Vente Maison Marseille 15e arrondissement (13015)

430 000 € ou 2 942,69 € / mois

Charmante Maison Contemporaine de 130 m² avec Piscine et Jardin à Marseille 15ème Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont d'Or, cette belle Villa individuelle de 130 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Traversante Est-Ouest et implantée sur un terrain de 350m², cette habitation moderne répond à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour de 56 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Le jardin paysager, avec ses deux terrasses et sa piscine chauffée de plus de 23 m², permet de profiter d'un extérieur paisible et agréable. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, savourer des repas en plein air ou simplement profiter du calme dans un cadre verdoyant, chaque espace a été pensé pour offrir un véritable moment de détente. A l'étage, la maison propose une grande chambre parentale de 18 m², dotée d'un vaste dressing, une troisième chambre de 12 m², un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau spacieuse, une buanderie pratique, et des toilettes séparées. un garage moto, ainsi qu'une terrasses orientées Sud, Le stationnement est facilité par un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, de radiateurs électriques, et d'une climatisation réversible. Cette villa, située dans le quartier recherché du Mont d'Or, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Taxe foncière : 2 724 euros. Aucun frais de copropriété à prévoir. prix de vente : 446.000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE C consommation énergétique : 127 / GES A : 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 980 euros et 1390 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

St Antoine, maison à reprendre entièrement dans son charme d'avant. Entrée, cuisine, 2 chambres (voire 3) et au dernier étage un énorme plateau sous toiture avec terrasse tropézienne sur les toits. Toiture OK révisée et refaite. En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant !

300 000 € ou 2 053,04 € / mois

Venez découvrir cette maison de 137 m2, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une généreuse parcelle de 633 m2, elle séduit par son jardin piscinable de 500 m2, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d'une cuisine, d'un salon, ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, garantissant une parfaite autonomie de plain-pied.L'étage reprend une disposition similaire avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, buanderie...Un grand garage de 75 m2 ainsi qu'une cave de 50 m2 viennent enrichir cet ensemble, offrant un espace de stockage et de stationnement des plus pratiques. Contactez dès à présent notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 - 09 82 332 332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

A proximité de Septèmes-les-Vallons et de l'Hôpital Nord, découvrez cette superbe propriété nichée dans une impasse paisible, alliant confort, sérénité et praticité. La propriété abrite deux maisons avec jardin, un petit chalet et une piscine ! Les points forts qui font toute la différence : Cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage. La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m². A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings. La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ; La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage. La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement. On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Prix de vente : 550 000 euros charge vendeur DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

470 000 € ou 3 216,43 € / mois

Nichée sur les paisibles hauteurs du 15e arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une superficie totale de 145m2.Elle vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel.Actuellement divisée en deux habitations avec entrée indépendante, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement.Edifiée sur un terrain en position dominante d'environ 800m2 en bordure d'une zone naturelle stricte, elle garantit un calme absolu et une tranquillité inégalée, offrant une vue panoramique magnifique sur la mer et la ville.La première habitation, en parfait état, s'étend sur 60m2 et se compose de 3 pièces lumineuses, d'une salle d'eau/WC, d'une loggia et d'une terrasse ensoleillée de 30m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Façade isolée par l'extérieur et ravalée.2 Stationnements sécurisés indépendant.La seconde habitation, d'une surface de 85m2 répartis sur 2 niveaux, nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35m2, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, WC et une magnifique terrasse panoramique de 35m2 avec cuisine d'été vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur Marseille.Stationnement et Garage indépendant.Le terrain est piscinable, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également cultiver vos propres fruits et légumes grâce à son potager.Cette propriété atypique offre la possibilité de fusionner les deux habitations pour former une seule unité spacieuse de 145m2 comme c'était le cas à l'origine, idéale pour une grande famille ou des projets d'investissement avec la possibilité de louer une habitation ou les deux.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

231 000 € ou 1 580,84 € / mois

Exclusiviter! Travaux à prevoir! Au coeur du quinzième dans la commune de Marseille à la residence les Castor la Dauphine, vente de cette maison ayant 3 chambres et une terrasse agréable. L'intérieur mesure 85m2 et comporte 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. La villa comprend un petit jardin de 180m2 simple d'entretien. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse. Il donne accès à un garage privatif de 35m2 aménageable. Le prix s'élève à 231 000 EUR. Le montant de l'impôt foncier est de 800 EUR pour les 12 mois. Entrez rapidement en contact avec Yves PERSINI pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Ce logement devrait plaire à votre petite famille.Cette annonce vous est proposée par PERSINI Yves - EI - NoRSAC: 532476488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 000 € ou 2 545,77 € / mois

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 372.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 361 000,00EUR + 11.000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

273 000 € ou 1 868,27 € / mois

À VENDRE : Maison de 128 m2 avec Fort Potentiel en Zone Franche Quarier la Cabucelle surface hibitable 200m2 Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de 128 m2 située en zone franche, vous permettant de bénéficier d'une exonération fiscale avantageuse. Cette propriété, avec son fort potentiel, peut également être transformée en bureaux, offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle. oSurface : 128 m2oPièces :oUn grand salon lumineuxoUne cuisine fonctionnelleoTrois chambres confortables à l'étageoUne salle d'eau moderneoGarage : 46 m2 aménageable avec deux entrées indépendantes avec une cuisine, salle d'eau WC Terrasse de 46 m2 idéale pour se détendre ou recevoir. Points forts :Exonération fiscale : Située en zone franche, profitez des avantages Possibilité de transformer la maison en bureaux Potentiel : Garage spacieux avec deux entrées indépendantes, parfait pour un aménagement personnalisé. Proche commerce autoroute, transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et de transformation dans un cadre avantageux et flexible. N'hésitez pas à me dire si vous avez besoin d'autres ajustements ou informations supplémentaires !

430 000 € ou 2 942,69 € / mois

Maison 4 pièces, en R+1, de 125m² environ, avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15. Sur une jolie parcelle 350m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible. Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m2), d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent une chambre parentale de 17m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie. Un bureau de 9m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble. La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m. Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking. La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

LES PENNES MIRABEAU - L'agence ERA Mirabeau vous propose dans un secteur à proximité des axes autoroutiers, dans le 15ème arrondissement de Marseille, une maison T4 traditionnelle de 1940 sur une parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 40m2 avec une cheminée. 2 chambres + une suite parentale avec climatisation, un W.C et une salle d'eau viennent compléter ce bien. De plus, vous trouverez un sous-sol de 70m2 aménageable en habitation. Côté extérieur, nous trouverons, un abris voiture, une piscine hors sol, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.

540 000 € ou 3 695,47 € / mois

Découvrez cette maison de 168m avec un extérieur de 558m2 composé d'une grande terrasse, d'un potager et d'une cuisine d'été. Construite sur un étage, on retrouve au RDC un spacieux séjour de 52m2 avec une cuisine ouverte de 24m2, idéal pour les réunions familiales et les dîners conviviaux, une buanderie avec un espace douche ainsi qu'une chambre de 16m2. L'étage est composé de trois chambres de 10m2, 11m2 et 16m2, une salle de douche ainsi qu'une chambre parentale de 20m2. De plus, le bien possède plusieurs rangements et un garage de 33m2 qui peut contenir deux voitures. Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont D'or, cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable notamment grace à sa proximité des écoles et des commerces. Si vous recherchez un espace moderne et fonctionnel avec des possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété pourrait être parfaite pour vous. Contactez directement notre conseiller Damien Berad au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations.

202 000 € ou 1 382,38 € / mois

Dans une impasse, proche de toutes commodités. Sur une parcelle d'environ 130m2, maison T3 en R+1 de 65,95m2. Vous serez séduit par son entrée par la terrasse de 97m2 avec cuisine d'été. Côté intérieur le bien se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le salon/salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard intégré accédant à une terrasse. A l'étage nous retrouvons une chambre mansardée ainsi qu'un espace bureau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du bien dans la résidence fermée et sécurisée d'en face. A voir sans tarder. Pour plus de renseignement veuillez contacter Allison MESEGUER . En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? contactez nous ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

267 275 € ou 1 829,09 € / mois

MARSEILLE 15 - Proche des commodités et axes autoroutiers, à visiter sans tarder, maison T3 de 64m2 environ vue mer. Elle se compose d'un séjour salle à manger avec cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Côté extérieur, deux terrasses, un jardin, 3 places de stationnement et un garage. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, volets bois. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues ET environs, à la vente ou à la location.

229 000 € ou 1 567,15 € / mois

Secteur calme et recherché des Aygalades, proche des axes autoroutiers, maison de type 4 surélevée d'un étage avec une superbe terrasse de 45 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon, un séjour et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Vendu avec un garage. Idéal investisseur ou premier achat. Travaux à prévoir. A visiter sans attendre ! En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD. Une question ? Contactez-nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h, et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

177 804 € ou 1 216,80 € / mois

Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 15e proche st Antoine Maison T3 en R+1 avec terrain entièrement rénovée, elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte , deux chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant Elle dispose d'équipement tel que des menuiseries double vitrage PVC avec volet bois , climatisation. A VOIR SANS TARDER ! en vente en EXCLUSIVITé chez ERA IMMOBILIER !

179 999 € ou 1 231,82 € / mois

Opportunité à Saisir! Situé à proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 318m2 est à rénover entièrement. Il comprend une maisonnette indépendante d'environ 25m2, un second bâtiment divisé en haut et bas d'environ 100m2 au total ( 50 + 50 ) et des caves. Ce bien offre un fort potentiel avec plusieurs possibilités pour le futur propriétaire: 3 habitations indépendantes 2 habitations indépendantes (maisonnette + maison) 1 habitation + 1 garage Et bien plus encore... Ne ratez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Notre agence estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, que ce soit pour la vente ou la location. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

A proximité de Septèmes-les-Vallons et de l'Hôpital Nord, découvrez cette superbe propriété nichée dans une impasse paisible, alliant confort, sérénité et praticité. La propriété abrite deux maisons avec jardin, un petit chalet et une piscine !Les points forts qui font toute la différence :Cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage. La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison).Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.Prix de vente : 550 000 euros charge vendeurDPE : C GES : CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 000 € ou 1 231,82 € / mois

Secteur Saint Antoine 13015 Nous vous proposons au coeur du quartier de saint Antoine , cette maison de ville de type 3 de 56m² . Composé d'une entrée distribuant un grand espace séjour cuisine aménagé, au demi étage se trouve un espace de rangement et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Maison rénovée , fenêtres en double vitrage. Bus, commerces et écoles à proximité. Actuellement louée 850 euros charges comprises. Rénovation récente, à saisir. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

Nichée au coeur d'une impasse, cette maison T3 de 75m2, répartie sur trois niveaux, est idéale pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et commodité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec sa cuisine ouverte récente vous assurant des moments de convivialité et de partage. Équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une garantie qui vous assure sérénité et confort d'utilisation. De nombreux rangements astucieusement intégrés complètent cet espace fonctionnel. En montant au premier étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, tout aussi spacieuse, avec de nombreux rangements. Cet étage offre une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Un espace peut être aménagé en bureau pour vos journées de télétravail, ou en bibliothèque pour vos temps calmes. Une charmante cuisine d'été complète ce bien et vous attend pour vos repas d'été ou des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est située dans un secteur où calme et proximité des commodités se conjuguent, vous garantissant un cadre de vie agréable. La proximité aux axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun facilitera vos trajets quotidiens et professionnels. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 018,82 € / mois

Dossier no 56991 - Mandat no 56991 Description du Bien Dans le quartier paisible de Verduron Haut, à deux pas de la commune des Pennes Mirabeau, venez découvrir cette maison d'exception offrant une vue imprenable sur la rade de Marseille. Caractéristiques - Type de Bien** : Maison de type 5 - Superficie** : Environ 130 m2 - Exposition** : Plein sud, avec vue dominante - Terrain** : Terrain en restanque d'environ 312 m2, accès par quelques marches Disposition des Pièces - Hall d'entrée - Salle d'eau - Grande cuisine équipée avec terrasse - Salon et salle à manger d'environ 57 m2 - Première grande chambre avec dressing ou coin bureau à aménager - Deuxième grande chambre avec placard intégré - Troisième chambre avec accès direct sur la terrasse - WC indépendant Travaux à Prévoir Un budget travaux d'environ 40 000 EUR est estimé selon vos besoins, avec priorité donnée au raccordement au tout-à-l'égout (TAE) à l'aide d'une pompe de relevage. Potentiel Cette maison atypique présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa superbe vue dégagée, le tout dans un environnement recherché et calme. Localisation Idéalement située, cette maison se trouve à environ 5 minutes en voiture des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre Marseille, Marignane, Martigues et Aix-en-Provence. Le quartier de l'Estaque et le Centre Hospitalier de l'Hôpital Nord ainsi que la zone commerciale de Plan De Campagne sont accessibles en seulement 10 minutes. Honoraires Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone EI au 06 66 36 65 05. RSAC Aix En Provence : 512994112. Si vous le souhaitez, je peux également vous envoyer une vidéo de la maison. Informations Importantes Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv). Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire.Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -