Vente Maison Marseille 15e arrondissement (13015)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

ADEO vous propose jolie maison T5 sur 2 niveaux avec garage et jardin au coeur des Borels. Cette maison vous propose un double salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, équipée et moderne, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et WC. Au sous sol, vous trouverez 2 autres chambres, un bel espace de jeu, ou dressing ou bureau et plusieurs rangements. Vous profiterez d'un espace extérieur, une belle exposition pour ce jardin avec accès cave, barbecue

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Marseille 15e (pièces 4 chambres 214 m² terrain 458 m² 2.617 &euro le m² a seulement 100 m des pennes mirabeau, 2 villas 214m2 avec terrain de 458m2 à verduron-haut avec belle vue sur mer des jardins et des fenêtres. 2 villas 214 m2 (169m2 carrez), 9 pièces, exposées plein sud, au fond d'une impasse d'un lotissement**, en haut de la colline de verduron haut avec la vue sur la mer et les îles, 2 jardins et 2 entrées séparées, 2 places de parking dans une allée fermée, parcelle de 458m2. construction en traditionnel en 1990 pour la 1ere maison et années 2000 pour la 2e. 1ere maison environ 140m2, sur 2 niveaux, 3 chambres avec placards, bureau 8m2, grand séjour 34m2, cuisine équipée (four, hotte aspirante) ouvrable su séjour, grande cave de 14m2, salle de bains (douche italienne, baignoire et 2 vasques) et 2 wc séparés, hall avec placards, chauffage central au gaz. grande terrasse de 36m2, jardin piscinable. 2e maison environ 74m2 , une mezzanine 14m2 (chambre), un séjour de 20m2 (transformable en chambre), un séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte aspirante, frigidaire) ouverte de 20m2, 2 salles de bains (baignoire et douche) avec 2 wc, placard, pompe à chaleur réversible en climatisation. terrasse 20m2, grand bassin en béton transformable en piscine, grand jardin. idéal pour louer 2 maisons ou habiter une maison et louer l'autre ou habiter en famille large avec préservation de l'intimité ou réaliser une seule plus grande maison. situation dominante exceptionnelle en paca (région sud) entre aix-en-provence et marseille, très proche des pennes mirabeau, l'aéroport de marignane et plan de campagne, accès rapide aux transports en communs et aux autoroutes vers la côte d'azur ou la côte bleue ou vers les alpes. proximité tous commerces (épiceries, primeurs, restaurants, boulangeries, pharmacie&#et tous services (écoles, salle de sport, cabinet médical et laboratoire&#à la gavotte, aux pennes mirabeau. diagnostique énergétique catégorie c datant de juillet 2023, lotissement les jardins de la gavotte. propriétaire nb : le propriétaire refuse le démarchage commercial.

183 107 € ou 1 283,97 € / mois

Proche des axes routiers, commerces et commodités, maison de type 3 avec véranda et combles aménagées. Elle se compose d'une entrée se faisant par la véranda et donnant sur le salon, la cuisine, un cellier et un WC pour le bas. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et cellier. Les combles ont étaient aménagés de façon à avoir une 3eme chambre. Elle est équipé de menuiserie bois pour le bas et PVC pour l'étage ainsi que des climatisations réversibles dans chaque pièces. Locataire en place ! Investissement idéal. En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

EXCLUSIVITE Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 155 m2 sur un terrain de 310 m2Prix de vente : 255,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.Venez découvrir cette jolie villa au calme.Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol1er ETAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2,au 2 ème ETAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie : chambre, bureau, dressing,une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maisonsituation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25 ,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoraltaxe foncière : 750 euros / ansDPE E consommation énergétique : 260 / GES E : 56Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Mandat réf : 384121- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Venez découvrir cette maison de 137m2 située dans une impasse offrant une tranquillité et un sens de l'intimité rare. La maison dispose de 4 chambres, avec la possibilité de créer une 5ème chambre selon vos besoins. Deux cuisines entièrement équipées, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que deux salons, offrent un cadre de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine peut être ouverte sur le salon afin d'agrandir l'espace. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau, un dressing et une vaste cave de 51m2, parfaits pour le rangement et les diverses activités. La maison bénéficie de combles qui peuvent être ouverts et permettre un véritable espace de vie cathédrale, ils peuvent également servir de studio pour un adolescent, ou laisser libre à votre imagination pour y aménager ce que vous souhaitez. À l'abri des regards, le jardin de 450m2 exposé plein SUD, piscinable, constitue un véritable atout. Un garage de 75m2 aménageable offre des possibilités infinies pour vos projets. Proche des écoles, lignes de bus 98 et 25, pharmacies, commerces du Grand Littoral, et du futur tramway Nord-Sud, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les autoroutes A55, A7 et L2 sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison aux grands espaces, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts pour une vie de famille idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 115 m2 nichée dans un agréable jardin de 500m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est disposée sur deux niveaux, au rdc d'un bel espace de vie avec un salon séjour de 30 m2, une cuisine séparée de 12m2, une chambre de 10m2 avec salle d'eau et wc indépendant. Ce bel espace peut être utilisé pour recevoir votre famille et vos amis en toute intimité. A l'étage vous pourrez profiter de quatres chambres de 10 à 13 m2 et une salle d'eau + wc. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse avec de l'espace et de belles chambres lumineuses. La maison dispose également d'un beau jardin avec de l'espace libre, des recoins arborés, des possibilité de parking et un garage. De plus, la situation est avantageuse car proche, des axes autoroutiers et d'une zone commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de famille. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Proche de toutes commodités et axes routiers, maison de type 5 disposant d'une piscine avec cuisine d'été et jardin. Composée au rez-de-chaussée, il y a un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle de bain. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, et chauffage au fuel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant !

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

A proximité de Septemes les vallons et proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage. La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.Prix de vente : 599 000 euros charge vendeurDPE : C GES : CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Votre havre de paix à Notre-Dame-Limite Découvrez cette charmante maison baignée de lumière grâce à son exposition. Située dans le quartier paisible de Notre-Dame-Limite, elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le séjour spacieux, lumineux et convivial s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour les moments en famille. Les trois chambres, chacune avec son propre caractère, vous offrent un espace nuit paisible. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les toilettes séparés, apportent un confort supplémentaire. Les atouts de cette maison Confort: Climatisation, double vitrage et porte blindée pour un confort optimal. Pratique: Un garage et un parking complètent ce bien pour un stationnement facile. Emplacement idéal: Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur si vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Zefir vous propose cette maison de 114 m² avec un aperçu mer, située au Chemin de la Mûre, 13015 Marseille. Caractéristiques principales : Surface : 114 m² Nombre de pièces : 5 3 chambres spacieuses et confortables Séjour lumineux pour un espace de vie agréable Cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité 2 salles d'eau 1 WC séparé Un jardin de 340 m² Les atouts : - Grand jardin - Proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant vos déplacements au quotidien. Localisation : - Arrêt de bus Le Canal à 200m, - Arrêt de bus La Savine Couronne à 300m, - Jardin "Vallon des Tuves Garden" à 700m, - École primaire Les Borels à 200m, - Informations techniques : Taxe foncière : 2 379 € DPE : B Type de chauffage : électrique Informations complémentaires : Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite de cette maison aux nombreux atouts.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : Les Castors de la Martine Maison de type 5 d'une surface habitable d'environ 160 m2, sur une parcelle de terrain de 420m2. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, 4 chambres dont 2 mansardés, une salle de bains et wc. De plus une dépendance au rez de chaussée comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, une grande chambre avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, vous pouvez également profiter d'une piscine 'SPA', d'une terrasse, d'un coin détente. Possibilité de stationner 3 véhicules sur le terrain. Ce bien est en excellent état. Situé à proximité de toutes commodités. CONTACTEZ DIRECTEMENT LE COMMERCIAL AU 06.28.03.06.80 // 06.99.40.56.68 Taxe foncière : 2 213 EUR. Mdt : 001770. IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

IDEAL PREMIER ACHAT , JEUNE COUPLE , Vends Maison individuelle de Type 4 avec une belle Terrasse, entièrement rénovée, au Rez de Chaussée : une belle et lumineuse Salle à Manger, une Grande Cuisine séparée avec Rangement,une Chambre,une Salle de Bain avec WC, au 1er étage : 2 belles Chambres lumineuses, une autre Salle de Bain,Rangement, WC une Terrasse d'environ 20 M2, Isolation Double Vitrage Bois,Chauffage et Eau chaude avec Chaudière GAZ, Porte Blindée, au calme,Pas de Vis à Vis, Exposée SUD-EST, elle est située au coeur du village des Aygalades , loin des Cités, pas un Immeuble autour ,uniquement des maisons individuelles,Ecole à Proximité, Transports en commun, Commerces, Faible taxe fonciere,Pas de charges mensuelles, N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 12 92 46 20 ou raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

EXCLUSIVITE Marseille 13015, *SEPTEME LES VALLONS SAINT ANTOINE* jolie maison contemporaine mitoyenne avec jardin située dans une petite impasse résidentielle très tranquille, à deux pas des commerces et des transports. Au coeur d'une petite copropriété de quelques maisons, son accès est sécurisée et le stationnement pour les invités est aisé.La maison offre un séjour spacieux et ensoleillé, avec portes-fenêtres doubles vitrages donnant sur un joli jardin et terrasse de plus de 60 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, elle dispose d'un accès directe au jardin . On trouve également au rez-de-chaussée, un grand cellier ainsi qu'un wc.L'étage propose trois grandes chambres très calmes dont une de plus de 15 m², une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé.L'appartement compte de nombreux rangements et placards.Chauffage par radiateur électrique à inertieFenêtres doubles vitragesStationnement extérieur dans la copropriété avec accès sécurisé et box garage closPrix de vente : 298 000 euros charge vendeurCharges de copropriété de 460 euros par an soit 38,33 euros par mois.Taxe foncière : 1986 euros. DPE: C GES : C Nbre lots : 17 dont 10 d'habitation.Pour visiter merci de contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat n°383268Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 460 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : LA VISTE Maison divisé en deux appartements, au rez-de-chaussée un studio d'environ 25 m2 en parfait etat, au premier étage un type 3 en parfait état.Deux terrasses. Ideal investissement. Pas de charge de copropriété ; Taxe Fonciere : 1 200 EUR ; Mdt : 001804 Contactez moi directement au 06.99.40.56.68 IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Architecture des années 70 pour cette villa de 121 m2 habitables avec une grande piscine et la vue mer, située dans un secteur très calme du 15ème arrondissement de Marseille. Sur une parcelle de 550m2, on accède à la maison par une allée pavée où l'on peut facilement garer plusieurs voitures. Cette villa est composée au rez de chaussée d'une belle pièce principale, d'une cuisine séparée de couleur grise, sobre et équipée avec une cave à vin et une buanderie. On retrouve également à ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un wc séparé. A l'étage la partie nuit continue de manière très confortable puisqu'on y retrouve deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Une grande terrasse de 33m2 vient parfaire l'étage. La vue y est dégagée sur les toits et on voit en deuxième plan la mer et les iles. Le jardin est très bien entretenu et dispose généreusement d'une cuisine d'été et d'une grande piscine carrelée. L'extérieur, avec sa terrasse en bois et son store, sera propice à des moments de détente tout au long de l'année. Cette villa parfaitement bien conçue, est un havre de paix niché sur une colline à l'abris des regards et vous enchantera avec sa superbe piscine et sa surprenante vue sur la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2130 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Situé boulevard christophe moncada, dans un quartier en plein essor avec la construction de l''écoquartier et avec le passage d''ici à 2025 du tramway à proximité immédiate, cet immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée exposé plein sud et très lumineux est composé de trois appartements de type 3 de 47 à 50m². deux appartements ont été entièrement rénovés récemment. l''appartement du rez-de-chaussée possède une arrière-cour et une terrasse à l''avant et l''appartement du 2ème étage à un balcon. l''immeuble se trouve à 5 minutes à pied du métro bougainville et gèze. les appartements sont tous loués avec un apport mensuel de 1900? euros hc. la taxe foncière est de 1910 euros et les charges sont de 130?. niveau prestations toutes les menuiseries sont en double vitrage, compteurs eaux et électricité individuels. la cage d''escalier est à rafraîchir. toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, la poste , ...  prix de vente du bien : 380 000? honoraires d''agence inclus soit 365 000? hors honoraires d''agence et 4% d''honoraires ttc à la charge de l''acquéreur. surface habitable : 144m² taxes foncières : 1910? dpe : consommations énergétiques : 191 kwhep/m².an (classe d) / emissions de gaz à effet de serre : 6 kgeqco2/m².an (classe b) mn : 324 agent commercial chargé du bien : m. jérémy bauthier/cabinet p.v.l (immatriculé au rsac  sous le numéro 835008673) - /  

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

À VENDRE : Maison de 128 m2 avec Fort Potentiel en Zone Franche Quarier la Cabucelle surface hibitable 200m2 Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de 128 m2 située en zone franche, vous permettant de bénéficier d'une exonération fiscale avantageuse. Cette propriété, avec son fort potentiel, peut également être transformée en bureaux, offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle. oSurface : 128 m2oPièces :oUn grand salon lumineuxoUne cuisine fonctionnelleoTrois chambres confortables à l'étageoUne salle d'eau moderneoGarage : 46 m2 aménageable avec deux entrées indépendantes avec une cuisine, salle d'eau WC Terrasse de 46 m2 idéale pour se détendre ou recevoir. Points forts :Exonération fiscale : Située en zone franche, profitez des avantages Possibilité de transformer la maison en bureaux Potentiel : Garage spacieux avec deux entrées indépendantes, parfait pour un aménagement personnalisé. Proche commerce autoroute, transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et de transformation dans un cadre avantageux et flexible. N'hésitez pas à me dire si vous avez besoin d'autres ajustements ou informations supplémentaires !

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

AC'COM IMMOBILIER vous invite à découvrir une confortable villa T4 de 130m2 environ avec piscine et pool house, le tout sur une parcelle de 553m2, située au calme d'une impasse, sur les hauteurs du 15ème arrondissement de Marseille, dans le secteur prisé des Borels. Au RDC vous découvrirez une cuisine aménagée de 10m2 ouverte sur un séjour/salle à manger d'environ 45m2, d'une buanderie et d'une belle chambre parentale de 17m2 dotée de sa salle d'eau et son WC. A l'étage, un WC sur le pallier, une chambre munie de sa salle de douche et son dressing pour une surface totale de 18m2 puis une seconde chambre de 15m2 bénéficiant de sa salle de bain privative. Ces deux chambres s'ouvrent sur une terrasse de 32m2 offrant une vue imprenable sur la mer mais également une vue dégagée sur la colline. Cette villa familiale vous offrira des moments de partage et de convivialité grâce à sa belle piscine maçonnée, son pool house et ses espaces détentes où vous pourrez admirer une belle vue sur la mer ! Un véritable havre de paix à l'abri des regards... A visiter sans tarder ! Sécurité : Portail électrique, interphone, alarme / Energie : chauffage au gaz de ville, maison équipée d'appareil de climatisation dans toutes les pièces / Taxe Foncière : 2658EUR Les accès* : (*source Mappy) - A 6mn des bretelles d'autoroute direction Aix ou Marseille - A 9mn de l'Hôpital Nord - A 10mn du centre Cial Grand Littoral - A 20mn de l'école LACORDAIRE Honoraires inclus à la charge du vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1520EUR et 2130EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr