Vente Maison Lot-et-Garonne 10 pièces

213 600 € ou 1 497,79 € / mois

Propriété située proche de Lauzun, en campagne sans nuisance, composée de plusieurs dépendances. Maison principale d'une superficie de 110m2 beaucoup de charme alliant la pierre et le bois. Pièce principale spacieuse, belle hauteur sous plafond avec son poële à bois, cuisine indépendante. La mezzanine dessert une chambre sous les toits. Le coin nuit est composé de 3 chambres (de 9 à 18m2), une salle d'eau et un wc séparé. Une dépendance pouvant être transformé en gîte d'une superficie de 72m2 est composée d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Des travaux sont à prévoir. Attenant une grange de 290m2 découpée en deux parties qui sert actuellement de garage peut être transformé en habitation. Un pigeonnier d'une superficie de 25m2 est à restaurer. Ancienne grange en cours d'aménagement à usage d'habitation composée d'un grand et d'un petit logement composé pour la partie grand logement : d'une salle à manger-salon, cuisine, cellier, salle de bain, 5 chambres. Et pour la partie petit logement : une entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, Salle d'eau. Garage Piscine à remettre en marche (liner à prévoir) 11 x 5 Assainissement non conforme Très gros potentiel Terrain de 1,9 hectares Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

96 300 € ou 675,27 € / mois

Située à proximité immédiate du centre-ville de MIRAMONT de GUYENNE, maison en pierre à fort potentiel locatif, pouvant accueillir quatre appartements avec trois entrées indépendantes, un garage, une cour, une terrasse à l'étage et combles aménageables. Des travaux à prévoir. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE et MARMANDE. Vous pouvez trouver des biens similaires sur : https://www.maurigimmobilier.com/ Le montant des honoraires sont de 6.5% ttc

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

A 10 mn de l'axe autoroutier Bordeaux / Toulouse, à 1h15 de Bordeaux, 1h15 de Toulouse et 30mn de ville d'Agen et sa gare ferroviaire, à 15mn de Nérac, Lavardac et Barbaste. Points forts : L'emplacement, les volumes, le nombre de chambres, le studio indépendant, la qualité des matériaux, le cachet... Grande maison de caractère en pierre de 265 m2 avec un studio indépendant de 20 m2, située à mi-chemin entre Nérac et Casteljaloux en Lot et Garonne avec accès à l'échangeur autoroutier Bordeaux Toulouse en 10 mn. Cette grande maison peut aussi bien convenir pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. Le parc paysagé et arboré de 1570 m2 peut être agrandi par l'acquisition d'un terrain contigu de 1400 m2. (Non compris dans le prix de vente affiché). La majestueuse porte d'entrée ouvre sur un vestibule donnant sur un couloir qui dessert un salon et un séjour, chacun avec une cheminée. Toujours au rez de chaussée on trouve une grande cuisine lumineuse égayée par les faïences murales, une grande chambre de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie qui communique avec le garage. Le séjour et la cuisine ouvrent l'un et l'autre sur une terrasse ombragée exposée au sud. A l'étage, le palier donne accès à une grande pièce de 25 m2 (chambre ou autre), une salle de bains avec WC et cinq autres chambres. Au bout du parc se trouve un studio de 20 m2 en pierre, avec accès indépendant, douche et lavabo, WC, une baie vitrée coulissante permet d'accéder au parc. Cette configuration permet d'envisager une location saisonnière, une activité en cabinet ou autre... Deux dépendances et un puits complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Venez découvrir cette ancienne maison de consuls du 18ème, dotée de moulures et de volumes exceptionnels.Le charme et le potentiel, une fois le bâtiment rafraichit, vous offrent sur plus de 400m² (10 pièces dont 5 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 salon, 1 séjour, 1 salle de jeu, 1 SAM, 1 cuisine, 1 chaufferie, 1 buanderie, 2 caves, 1 local commercial de 60m²) une multitude de projets et d'aménagements plus diversifiés les uns que les autres: chambres d'hôtes, séminaires, airbnb, salle de réception,..., ou grand projet familial avec la possibilité de 7 chambres et/ou d'aménager en plusieurs logements distincts.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit D, GES: 36, soit D. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82190

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Maison de campagne en pierre situee dans un hameau, proche du village de Duras , avec tous commerces et services., Bel ensemble comprenant une maison de 4 chambres (+ de 150 m2 habitables), une maison attenante a renover ( 77 m2 habitables) et des dependances, Environ 3 500 m2 de jardin., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

Propriété située à 30 mn d'Agen et 1h30 de Bordeaux à proximité des principales commodités. Dans un environnement vallonné et calme, le domaine se compose d'un castel du 19ème siècle (non classé), de nombreuses dépendances en forme de U, d'une ancienne métairie et d'un ancien bâtiment d'élevage en brique. Le castel offre 130 m2 par niveau sur 3 niveaux. La partie habitable actuelle située en demi sous-sol, est composée d'une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une véranda offrant une belle vue sur la campagne. Cette partie chauffée et isolée en double vitrage permet d'être logé le temps des travaux à réaliser sur les 2 autres niveaux. Les dépendances en pierre d'environ 350 m2 forment une cour intérieure accessible par un joli porche donnant sur l'entrée du castel. La métairie en pierre d'environ 100 m2 arbore fièrement son très bel auvent. Le bâtiment d'élevage en brique offre 100 m2 supplémentaires. Les toitures et charpentes des dépendances sont en parfait état. La toiture du castel, en bon état a été revue en 1975. L'assainissement nécessite une remise aux normes actuelles. Les 17ha sont composés  de terre irrigable (présence d'une source) de bois et de taillis. En bordure des dépendances se trouve une parcelle de verger composée de cerisiers et noyers. Ce très bel ensemble ouvre de nombreuses possibilités d'activité, agricole, équestre, résidentielle ou de tourisme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires de mandataire sont intégralement à la charge du vendeur.  Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Située au bout d'une impasse au calme sans aucune nuisance, à 5min de Tonneins de sa gare et toutes ses commodités, à 1H15 de la rocade Bordelaise, 1H30 de Toulouse, 2H15 de l'océan, 2H30de l'Espagne attention cette bâtisse récemment rénovée est une pépite !!!Elle dispose en rez-de-chaussée  d'un espace de vie de plus de 106m² avec une entrée avec poele à granules, sa cuisine ouverte équipée sur pièce de vie avec poele à bois.Vous trouverez également un couloir desservant un espace parental de 33m² composé d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre et un wc.Une cave de 40m² avec espace buanderie.À l'étage, l'espace dédié aux enfants de plus de 150m² où nous retrouvons un palier de 42m² avec climatisation et poêle à granulés, qui dessert une pièce de 40m², trois chambres, un bureau, une salle d'eauVous apprécierez le calme environnant et les prestations de qualité de l'ensemble : menuiseries aluminium,  caméras VERISURE, VMC double flux, pergola bioclimatique éclairée, chauffe eau thermodynamique, microstation, la façade a été entièrement jointée récemment...La maison dispose également d'une piscine 12.5 x 4.50 avec rideau immergé, terrasse en travertin de plus de 100m², d'un garage, d'un chenil, un lac naturel, le tout sur une parcelle de 3758m²Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Ancienne FERME agricole. A20mn au nord d'Agen comprenant deux maisons d'habitation deux séchoirs à tabac offrent d'intéressantes options de transformation en lofts ou de stockage, déploie sur 350 m2 un habitat rustique. Cette ancienne grange transformée, au charme authentique est parfaite pour les amoureux des belles poutres. Elle possède un chauffage central au bois, alimentant les deux maisons. Au rez-de-chaussée, une cuisine , un immense salon cathédrale, une salle à manger spacieuse, une petite s.d.b et un w.c, ainsi que trois vastes chambres s'offrent à vous. Plusieurs escaliers dévoilent des mezzanines et un espace nuit pour quatre chambres supplémentaires. L'autre maison d'environ 200 m2 comprenant une cuisine, un séjour agréable, un w.c, une belle terrasse et, au premier étage, deux grandes chambres ( dont l'une avec sa s.d.b, son w.c et son dressing) ayant de belles vues. Le deuxième étage s'ouvre sur des combles, en un grand espace servant depuis plusieurs années de dortoir, au grand bonheur des enfants.Des travaux sont à envisager. A proximité de toutes commodités, pouvant convenir à une ou plusieurs familles. Patrice LAFAGE de TOWER IMMOBILIER disponible au 06 95 22 83 18 ou par mail immo47000@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 393 482 229 Agen www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

En pleine nature, aux portes de la Dordogne, Ensemble de 10 petites maisons meublées et équipées d'environ 40 m2 (composé de 2 chambres, une pièce à vivre avec kitchinette et salle d'eau avec WC et terrasse privée) sur 2.5 Ha de terrain boisé et arboré, avec piscine 15 x 8 (refaite à neuf) aire de jeux, table de ping-pong, boulodrome, terrain de badminton, parking. Une salle de réception avec terrasse couverte de 100 m2 avec cuisine professionnelle peut être utilisée comme restaurant, salle de réception ou être transformée en grand gîte. Fort potentiel de développement, bonne rentabilité, idéal pour investisseur.

116 600 € ou 817,61 € / mois

Imposante maison de ville en pierre avec du potentiel, situee dans le centre de Miramont de Guyenne., 176 m2 habitables a faire revivre (4 chambres + annexe)., Petite cour, garage et terrasse de toit d'environ 50 m2., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

520 900 € ou 3 652,61 € / mois

Implantée dans un magnifique parc paysagé avec une piscine, cette maison offre de très beaux volumes avec 56 m2 de salon, 68 m2 de séjour salle a manger, une salle de jeux de 50 m2, 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bains, 2 salles d'eau, une bibliothèque . Un séchoir sert d'atelier et un garage attenant . Réf 4007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Dans un petit hameau typique, cette propriété en pierre offre une maison familiale spacieuse avec 4 grandes chambres, 1 maison d'amis avec 2 chambres, 2 granges, piscine et spa sur un terrain de 6 hectares et demi avec 5, 4 hectares de prairie, autrefois à usage de golf 9 trous et des bois non attenants. l'ensemble est vendu meublé et équipé. cadre paisible et privé sans être isolé. a seulement 3.5km de la bastide historique de villeréal. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

exclusivitÉ : cette ancienne maison bourgeoise d'environ 300 m2 à finir de restaurer se situe dans le bourg de saint front sur lémance aux portes du périgord noir et au carrefour des trois départements du lot et garonne, lot et de la dordogne. elle vous offre une entrée desservant cuisine aménagée de 31 m2, séjour de 49 m2 avec sa cheminée ancienne, salle d'eau avec w.c, chambre. À l'étage : trois chambres d'environ 21 m2 chacune, deux points sanitaires, dégagement 2ème étage : deux chambres de 20 m2 chacune, coin sanitaire, w.c , combles aménageables. double vitrage aluminium, assainissement collectif tout à l'égout. l'ensemble de la propriété se trouve sur un joli parc arboré d'environ 7000 m2 avec un ruisseau de 1ère catégorie qui passe au milieu de celui-ci.

238 560 € ou 1 672,81 € / mois

Maison avec 6 chambres sur un total terrain de 3830 m2 dont 2830 m2 avec jardin clos, plus un ajout de pré attenant de 360 m2 environ, dépendances (hangar bois de 130 m2) avec troix box et un atelier de 90 m2 bâtis en traditionel avec cours clôturée. Un bois de chênes de 640 m2 avec une source vient compléter le terrain par une parcelles séparée proche. La maison est sur tois niveaux. Au sous sol, semis enterré 87 m2 environ: chaufferie, réserve, cellier et cave en partie bâtie dans le roc, fondation de la maison, verrière à fleurs. Au RDC 90 m2 environ, une cuisine semie équipée avec coin repas, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau, couloir. A l'étage 67 m2 environ plus combles perdus de 24 m2 environ: quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et un couloir. En plus des dépendances il y a deux garages privés de 30 m2 environ avec cours et parking à l'entrée de la masion et un poulailler bâti avec une cours clôturée. L'assainnissement est individuel et autonome par fosse septique et sera à réhabiliter. Le chauffage est réalisé par un chauffage central fioul, l'eau chaude sanitaire est par un cumulus de 200 L, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec un survitrage isolant. la maison est classée D en DPE du 03/02/2023. Concernant les troix box du hangar et l'atelier, deux des trois box sont loués ainsi que l'atelier pour 500 EUR/Mois. Le dernier box vide pourrait faire aussi l'objet d'une location afin d'apporter une rentablité financière supplémentaire portée à 600 EUR/M. Cet apport locatif permettra d'aider le futur acquéreur à obtenir son finacement car rentabilité existante sans déranger la partie maison avec garages, cours et parking privé. Cet ensemble immobilier peut correspondre à une activité de famille d'acceuil avec 6 chambres, des dépendnaces pouvant servir le cas échéant pour des activitées d'enfants ou d'adolescents pour créer des animations ou des ateliers (formations). La partie maison, garage, cours, parking, poulailler sont libre d'occupation. La taxe foncière est de 1686 EUR en 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Cette jolie ferme individuelle est proposée à la vente dans un excellent état décoratif avec l'avantage supplémentaire d'avoir eu un nouveau toit en 2022 et une installation sympathique en double vitrage en 2021. situé dans un cadre charmant entouré d'arbres et de campagne, à seulement 15 mlnutes d'un bourg et à 30 km de l'aéroport de bergerac. la propriété offre un hébergement spacieux et flexible offrant des installations pour plusieurs personnes et serait approprié pour être utilisé comme deux propriétés distinctes si nécessaire. la piscine et le jardin bénéficient d'un aspect isolé avec un aspect sud/ouest.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement située à 10 minutes d'Agen, à Sérignac-sur-Garonne, cette villa familiale de 206 m2 avec son parc arboré de 4 630 m2 vaut le détour! Proche des commerces, vous serez également à 5 minutes de la sortie d'autoroute, et à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse. Au rez-de-chaussée : vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin, vous trouverez aussi une cuisine équipée de 28,50 m2, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, 4 chambres, 1 bureau et 1 WC séparé. Au 1er étage : deux autres chambres mansardées s'y trouvent pour compléter l'espace nuit. Au sous - sol : un grand espace de rangement avec une buanderie, et un double garage. Côté extérieur, vous profiterez des beaux jours et de l'arrière saison avec une véranda de 50 m2, d'un barbecue et d'une piscine de 10*6 sécurisée avec un rideau électrique. Pour optimiser au maximum ses économies d'énergie, cette villa est équipée de 3 systèmes de chauffage : climatisation, chaudière au fioul et deux cheminées. De plus, toutes les menuiseries sont en PVC Double Vitrage. Vous pouvez me contacter au 06 66 41 77 96 pour obtenir plus de renseignements ou pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Dans le Vallon de Vérone, dans un cadre idyllique à 3 mn du centre ville d'Agen, maison en pierre entiérement rénovée en 2023 de 210 m2 habitables et dépendance attenante de 70m2 à finir de rénover sur un terrain clos avec deux entrées indépendantes pour la maison principale. Terrain arboré de 3800m2 avec verger, volière et bassins. Une allée vous conduit au parking pour 3 VL, une premiére entrée vous conduit dans la salle à manger, cuisine équipée très spacieuse et lumineuse, cellier. De la cuisine un magnifique espace avec 'mezzanine' vous amène dans un salon, séjour de 52m2 donnant accés sur la terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo, toilettes de 14m2). A l'étage une suite parentale de 50m2 (douche italienne, toilettes, bidet, dressing) deux chambres de 14m2. Climatisation reversible, poêle à granulets, poêle à bois, cheminée avec insert (dépendance). Un jacuzzi vous comblera toute l'année dans un cadre exotique. Nombreuses prestations de qualité. Taxe Fonciére : 1600EUR LE CHARME D'ANTAN CONJUGUE AU MODERNISME ! UNE VISITE S'IMPOSE, COUP DE COEUR ASSURE. DPE A Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr. vous propose : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

Tout près du vieux village de PUJOLS vous retrouverez un ensemble de bâtisses à rénover et loués sur la même parcelle de 15500 m² : -La première bâtisse se compose d'une ancienne école en pierre de 201m² actuellement loué et d'un appartement attenant loué également. -La deuxième bâtisse est un magnifique pigeonnier en pierre qui comprend un appartement au rez de chaussée de 73.8m², une chambre d'hôte de 33m² et d'un appartement à rénover au deuxième étage. -La troisième bâtisse comprend une Maison d'habitation à finir de rénover de 236m²+ garage 35m² avec un appartement attenant à Maison d'habitation à rénover de 56.5m². -La quatrième bâtisse rassemble un local commercial de 246m² et un grand appartement de 222m² à rénover. La dernière bâtisse est une maison d'habitation récente de plain-pied actuellement loué. (Pour l'ensemble des bâtisses l'assainissement est tout à l'égout et le chauffage au GAZ) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE Située près de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison offre une surface habitable de 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé. Dépendances: grande grange en pierre de 260 m² avec sol bétonné et toiture neuve, 3 garages, atelier, poulailler. Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. DPE classe B - GES A Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

519 750 € ou 3 644,55 € / mois

Opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de villeréal. cette propriété se compose : - d'une maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle d'eau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - d'une deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - d'une splendide grange en pierre de 160m² le tout sur une grande parcelle de plus d'un hectare qui longe un ruisseau. la propriété se complète par deux autres prairies. terrain total : 3 hectares. le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des bastides de villeréal et de monpazier, tous commerces et tous deux "plus beaux villages de france". ideal pour grande famille, maison + maison d'amis ou activité locative. un produit rare à découvrir rapidement !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr