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954 700 € ou 6 694,47 € / mois
Les agences ST MARS IMMOBILER ET LIGNE IMMOBILIER sont heureuses de vous présenter ce bien unique, seulement pour les amoureux de calme, de nature et de pierre ! Cet ensemble de bâtisses en pierre d'exception édifié dans les années 1800 vous propose : Une maison principale composée d'un hall avec buanderie et accès à la tour aménagée en salon détente + une chambre et un grenier, une cuisine E/A avec îlot central, un salon séjour avec insert de plus de 55 m² qui vous offre un plafond cathédrale et sa charpente apparente , exposé SUD OUEST qui donne sur la terrasse et son beau jardin arboré, une suite parentale avec sdb, un wc. A l'étage une grande mezzanine ouverte qui surplombe le salon , deux chambres, une sde, un wc. La deuxième bâtisse en pierre est composée d'une partie entièrement restaurée comprenant un salon avec cuisine ouverte, un wc, un étage avec deux chambres et une sde ainsi qu'une deuxième partie à finir d'aménager de plus de 80m² au sol. Un carport, un grand parking empierré, un hangar de stockage viennent compléter ce bien. Pour les sportifs et amoureux de la nature, les installations pour pratiquer l'équitation vous attendent ! Deux boxes, une sellerie et une douche sur sol antidérapant, une carrière en sable fibré avec lisse en bois de 50*30, un rond de longe de 18m et 11 hectares de paddocks et prairie tous alimentés en eau du puit sont à votre disposition ! Que demander de plus ? Une visite peut être ? Projet idéal pour y créer une activité de gite d'exception ou une rentabilité en AIR BNB UN CALME ET UNE QUALITE DE VIE INCOMPARABLE A SEULEMENT 20 MN DE NANTES . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
550 000 € ou 3 856,66 € / mois
A 10 MINS D'UNE GARE, MAGNIFIQUE RÉNOVATION COMBINANT L'ANCIEN AVEC LE MODERNE. Vous ne pourrez être que séduits par son volume de plus de 230 m² habitable. Cette Bâtisse a été entièrement rénovée il y a 3 ans uniquement avec des matériaux haut de gamme où authenticité et raffinement ont été préservés. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salon bibliothèque doté d'un poêle à bois, salon TV, grande arrière cuisine, cellier. A l'étage vous y découvrirez une chambre parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres, une de 15 m² et l'autre de plus de 28 m², salle d'eau. Cette maison est également équipée d'un pavillon équipé en électricité, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. SES ATOUTS : Au calme en village, rénovation de qualité, système de chauffage en aérothermie avec plancher chauffant au rez de chaussée, luminosité, modernité et charme font de ce bien un bien exceptionnel ! Pour plus de renseignements demandez Karen. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
310 000 € ou 2 173,76 € / mois
L' agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, cette maison en pierre, située en PLEIN BOURG ,de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis , deux chambres dont 1 avec dressing , un wc , une salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol , une salle de bains avec wc , une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes . Un garage , une buanderie de 13 m² . UN EMPLACEMENT IDEAL AVEC UN AGREABLE TERRAIN SANS AUCUN VIS A VIS DE 480 M² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
263 000 € ou 1 844,19 € / mois
Commune de Ligné ! à 7 minutes de Petit Mars.Venez découvrir cette charmante maison en pierre située en hameau de Ligné.Cette maison vous offre une entrée donnant sur un bel espace cuisine aménagée tout équipée avec un espace salon salle à manger qui est agrémenté d'un poêle à granulés.En rez de chaussée se trouve une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau, WC.A l'étage un bureau et une chambre avec placard.Une terrasse de 90 m2 permet de profter pleinement de sa double exposition. Jolie parcelle entièrement clos et sans vis à vis avec un garage de 74 m2 idéal pour camping-car où pour un artisan. Prix 255 000 euros net vendeur soit 263 000 euros FAI dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC au 06 32 79 36 53 immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE C ET CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 132 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 75 kwh/m2/an
271 500 € ou 1 903,79 € / mois
LIGNE, 20 mn de CARQUEFOU, 30 mn au nord est de NANTES, 18 mn d'ANCENIS, Maison coquette avec vie de plain-pied disposant de 2 chambres en rez de chaussée et d'une large terrasse extérieure ouvrant sur le grand jardin clos avec dépendance de 21m2.La maison de 102.97m2 dispose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée de 37m2 et un espace cuisine fermé (possibilité d'ouvrir moyennant quelques travaux), deux chambres côté terrasse dont une ouvrant sur la terrasse baignée du soleil couchant, une grande salle d'eau, une buanderie et une cave tempérée en sous-sol pour les passionnés de vin.La maison dispose également d'un étage avec une chambre ouverte en mezzanine avec salle d'eau et WC privatifs. La parcelle est située en zone UB dans un le lieu calme. Le jardin de 646m2 est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour en faire un espace de jeu ou de relaxation. Le prix de vente est de 271 500 EUR, charge vendeur. Taxe foncière : 823 euros à l'année. DPE : D.Laure DELUGEAU répond à vos questions au 0680523673.Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
299 000 € ou 2 096,62 € / mois
Charmante longère en pierres apparentes située dans un hameau paisible, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien, le bois, la pierre et une touche industrielle. Cette propriété unique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et authentique. Composée d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec mezzanine, 2 chambres et une sdb au rdc ; à l'étage une chambre et sa sde privative ainsi qu'un grenier. Cette maison atypique est à finir de rénover. Un grand garage et des dépendances complètent l'ensemble sur une parcelle cloturée. Profitez du calme de la campagne dans le jardin paysagé et aménagé, tout en étant proche des commodités. Transports scolaires à proximité, 4 km du centre ville de Ligné, et 9km de la gare du Cellier (Nantes 15 minutes). Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 235633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
