Vente Maison Mauléon (79700)

279 000 € ou 1 978,12 € / mois

Maison avec logement indépendant À SAINT-LAURENT-SUR-SÈVRE, venez découvrir cette maison de 137m² construite en 2007 sur une parcelle de 650m². Actuellement composée d'une habitation principale et d'un logement locatif indépendant, cette maison contemporaine, située au coeur d'un quartier calme de Saint-Laurent sur Sèvre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, l'habitation principale est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de plus de 40m² disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un w.c. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 10m² chacune, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un second w.c. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une jolie terrasse en bois, avec pergola. Le jardin - en cours d'aménagement - est entièrement clos. Idéal pour générer un revenu complémentaire ; le logement locatif attenant, de 33m², intégralement de plain-pied, est composé de deux chambres, une salle de douche avec w.c. et un petit espace cuisine. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif avec terrasse ainsi que d'un accès totalement indépendant. Son agencement permet de le rattacher facilement à l'habitation principale, offrant ainsi la possibilité de le transformer en suite parentale par exemple. Belle opportunité sur le secteur, à visiter sans attendre !

198 000 € ou 1 403,83 € / mois

Deux sÈvres mauléon à 25mn du puy du fou.laurent guilloteau vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (honoraires charge vendeur).cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé :- d'un appartement tm2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, wc, pièce de rangement et garage- de deux appartements tet 32 m2)le bien est idéalement situé en plein bourg de mauléon à proximité des commerces, services et école.il est équipé d'un chauffage électrique.vendu avec locataires en place. loyer mensuel 580 euros pour le t3 et 295 euros pour les t2.dpe réalisé à l'immeuble : classe e - ges : classe : c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contacter laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées au . rcs . mandat n° 355411lgu - 198 000 euros. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

353 600 € ou 2 507,04 € / mois

- a 25 mn du centre de cholet - votre agence immobilière aip vous propose : dans un charmant hameau, cette superbe grange rénovée dans les années 2000 et offrant sur 260m² habitable : une grande pièce à vivre composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine pour 96m² avec une cheminée et un poêle de masse, 4 chambres (15, 11.7, 12 & 14.7m²), une salle d'eau avec baignoire et douche (8.2m²), wc. une buanderie, chaufferie et cave. a l'étage : une grande mezzanine de 80m² avec 2 chambres, wc, et une salle d'eau à aménager. une très belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. une dépendance en pierre complète le tout. l'ensemble sur une parcelle de plus de 23 000m² ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

298 000 € ou 2 112,83 € / mois

Maison 5 chambres A Mauléon, découvrez cette jolie maison avec ses 5 chambres pour offrir une vie harmonieuse à une grande famille sur un terrain de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une véranda, et une cuisine équipée avec un laboratoire de cuisine. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un cellier, une cave et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Un grenier vient parfaire cet espace, offrant des possibilités d'aménagement. Jardin clôturé.

234 000 € ou 1 659,07 € / mois

Longère et grange aménageable A 10 minutes de MAULEON, venez découvrir à la campagne cette belle longère en pierre avec une grange susceptible de changer de destination et dépendances, étang, prairie, idéal pour accueillir des animaux dans un superbe cadre. Le logement comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée / équipée récente et un salon avec accès à la terrasse et au jardin. Egalement au RDC, une chambre avec salle de douche, une lingerie et WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Le tout sur une superficie de 1,49 hectare d'un seul tenant. La PAC a été installée en 2021. Produit rare à venir découvrir, beaucoup d'aménagements possibles pour cette maison mitoyenne !

59 950 € ou 425,05 € / mois

Loublande- maison à réhabiliter sur parcelle d'environ 400m². 2 pièces en rez de chaussée de 30m² et l'étage propose 2 greniers aménageables de 60m². jardin. travaux à prévoir. logement à consommation énergétique excessive : classe g.

126 600 € ou 897,60 € / mois

Une belle rénovation en perspective. A SAINT AUBIN DE BAUBIGNE - Superbe potentiel pour cette charmante bâtisse du 18ème siècle de 144m² sur un terrain de 400 m². Le rez-de-chaussée comprend à ce jour : un local professionnel offrant deux espaces principaux de 31 m² (traversant) et 10 m² (ouvrant sur le jardin), un w.c et une entrée indépendante en façade pour un logement qui sera libre de toute occupation lors de la vente. Le logement à rénover est composé au premier étage d'un salon de 22 m², d'une cuisine de 10m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec wc indépendant. Attenant à la maison et accessible depuis l'entrée du logement un garage de 18m² et une chaufferie de 10m² offre une belle superficie à repenser. Le jardin situé à l'arrière de la maison, exposé sud, offrira un bel espace détente une fois la maison repensée.

194 000 € ou 1 375,47 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied qui n'attends que vous ! Située à 5 km de Mauléon et de ses commerces. En entrant, découvrez une pièce cozy avec ses poutres et sa cheminée. La cuisine ouverte et aménagée est chauffée par un poêle à bois. Poursuivez par un charmant salon avec une superbe vue sur la campagne, accès direct à la terrasse et au bureau attenant. Espace buanderie/chaufferie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. En complément, un bel espace de rangement de 35 m2 pouvant être transformé en garage ainsi qu'une cave et un abri jardin. Magnifique terrain d'environ 9000 m2, idéal pour vos animaux. Maison équipée d'une chaudière à granulé, poêle à bois, ouvertures PVC. prévoir des travaux. Pour visiter, contactez Caroline COCHARD Ma Compagnie Immobilière. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 800 € ou 1 622,20 € / mois

79700 Mauléon A Vendre maison d'environ 135m2, sur une parcelle de 426m2. Prix 228 800 euros FAI dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence. Située au coeur de Mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135m2 parfaitement entretenue. Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50m2 lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin. Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave. L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8m2 avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5m2. La maison dispose également d'un garage de 60m2 avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et/où d'un camping-car. Les + : Proximité des commerces , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif... A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : E 260 , GES : D 47 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

261 500 € ou 1 854,05 € / mois

Maison/Villa 8 pièces MAULEON, Dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison aux prestations soignées entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée surélevé avec accès au moyen d'une rampe d'accès douce et large parfaitement intégrée à l'espace paysagé l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux espaces bien définis comprenant un salon télé, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de plus de 25m² ouvrant sur une grande terrasse, au jardin et à la piscine à finir d'équiper. La partie nuit est composée de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne, w.c séparé. Au sous-sol semi enterré parfaitement isolé se trouvent : deux chambres, une pièce à usage de salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et deux vasques, une buanderie, une cave, un w.c et un garage carrelé de 25 m². Un car port et une pièce de stockage viennent compléter ce bien. Côté technique vous ne pourrez qu'être séduits par les équipements de cette maison permettant d'en faire une maison très peu énergivore : Panneaux Photovoltaïques, isolation des murs et de la toiture maximale, poêle à bois, pompe à chaleur de 2021. La piscine construite en dur et protégée par une bulle n'attend plus que son liner et son moteur pour vous offrir de bons moments dans ce jardin joliment paysagé. Maison familiale à découvrir sans attendre ! Aucun travaux ne sont à prévoir, maison prête à vivre !

188 000 € ou 1 332,93 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Forges Frédéric vous proposent cet immeuble d'environ 220 m2 localisé dans le centre de Mauléon petite Cité de Caractère tout prêt du château et de ses commerces, situé à seulement 20 minutes de Cholet. Cet immeuble est constitué : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 67 m2 environ avec sa cave d'approximativement 7 m2, disposant de son propre compteur d'électricité. - à ce même niveau ainsi qu'aux 1er et 2e étages via un accès indépendant, d'une maison T 5 d'approximativement 153 m2 avec ses deux-pièces d'eau, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger, son salon-séjour, ainsi que ses quatre chambres et ses combles aménageables de 150 m2 environ. Idéale pour investisseur, chauffage fioul menuiseries pvc et volets bois Venez visiter avec Forges Frédéric et laissez vous séduire par le potentiel de cet immeuble et ces possibilités multiples. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147 200 € ou 1 043,65 € / mois

La maison idéale ! A DECOUVRIR SANS ATTENDRE sur la commune de SAINT AUBIN DE BAUBIGNE, en campagne sur un terrain de 1000m² entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Cette maison de charme de 73m² entièrement rénovée avec goût dans le respect de l'ancien en 2022 comprend une belle pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 23m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec espace lingerie et w.c séparé, deux chambres à l'étage avec quelques poutres apparentes qui sauront vous charmer. Un terrain supplémentaire avec un double garage et un espace atelier complètent ce bien d'exception ! Rien à faire, tout y est ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter !

228 900 € ou 1 622,91 € / mois

Maison/Villa 6 pièces A 5 minutes de Mauléon venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison atypique parfaitement entretenue et son parc arboré de 6000m². La maison construite en 1982 est baignée de lumière avec ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Construite sur trois demi-étages elle comprend : Au rez-de-chaussée ; une vaste entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 44m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le premier palier dessert deux chambres de plus de 12m² chacune, une spacieuse salle d'eau et des toilettes. Le deuxième palier dessert quant à lui un bureau et une agréable chambre mansardée de 13m². Le sous-sol semi-enterré offre un confortable garage de 42 m² et un cellier. Le terrain joliment paysagé dispose d'un puits. Amoureux de nature cette maison est faite pour vous ! A l'abri des regards, à bonne distance des voisins, le calme règne !

213 500 € ou 1 513,72 € / mois

Maison 4 chambres - garage camping car. A SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES (79700). Venez découvrir ce ravissant pavillon situé dans un quartier résidentiel avec vue imprenable sur la campagne le tout à quelques minutes de la 2x2 voies Bressuire/Cholet. Cette maison familiale parfaitement entretenue construite sur un terrain de 730m² comprend : une entrée, une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une petite arrière cuisine attenante et dont la baie vitrée à galandage ouvre sur la terrasse, sa pergola bioclimatique et une superbe vue sur la campagne. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un w.c. Le sous-sol complet offre : un espace buanderie, une chambre avec douche et lavabo, un w.c, un garage, une chaufferie (chaudière gaz de ville de 2022) et une cave. Un garage indépendant de grande hauteur vient complété ce bien. Il sera parfait pour votre camping-car et pour concrétiser vos autres projets.

573 297 € ou 4 064,70 € / mois

Amateurs de vieilles pierres, vous allez succomber au CHARME de cette superbe LONGERE rénovée, édifiée sur plus d'un hectare de terrain clos et arboré. Dès la porte de ce bien unique franchie, se déclenche l'effet « Waouh » auquel tout le monde aspire. Magnifié par une décoration chic et sobre, l'espace de vie ouvert sur le jardin, vous offre un salon avec cheminée insert, un second salon TV assorti d'une salle à manger et une cuisine conviviale. La partie nuit de plain-pied est occupée par deux chambres et deux salles d'eau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont une superbe suite parentale. Imaginez-vous cette demeure, comme une bulle de douceur, au milieu d'un merveilleux jardin entretenu dans le respect de son environnement sublimé par sous-bois, potager, vergers et PISCINE. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent. A 10 min de Mauléon et 5 min des commerces et école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.3% sur un bien de 555 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 573 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0017048 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156 400 € ou 1 108,88 € / mois

Plain pied 2Ch - 1 bureau - garage MAULEON - Venez découvrir en exclusivité ce plain-pied de 87m² situé dans un quartier très apprécié de Mauléon. Construit en 1992 sur un terrain de plus de 900 m² l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30m² très claire avec une double exposition et un accès à la terrasse de 16m² menant au jardin. L'espace cuisine de 7m² partiellement ouvert sur la pièce de vie dispose d'un accès direct au garage de 42m². La partie nuit comprend deux chambres de 13 et 12m², une salle d'eau avec fenêtre, un dressing ou bureau d'une superficie de plus de 5m² et un w.c indépendant avec fenêtre. Le jardin offre de belles perspectives d'aménagement avec une belle exposition sud.

160 500 € ou 1 137,95 € / mois

Loublande-lot de 2 maisons offrant plus de 160m² habitables idéale pour grande famille sur une parcelle d'environ 900m². la maison propose une entrée, un séjour/salon, une cuisine de plus de 30m², une salle d'eau/wc , une grande chaufferie et une vaste pièce supplémentaire de 30m². les étages se partagent 3 chambres, un bureau, une salle de bains/wc et 3 greniers aménageables totalisant 130m² supplémentaires de potentiel habitable. dépendances et jardin complètent la prestation. travaux à prévoir. division possible, achat en lot en séparément ! logement à consommation énergétique excessive : classe g.

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Maison 4 chambres - terrain arboré SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES (79700) Venez découvrir dans notre agence cette maison familiale de 4 chambres sur un terrain arboré de plus de 2600 m2 avec sous-bois, potager et verger. La maison offre une superficie habitable de 135 m² comprenant : une entrée, un salon avec cheminée, une pièce de vie de plus de 46m² avec cuisine-laboratoire aménagée et équipée, deux espaces nuits offrant deux chambres chacun, une salle d'eau, un w.-c. Le sous-sol complet comprend deux garages, un espace chaufferie et buanderie, une pièce, une cave et différents espaces de stockage. Le jardin parfaitement aménagé, doté d'un puits et sans aucun vis-à-vis offre des espaces aux ambiances différentes avec un sous-bois aux arbres trentenaires, un verger aux multiples essences, un potager et une dépendance. Pas de travaux à prévoir dans cette maison parfaitement entretenue.

131 750 € ou 934,11 € / mois

Charmante maison de ville à rénover dans quartier paisible Située dans l'un des quartiers du coeur historique de Mauléon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie très agréable, alliant le charme de l'ancien au calme d'un quartier préservé. D'une superficie habitable de 155 mètres carrés, elle constitue une opportunité de rénovation rare sur le marché immobilier. En rez-de-chaussée, l'entrée traversante avec son sol en travertin distribue d'un côté, une spacieuse salle à manger de 23 m² avec cheminée et parquet d'origine en parfait état ainsi qu'un salon attenant de 13 m². De l'autre côté du couloir, un bel espace de 35 m2, à réinventer, comprenant actuellement un grand espace repas ouvert sur une cuisine labo et un salon offre un très joli potentiel pour une confortable salle à manger conviviale. A l'étage, les trois grandes chambres, sur magnifiques parquets en châtaignier, sauront vous séduire par leur taille et leur luminosité. Le jardin clos, exposé sud-ouest, est un véritable atout pour cette propriété en offrant un espace extérieur très agréable avec une belle vue dégagée. Buanderie, cave et autres pièces vous offriront de nombreuses opportunités d'aménagements en fonction de vos envies et de vos besoins. A découvrir sans attendre !

198 000 € ou 1 403,83 € / mois

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé : - d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage - de deux appartements T2 (36 et 32 m2) Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école. Il est équipé d'un chauffage électrique. Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2. DPE réalisé à l'immeuble : classe E - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 355411LGU - 198 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .