Vente Maison Malause (82200)

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Cette belle maison va vous combler, de par ses beaux volumes, de par la proximité de toutes les commodités, de par son emplacement. De plus, si vous avez un projet de chambres d'hôtes, elle se situe sur les chemins de Saint Jacques de Compostelle ! Sa piscine 11x4 au chlore vous attend sur un beau terrain plat et entièrement clôturé. Quant à la maison, le couloir dessert un cuisine de 17 m² environ, un salon, une salle à manger, un deuxième salon, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette. A l'étage, trois chambres, (23 m² environ et 12 m² environ), des espaces rangements. En extérieur, un séchoir à tabac, une remise. Pour les prestations, l'isolation toit et murs est faite, double vitrage, chauffage électrique (insert bois dans la cuisine), tout à l'égout, fibre en place. Idéalement située, proche de Valence d'Age, de Moissac. Cette maison n'attend que vous pour poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! VORE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS Cette annonce référence 249506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

454 000 € ou 3 183,50 € / mois

Cette belle bâtisse en pierre de 1753 ancrée sur son piton rocheux offre de magnifiques vues E/O sur la vallée de la Garonne, le Canal du Midi et les Pyrénées au loin. Ce bien dispose de tout le confort attendu avec une surface habitable d'environ 290m2 sur un terrain arboré de 3048m2 avec piscine 8 x 4, pool house et dépendance 12m2. Une terrasse couverte avec charpentes apparentes donne accès à l'entrée principale puis au généreux volume d'une pièce de vie de 87m2 avec plafond cathédrale, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon ouvrant sur l'espace piscine. Deux chambres, une salle de jeux de 33.50 m2 avec cheminée, une salle de bains, wc, buanderie et chaufferie complétent ce niveau. L'étage comprend 3 chambres dont une avec sdb privative, un salon bibiothéque de 34m2 en mezzanine, une salle de bains, wc, dégagement et grenier isolé. Située dans un secteur de campagne à 2mn de toutes commodités, cette maison de caractère ne peut que susciter un coup de coeur ! Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 35 30. RSAC 508891736 Montauban 82 Honoraires charge acquéreur 3.18 % DPE D 185 GES 19 complément d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 900 € ou 1 724,28 € / mois

Cette jolie maison en pierres d'environ 200 m² est située sur un terrain clos d'environ 1 500 m² à l'entrée du charmant village de Malause, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : 1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes. Cuisine aménagée et ouverte sur l'espace repas, cellier pratique pour le rangement. 2 WC 4 jolies chambres mansardés 1 bureau lumineux parfait pour le télétravail. 1 salle d'eau avec double vasques et wc 1 Atelier en verrière pour accueillir tous vos projet (activité professionnelle, artistes, véranda, ...) 1 Buanderie 1 espace de stockage Garage de 25 m² Confort et Aménagements : Portail électrique pour un accès sécurisé. Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage au sol pour un confort optimal et Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, climatisation réversible. Cumulus alimenté par panneaux solaires pour des économies d'énergie. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 208 kWhEP/m².an (D) Classe climat 38 kg CO2/m².an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410 euros 3340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Cette jolie bâtisse de 1850 en pierre et briques typiques de notre région est située au coeur du paisible village de Malause, sur le chemin de Compostelle et à proximité du Canal du Midi. Rénovée avec beaucoup de soin, cette maison conserve tout son cachet avec ses pavés anciens et poutres apparentes, elle offre une superficie habitable de 277m2, composée d'un séjour/salon/cuisine, d'un séjour, bureau, salon, cuisine, 5 chambres, grand cellier, 2 SDB, 3 wc, d'une belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une spacieuse véranda verrière équipée d'une cheminée/BBQ et évier en pierre. Un ravissant jardin arboré vient compléter les atouts de ce bien de charme avec ses 4 accès indépendants, exploité de façon ponctuelle pour son gîte T4 indépendant dans l'accueil de pélerins et adeptes de la voie verte le long du Canal du Midi, le local commercial indépendant peut faire office de studio, 3 habitations donc avec rendement locatif pertinent. Un joli projet de vie familiale, locatif ou d'accueil pour cette authentique maison de caractère, proche commerces, école, mairie, maison de santé et gare. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI RSAC 508 891 736 Montauban. Honoraires charge vendeur DPE D 204 GES 6 1328EUR/1796EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

MALAUSE - Maison de plain pied avec piscine, proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de 42 m2, un WC, un couloir desservant un bureau, 3 chambres avec placards dont une parentale avec dressing et salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 11 m2, une terrasse carrelée et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

245 900 € ou 1 724,28 € / mois

Cette jolie maison en pierres d'environ 200 m² est située sur un terrain clos d'environ 1 500 m² à l'entrée du charmant village de Malause, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Caractéristiques Principales :1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.Cuisine aménagée et ouverte sur l'espace repas, cellier pratique pour le rangement.2 WC4 jolies chambres mansardés1 bureau lumineux parfait pour le télétravail.1 salle d'eau avec double vasques et wc1 Atelier en verrière pour accueillir tous vos projet (activité professionnelle, artistes, véranda, ...)1 Buanderie1 espace de stockageGarage de 25 m²Confort et Aménagements :Portail électrique pour un accès sécurisé.Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.Chauffage au sol pour un confort optimal et Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, climatisation réversible.Cumulus alimenté par panneaux solaires pour des économies d'énergie.Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin.Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie 208 kWhEP/m².an (D)Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410 euros 3340 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BENAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BENAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BENAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle pour une magnifique maison ancienne située à Malause, une charmante commune où il fait bon vivre. Cette demeure d'exception offre tout le confort moderne tout en conservant le charme authentique du 19ème siècle. Avec une superficie de 200 m2, un jardin verdoyant, et une proximité parfaite avec toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou qui saura vous faire rêver. La maison a été entièrement rénovée avec soin entre 2019 et 2022, assurant ainsi un excellent état général. Les matériaux traditionnels ont été préservés et harmonieusement associés aux équipements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant dans cette demeure, vous serez séduits par ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres de 12 à 23 m2. La possibilité de créer 5 à 6 chambres vous laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain de 12 m2 pour vous détendre après une longue journée. Le palier de 9 m2 offre un espace de transition élégant, menant vers une cuisine séparée et indépendante de 22 m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 21 m2 et le séjour de 23 m2 sont des lieux parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la véranda de 21 m2 offre une vue imprenable sur le jardin. Pour plus de praticité, cette maison dispose également d'une buanderie de 9 m2 qui facilitera votre quotidien. De plus, les deux combles, d'une superficie de 9 m2 et 50 m2 respectivement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, donnant libre cours à votre imagination. Côté équipement, les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'une cheminée dans la cuisine ajoute une touche d'élégance et de convivialité à cet espace. Vous disposerez également d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, pour un accès facile et pratique à votre domicile. Cette demeure est idéalement située, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Vous trouverez des écoles de qualité à quelques pas, ainsi qu'un centre-village dynamique et un cabinet médical à proximité pour un quotidien facilité. Les transports sont aisément accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute liberté. Enfin, l'emplacement de cette maison est tout simplement remarquable, car elle se trouve sur la route du célèbre circuit de Compostelle. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques balades et découvrir de superbes paysages environnants. En résumé, cette annonce immobilière est une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison ancienne de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Son espace généreux, son jardin enchanteur, et sa proximité avec toutes les commodités en font une opportunité rare. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de ce véritable joyau immobilier.

457 000 € ou 3 204,54 € / mois

Cette ravissante maison de caractère en pierre de 250 ans domine sur son piton rocheux et offre de très belles vues sur la vallée de la Garonne et Canal du Midi.. Ce bien devenu rare dans ce secteur dispose de tout le confort attendu pour une surface habitable d'environ 290m2 sur un terrain arboré de 3048m2 avec piscine 8 x 4, pool house et dépendance 12m2. Une terrasse couverte avec charpentes apparentes donne accès aux généreux volumes d'une pièce de vie de 87m2 avec plafond cathédrale, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon ouvrant sur l'espace piscine. Une entrée, 2 chambres, une salle de jeux de 33.50 m2, salle de bains, wc, buanderie et chaufferie complétent ce niveau. L'étage comprend 3 chambres dont une avec sdb privative, un salon bibiothéque de 34m2 en mezzanine, une salle de bains, wc, dégagement et grenier isolé. Située dans un secteur de campagne à 2mn de toutes commodités, cette maison de caractère ne peut que susciter un vrai coup de coeur ! Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 3

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

En plein centre-ville de Maulause, découvrez cette grande maison de 250 m2, parfaite pour une famille nombreuse, alliant espace, confort et modernité. Caracteristiques principales : 7 chambres, dont une suite parentale, réparties sur 2 étages (2 chambres au RDC).2 salles d'eau modernes et bien équipées.Vaste salon de 30 m2 avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux.Spacieuse cuisine de 19 m2, aménagée et lumineuse.Buanderie de 8 m2 pour un espace de rangement pratique.Chauffage par pompe à chaleur remis à neuf en 2024.Système d'eau performant avec ballon thermodynamique. Exterieur et dépendances : Beau jardin de 500 m2, parfait pour profiter des beaux jours.Atelier de 12 m2 pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.Garage indépendant de 20 m2 avec porte électrique, sécurisé et pratique. Atouts supplémentaires : Combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Emplacement idéal en centre-ville, à proximité des commerces et services, tout en profitant d'un cadre calme. Cette propriété spacieuse et bien équipée est une opportunité rare au coeur de Maulause. Avec ses 250 m2 et ses nombreux atouts, elle saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et d'espace. Ne tardez pas à la visiter !

241 800 € ou 1 695,53 € / mois

MAULAUSE, Succombez au charme et à l'authenticité de cette maison en pierre de 196 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu?un WC indépendant. L'étage propose trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un solarium, d'un second bureau et de combles aménageables, idéaux pour un projet d'extension ou la création d'un second logement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500 m2 clos et piscinable avec puits et garage. Atouts supplémentaires : pompe à chaleur réversible pour le chauffage au sol, climatiseurs, chauffe eau solaire et borne recharge pour voiture électrique. Ce bien bénéficie du forfait PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Cette jolie bâtisse de 1850 en pierre et briques typiques de notre région est située au coeur du paisible village de Malause, sur le chemin de Compostelle et à proximité du Canal du Midi. Rénovée avec beaucoup de soin, cette maison conserve tout son cachet avec ses pavés anciens et poutres apparentes, elle offre une superficie habitable de 277m2, composée d'un séjour/salon/cuisine, d'un séjour, bureau, salon, cuisine, 5 chambres, grand cellier, 2 SDB, 3 wc, d'une belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une spacieuse véranda verrière équipée d'une cheminée/BBQ et évier en pierre. Un ravissant jardin arboré vient compléter les atouts de ce bien de charme avec ses 4 accès indépendants, exploité de façon ponctuelle pour son gîte T4 indépendant dans l'accueil de pélerins et adeptes de la voie verte le long du Canal du Midi, le local commercial indépendant peut faire office de studio, 3 habitations donc avec rendement locatif pertinent. Un joli projet de vie familiale, locatif ou d'accueil po

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Malause, maison de type 4 située dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand salon avec cheminée, semi-ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Elle dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu?une salle d?eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un garage de 90 m², facilement transformable, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur une grande terrasse semi couverte de 38 m2 carrelée, une piscine semi-enterrée et un cabanon sur un terrain clos de 4882 m2 avec portail motorisé. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros TTC compris dans le prix de vente. --

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

Très belle maison atypique, un côté avec bardage bois et l'autre en pierre, joliment rénovée avec beaucoup de cachet, au calme, sans vis à vis, piscine et vue exceptionnelle ! description du bien : rdc : terrasse couverte, entrée, grand espace d'env. 87m² comprenant cuisine aménagée - salon et salle à manger donnant sur terrasse avec piscine, wc, salle de jeux ou salon, chaufferie, buanderie, deux chambres et dressing ou salle d'eau. etage : espace bureau, grand dégagement donnant sur un autre salon, deux chambres, salle de bains, wc, chambre parentale avec salle d'eau. chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fuel (au choix, avec système de bascule) - cheminées. double vitrage - volets bois traditionnels - toiture en très bon état - assainissement par fosse septique aux normes - fibre optique. parcelle d'environ 3000m² - espace potager avec un petit bâtiment annexe. moissac ou valence d'agen - 15mn / montauban - 45mn / aéroport toulouse - 1h / péage a62 sortie min. votre agent commercial 3g immo sur place ei - camille souliÉ inscrite au rsac de montauban 442 814 505, : , site 3gimmo : https:///soulie