Vente Maison Marseille 15e arrondissement (13015)

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Charmante Maison Contemporaine de 125m² avec Piscine et Jardin à Marseille 15ème Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont d'Or, dans le 15ème arrondissement de Marseille, cette belle maison individuelle de 125m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Traversante Est-Ouest et implantée sur un terrain de 350m², cette habitation moderne répond à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour de 56m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, la maison propose une grande suite parentale de 17m², dotée d'un vaste dressing, une deuxième chambre de 12m², une salle d'eau spacieuse, une buanderie pratique, et des toilettes séparées. Un bureau de 9m², un garage moto, ainsi que plusieurs terrasses orientées Sud, Ouest et Nord, complètent ce bien. La piscine chauffée d'une surface de plus de 23 m2, le jardin paysager offrent un espace de détente agréable. Le stationnement est facilité par un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, de radiateurs électriques, et d'une climatisation réversible . Cette villa, située dans le quartier recherché du Mont d'Or, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Taxe foncière : 2 724 euros. Aucun frais de copropriété à prévoir. prix de vente : 446.000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE C consommation énergétique : 127 / GES A : 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 980 euros et 1390 euros)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Maison 4 pièces, en R+1, de 125m² environ, avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15. Sur une jolie parcelle 350m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible. Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m2), d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent une chambre parentale de 17m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie. Un bureau de 9m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble. La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m. Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking. La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

MARSEILLE, Nichée sur les hauteurs du Mont d'Or, dans le 15e arrondissement, cette maison de 135 m² est un véritable havre de paix. Sur 724 m2 de terrain, entourée d'un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où le calme et la nature sont les maîtres mots. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les cinq pièces spacieuses, baignées de lumière, vous invitent à la détente. Chaque espace a été pensé pour offrir de beaux volumes, créant ainsi une sensation d'ouverture et de confort. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. La vue dégagée sur les environs vous promet des moments privilégiés, tandis que la piscine, parfaitement intégrée dans le jardin, devient l'endroit idéal pour se rafraîchir et se ressourcer. Fonctionnelle, cette maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Grâce à ses panneaux solaires, elle génère un revenu annuel de 2000 euros, une touche écologique qui vient renforcer son charme. Cette propriété unique, au style bohème et atypique, est un véritable coup de cœur. Elle vous attend pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Une visite virtuelle est disponible Une visite ? contactez moi au 06 66 66 38 97 Andréa GARCIA LGM IMMOBILIER votre conseillère du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 11722

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Exclusiviter! Travaux à prevoir! Au coeur du quinzième dans la commune de Marseille à la residence les Castor la Dauphine, vente de cette maison ayant 3 chambres et une terrasse agréable. L'intérieur mesure 85m2 et comporte 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. La villa comprend un petit jardin de 180m2 simple d'entretien. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse. Il donne accès à un garage privatif de 35m2 aménageable. Le prix s'élève à 231 000 EUR. Le montant de l'impôt foncier est de 800 EUR pour les 12 mois. Entrez rapidement en contact avec Yves PERSINI pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Ce logement devrait plaire à votre petite famille.Cette annonce vous est proposée par PERSINI Yves - EI - NoRSAC: 532476488, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Idéalement située à proximité des axes routiers, cette maison familiale de type 6 vous séduira par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un espace extérieur avec une piscine et terrasse. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accés à un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une pièce de vie avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre et un coin buanderie. A l'étage : Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau à terminer et un dressing. Une salle de bains moderne complète cet étage. Confort et prestations : La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC et d'une pompe à chaleur air/air pour un confort thermique optimal.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

A proximité de Septemes les vallons et proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage. La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m². A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings. La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ; La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage. La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement. On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Prix de vente : 599 000 euros charge vendeur DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Secteur calme et recherché des Aygalades, proche des axes autoroutiers, maison de type 4 surélevée d'un étage avec une superbe terrasse de 45 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon, un séjour et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Vendu avec un garage. Idéal investisseur ou premier achat. Travaux à prévoir. A visiter sans attendre ! En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD. Une question ? Contactez-nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h, et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Découvrez cette maison de 168m avec un extérieur de 558m2 composé d'une grande terrasse, d'un potager et d'une cuisine d'été. Construite sur un étage, on retrouve au RDC un spacieux séjour de 52m2 avec une cuisine ouverte de 24m2, idéal pour les réunions familiales et les dîners conviviaux, une buanderie avec un espace douche ainsi qu'une chambre de 16m2. L'étage est composé de trois chambres de 10m2, 11m2 et 16m2, une salle de douche ainsi qu'une chambre parentale de 20m2. De plus, le bien possède plusieurs rangements et un garage de 33m2 qui peut contenir deux voitures. Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont D'or, cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable notamment grace à sa proximité des écoles et des commerces. Si vous recherchez un espace moderne et fonctionnel avec des possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété pourrait être parfaite pour vous. Contactez directement notre conseiller Damien Berad au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

L'Agence Immobilière SOMATRIM à Marignane vous propose une maison mitoyenne d'une surface habitable de 129 m2 environ, sur 3 niveaux. elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour/ salon, une cuisine meublée et semi équipée, un balcon, wc. Au 1er étage 3 chambres, salle d'eau wc. Au sous-sol, une pièce de 45 m2 environ à aménager selon ses envies, il dispose d'un accès par l'extérieur, un espace cuisine, un wc, une cave. Le logement peut faire l'objet d'une division en plusieurs lots. Visiste et renseignements contactez Elise BARTH au 06.71.64.28.74 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 999 € ou 1 332,30 € / mois

Opportunité à Saisir! Situé à proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 318m2 est à rénover entièrement. Il comprend une maisonnette indépendante d'environ 25m2, un second bâtiment divisé en haut et bas d'environ 100m2 au total ( 50 + 50 ) et des caves. Ce bien offre un fort potentiel avec plusieurs possibilités pour le futur propriétaire: 3 habitations indépendantes 2 habitations indépendantes (maisonnette + maison) 1 habitation + 1 garage Et bien plus encore... Ne ratez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Notre agence estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, que ce soit pour la vente ou la location. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Dans une impasse, proche de toutes commodités. Sur une parcelle d'environ 130m2, maison T3 en R+1 de 65,95m2. Vous serez séduit par son entrée par la terrasse de 97m2 avec cuisine d'été. Côté intérieur le bien se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le salon/salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard intégré accédant à une terrasse. A l'étage nous retrouvons une chambre mansardée ainsi qu'un espace bureau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du bien dans la résidence fermée et sécurisée d'en face. A voir sans tarder. Pour plus de renseignement veuillez contacter Allison MESEGUER . En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? contactez nous ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 155 m2 sur un terrain de 310 m2 Prix de vente : 255,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette jolie villa au calme. Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol 1er ÉTAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2, au 2 ème ÉTAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie : chambre, bureau, dressing, une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25 ,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral taxe foncière : 750 euros / ans DPE E consommation énergétique : 260 / GES E : 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 384121- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 275 € ou 1 874,16 € / mois

Proche des axes routiers, maison de type 4 disposant d'un jardin, stationnement couvert, et abris. Composée d'une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée. A l'étage deux chambres, un coin bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Équipée de menuiseries en bois double vitrage, volets bois, chauffage au gaz, portail électrique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant !

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE!*** AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie 0617543242, vous invite à découvrir ce bien d'exception avec de belles prestations de 242m2 sur une parcelle de 450m2 situé au calme, au coeur du village des Aygalades. Il se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ou vous pourrez profitez d'une agréable cheminée les soirs d'hiver, d'une cuisine équipée fermée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'un hammam. A l'étage 2 chambres dont une de 25m2, possibilité d'en faire une 3ème, une salle de bain avec W.C. Toit terrasse. Climatisation réversible. Vous pourrez vous prélasser autour de la piscine avec pompe à chaleur de 4m2 x 8m2 en forme d'haricot. Vous pourrez trouver également en rez-de-chaussée un studio entièrement rénové de 40m2. Eclairage spot extérieur, Parking. A proximité des axes routier, commerces, écoles et hôpitaux. A voir absolument!!! Taxe Foncière : 2 800€ PRIX : 570 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact : Marie 0617543242

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

EXCLUSIVITE Marseille 13015, *SEPTEME LES VALLONS SAINT ANTOINE* jolie maison contemporaine mitoyenne avec jardin située dans une petite impasse résidentielle très tranquille, à deux pas des commerces et des transports. Au coeur d'une petite copropriété de quelques maisons, son accès est sécurisée et le stationnement pour les invités est aisé. La maison offre un séjour spacieux et ensoleillé, avec portes-fenêtres doubles vitrages donnant sur un joli jardin et terrasse de plus de 60 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, elle dispose d'un accès directe au jardin . On trouve également au rez-de-chaussée, un grand cellier ainsi qu'un wc. L'étage propose trois grandes chambres très calmes dont une de plus de 15 m², une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé. L'appartement compte de nombreux rangements et placards. Chauffage par radiateur électrique à inertie Fenêtres doubles vitrages Stationnement extérieur dans la copropriété avec accès sécurisé et box garage clos Prix de vente : 298 000 euros charge vendeur Charges de copropriété de 460 euros par an soit 38,33 euros par mois. Taxe foncière : 1986 euros. DPE: C GES : C Nbre lots : 17 dont 10 d'habitation. Pour visiter merci de contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat n°383268 Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

A vendre, Marseille 15ème, Saint Louis, maison de maître de plus de 110 m² avec belles hauteurs sous plafond, tomettes, beaucoup de cachet. Joli jardin.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 449.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 436.500,00EUR + 12.500,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : Une maison ancienne de 110m2 sur un terrain plat de 360m2 comprenant : au rez-de-chausée une cuisine, un séjour, une buanderie, une véranda, une salle d'eau. A l'étage 4 chambres. Maison sur deux plans avec un studio, un garage de 60m2. Secteur calme et ensoleillé. Travaux à prévoir. IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Nichée au coeur d'une impasse, cette maison T3 de 75m2, répartie sur trois niveaux, est idéale pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et commodité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec sa cuisine ouverte récente vous assurant des moments de convivialité et de partage. Équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une garantie qui vous assure sérénité et confort d'utilisation. De nombreux rangements astucieusement intégrés complètent cet espace fonctionnel. En montant au premier étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, tout aussi spacieuse, avec de nombreux rangements. Cet étage offre une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Un espace peut être aménagé en bureau pour vos journées de télétravail, ou en bibliothèque pour vos temps calmes. Une charmante cuisine d'été complète ce bien et vous attend pour vos repas d'été ou des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est située dans un secteur où calme et proximité des commodités se conjuguent, vous garantissant un cadre de vie agréable. La proximité aux axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun facilitera vos trajets quotidiens et professionnels. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Dans le quartier calme de Verduron Haut ,à proximité de la commune des Pennes Mirabeau ,venez découvrir cette Maison avec une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille . Cette maison de type 5 d'environ 130 m2 est exposée plein sud avec une vue dominante ,pour y accéder vous devrez descendre quelques marches car le terrain d'une surface d'environ 312 m 2 est en restanque . Je vous joins les plans afin de comprendre la disposition des pièces ; Hall d'entrée ,salle d'eau ,grande cuisine équipée avec terrasse,salon ,salle à manger d'environ 57 m2 ,première grande chambre avec un dressing à aménager ou coin bureau ,une deuxième grande chambre avec placard , et une 3 ème chambre avec un accés sur la terrasse, et un wc indépendant pour clôturer tout . Prévoir un budget travaux d'environ 40 000 EUR selon vos besoins ,la priorité et de se raccorder au TAE avec une pompe de relevage . Gros potentiel d'aménagement pour cette maison atypique ,trés beau volume des pièces ,et superbe vue dégagée dans un environnement recherché.Localisation :À environ 5 minutes en voiture des axes d'autoroutes pour rejoindre Marseille, Marignane, Martigues, Aix-en-Provence, 10 minutes pour rejoidre le quartier de l'estaque ,ainsi que le Centre Hospitalier de l'Hôpital Nord,et la zone commerciale de Plan De Campagne. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.Si vous le souhaitez je peux vous envoyer une vidéo de la maison .Contact : Patrick Bertolone EI : 06 66 36 65 05 RSAC Aix En Provence: 512994112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvCette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -