Vente Maison Lot-et-Garonne 9 pièces

139 000 € ou 974,68 € / mois

Dans la charmante bastide de Monflanquin ! Cette spacieuse demeure de 250m², nichée sur une parcelle de plus de 4200m², attend avec impatience d'être rénovée pour révéler tout son potentiel. Idéalement positionnée au coeur de ce village médiéval empreint d'histoire, cette maison offre un véritable écrin pour ceux qui rêvent de créer leur lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses six chambres, deux bureaux transformables en chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux vastes séjours agrémentés de cheminées, deux cuisines et un garage en sous-sol. De plus, les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter et à aménager selon vos envies. Dotée de beaux volumes et d'un charme authentique, cette demeure offre un large éventail de possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager de créer deux logements pour un investissement locatif ou pour en faire à la fois votre résidence principale et une maison de vacances.

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

cette belle maison de maître du 19ème siècle, sur un parc arboré de 6550 m2 avec garage et abris couvert vous invite à poser vos valises. située dans un petit village, vous bénéficierez d'aucune nuisance. composée de 9 pièces dont 2 chambres et 3 suites parentales, 1 séjour lumineux de 47 m2 surplombé d'une mezzanine, vous tomberez sous le charme de cette demeure de 305 m2. ses atouts majeurs en plus d'une cuisine entièrement équipée, sont un chauffage par chaudière à granule, un diagnostic de performance énergétique c ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. pour toutes visites, n'hésitez pas à contacter votre agence martine immo. honoraires charge vendeur.

232 100 € ou 1 627,51 € / mois

EXCLUSIVITE - Dans le centre d'un village très paisible, cette maison de 338m2 aux très beaux volumes vous accueille. Composée d'une grande cuisine(56m2), d'une grande salle à manger (50m2), un salon, buanderie, wc, une chambre. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres de plus de 30m2, un bureau, salle de bain, wc, bibliothèque. Toiture en très bon état, reliée au tout à l'égout, la maison a été entièrement isolée, électricité refaite et ce bien se situe sur un terrain de 2878m2. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante maison. Honoraires charge vendeur.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

a 45 mn d'agen, 1 heure de bordeaux. casteljaloux, ville thermale et de tourisme avec son golf, son casino, son lac. À deux pas de center parc et de nombreux chemins de randonnées en forêt des landes de gascogne. tonneins immobilier est fier de vous proposer cette grande maison se composant d'une spacieuse entrée donnant sur deux grands salons de 33, 50 m2 chacun, une salle à manger de 20m2 où se trouve un dégagement ainsi qu'un wc séparé. le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 23.8 m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'un accès à une grande cave de 20 m2 et une buanderie de 16 m2. l'étage comprend un grand palier desservant une grande chambre de 15 m2 avec une salle de bain de 7 m2 ainsi qu'un dressing dans la chambre. de plus, l'étage se compose d'une deuxième chambre de 26.5 m2 avec salle d'eau et wc. deux chambres de 17.5 m2 côtes à côtes sont aussi comprise dans l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc collée à ces chambres. la propriété comprend également une ferme landaise aménagée de 93m2 avec un accès indépendant de celui de la maison principale. cette habitation comprend une spacieuse pièce à vivre de 52 m2 desservant une première chambre de 8.5 m2, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 25 m2 faisant office de deuxième chambre. la parcelle de terrain fait 1.9ha, une partie du terrain est un bout de forêt. la maison ne possède aucun vis à vis et le terrain est piscinable. chauffage central au fuel ainsi que cheminées dans les pièces principales, ballon d'eau chaude pour la maison et poêle à bois ainsi que radiateurs électriques pour la dépendance. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

Dans les campagnes, belle propriété familliale en pierre offrant 2 habitations. Le premier logement de 180 m2 environ propose un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une spacieuse salle a manger, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau . Le second logement de 138 m2 environ propose un agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau . Un appentis attenant permet de grande fetes de famille, du stockage, un garage ou un atelier . Idéal pour un gite ou un logement pour grand parents . Ref 4102Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis, la propriété équestre totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m2 ainsi que 10 box prêts à l'emploi. Elle comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m2 habitables, ainsi qu'une grange de 321 m2, plus un auvent de 120 m2, totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m2, une salle de repos de 20 m2 avec WC indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m2. Il y a également une dépendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange. Sur la propriété, vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de l'ombre l'été, ainsi que deux étangs dont un de 400 m2, trois bornes AZA pour l'irrigation et l'arrosage de la carrière. Il y a également un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans l'année, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur la grange en autoconsommation permettant de belles économies. Comprenant au rez-de-jardin un salon salle à manger, cuisine entièrement équipé avec îlot central totalisant 53 m2, une chambre parentale de 40 m2 avec coin bureau, une deuxième chambre de 22 m2 avec une salle d'eau avec WC de 17 m2, ainsi qu'une véranda de 37 m2 ultra lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire si besoin. La maison possède un poêle à bois desservant l'étage, un chauffage central fioul situé dans la cave, du double vitrage sur l'intégralité de l'habitation ainsi qu'un assainissement fosse septique. L'électricité et le tableau électrique ont été refaits. Un système de vidéosurveillance permettant la surveillance des extérieurs apporte une sécurité supplémentaire. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La propriété est dans un état impeccable. À découvrir, sans aucune hésitation. DPE en cours. ALBATROS IMMO 05 53 75 15 99albatros.immo@live.fr1 rue du Fossal47500 Montayral

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

 Au coeur du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités à pieds (Gare, toutes écoles et commerces), dans une rue calme et agréable. Nous vous proposons cette belle maison de maitre à rénover au charme inégalable. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 30m2 avec son majestueux escalier, une chaufferie et un cellier. A l'étage, vous disposerez d'un plateau de 280m2 habitable comprenant : un pallier desservant, un salon, un séjour, une cuisine séparée équipée, quatre chambres dont trois avec salle de bains attenante à rénover, une salle de bains supplémentaires indépendante, un wc et dégagement. Au deuxième étage : vous trouverez trois chambres, un grand couloir de dégagement et un grenier de plus de 150m2 avec une belle hauteur sous plafond. En sous-sol, une cave. A l'extérieur un jardin clos, arboré et piscinable de 250m2. Maison disposant en grande partie du double vitrage, raccordement au tout à l'égout, électricité et chauffage au centrale gaz de ville repris il y a 10 ans. Travaux à prévoir : toiture, plâtrerie, réflexion des salles de bains et salles d'eau, rafraichissement complet intérieur. Maison en copropriété. Idéal pour votre maison de ville aux prestations unique ou complexe d'habitation de standing. A visiter sans plus attendre      

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Fiche Id-UBW154847 : Marmande, secteur Mi-campagne mi-ville, Propri?t? d'environ 260 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 22948 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - cave - chauffage : Fioul Central ?quipementq pour recevoir des chevaux - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

606 100 € ou 4 250,04 € / mois

Magnifique propriété en pierres datant de 1620 avec vue dégagée composée de 3 bâtiments indépendants ayant un caractère atypique par leur architecture, exposés plein sud offrant de belles opportunitées.La résidence principale et le pigeonnier ont été entièrement rénovés. La maison d'habitation principale en pierres d'origine à toit mansard avec 220m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux, un superbe salon avec sa cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, le séjour et les espaces de vie ainsi que les chambres à l'étage dont la suite parentale ne vous laisseront pas indifférent. Les terrasses et le parc de plus de 1 ha, au sud ouest agrémenté d'une piscine hors sol dans un cadre idyllique et calme, la somptueuse grange en pierres composée de nombreuses annexes et son impressionnant pigeonnier rénové et aménagé en habitation sur 3 niveaux, le tout dans un endroit remarquable .Cette belle propriété historique est située à 5 minutes de tous commerces .vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et/ou de renseignements. Prix du bien: 606 100, 00 euros, honoraires: 4,5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires. DPE classé : C GES A Estimation des coûts de l'énergie : entre 1920 euros et 2680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com, Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405. Mandat Réf: 375898, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Jens Bruck Open Immobilier vous propose, cette Magnifique Maison de Maître entre Villeneuve-sur-Lot et Casseneuil. Découvrez cette somptueuse maison de maître idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Casseneuil, à seulement 1h30 de Bordeaux et de Toulouse. Nichée au bout d'une allée principale de 250 mètres et s'étendant sur un terrain de 17 500 m2, cette propriété unique combine élégance et espace offrant de nombreuses possibilités. Habitation Principale - 360 m2 Rez-de-chaussée : - Entrée: 35 m2, accueillante et spacieuse. - Salon/Séjour: 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis. - Deuxième Salon: 23 m2, parfait pour des moments de détente. - Grand Bureau: 26 m2, espace de travail ou bibliothèque. - Cuisine: 23 m2, indépendante et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. - Salle d'eau et WC séparé. À l'étage : - 3 Chambres avec Salle d'eau ou Salle de Bains: spacieuses et confortables. - 4ème Chambre: 24 m2, idéale pour une chambre parentale. - Belle Hauteur sous Plafond: 3,20 m, créant une sensation d'espace et de lumière .- Deux Balcons: offrant des vues imprenables sur le jardin. Grenier : - Surface: 167 m2 aménageable, offrant un immense potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. Dépendances et Installations Extérieures À côté de la maison : - Pigeonnier: 138 m2 avec toiture neuve. Ce pigeonnier présente une formidable opportunité pour divers projets de restauration. - Gîte ou Maison d'Hôtes: Transformez cet espace en un charmant hébergement pour accueillir des visiteurs. - Atelier d'Artiste ou Studio: Aménagez un espace dédié à la création artistique ou à des activités professionnelles. - Espace Bien-Être: Créez un spa, une salle de sport ou un espace de relaxation pour des moments de détente absolue. - Garage Attenant: 90 m2, offrant ample espace de rangement et stationnement. Piscine : - Dimensions: 11x5 mètres, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter des beaux jours. Terrain : - Surface: 17 500 m2, idéal pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités d'aménagement variées (jardin, verger, espace de jeu, etc.). Cette propriété exceptionnelle est une rare opportunité pour ceux cherchant à allier luxe, espace, et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de maître avec des caractéristiques exceptionnelles et un vaste terrain, idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Casseneuil, à seulement 1h30 de Bordeaux et de Toulouse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 000 € ou 960,66 € / mois

Maison de ville en pierre d'une superficie totale de 215m2 avec plusieurs dépendances.  Vous trouverez au 1er étage une entrée de 6.60m2, un bureau de 14m2, un salon de 18m2, une salle d'eau avec wc de 7.40m2, un séjour de 25m2 donnant un patio de 20m2, une cuisine aménagée de 25m2, une salle de bains avec wc de 6m2, une 1ère chambre de 14m2, une 2ème chambre en étage (duplex) de 20m2, une 3ème chambre de 20m2, une bibliothèque de 14m2, un cellier de 5m2 et une 4ème chambre en étage (duplex) de 40m2. La 3ème chambre, la bibliothèque, le cellier et la 4ème chambre peuvent être facilement transformés en appartement T2 indépendant. Les menuiseries sont en alu double vitrage (pas de volets). Le mode de chauffage est électrique sans radiateurs. Une climatisation réversible est présente dans le salon. Pour les dépendances, au fond de l'impasse, vous acquérirez un garage de 15m2 et un atelier de 45m2. Côté rue le bien est complété par une grande pièce carrelée aménageable en T2 de 65m2, une pièce / cave de 25m2 et un garage de 22m2.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Charmante villa avec des prestations de qualité au milieu d'un parc arboré. Le rez de chaussée propose une véranda puis une belle entrée, une cuisine, très grande pièce de vie, salle à manger, bureau, deux chambres, salle de bain, WC . A l'étage une pièce palière mène à deux chambres, une salle d'eau-WC, une grande pièce de rangement. Une aile de la maison propose un garage une grande pièce arrière cuisine buanderie, un appenti et un abri. Un deuxième abri de jardin non attenant se trouve au fond du parc. Deux terrasses sont couvertes. Le parc, plat arboré et verdoyant offre un cadre unique. Les atouts : la surface, qualité des prestations, parc, climatisation réversible en plus de chauffage central fuel.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Grande maison de 223m2 sur 2 niveaux et terrain de 2123m2.Venez découvrir cette charmante maison offrant volume, luminosité et prestation de qualité. Au RDC, une entrée desservant un coin bureau, un WC ainsi qu'un coin buanderie. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain et WC séparé. Un bureau et une salle de jeux ainsi qu'une partie comble aménageable complétent ce bien.En extérieur, outre la terrasse couverte, vous profiterez d'une piscine 9 par 4 et d'un coin spa, idéal pour vos moments de détente et soirée entre amis. Le tout sur un terrain clôturé et arboré vous offrant un cadre de vie au calme et à proximité des commodités.« Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256 ».Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Date de réalisation du DPE : 17/04/2024« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2340 EUR. Prix moyens desénergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : 147 kWh/m2/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr »

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Fiche Id-ACH154847 : Aux portes de Marmande, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison de 260 m² avec une dépendance attenante de 320m² et une non attenante de 200m². En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon/séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, WC, dégagement. A l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. A l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Découvrez cette maison d'exception de plus de 280 m², entièrement rénovée avec soin. À mi-chemin entre un appartement spacieux et une maison de ville, elle offre un cadre de vie unique sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée élégante en pierre, un garage carrelé pour deux véhicules, et une cour intérieure baignée de lumière. Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine équipée sous un puits de lumière en fait un lieu idéal pour recevoir. 1er étage : Un salon/bureau chaleureux de plus de 60 m², trois grandes chambres, une salle d'eau et une bibliothèque, parfait pour allier détente et fonctionnalité. 2ème étage : Deux suites parentales, l'une avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse panoramique, l'autre avec salle de bain, alliant confort et vue imprenable. Au coeur du centre ville, cette maison atypique allie charme, élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

À 25 Km de Marmande dans un environnement calme et très agréable, proche d'un golf et d'un lac, nous vous proposons cette charmante ferme familiale rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour de 85 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, un bureau, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, une immense mezzanine  avec un espace chambre. À l'extérieur, une deuxième terrasse,un grand garage et un magnifique jardin arboré  Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille où chacun peut trouver son espace de vie ou accueillir des chambres d'hôte. Quelques travaux sont à prévoir.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

VILLA DE TYPE F4 DE 150 M2 HABITABLE SUR DEUX NIVEAUX CONSTRUCTION 1950 : COMPRENANT AU RDC UN ESPACE DE VIE  SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT DE 40 M2; UNE CHAMBRE DE 14 M2, SALLE D'EAU WC, BUANDERIE, CAVE , CHAUFFERIE, GARAGE. A L'ETAGE  : ENTREE , CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES  VERANDA ET TERRASSE, SALLE A MANGER DE 20 M2 ET DEUX CHAMBRES DE 15 ET 18 M2 AVEC PLACARD , SALLE D'EAU WC. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ ET CHEMINEE INSERT. MENUISERIES ALUMINIUM , DOUBLE VITRAGE, VOLETS SOLAIRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 900 M2. MAISON TRES BIEN ENTRENUE  A VISITER!!!!.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

À 20/25 mn d Agen, comment ne pas succomber à cette magnifique maison en pierres et sa Dependance (gîte possible) le tout sur un terrain de près de 4000 m², (avec possibilité d'avoir plus) au calme et sans nuisances ! À l extérieur de belles terrasses dont une avec sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous disposez d' une grande pièce de vie avec poêle, et une autre pièce de réception, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre et un espace parentale, constitué d'une chambre avec sa salle de bain, wc indépendants. Le tout avec beaucoup de cachet ! A l'étage, une belle mezzanine qui distribue trois grandes chambres, une salle de bain, WC indépendants. Le gîte, idéal pour vos amis ou pour faire de la location, est à proximité de la grande piscine qui vous attend avec les grandes terrasses, son espace jacuzzi. Barbecue. Garage. Les prestations sont de très bonne qualité : panneaux photovoltaïques qui assurent l autonomie énergétique, pompe à chaleur, assainissement récent, toiture entretenue, isolation faite.... Proximité commerces, école, médecin, .... À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Cette bâtisse en pierre exceptionnelle est un bien rare alliant le charme de la pierre et des boiseries. Au rez de jardin vous trouverez une salle à manger avec un poêle à pellets , une cuisine avec une cuisinière bois, une chambre ayant un accès indépendant avec une salle d'eau-WC, un atelier ; au 1er étage un bureau, un salon très spacieux, une bibliothèque, une salle de bain-WC, une lingerie; au 2ème étage deux chambres, une salle de bain-WC, une salle de jeux. L'ensemble comporte des demi niveaux et de jolies pièces palières. Une cour et un jardin paysagé en terrasses sur le devant et une cour à l'arrière complètent cette demeure. Atouts : rénovation en 2010, tout à l'égout, commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

SUD EST AGEN. Proximité immédiate des commerces, médecins et écoles, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison des années 70 d'une surface habitable de 206 m² ; Une ravissante maison familiale avec son jardin clos joliment arboré et fleuri de 670 m², parfait pour vos moments de détente à l'occasion des beaux jours. Actuellement elle se compose de 2 plateaux de vie communicants par un escalier intérieur et possède 4 accès extérieurs indépendants, Possibilité aussi de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS afin d'augmenter une rentabilité locative selon projets ou d'y envisager plusieurs possibilités d'usage ( une profession libérale en RDC et l'habitation en R+1 par exemple). Au rez-de-chaussée : Entrée, garage, buanderie, WC Indépendant, Salle de bain, 2 chambres, pièce à vivre composée d'une Cuisine équipée, avec espace Salon TV ouvert sur une belle véranda faisant office de salle à manger, puis vous accèderez à L'Etage : Vous trouverez une entrée avec placards intégrés, Cuisine équipée indépendante avec son espace repas, Salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 ouvertes sur un balcon, salle de bain, WC séparé, CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, rideaux roulants électrique, chauffage central, puits avec surpresseur, arrosage intégré, maison raccordée au tout à l'égout Prix: 262000 Euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE : E(242) GES = E (52) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.