Vente Maison Ligné (44850)

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain pied en pierre. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose d'un studio neuf indépendant, idéal pour recevoir ou pour une profession libérale (travaux de finitions en cours) ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m2 avec une dépendance en pierre servant d'espace de stockage. Produit rare sur le secteur, n'attendez pas pour visiter ! Votre contact : Lauriane CERCLIER - 06.48.15.08.74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873 Géorisques : www.errial.gouv.fr

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre située au calme de son hameau, à proximité de ST MARS DU DESERT. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur une véranda de plus de 24 m², deux chambres au rdc , un wc , une salle de bains. A l'étage, deux pièces, un grenier. Un garage avec son atelier de plus de 55 m² et une cave de 18 m², complètent ce bien. Une grande marre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2600 m² avec une vue sur les champs DE BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION, DANS UN CADRE PAISIBLE, S'OFFRENT A VOUS !!!! TRAVAUX A PREVOIR (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

L'Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre située au calme de son hameau, à proximité de ST MARS DU DESERT. Elle vous offre un hall d'entrée desservant un espace cuisine , un salon séjour avec cheminée ouverte donnant sur une véranda de plus de 24 m², deux chambres au rdc , un wc , une salle de bains. A l'étage, deux pièces, un grenier. Un garage avec son atelier de plus de 55 m² et une cave de 18 m², complètent ce bien. Une grande marre, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2600 m² avec une vue sur les champs DE BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION, DANS UN CADRE PAISIBLE, S'OFFRENT A VOUS !!!! TRAVAUX A PREVOIR (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre idéalement située, au calme de son hameau, entre ST MARS DU DESERT ET LIGNE. Ce bien, plein de charme et d'authenticité, vous offre un salon/séjour, avec ses poutres apparentes, donnant sur une terrasse en pierre ; une cuisine ouverte, ancienne, équipée/aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau récente, un wc et un espace buanderie. A l'étage, deux chambres de beaux volumes, avec vue sur le jardin. Sur un agréable terrain paysagé et boisé de plus de 500 m² . Chauffage par Pompe à chaleur en fonction et assainissement micro station récent (2021) et conforme. Un puits en pierre et un abri de jardin complètent ce bien. Le charme de l'ancien vous séduira ! Ne vous reste plus qu'à effectuer quelques travaux pour que ce bien devienne votre chez vous. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

87 000 € ou 610,05 € / mois

Maison à rénover d'environ 100 m2 avec potentiel donnant sur un jardin spacieux de 959 m2, idéalement placé à l'abri des regards.Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à rénover.C'est une opportunité à ne pas manquer ! Prévoir également viabilisation et travaux d'assainissement. Ref mandat 1184Prix 80 000 euros NV soit 87 000 euros FAI charge acquéreur.+ d'infos : https://www.hommi-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.HUITRIC ELODIE - 06 32 79 36 53 SARL No SIRET 91505393880014 - no de la carte professionnelle CPI 4401 000 000 049.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, cette maison soigneusement entretenue, idéalement située, au calme d'un hameau, entre LIGNE ET ST MARS DU DESERT, à seulement 20 km de l'entrée de NANTES. Vous entrerez par un vaste hall d'entrée donnant accès à une agréable pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition SUD, avec sa cuisine ouverte E/A, très récente et son poêle à granulés, pour une superficie de plus de 44 m², donnant sur une terrasse avec SPA, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc, un dégagement dessert une chambre de plus de 13 m², une salle de bains, une salle de sport toute équipée, un local technique de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un pallier accédant aux deux chambres avec vue dégagée sur la nature et une salle d'eau, un grenier. Un garage attenant de plus de 60 m² et un carport de 27 m² viennent compléter ce bien. Son agréable terrain paysagé, avec vue sur les champs, entièrement clos, de plus de 2000 m² finira de vous séduire ! N 'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER CE BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !!!!! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

En Exclusivité AMEPI Venez découvrir cette superbe propriété nichée au coeur d'un parc de plus de 4600 m², agrémenté de magnifiques arbres et d'un cadre enchanteur. Cette maison pleine de charme offre une belle distribution : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine faisant office de lingerie, deux chambres confortables et une salle d'eau. A l'étage : Deux très grandes chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse. Sous-sol complet : Un espace pratique comprenant un bureau, un triple garage, une cave, et un espace réception avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux autour de grillades. A l'extérieur, un véritable atout : un bâtiment avec une piscine chauffée couverte, idéal pour profiter toute l'année. Les plus de cette propriété : - Un écrin de verdure exceptionnel avec un parc magnifique et un bel étang. - Un système de chauffage écologique par géothermie. - Des espaces généreux pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Notre avis : Une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D Honoraires à charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

383 500 € ou 2 689,15 € / mois

L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, cette maison soigneusement entretenue, idéalement située, au calme d'un hameau, entre LIGNE ET ST MARS DU DESERT, à seulement 20 km de l'entrée de NANTES. Vous entrerez par un vaste hall d'entrée donnant accès à une agréable pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition SUD, avec sa cuisine ouverte E/A, très récente et son poêle à granulés, pour une superficie de plus de 44 m², donnant sur une terrasse avec SPA, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc, un dégagement dessert une chambre de plus de 13 m², une salle de bains, une salle de sport toute équipée, un local technique de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un pallier accédant aux deux chambres avec vue dégagée sur la nature et une salle d'eau, un grenier. Un garage attenant de plus de 60 m² et un carport de 27 m² viennent compléter ce bien. Son agréable terrain paysagé, avec vue sur les champs, entièrement clos, de plus de 2000 m² finira de vous séduire ! N 'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER CE BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !!!!! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 430 € ou 1 826,17 € / mois

Maison neuve à construire OLIVIER_4CH_80_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 80 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

L'agence Ligné immobilier vous présente cette maison, au calme de son hameau, sur la commune de Mouzeil, à seulement 15 minutes d'Ancenis. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon - séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un bureau et trois chambres avec placard. une dépendance et double garage de plus de 50m2 non attenant complètent ce bien. Terrain arboré et clos sans vis à vis Maison principalement en pierre rénovée récemment, en parfait état, au calme, aucun travaux à prévoir Martine LOYER RSAC 830 674 792 00015. Joignable au 06/33/64/26/07 (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

5 min de Ligné - Charmante maison familiale très bien entretenue comprenant de beaux volumes au rez-de-chaussée, quatre chambres + studio indépendant (idéal pour un bureau avec vue sur la piscine). Nombreuses dépendances et garage indépendant de 50 m² idéal pour artisan ou pour stockage. Terrain de 780 m² nécessitant très peu d'entretien avec piscine chauffée et sécurisée située à l'abri des regards ! Arrêt de bus à proximité Ce bien évolutif propose de belles prestations donc pour plus d'informations, merci de contacter votre agence de proximité Poinsot Immobilier : Madame Pauline HOUDART (EI RCS 842 276 560) au 07 69 27 14 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline HOUDART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842276560 - NANTES.

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

L'agence Hommi vous propose à la vente, une maison située en hameau de la commune de Mouzeil à 8 minutes de Ligné, elle offre une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau, WC. A l'étage un palier désservant 4 chambres dont 2 avec placard. Le jardin est arboré et entièrement clos de plus de 1000 m2. Les cars scolaires passent a proximité de la maison pour le collège, le primaire ainsi que pour le lycée. Travaux effectués récemment : -Aérothermie de 2021 -Toiture en 2023 - Salle d'eau en 2021 - Micro station (aucuns travaux à prévoir ) Cave, double garage de 55 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D 7 ET CLASSE CLIMAT B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 142 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 241 kwh/m2/an Honoraires charges acquéreurs. Prix de vente 247 500 euros FAI dont 8 000 euros d'honoraires. Réf : 1138 Pour des renseignements complémentaires, contactez Elodie HUITRIC au 06 32 79 36 53 immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 500 € ou 4 203,76 € / mois

FILUMENA vous propose en exclusivité cette belle maison familiale à 2 pas du bourg de Ligné. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée équipée et aménagée avec une salle à manger, un couloir dessert un bureau, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie avec un évier, un atelier chauffé avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur qui peut-être transformé en bureau pour recevoir de la clientèle. L'étage dessert une grande mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. Un grand jardin clôturé et arboré sans vis à vis, une belle terrasse avec un SPA, trois garages indépendants dont un permettant de rentrer un camping car, un châlet en bois. Le tout sur une parcelle de 3 000 m2 Les caractéristiques techniques du bien : Ballon thermodynamique neuf, panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois. Assainissement fosse septique filtre à sable. SES ATOUTS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, AUCUN VIS À VIS, MAISON LUMINEUSE, CLASSE ENERGETIQUE B, ASSAINISSEMENT CONFORME SANS ANOMALIES. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale 07 50 14 94 56 (agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303)

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

L'agence HOMMI vous propose cette grande maison familiale dans le bourg de Ligné à proximité immédiate des commodités. Sur 3 niveaux, cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également de deux greniers, d'un grand garage avec atelier et d'un abri de jardin.  Vous pourrez profiter pleinement du jardin entièrement clôturé de 755 m2 agrementé d'une belle piscine hors sol.  Pour renseignements et visites contactez Elodie RENAULT EI au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

L'agence HOMMI vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue à deux pas du bourg de Ligné. Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1328 m2, cette maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec une pièce pouvant servir de bureau aménagée au dessus, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un double garage non attenant ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.  Pour renseignement et visite contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 500 € ou 1 931,84 € / mois

L'agence HOMMI vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans le bourg de Ligné. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et deux WC indépendants. Un sous-sol composé d'un grand garage et d'une buanderie vient compléter ce bien. Pour tout renseignement contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 990 € ou 2 278,87 € / mois

Exclusivité AMEPI ! Sur la commune de Ligné, à la sortie du bourg, maison d'architecte des années 1980 de près de 175m² au sol avec un beau jardin avec étang, l'ensemble sur une parcelle de 3580m². Vous serez séduits par ce beau séjour de plus de 65m² avec poêle à pellets et sa belle cuisine aménagée et équipée , une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : Un dégagement mène à trois chambres, un WC suspendu et une salle de bains très récente avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire. Un sous sol complète ce bien avec une cave à vin, un triple garage, une buanderie et une chaufferie. Notre avis : Faire vite ! Charme d'une maison d'architecte avec rénovation contemporaine. DPE : C Réf : 34224 honoraires à charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

L' Agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre idéalement située, au calme de son hameau, entre ST MARS DU DESERT ET LIGNE. Ce bien, plein de charme et d'authenticité, vous offre un salon/séjour, avec ses poutres apparentes, donnant sur une terrasse en pierre ; une cuisine ouverte, ancienne, équipée/aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau récente, un wc et un espace buanderie. A l'étage, deux chambres de beaux volumes, avec vue sur le jardin. Sur un agréable terrain paysagé et boisé de plus de 500 m² . Chauffage par Pompe à chaleur en fonction et assainissement micro station récent (2023) et conforme. Un puits en pierre et un abri de jardin complètent ce bien. Le charme de l'ancien vous séduira ! Ne vous reste plus qu'à effectuer quelques travaux pour que ce bien devienne votre chez vous. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

FILUMENA vous propose cette grande maison sur 3 niveaux idéale pour les familles recomposées ou pour un projet de division/location. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un grand dressing et un grand garage avec sa porte motorisée. Au 1er étage, vous disposez d'une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et Wc séparé. Au dernier niveau, vous pourrez vous créer dans cette grande mezzanine un espace de travail ou une salle de jeux pour vos enfants, avec 2 greniers pour stockage ou laisser libre court à votre imagination. Ce bien est équipé d'une piscine semie-enterrée chauffée, d'un cabanon de 7 m2 et d'une terrasse en bois, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m2. Chauffage par aérothermie circuit air/eau de 2020, assainissement relié au Tout-à-l'égoût, menuiseries en double-vitrage isophonique avec volets roulants solaires. Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale 07 50 14 94 56 (agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr

271 500 € ou 1 903,79 € / mois

CHARMANTE MAISON SITUÉE AU CALME EN HAMEAU A 2 MINS DU BOURG sur une parcelle de 646 m² arborée et entièrement clôturée. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison très lumineuse vous offrant 105 m² habitables aménagés avec soin et au style "Campagne Chic". Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, buanderie, 2 grandes chambres de plain-pied dont 1 avec placard aménagé, salle d'eau, WC avec lave-mains. A l'étage une chambre ouverte avec salle d'eau + WC. La maison est également composée d'un cellier, d'une cave enterrée, d'un grenier (pour du stockage) ainsi qu'une dépendance de 20 m². Assainissement tout à l'égout. La maison a fait l'objet de travaux d'isolation lui permettant d'obtenir un bon classement énergétique pour une maison de cette époque. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU au 02.51.12.66.87 www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)