Vente Maison Lot-et-Garonne 10 pièces

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

un rêve à portée de main. libre d'imagination. en entrée de village dans le lot et garonne dans le secteur de casteljaloux, secteur le plus prisé du département côté landes de gascogne. magnifique propriété établie sur un terrain privatif de 6 hectares entièrement clôturé.(3 hectares de parc face à la propriété, 3 hectares de forêt de chêne privative), ancienne piste d'entrainement pour les chevaux (piste sablonneuse). une maison de maître construite en 1870, toujours exploitée par la même famille, bâtisse entièrement rénovée dans les années 90 qui vous séduira par l'équilibre harmonieux de ses proportions et de ses volumes, une luminosité extraordinaire alliant la douceur de vivre. cette bâtisse entièrement construite en pierre, chauffage central, tout à l'egoût, fibre optique installée dans le village et ayant une superficie habitable de 388.00 m2. description : au rez de chaussée. une piéce a vivre d'une superficie de 48m2 s'ouvrant sur une terrasse plein sud de longueur équivalent à la bâtisse. une cuisine de 28.75m2 en état agrémentée d'un poêle au bois godin (suffisant pour chauffer une grande partie du rez de chaussée). une salle de billard de 28 m2. une salle à manger de 27.50m2, un bureau de 24.15 m2 et wc. le couloir d'entrée majestueux en carreaux de ciment 39 m2 datant de la construction donnant sur un magnifique escalier en orme. au 1 er étage: un vaste hall en plancher 35.50 m2 avec portes de separations et un wc. une suite parentale de 28.50m2 avec sa salle d'eau de 10.50m2, deux chambres de 24.50m2, 2 salles de bain ainsi qu'un cabinet toilette douche, une chambre de 23.10m2 ainsi qu'une chambre plus modeste de 19.5m2. soit une superficie totale habitable de 388.70m2.les combles sont totalement aménageables ayant une superficie de 194m2. une cave saine et exploitée en stockage, cave à vin et local chaudière sur une superficie de 150m2. sur la propriété nous trouverons également une ferme landaise de -300 m2 incluant deux garages, un ancien logement trois box à chevaux ainsi qu'un local piscine. une piscine de 13x8m non chauffée. la toiture fut entièrement refaite il y a 10 ans. commerce et école à proximité immédiate .accès autoroute à quelques kilométres.(a62) contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Jolie maison familiale avec vue panoramique Bienvenue dans cette maison offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses beaux volumes et sa vue panoramique, cette propriété est un véritable havre de paix. En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Pour la partie nuit, un escalier vous ménera à l'étage et ses 5 chambres dont une suite parentale et une salle de bain supplémentaire. Les placards de rangement intégrés dans chaque chambre offrent un espace de stockage pratique. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 130m2, comprend un garage spacieux et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour atteindre son plein potentiel. Une opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle dans un cadre paisible, où vous pourrez créer la maison de vos rêves. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256. Date de réalisation du DPE : 12/07/2019 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, avec une vue imprenable sur la vallée du Lot et de la Garonne, cette maison est magnifique. Elle dispose d'une proximité avec Port-Sainte-Marie qui offre toutes les commodités et services. Elle est située à 25 minutes d'AGEN et à environ 1h de Bordeaux et 1h15 de Toulouse. L'ensemble du terrain, entierement clos, fait 1,5 hectares, trés arboré et ombragé, surplombant les vallées, rendant le site exceptionnel. Une piscine chauffée de 12m par 6m avec cuisine d'été aménagée agrémentent cet espace.Concernant la maison, elle est trés spacieuse puisque sa surface est de 349m2 habitable : 9 chambres, dont 5 chambres indépendantes et qualitatives conçus pour l'activité de chambres d'hotes (avec leurs salles d'eaux privatives). Au total : 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Les pièces de vie, salon-séjour, ainsi que la cuisine sont spacieuses et il y régne sérénité et esprit de convivialité.Une grange de 100m2 attenante à la maison, pourrait s'aménager.Le ressenti, lors de notre visite, est fantastique de part le cadre exceptionnel et la beauté de la maison. A visiter absolument !

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Maison 10 pièces 208m² à Villeneuve sur lot Découvrez cette élégante demeure de maître, une véritable perle nichée sur un terrain de 1691 m². Cette maison se déploie sur deux étages et dispose d'un sous-sol avec garage, offrant ainsi un espace généreux pour votre confort et votre bien-être. Située à proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cette résidence vous assure un accès aisé à toutes les commodités essentielles, des zones commerciales aux écoles, en passant par les services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un dressing, deux bureaux, une salle d'eau, ainsi qu'un salon, une cuisine et une terrasse, créant un espace idéal pour la vie en famille et la réception de vos proches. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, une buanderie, un bureau et un dressing, offrant un espace de vie privée confortable. Pour obtenir de plus amples informations sur cette magnifique maison de maître, n'hésitez pas à nous contacter au 06 25 75 82 17 Christophe Groussia ARTHURIMMO Foulayronnes

127 200 € ou 891,94 € / mois

Idéalement située, en bordure du canal, proche d'un village entre Marmande et proche de l'échangeur d'autoroute, superbe maison en pierre à étage est à finir de rénover. Toiture neuve, micro station installée, placo, électricité et drainage effectués. De plus, une grange, un chai, un séchoir à tabac, un terrain arboré de peupliers et un autre terrain non-attenant viennent compléter ce bien. Nombreux matériaux seront céder tel que le double vitrage, le placo ect... N'hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille (05.47.22.44.74.) et Marmande (05.53.64.50.50)

394 800 € ou 2 768,38 € / mois

Cette magnifique propriété de 5 chambres située au coeur d'un village recherché avec la plupart des commodités a été rénovée à un niveau exceptionnel !!! La propriété conserve de nombreux éléments d'origine et dispose de belles grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds, d'un jardin privé entretenu et d'une grande grange. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un grand hall d'entrée avec de hauts plafonds, un grand salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger attenante avec une cheminée, une cuisine équipée nouvellement installée avec un accès direct à la terrasse arrière, un bureau, un vestiaire et une buanderie. L'accès au premier étage se fait par un escalier en colimaçon magistral qui vous mène jusqu'au grenier. Au premier étage, on trouve 5 chambres magnifiquement décorées, une salle d'eau et une grande salle de bains avec une douche à l'italienne et une baignoire sur pied. Cette propriété est complétée par une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été, une grande grange, un abri de jardin et un abri à bois, ainsi qu'un jardin privé entretenu avec un accès direct à la rue. La maison a été rénovée selon des normes très élevées, avec une nouvelle électricité, du double vitrage, des radiateurs électriques très économiques et une connexion Internet rapide. Cette charmante propriété est située au coeur du village, à quelques minutes en voiture de la ville populaire de Duras et de la bastide d'Eymet, avec vue sur la rivière, le château et le parc. Elle se trouve à distance de marche de la rivière et d'un joli parc où l'on peut se promener le long des berges. A quelques mètres de la maison, on trouve une boulangerie, une épicerie, une boucherie, un tabac, une pharmacie, des médecins, une école primaire et maternelle, et un bar. A quelques minutes en voiture, on trouve un autre village dynamique avec des supermarchés, des écoles, des médecins, etc. L'aéroport de Bergerac est à 35 minutes et celui de Bordeaux à 1h15. La propriété a une surface habitable de 260 m2 : Rez de chaussée : * Hall d'entrée - 26 m2 * Cuisine - 17 m2 * Salon - 28 m2 * Salle à manger - 25 m2 * Bureau - 12 m2 * Vestiaire - 5 m2 * WC - 2 m2 * Buanderie - 13 m2 1er étage : * Palier/couloir - 24 m2 * Chambre 1 - 30 m2 * Chambre 2 - 12 m2 * Chambre 3 -11 m2 * Chambre 4 -17 m2 * Chambre 5 -12 m2 * Salle de bain 1 -14.5 m2 (baignoire, douche, lavabo, wc) * Salle de bain 2 - 4 m2 (douche, lavabo) * Local de rangement -7.5 m2 * WC -2 m2 Dépendances : Grange - 65 m2 Jardin/abri à bois - 19 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Excellent état * Chauffage électrique par radiateurs et poêles à bois * Double vitrage * Tout-à-l'égout * Toit en bon état * Internet par fibre optique Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

En exclusivité chez Maisonssud, dans le département du Lot et Garonne, en pleine nature avec une position dominante et de belles vues, nous vous présentons un domaine avec une maison spacieuse, une seconde maison d'amis, piscine et dépendances. A une dizaine de minutes du village animé de Prayssas et avec tous les commerces. Agen à 30 minutes. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

498 200 € ou 3 493,44 € / mois

Dans le département du Lot-et-Garonne, nous vous présentons une propriété avec sa maison de campagne et piscine à 5 minutes de Villeneuve sur Lot. Proche de toutes les facilités et profitant d'un environnement préservé et naturel, la maison dommine la vallée du Lot offre de magnifiques vues. A 30 minutes de Agen ( gare TGV), à 1h de Bergerac ( aéroport Ryanair). Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée en 1991. Beaucoup d'attention a été porté à une rénovation avec goût et dans le respect des matériaux authentiques. De belle terres cuites au sol, des murs en pierre, des portes anciennes et de belle poutres apparentes. Une chance unique d'acquérir une magnifique maison de campagne tout en étant proche de la ville. Un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Fiche Id-PTN155276 : A 10 minutes de Marmande, dans un charmant village avec commodités, venez découvrir cette belle bâtisse offrant un usage mixte. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m² (salle de vente, atelier et sanitaire) et d'une partie habitation de 325 m² habitables répa répartie sur 3 niveaux. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une belle véranda de 30 m² donnant sur le jardin. Au premier étage on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès direct dans la salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De plus, vous retrouverez au deuxième étage un grand salon de 50 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m², d'une terrasse avec piscine chauffée avec volet de protection et 3 garages indépendants. Le tout se trouvant sur un terrain arboré, fleuri et clos de 435 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

CASTELJALOUX-REF 4613- SPOT tel : 06.32.36.42.51 Jean luc LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Proche casteljaloux dans un environnement calme, découvrez cette maison pouvant accueillir deux familles séparemment. L'une est composée : d' une entrée véranda donnant sur une cuisine séparée , un salon séjour de 28 m2, 2 chambres , salle de bain , wc séparé et un garage , surface de ce bien 88 m2 La seconde : 1 salon, cuisine équipée séparée , véranda spacieuse , 3 chambres , salle d'eau et wc , garage. Surface de la maison 90m2 le tout sur terrain de 6400 m2 clos et arboré. Pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique sur les deux maisons. Proximité de la sation thermale, de son Cazino et du center parc de CASTELJALOUX et des commerces.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Idéalement situé dominant la vallée Marmandaise , au milieu d'un parc de plus d'un hectare , cette belle demeure de caractère de 300 m2 habitable n' attend plus que vous, très lumineuse avec de beaux volumes vous y découvrirez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec BBQ, 6 chambres dont une suite parentale, bureau avec balcon, salle d'eau et salle de bains, cave, véranda, double garage ...

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. La rénovation a été réalisée avec goût et qualité, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les espaces de vie sont spacieux et conviviaux, avec un grand salon salle à manger agrémenté d'une belle cheminée insert. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas. Les salles de bain sont modernes et fonctionnelles, et les 3 chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol aménagé avec sa cuisine équipée et ses deux chambres est idéal pour recevoir des invités ou pour créer un espace de vie supplémentaire. La terrasse est parfaite pour profiter des longues soirées d'été, et la piscine de 14m sur 5m est un véritable plus pour se rafraîchir lors des chaudes journées. Le grand garage permet de stationner facilement plusieurs véhicules, et l'allée entièrement goudronnée facilite l'accès à la propriété. Cette maison est un véritable petit bijou, à visiter sans tarder ! Mail Orange Cette annonce référence 253233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2019 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Maison, maison secondaire, terrain, installations équestres, piscine. il s'agit d'une grange en pierre du xixe siècle, magnifiquement restaurée à grands frais, qui comprend le meilleur couloir du département, avec un plafond sur toute la hauteur exposant les poutres d'origine et une grande mezzanine, complétée par un poêle à bois monté au centre, créant un espace lumineux extraordinaire. grand espace de vie ouvert avec poêle à bois, cuisine moderne équipée, intérieurs décorés avec goût et salles de bains modernes et élégantes. double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. deuxième propriété, la ferme d'origine, datant du 18ème siècle, a été entièrement restaurée de fond en comble et se présente dans un état impeccable. salle de séjour, conservant la cheminée d'origine et un magnifique plafond à poutres apparentes, avec une cuisine équipée moderne et des salles de bains, parfaite pour des chambres d'hôtes ou un grand potentiel de location, le tout avec double vitrage et chauffage à pompe à chaleur. le tout sur un terrain de 3, 5 hectares avec des installations équestres, des paddocks, des écuries pour trois chevaux, une sellerie et un magasin de foin, des jardins bien établis, une piscine de 11 x 5 m avec couverture solaire électrique et une grande terrasse ensoleillée, un garage pour deux voitures avec un atelier. la région l'ensemble se trouve dans un village tranquille, à quelques pas de la boulangerie et du bar de jazz animé, et à une courte distance en voiture des villes prospères d'eymet et de lauzun.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

opportunité rare sur le secteur, pour un investissement locatif, privatif ou pour un artisan. sur un terrain de 3500 m2 sans vis a vis, un batiment de plain pied contruit en brique alvéolée afin de garantir une isolation optimisée.premiére partie de construction en 2000 et seconde partie en 2010. description:surperficie totale habitable de 336.30 m2, superficie construite de 394.20m2. entrée un bureau de 49m2 2 baies vitrées , une piece de 21.6 m2 avec sanitaire , un patio de 14.4 m2. un appartement t2 pret a la location , cuisine équipée, sbd, salon et chambre+un local de 12m2. un local de 202.70m2 en un seul tenant, 3 grandes baies vitrées sur l'avant et 5 fenetres sur l'arriére.(installation de 3 appartements, facilement réalisable) un local technique , chaufferie de 27 m2. les menuiserie doubles vitrages avec volets roulants électriques. contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .  

779 500 € ou 5 465,94 € / mois

magnifique propriété en pierres avec dépendances. 240 m2 habitable, ancien haras, entouré de ses 23 hectares de prairie, érigé sur un côteau sans aucun voisins avec une vue à couper le souffle, tout en restant à 10 mn de toutes commodités (commerces, lycée, ...). l'ensemble immobilier se compose, d'une maison d'habitation de 240 m2, un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une très grande grange entièrement aménagée pour les cheveaux ( box, stockage de fourrage...), une cour intérieure, 3 carports etc... c est ensemble à été entièrment rénové dans les années 2000, toujours très bien entretenu ( intérieur comme extérieur) ne nécessite aucun travaux. la maison se compose de 2 vérandas a l'avant, une entrée de 15 m2 qui dessert : 1 chambre de 14 m2 avec sa petite veranda de 13 m2, 1 cuisine ouverte sur le salon/ séjour pour une surface de 55 m2, qui s'ouvre sur une autre véranda à l'arrière de 55 m2 climatisée. le coin nuit se compose de 3 chambres de 10, 10, 11 m2, une salle de bain ( à remettre au goût du jour ), 1 wc séparé, 1 pièce dégagement plus 1 dressing de 17 m2. au sous-sol et rez de jardin, 1 buanderie de 27 m2, une pièce chaufferie plus rangement de 50 m2 plus une véranda de 35 m2. confort : isolation mur et plafond, chauffage central au bois, double vitrage . extérieur : un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une grange d'environ 350 m2, un bâtiment d'environ 350 m2, plusieurs abris pour les cheveaux dispersés sur les différentes parcelles de prairie. le terrain de 23 hectares d'un seul tenant, est actuellement divisié en 15 padocks avec chacun leur propre abri et abreuvoir, un rond de longe est également sur le terrain. aujourd'hui cette propriété à pour fonction une pension canine qui est devenue l'activité principale , donc à tous cela on réjoutera un grand nombre de box avec parc pour les chiens. cette pension canine menée de main de maître par le propriétaire des lieux, génère un revenu plus que confortable. vous révez de vous installer par amour pour les chevaux, pour reprendre la pension canine, ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquilité? ce bien est pour vous. contact fabienne

318 700 € ou 2 234,76 € / mois

5 minutes des commodités. position dominante pour cette belle maison traversante, de construction traditionnelle. elle se compose d'un sous-sol aménagé en t3, pouvant accueillir amis, famille ou pour du locatif. un escalier intérieur vous conduira à l'habitation principale comprenant : une salle à manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte, une véranda, 3 chambres, salle de bain. le tout sur 2000 m² de terrain arboré avec un grand garage de 50 m² ainsi qu'une superbe piscine 12x5. terrasses bien exposées avec une superbe vue dégagée. au calme et sans vis a vis. (honoraires de 4.49% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - françoise ferrere inscrite au rsac de bordeaux 498 597 772, : , site 3gimmo : https:///ferrere

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

A 1 H de Bordeaux, Ancienne FERME Rénovée située sur Coteaux avec belle vue dégagée sur la vallée de Marmande. En parfait état cette maison est composée de deux logements pouvant être réunit. Un premier Logement composé d'une cuisine aménagée ouvert sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, cellier, garage. Un deuxième Logement composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour avec cheminée. Garage et abri de voiture. Les deux logements bénéficient d'une bonne isolation, d'une terrasse privée sans vis à vis . Vous serez charmé par son implantation au milieu d'un parc arboré. Maison agence DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Jens Bruck Open Immobilier 0660541323 Vous propose cette magnifique propriété en pierres comprenant 2 habitations :Une belle maison individuelle bénéficiant d'une exposition privilégiée et nichée dans un quartier d'une quiétude absolue, en bout d'impasse, entourée de verdure pour une tranquillité absolue. Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété jouit également d'une proximité avec Bergerac et son aéroport international, accessible en seulement 40 minutes. Caractéristiques de la propriété : - Type : Maison de 6 pièces avec une pièce de vie spacieuse de 75 m2 - Cuisine ouverte et équipée pour des moments de convivialité - 4 chambres généreuses, dont 2 avec leur propre salle d'eau - Une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal - Vaste garage de près de 200 m2 pour abriter vos véhicules et vos équipements - Piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le paysage environnant - Vaste jardin clôturé, idéal pour les jeux et les activités en plein air - Terrain étendu de plus de 8500 m2 offrant un espace vert à perte de vue. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et harmonie avec la nature.La deuxième est une charmante maison traditionnelle en pierre offrant une opportunité unique de rénovation selon vos goûts et besoins. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une agréable parcelle plate, idéale pour de multiples projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de 40 m2 chacune, offrant un espace polyvalent pour la création de votre espace de vie idéal. À l'étage, une grande pièce de 80 m2 avec une charpente magnifique offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement de chambres spacieuses ou d'un espace de loisirs.Le terrain dispose également d'un puits, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à cette propriété pleine de potentiel. Avec tant de possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge idéal dans un cadre tranquille et préservé.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété est prête à devenir le foyer de vos rêves !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

631 000 € ou 4 424,65 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété au calme et proche d'Agen. Le terrain de 1,5 hectares comprend la propriété de 297m2, une grange de 250m2, une dépendance aménageable de deux plateaux de 100m2 chacun, de beaux arbres fruitiers, un beau parc paysager avec des arbres bicentenaires, une piscine chauffée de 15m x 7m, un court de tennis, un grand appentis de 136m2 ... Dans la chartreuse vous trouverez au rez-de-chaussée: une chambre et sa salle de bain, deux salons, une salle à manger traversante avec vue sur la piscine, une cuisine, une bibliothèque et un bureau. A l'étage, 4 chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et une suite parentale supplémentaire avec sa salle de bain. De beaux volumes avec de belles pièces de vie composent cette charmante propriété. Ce lieu est idéal pour un projet de chambres d'hôtes et peut parfaitement accueillir vos diverses réceptions (mariage, grand repas familiaux)... Des travaux sont à prévoir. Nous sommes à 10 minutes du centre ville d'Agen, 10 minutes du péage autoroutier d'Agen, 1h15 de Toulouse et 1h15 de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com + 5.17 % honoraires de négociation TTC. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Maison de village avec jardin. intérieur et jardin superbe propriété d'époque, située dans le centre de la ville historique de penne d'agenais, à deux pas des cafés, magasins et restaurants. elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. conçue intelligemment pour être divisée en deux propriétés ou utilisée comme une seule maison avec un énorme potentiel de revenu ou simplement un endroit pour accueillir vos invités. avec des intérieurs tout droit sortis d'un magazine de design, des sols en travertin, un poêle à bois, des briques et des poutres apparentes, un fabuleux escalier du xixe siècle, des cuisines modernes avec des appareils électroménagers intégrés et des salles de bains contemporaines, ainsi que les avantages modernes du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur. l'ensemble est présenté en état d'emménagement et de déballage avec terrasse, cour intérieure privée et, chose rare à penne, un jardin de village et un parking derrière la propriété. la cerise sur le gâteau est la vue fabuleuse sur la vieille ville et la campagne. pour une fois, il suffit de déballer sa valise et de partir à l'assaut de la ville ! la région situé dans une position privilégiée au centre de l'un des villages les plus pittoresques de notre région, le village dispose de belles boutiques d'artisans et de quelques restaurants. l'aéroport de toulouse est à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.