée entre Bressuire, Cholet et Le Puy du Fou. Cette maison en pierre, orientaton sud avec vue dégagée, parfaitement entretenue, vous accueille avec un salon lumineux sur parquet, agrémenté d'une cheminée chaleureuse avec insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, séparée, est idéale pour partager de délicieux repas en famille. WC et buanderie au RDC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffée à l'électricité, radiateurs à bain d'huile récents, cette jolie demeure est un excellent choix pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée par un mandataire indépendant.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156 400 € ou 1 096,69 € / mois

Plain pied 2Ch - 1 bureau - garage MAULEON - Venez découvrir en exclusivité ce plain-pied de 87m² situé dans un quartier très apprécié de Mauléon. Construit en 1992 sur un terrain de plus de 900 m² l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30m² très claire avec une double exposition et un accès à la terrasse de 16m² menant au jardin. L'espace cuisine de 7m² partiellement ouvert sur la pièce de vie dispose d'un accès direct au garage de 42m². La partie nuit comprend deux chambres de 13 et 12m², une salle d'eau avec fenêtre, un dressing ou bureau d'une superficie de plus de 5m² et un w.c indépendant avec fenêtre. Le jardin offre de belles perspectives d'aménagement avec une belle exposition sud.

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

79140 Le Pin A Vendre Maison de bourg d'environ 75 m2 sur une parcelle de 243m2. Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence. Idéal 1èr achat ou pour investissement locatif. Posez vos valises dans cette maison d'environ 75 m2 entièrement rénovée en 2024 alliant modernité et charme de l'ancien. Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur séjour/cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, un salon avec mur en pierre apparente d'environ 18.4m2 donnant également accès à la terrasse et jardin, un wc et une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres (10.7m2 et 11.7m2), une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 243m2 clôturé. Les +: Aucun travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation,plomberie neuve..) A seulement 10 min de Mauléon et 25 min de Cholet. A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : D 193 , GES : B 6 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

79140 Le Pin A Vendre Maison de bourg d'environ 75 m2 sur une parcelle de 243m2.Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence.Idéal 1èr achat ou pour investissement locatif.Posez vos valises dans cette maison d'environ 75 m2 entièrement rénovée en 2024 alliant modernité et charme de l'ancien.Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur séjour/cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, un salon avec mur en pierre apparente d'environ 18.4m2 donnant également accès à la terrasse et jardin, un wc et une buanderie.L'étage dispose de 2 chambres (10.7m2 et 11.7m2), une salle d'eau avec wc.La maison dispose également d'un abris de jardin.Le tout sur une parcelle de 243m2 clôturé.Les +: Aucun travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation,plomberie neuve..)A seulement 10 min de Mauléon et 25 min de Cholet.A découvrir Rapidement!Classement énergétique : DPE : D 193 , GES : B 6Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .