Vente Maison Marseillan (34340)

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

A vendre chez AGENCIMA! Chaleureuse et spacieuse maison de village située au coeur du centre historique. Elle offre de beaux volumes notamment un séjour avec cuisine américaine de 48m2 au rez-de-chaussée avec sol en travertin. Le premier étage est équipé d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une petite terrasse. Au deuxième étage, vous y trouverez une seconde grande chambre, salle d'eau et wc. Entièrement rénové et climatisé, ce bien possède énormement de cachet. Comment ne pas être séduit.... Ne tardez pas ! Pour visiter ce bien, contactez votre agence AGENCIMA.*Honoraires à la charge du vendeur.

433 000 € ou 3 036,25 € / mois

EXLCUSIVITE d'Agencima ! Nous vous proposons à la vente une villa familiale de type 5 sur un terrain de 1000 m2 dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de l'étang de Thau, de Tabarka et non loin du centre-ville sur un terrain divisable et constructible. Elle est composée de belles et spacieuses pièces comme le séjour de plus de 30m2 avec sa cheminée, une grande cuisine séparée, 4 chambres dont une de 18 m2. Côté stationnement, vous disposez d'un garage attenant ainsi que la possibilité de garer des véhicules devant celui-ci. A l'extérieur une terrasse et une piscine couverte seront propices au partage d'agréables moments de détente en famille et/ou avec vos amis. Le vaste terrain vous donnera la possibilité de l'arborer, de l'agrémenter d'un salon de jardin ou jeux pour enfants. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un cellier et une pièce où vous pourrez stocker vos bûches pour l'hiver, bricoler et entreposer différentes affaires. Belle opportunité à saisir! n'attendez pas, contactez notre agence pour programmer une visite. *Honoraires à la charge du vendeur.

1 280 000 € ou 8 975,51 € / mois

Fiche Id-ACH158586 : Plongez dans l'élégance et le raffinement avec cette magnifique demeure de prestige. Offrant un mélange harmonieux d'ancien et de moderne, cette demeure séduit par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux avec tout le confort nécessaire. Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, plancher en chêne, ascenseur, terrasse ensoleillée et patio avec jacuzzi et sauna. Ce bien d'exception vous offre la possibilité de vivre dans le cadre privilégié de Marseillan Ville. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1650 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Marseillan - quartier calme et résidentiel - maison T4 - 120 m2 - 4 faces - garage - parcelle 460 m2 Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche de Marseillan centre et de la plage. Venez découvrir cette villa moderne baignée de lumière, (année de construction 2021), ses prestations de qualité high tech, et son jardin avec grand spa de nage. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie, plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale (avec salle d'eau) et d'un toilette. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau, un toilette. POUR VOTRE CONFORT -Climatisation gainable - Domotique volets roulants contrôlable depuis téléphone portable - Ouverture volets roulants centralisée - Vitres teintées - Air zone -Adoucisseur d'eau -Vidéo surveillance - Portail et porte du garage électriques Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle en plus du garage. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!! Je reste à votre disposition pour toutes Informations complémentaires. Cette annonce référence 245959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Découvrez le parfait mariage entre modernité et élégance dans cette splendide villa entièrement rénovée avec goût, agrémentée d'une piscine à Marseillan ville afin de profiter du doux climat méditerranéen.A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière naturelle, introduisant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité inoubliables.Ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été sans vis-à-vis.Nous poursuivrons avec les 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative pour un confort ultime. De plus, un garage bien aménagé ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété, offrant un espace moderne et lumineux avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures à l'extérieur.DPE :B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680 euros et 980 eurosON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !Prix : 495 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf : 365678 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frGilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Sud de Pézenas secteur Marseillan 34340 vente d?une villa de 234m² habitables exploitée en chambres d?hôtes avec bon chiffre d?affaire justifiable par bilan comptable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1090m² à l?abri des regards avec piscine coque sécurisée 9,30 x 4,60 cette grande villa construite en 1980 est composée de deux parties distinctes à savoir une partie privée et une partie professionnelle. La partie privée (115m²) est constituée au rez de chaussée d?une belle et vaste cuisine américaine équipée, d?un salon séjour exposé plein sud, d?un wc séparé, d?une buanderie et d?un cellier. A l?étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont une avec son solarium sur une terrasse tropézienne, une salle de bain avec wc. Une partie du Sous sol est constitué d?un garage avec une petite cave à vin. La partie professionnelle est quand à elle constituée de 5 chambres d?hôtes tout confort avec chacune leur salle d'eau et leur wc, la télévision, la climatisation réversible, une literie neuve en 160. Deux d?entre elles sont situées au Rez de Chaussée où vous trouverez également une salle à manger commune aux hôtes où sont servis les petits déjeuners et les repas du soir. L'étage quant à lui est composé de deux grandes chambres dont une familiale comprenant 2 chambres communicantes et une chambre double avec balcon commun.A l'arrière de la maison se cache la cinquième dépendance de type chalet en bois d'une surface de 20m2 équipé d'une salle d'eau et d'un wc.Vous bénéficierez de deux types de chauffage individuels (fioul avec cuve de 2000 litres, et la climatisation réversible.Au niveau des extérieurs vous découvrirez plusieurs espaces de détente ombragés, des fontaines, un patio, une terrasse, les plages en teck autour de la piscine 9.30 x 4.50, un grand parking pour accueillir 2 voitures personnelles ainsi que cinq emplacements de voitures pour les hôtes, portail automatique et interphone.Située à 10 min de PEZENAS et des plages de la méditerranée, du cap d?Agde, cette propriété bénéficie d?une clientèle fidélisée à l'année générant un très bon chiffre d?affaire, avec chose rare, des bilans comptable à l'appui et d?ores et déjà des réservations pour l?année en cours! A Visiter sans plus tarder. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 620000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Située à la fois à deux pas de la plage mais également à deux pas des commodités et commerces, cette villa neuve propose une surfaca habitable de 92 m2. Composée de 2 étage. Au RDC ; Une belle pièce de vie de plus de 42 m2, avec cuisine aménagée, un cellier et des wc. Au 1er : 3 chambres, salle de bain, dressing et wc. Terrain de 229 m2.  Une maison neuve, sous toutes garanties de construction.  Peintures, clôtures, cuisine.. tout es fait.. Il ne manquera plus que votre portail.. Le plus : Frais de notaire réduits § Les avantages du neuf sans les contraintes des délais de construction . 2A L'AGENCE IMMOBILIERE - 06 51 93 11 78

331 200 € ou 2 322,41 € / mois

MARSEILLAN - Dans un cadre intimiste à 15 minutes à pied de l'etang de thau et 10 min en voiture des plages - Villa de type T4 de 83,4m2 comprenant en rez de chaussée un séjour avec cuisine de 33m2 donnant sur une terrasse de 10m2 et jardin de 36 m2, une salle d'eau et un wc, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. prix direct promoteur à voir sans plus tarder Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Marseillan, pavillon 6 couchages avec deux terrasses à 3 min du port et des commerces. vous rêvez d'un pied-à-terre proche de la méditerranée ! venez découvrir ce charmant pavillon situé dans une résidence calme et intime qui vous promet de passer d'agréables vacances en famille ou entre amis. au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur une loggia et une terrasse plus une cuisine équipée avec un accès sur une deuxième terrasse et un toilette séparé. a l'étage, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une cabine avec ses deux lits superposés et d'une salle d'eau. les espaces extérieurs vous permettront de profiter de moment de détente ou de soirée festive. climatisation réversible récente, stationnement commun avec un grand nombre de parking. inter-med-immo34 agence d'agde - pascal - plus d'informations sur (réf. )

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Fiche Id-PTN156191 : Proche du centre ville, des commerces et des écoles, agréable maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 82 m² sur une parcelle de 401 m² ensoleillée avec la possibilité de créer une piscine.La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 belle pièce de vie de 38m² avec cuisine aménagée et ouverte sur un salon avec cheminée et climatisation réversible. Jardin avec dépendance et la possibilité de garer les voitures à l'intérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1070 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Fiche Id-PTN155136 : Proche de l'étang, sympathique et agréable maison R+1 d'une surface habitable d'environ 95 m² ( loi carrez 61.46) sur une agréable parcelle d'environ 440 m² avec piscine . Elle bénéficie de 3 chambres dont une en RDC et une à l'étage avec son balcon avec une vue dégagée et une petite vue étang; 1 salle d'eau/WC au RDC et 1 salle de bains à l'étage ainsi qu'un WC séparé; les espaces de vie (cuisine et salon) sont prolongés par de belles terrasses et un agréable jardin avec piscine, un spacieux abris, 1 garage. Sans oublier les éléments de confort: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

Fiche Id-UBW154755 : Marseillan, secteur Centre ville, Maison avec garage et grenier am?nageable d'environ 145 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

Fiche Id-UBW160637 : Marseillan, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1998 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel proche du port. - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 307000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Découvrez le parfait mariage entre modernité et élégance dans cette splendide villa entièrement rénovée avec goût, agrémentée d'une piscine à Marseillan ville afin de profiter du doux climat méditerranéen. A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière naturelle, introduisant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité inoubliables. Ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été sans vis-à-vis. Nous poursuivrons avec les 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative pour un confort ultime. De plus, un garage bien aménagé ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété, offrant un espace moderne et lumineux avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures à l'extérieur. DPE :B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680 euros et 980 euros ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! Prix : 495 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 365678 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Nombreux autres lots nous contacter. superbe villa t4 de 83 m², son jardin de 31 m² et sa terrasse 10 m² dans une résidence à 400 m de l'étang et à deux pas du centre ville de mèze. il se compose d'un séjour cuisine de 33 m², d'une chambre de 11 m², d'une chambre de 9, 5 m², d'une chambre de 9 m² d'une salle de bains de 4, 5 m². son prix est de 330000 euros avec 2 stationnements. éligible pinel b1. le prix est direct promoteur ! idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! nous contacter pour plus de renseignements !contact : . (gedeon_51660_24999137)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

nombreux autres lots nous contacter. superbe villa t3 de 65 m 2 , son jardin de 18 m2 et sa terrasse 10 m 2 dans une résidence à 400 m de l'étang et à deux pas du centre ville de mèze .il se compose d'un séjour cuisine de 27 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une chambre de 11, 5 m2 d'une salle de bains de 5 m2 d'une salle d'eau de 4, 40 mson prix est de 279000 euros avec 2 stationnements . éligible pinel b1. le prix est direct promoteur !! idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! nous contacter pour plus de renseignements !

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Fiche Id-UBW157365 : Marseillan, secteur Centre ville, Maison avec jardin et piscine d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 347 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Po?le po?le ? bois - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

452 000 € ou 3 169,48 € / mois

En exclusivité chez Agencima. Enorme potentiel pour cette villa de plein pied avec beaucoup de caractère. Elle offre de très nombreux choix pour valoriser votre investissement. Composée de trois espaces de vie, deux chambres, cuisine et salle de douche. A l'extérieur, sur le terrain arboré, on trouve une vaste terrasse en bois récemment installée ainsi que d'autres espaces de vie qui confèrent à cette maison beaucoup de charme. Elle possède également une piscine hors sol. L'énorme avantage de cette propriété est ce très grand terrain constructible et piscinable de 1642 m2 . Cela ouvre beaucoup de possibilités, comme agrandir la maison, diviser le terrain en plusieurs parcelles constructibles etc...Contactez-nous afin d'étudier le projet adapté à vos envies. * Les honoraires sont à la charge du vendeur.

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

A vendre villa dans un secteur calme et non loin du centre-ville. Laissez-vous séduire par les larges volumes des pièces qu'offrent cette lumineuse maison, notamment son séjour de 30m2 avec cheminée et ses deux belles chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez une troisième et vaste chambre ainsi qu'une terrasse. Un grand jardin sans vis-à-vis et arboré sera à paysager selon vos envies comme par exemple en l'agrémentant d'une piscine et d'un joli salon de jardin. Vous disposez également d'un garage pour y garer votre véhicule ou y stocker vos affaires. Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre au goût du jour et ainsi révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter rapidement.*Honoraires à la charge du vendeur.

317 952 € ou 2 229,52 € / mois

**La Résidence du Port : Votre Villa d'Exception à Marseillan**Découvrez la dernière opportunité d'acquérir une villa de 4 pièces au sein de la prestigieuse Résidence du Port, située à Marseillan. Cette villa, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du port de plaisance et du centre-ville.Caractéristiques de la villa :- Surface** : 83 m² habitables- Pièces : 4 pièces avec double orientation- Extérieur : Jardin privatif paysagé- Stationnement** : Deux places de parking extérieures- Disponibilité : Livraison immédiateAvantages de la Résidence du Port :- Emplacement privilégié : Proximité immédiate du port de plaisance et des commerces du centre-ville- Environnement sécurisé : Résidence entièrement sécurisée pour votre tranquillité- Mobilité douce : Accès direct à 30 km de pistes cyclables pour des déplacements écologiques- Éducation : École primaire Marie-Louise Dumas à seulement 850 mètresOffre exceptionnelle :Apport personnel : 30000¤PTZ : 50000¤Prêt classique : 237952¤ sur 25 ans à 3,50%Mensualité hors assurance : 1188¤Mensualité avec assurance : 1259,39¤, pour prix d'un loyer, devenait propriétaire pour 1259,39¤ par moisPour toute acquisition de cette villa, nous vous offrons les frais de notaire, vous permettant ainsi de réaliser des économies significatives sur votre investissement.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Marseillan. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.