Vente Maison Magné (79460) 6 pièces

394 400 € ou 2 765,58 € / mois

Secteur Magné, belle maison ancienne rénovée sur un terrain clos et paysagé de 1610 m², une grande terrasse et une piscine. Cette maison avec ses beaux volumes, se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage comprend un palier/bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, un bureau. En annexes: un prau, un carport et un abri de jardin. Bel environnement au bord de la Sèvre et proche du bourg de Magné. Prix FAI : 394 400 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

MAGNE / BIEN LOUE DEPUIS LE 1ER FEVRIER 2023POUR INVESTISSEUR / Maison de bourg de 160 m2 habitable comprenant en rdc : cuisine indépendante aménagée, salon séjour, dégagement, salle d'eau, chambre bureau ou salon et wc indépendant. Au dessus : grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, dégagement avec placards, wc et 3 grandes chambres dont une avec un balcon.Le plus : beau volume, cour, dépendance, proche sèvre pour de belles ballades, ..Loué 800 euros plus 15 euros de charge (OM)Le prix de cette belle maison est de 205 000 euros dont 10 000 euros de frais d'agence soit 5 % TTC à la charge acquéreur (moins de frais de notaire).Contactez nous rapidement au 05 16 81 48 18 ou directement M Florent GIRAUD AU 06.76.60.58.08ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière.31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE.ICI on réalise les compromis de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

MAGNE - MAISON D'HABITATION SUR SOUS SOL de 116 m2 habitable comprenant au premier étage : véranda, entrée dégagement, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement placard, trois chambres, salle de bains avec douche et placard et wc indépendant. En dessous : seconde entrée, cuisine d'été, dégagement placard, chambre ou pièce à vivre, chaufferie et atelier garage. Terrain clos et arboré, petits toits de jardin et local cuve à fuel. Proche de tous commerces et arrêt de bus à proximité. DPE : E   /  GES : E Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 EUR et 4 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 EUR FAIPrix net vendeur : 170 000 EURHonoraires TTC : 8 500 EUR soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

183 500 € ou 1 286,72 € / mois

MAGNE - MAISON D'HABITATION A RENOVER COMPRENANT : belle entrée avec ses dalles en pierres, deux beaux salons avec cheminée, grande cuisine, espace chaufferie, grande chambre pouvant être divisible en deux, salle d'eau, deuxième entrée avec placard et wc indépendant.A l'étage : deux grandes chambres d'environ 27 m2 chacune (refaire plancher suite à dégâts).Au dessus grenier isolé mais pouvant être aménagé en chambres, en salle de jeux ou autres.En plus : vaste préau avec dépendance atelier et galeta mezzanine, et une autre dépendance avec cheminée non attenant, grand terrain arboré d'environ 1380 m2.Le plus : toiture refaite, isolation du grenier en 2019, chaudière à condensation gaz de ville, beau volume et proche des commerces.Le moins : refaire plancher, refaire salle de bains à l'étage, changement de huisseries, ...Cette maison de bourg avec un beau terrain clos n'attend que vous pour la réhabiliter à votre goût.Contactez Monsieur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou pour une visite.Le prix est de 175 000 euros net vendeur et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 8 500 euros TTC soit 183 500 euros FAI.ENVIE D'IMMO31 rue de la Reine des Prés79 460 MAGNEOn recherche activement des biens sur NIORT et le MARAIS POITEVINLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

En vente dans votre agence Stephane Plaza Immobilier (réf LB1235) Plongez dans le charme et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre ancienne, offrant 212m² habitables et située sur un terrain de 1000m². Un grand séjour accueillant, doté d'une cheminée à double foyer pour une ambiance chaleureuse et authentique. 4 grandes chambres lumineuses, offrant espace et confort pour toute la famille. Cuisine et salle à manger spacieuses, idéales pour les repas en famille ou entre amis. Située dans un cadre calme, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des commerces, tout en offrant une intimité totale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter . Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.