Vente Maison Marseillan (34340) 4 pièces

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Fiche Id-UBW169537 : Marseillan, secteur Proche centre et ?coles, Maison avec agr?able parcelle d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 645 m2 - Vue : Jardin - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie F : 365 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 365 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3770 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

331 200 € ou 2 290,39 € / mois

MARSEILLAN - Dans un cadre intimiste à 15 minutes à pied de l'etang de thau et 10 min en voiture des plages - Villa de type T4 de 83,4m2 comprenant en rez de chaussée un séjour avec cuisine de 33m2 donnant sur une terrasse de 10m2 et jardin de 36 m2, une salle d'eau et un wc, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. A visiter sans plus tarder ! Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

425 000 € ou 2 939,06 € / mois

Fiche Id-PTN156191 : Proche du centre ville, des commerces et des écoles, agréable maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 82 m² sur une parcelle de 401 m² ensoleillée avec la possibilité de créer une piscine.La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 belle pièce de vie de 38m² avec cuisine aménagée et ouverte sur un salon avec cheminée et climatisation réversible. Jardin avec dépendance et la possibilité de garer les voitures à l'intérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1070 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 000 € ou 2 365,08 € / mois

Fiche Id-ACH156988 : Quartier calme au bord de l'étang, villa de plain pied d'une surface habitable de 97 m² environ. Elle se compose d'un salon -salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, et dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau/ WC et un WC séparé. Agréable parcelle de 370m² intime et arborée orientée Sud Est. Garage/atelier carrelé. Forage. Abris voiture. Possibilité camping car. Le plus de cette maison: le ravalement vient juste d'être refait avec le chainage ainsi que les gouttières. - Mentions légales : Proposé à la vente à 342000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Nombreux autres lots nous contacter. superbe villa t4 de 83 m², son jardin de 31 m² et sa terrasse 10 m² dans une résidence à 400 m de l'étang et à deux pas du centre ville de mèze. il se compose d'un séjour cuisine de 33 m², d'une chambre de 11 m², d'une chambre de 9, 5 m², d'une chambre de 9 m² d'une salle de bains de 4, 5 m². son prix est de 330000 euros avec 2 stationnements. éligible pinel b1. le prix est direct promoteur ! idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! nous contacter pour plus de renseignements !contact : . (gedeon_51660_24999137)

318 000 € ou 2 199,11 € / mois

En exclusivité ! A vendre villa de plain-pied, idéalement située, dans un secteur calme proche de l'étang et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces. Elle comprend un vaste et lumineux séjour, une grande cuisine séparée et équipée, 2 chambres et une jolie et spacieuse salle d'eau. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et un jardin piscinable, que vous pourrez aménager selon vos envies afin de pouvoir passer d'agréables moments en toute quiétude. De plus vous disposez d'un garage pour vos véhicules ou pour y entreposer vos affaires et d'un carport. Un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour serait à prévoir pour révéler tout le potentiel qu'offre cette maison. Ce bien est vendu loué jusqu'au 06 mars 2026 au plus tard, ce qui pourra apporter aux futurs acquéreurs un bon revenu locatif. Pour de plus amples renseignements et visiter cette villa, contactez notre agence AGENCIMA !*Honoraires à la charge du vendeur.

452 000 € ou 3 125,78 € / mois

En exclusivité chez Agencima. Enorme potentiel pour cette villa de plein pied avec beaucoup de caractère. Elle offre de très nombreux choix pour valoriser votre investissement. Composée de trois espaces de vie, deux chambres, cuisine et salle de douche. A l'extérieur, sur le terrain arboré, on trouve une vaste terrasse en bois récemment installée ainsi que d'autres espaces de vie qui confèrent à cette maison beaucoup de charme. Elle possède également une piscine hors sol. L'énorme avantage de cette propriété est ce très grand terrain constructible et piscinable de 1642 m2 . Cela ouvre beaucoup de possibilités, comme agrandir la maison, diviser le terrain en plusieurs parcelles constructibles etc...Contactez-nous afin d'étudier le projet adapté à vos envies. * Les honoraires sont à la charge du vendeur.

317 952 € ou 2 198,78 € / mois

**La Résidence du Port : Votre Villa d'Exception à Marseillan**Découvrez la dernière opportunité d'acquérir une villa de 4 pièces au sein de la prestigieuse Résidence du Port, située à Marseillan. Cette villa, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du port de plaisance et du centre-ville.Caractéristiques de la villa :- Surface** : 83 m² habitables- Pièces : 4 pièces avec double orientation- Extérieur : Jardin privatif paysagé- Stationnement** : Deux places de parking extérieures- Disponibilité : Livraison immédiateAvantages de la Résidence du Port :- Emplacement privilégié : Proximité immédiate du port de plaisance et des commerces du centre-ville- Environnement sécurisé : Résidence entièrement sécurisée pour votre tranquillité- Mobilité douce : Accès direct à 30 km de pistes cyclables pour des déplacements écologiques- Éducation : École primaire Marie-Louise Dumas à seulement 850 mètresOffre exceptionnelle :Apport personnel : 30000¤PTZ : 50000¤Prêt classique : 237952¤ sur 25 ans à 3,50%Mensualité hors assurance : 1188¤Mensualité avec assurance : 1259,39¤, pour prix d'un loyer, devenait propriétaire pour 1259,39¤ par moisPour toute acquisition de cette villa, nous vous offrons les frais de notaire, vous permettant ainsi de réaliser des économies significatives sur votre investissement.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Marseillan. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. 

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Fiche Id-ACH169537 : Exclusivité, proches des écoles et du centre ville, agréable maison de plain pied d'une surface de 110 m² habitables environ avec des combles aménageables. Elle se compose de 3 chambres, 1 spacieux séjour, 1 cuisine séparée, 1 WC et 1 salle d'eau. 1 garage. Agréable parcelle en angle d'une surface totale de 645 m² avec la possibilité de construction supplémentaire pour agrandir la maison ou pour une construction supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 365 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3770 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 000 € ou 2 164,53 € / mois

Fiche Id-ACH170290 : A 2 pas du port et du centre ville, charmante maison mitoyenne élevée d'un RDC + 2 étages, d'une surface habitable d'environ 100m² .Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie prolongé par un agréable jardin ensoleillé. Spacieuse avec 3 chambres, 1 espace mansardé pour une salle de jeux et un bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC. Copropriété avec 600¤ charges/an. Pour une vie de famille à l'année, pour une résidence secondaire elle vous séduira par ses nombreux atouts. Climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois. Bonne rentabilité saisonnière possible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 313000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1470 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Villa à vendre à Marseillan. Prix très attractif pour cette villa en bon état comprenant 3 chambres, pièce à vivre de 30m2 et 2 salles d'eau/bain ainsi que 2 wc. Vous bénéficiez d'une belle terrasse couverte à l'entrée et d'un jardin orienté plein sud à l'arrière de la villa. Un garage avec mezzanine vous permettra d'y garer votre véhicule, voir de l'aménager afin d'agrandir la maison et d'y créer une chambre en RDC.Un grand espace communal donnant directement sur l'étang de Thau se situe à proximité. Une très jolie opportunité à saisir ! * Honoraires à la charge du vendeur.

421 000 € ou 2 911,40 € / mois

Venez découvrir cette très belle villa contemporaine située dans un quartier plaisible de Marseillan. Cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme qui vous séduiront à coup sûr! Même en plein hiver, vous serez agréablement surpris par la luminosité qu'offre ce bien notamment dans le vaste séjour dont les baies vitrées sont ouvertes sur la terrasse et le jardin. Elle est comporte une belle cuisine moderne et équipée de quoi confectionner de bons repas qui raviront vos convives. Côté nuit, une des chambres possède son dressing pour Madame ! Côté extérieur, un jardin entretenu et sans vis-à-vis sera propice à des moments conviviaux et de farniente ! La villa, en excellent état est complétée par de la domotique et des panneaux solaires. Un garage vous permettra également d'y garer voitures, vélos etc.... Un bien à venir visiter sans tarder! Pour cela contactez rapidement notre agence. *honoraires à la charge du vendeur.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Villa neuve de 2016 t4 100m2 sur 140 m2 de terrain, villa 3 faces, possible t5 100m2 habitable dont 70 m2 de plain-pied comprenant 2 chambres, séjour, coin cuisine, sde norme rt12 , 1 mezzanine de 30 m2 avec fenêtre et toute équipée élect volet élect avec dalle béton. Possibilité de faire 2 chambres, et SDB supplémentaire, jamais habitée neuve située dans un quartier très calme et recherché,5 min de l'étang de Thau,15 min à pied du centre et des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

EXCLUSIVITE CHEZ AGENCIMA ! . Laissez vous séduire pas cette maison de village et par son emplacement de tout premier ordre à Marseillan. Elle est au calme mais demeure toute proche des commodités. Ses pièces à vivre sont gorgées de lumières grace à son excellente exposition. Munie de deux chambres, une troisième pièce attend sa destination. Un atout indéniable, pour une maison de village elle possède un beau garage. Vous bénéficiez également d'une terrasse, le tout pour moins 250 000 EUR qui est trés rare sur le marché. donc elle représente une excellente opportunité à saisir. Venez vite la visiter. * - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

327 000 € ou 2 261,35 € / mois

Découvrez cette magnifique villa neuve de type 4, située dans un secteur calme et recherché de Pomerols, à seulement 15 minutes des plages. Cette villa moderne et lumineuse offre une surface habitable de 88 m2, parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La villa dispose de trois chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une intimité et un confort optimal. Les deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis. Le calme environnant et la proximité des commerces font de cette villa un lieu de vie idéal. Pour votre confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Avec une performance énergétique classée C et un GES classé A, cette villa est à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € ou 1 825,68 € / mois

AGENCIMA vous propose cette maison de village dans le centre de Marseillan avec beaucoup de potentiel. Cette maison en bon état général ne nécessitera qu'un léger rafraichissement pour lui redonner tout son éclat. Disposant d'une belle exposition et en angle de rue vous pourrez profiter de sa vaste terrasse toute l'année. Au rdc un grand garage et un atelier pourra satisfaire les bricoleurs. A l'étage elle dispose d'un grand espace de vie et de 3 grandes chambres. Cette maison attend un nouveau propriétaire. *Les honoraires sont à la charge du vendeur.

331 200 € ou 2 290,39 € / mois

Magnifique T4 duplex de 83,4 m2 situé dans une résidence à Marseillan Plage. Ce logement se compose : Au RDC :Entrée (2,7 m2)Séjour/Cuisine (33,0 m2)Salle d'eau-WC (4,2 m2)Dégagement (2,6 m2) Au R+1 :Chambre 1 (9,1 m2)Chambre 2 (11,1 m2)Chambre 3 (9,4 m2)Salle de bain (4,5 m2)WC séparé (2,0 m2)Dégagement (4,8 m2) Espaces extérieurs :Terrasse (10,2 m2)Jardin (26 m2) Prestations de qualité :Volets roulants électriques sur la baie du séjourPlacards équipésCuisine équipéeConnexion à l'application mobile Eugénie permettant le pilotage des lumières, volets et chauffageVidéophone mains libres couleurStationnement en sous-sol avec télécommande Localisation privilégiée :À quelques minutes du port de plaisanceQuartier calme avec commerces et services à proximitéÉtablissements scolaires de la maternelle au lycée à proximitéAccès à 30 km de pistes cyclablesGare de Marseillan à 2 kmÀ 50 km de MontpellierPlages de sable blanc à proximité Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 42 Les honoraires sont à la charge du promoteur Quote part annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Fiche Id-UBW169537 : Marseillan, secteur Proche centre et ?coles, Maison avec agr?able parcelle d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 645 m2 - Vue : Jardin - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie F : 365 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 365 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3770 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 000 € ou 2 365,08 € / mois

Fiche Id-PTN156988 : Quartier calme au bord de l'étang, villa de plain pied d'une surface habitable de 97 m² environ. Elle se compose d'un salon -salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, et dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau/ WC et un WC séparé. Agréable parcelle de 370m² intime et arborée orientée Sud Est. Garage/atelier carrelé. Forage. Abris voiture. Possibilité camping car. Le plus de cette maison: le ravalement vient juste d'être refait avec le chainage ainsi que les gouttières. - Mentions légales : Proposé à la vente à 342000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 000 € ou 2 164,53 € / mois

Fiche Id-UBW170290 : Marseillan, secteur Centre ville/ proche port, Maison avec jardin d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 50 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 313000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1470 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr