Vente Maison le Grau-du-Roi (30240)

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

L&C L'immobilier vous propose cette charmante villa de 2015 située à Port Camargue, à seulement quelques minutes des plages et du port. D'une superficie de 89m², cette maison moderne et lumineuse est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un solarium, offrant un cadre confortable pour toute la famille, un jardin privatif  avec terrasse , un garage complète ce bien.Cette villa combine confort moderne et emplacement idéal, dans un quartier calme et prisé. La proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et des infrastructures de loisirs fait de cette maison un véritable havre de paix pour une vie agréable à Port Camargue.L&C L'immobilier est à votre disposition pour toutes visites ou renseignements.

686 400 € ou 4 813,12 € / mois

venez découvrir cette maison de village avec extérieur et garage, proche du centre ville du grau du roi. un bien unique sur le secteur, une surface totale de 120m2 avec au rez de chaussé, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un garage. egalement une belle terrasse de 55m2! a l'étage, une superbe pièce de vie qui donne accès à une mezzanine, une cuisine séparée, des wc et de nouveau une charmante terrasse de 34m2. toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage et volets électriques, chaudière récemment changée et électricité aux normes. contactez nous pour une visite et découvrir votre futur bien ! 

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Fiche Id-PTN148741 : BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second, un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-PTN164210 : A Port Camargue à deux pas du Lac Salonique et Proche toutes commodités, charmante maison mitoyenne de type P3 en duplex de 49 m² avec terrasse de 21 m².Elle est composée au rez de chaussé d'un agréable séjour climatisé donnant sur terrasse exposée S-O, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour ,à l'étage vous retrouverez deux chambres climatisées, avec placard de rangement dont une donnant sur terrasse de 7 m²,une salle de bain et wc séparé. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant équipé d'un coin buanderie et d'un wc. Enfin un parking privatif complète le lot , à saisir!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

À vendre : Maison de ville mitoyenne offrant un fort potentiel locatif grâce à ses multiples espaces habitables et son emplacement idéal, au cœur du quartier Rive Gauche du Grau-du-Roi. Caractéristiques principales Surface totale : 150 m² (75 m² de maison + 75 m² d'annexe habitable). Maison principale : 3 chambres. 1 séjour lumineux exposé sud-est. 1 cuisine. 2 salles d'eau. 2 WC. 1 patio privatif. Annexe habitable : 4 pièces supplémentaires. 1 salle d'eau. 1 WC. 1 second patio. Configuration sur 3 niveaux, idéale pour maximiser l'espace. Points clés État : À rénover entièrement (gros travaux à prévoir). Emplacement : Quartier prisé à proximité immédiate des commodités, de la plage et des commerces. Options : Possibilité d'acquérir un garage situé à quelques mètres. Pourquoi investir ? Ce bien est une opportunité rare grâce à sa configuration modulable, parfaite pour un projet locatif à haut rendement ou une maison familiale avec des espaces séparés. Prix : 312 000 € Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec énorme potentiel dans un secteur en demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr William BECUWE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511024515) Référence agence : 12219

610 000 € ou 4 277,39 € / mois

Agréable villa P5 sur parcelle en angle d'environ 500 m² piscinable avec double accès.Fonctionnelle, au calme, garage traversant d'environ 25 m², parkings dans la cour.4 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine indépendante.Secteur Le Boucanet, proche plage et commerces.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Fiche Id-UBW148741 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Maison : 2 appartements et grand garage d'environ 137 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Citadine - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - garage - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

967 200 € ou 6 782,12 € / mois

Exceptionnelle villa au Boucanet !!!! Composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la piscine, suite parentale avec douche en pierres de Bali, buanderie, garage et bureau, à l'étage 3 grandes chambres avec rangements et une salle de bains. Prestations haut de gamme : climatisation, piscine chauffée, alarme.... Situé à 500 m de la plage et des commerces, produit rare sur le secteur !!!!! TC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH, vous propose à la vente une VILLA 4 PIECES située dans un secteur prisé et calme de PORT CAMARGUE, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio. Construite sur deux niveaux, cette villa s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC. Construite en 2004 et bien entretenue, cette maison dispose également de deux terrasses orientées EST et OUEST, d'un garage de 22 m2 avec coin buanderie et d'une place de parking. Elle peut être vendue meublée. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Marina individuelle P3 au calme plein sud avec garage attenant.Parking privé, bon état, vendu meublé, appontement 3x12 m.Terrasse de 30 m² + patio 10 m² + balcon.Toilette séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée + cuisine d'été.Climatisation réversible, double vitrage, catway.Secteur Plage Sud, dans une copropriété.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 1 EN EXCLUSIVITÉ : Marina en DUPLEX de type P2 cabine proche des commerces. La marina est composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse côté parking de 16m2 avec un abri de jardin, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 21m2 exposé SUD-EST en face de l'appontement. A L'étage : une chambre avec placard et balcon, un coin cabine pour lits superposés avec fenêtre, salle de bains et WC séparé. Surface CARREZ = 34.55 m2 (calcul réalisé en supprimant la surface de moins d'1m80 sous escalier ainsi que les marches du séjour) Place de parking privé et un appontement de 3,00m de largeur à quai x 10,00m d'avancée sur l'eau. Nombre de lots à usage d'habitation : 46 Taxe de quai : 694EUR/an AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

A Port Camargue,agréable maison de type 4 avec une chambre de plain-pied.Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouvrant sur un jardin clos.Salles de bains et WC à chaque niveau;Fonctionnelle et équipée.Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché.Environnement calme et arboré.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

A voir rapidement !! Secteur rive gauche , villa 3 pièces comprenant un patio de 11.56 m2 , une veranda de 4.46 m2 , un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 20.33 m2 , un grand placard de rangement . A l'étage deux chambres, la première avec dressing et la seconde avec rangement dans les combles . une salle d'eau avec wc . volets en alu , double vitrage , chauffage gaz de ville et clim réversible . Exposée Est Ouest . une place de parking privative . proche des commerces idéal pour vivre à l'année. Charges syndic annuelle 413 EUR taxe fonciere 689EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A découvrir villa des années 70 avec beaucoup de charme, au rez de chaussée un grand garage avec possibilité de créer un appartement, au 1er étage une belle pièce de vie lumieuse, un espace salon avec cheminée insert, un séjour avec son balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et placards donnant également sur un balcon, un toilette indépendant. Au 2ème étage, deux chambres avec solarium, une grande chambre avec balcon, une salle de bain, un toilette séparé. Un très beau potentiel prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Un bien à visiter rapidement!

885 000 € ou 6 205,72 € / mois

Offrez-vous le luxe d'une Marina d'exception à Port-Camargue. Cette perle rare se distingue par son élégance, sa modernité et son emplacement privilégié. Cette marina en triplex, idéalement située à Port-Camargue, a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Ce séjour spacieux est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme et de matériaux raffinés, allie fonctionnalité et esthétique pour répondre à toutes vos attentes culinaires. L'ensemble donne sur une vaste terrasse qui s'ouvre sur le ponton privatif, vous offrant un accès direct à la mer. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un extérieur avec une vue magnifique. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Au deuxième étage, découvrez un espace aménagé pouvant être privatisé lorsque vous recevez des invités. Cette partie indépendante comprend une chambre supplémentaire, un coin détente, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un confort optimal à vos convives. Pour compléter ce bien exceptionnel, une petite cour intime à l'abri des regards vous offrira un espace de détente supplémentaire. Un garage indépendant est également à votre disposition. Ce bien est une véritable invitation à la détente et au luxe, parfait pour les amateurs de plaisance et ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une marina rénovée avec goût et prête à vous accueillir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Yoann Raysseguier au 06 89 44 29 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11253

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Marina individuelle P2 + mezzanine, au calme, avec parking privé.Excellent état, vendu meublé, appontement 3x8 m avec catway.Terrasse d'environ 37 m² + patio d'entrée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, volet + rideau électrique, pergola, lave-linge + lave-vaisselle.Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 400 m de la plage et des commerces.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-UBW164210 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, Maison garage parking d'environ 49 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 21 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

***EXCLUSIVITE***Situé au boucanet, villa comprenant en rez de chaussée, une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau (entrée indépendante), une chambre, un salon séjour avec cheminée insert s'ouvrant sur la piscine, une cuisine indépendante. A l'étage : 1 chambre, un dressing. Un garage de 30M2.Le tout sur 485M2 de terrain avec piscine.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

En plein cœur du Grau du Roi, cette maison de ville récemment rénovée de 135m² exploitable, allie modernité et luminosité. À deux pas du centre-ville, rive gauche, des commerces, du marché, des écoles et des plages, elle offre un confort de vie exceptionnel. Au rez de chaussée le salon séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur un patio de 17m² avec pergola bioclimatique, créant un espace extérieur central et convivial. Un accès direct au garage et un WC indépendant sont également présents sur ce pallier. Trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, dressing, buanderie et une superbe salle de bain/douche complètent le premier étage. Climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et grand garage en centre ville ajoutent des prestations de qualité à cette perle rare. Prête à habiter, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155.752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10534

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

Dans une résidence familiale et sécurisée de 2001, avec un esprit vacance qui y règne, l'esprit du Grau Du Roi, je vous présente une villa T3 + cabine avec un Grand garage en supplément, aménagé d'un étage pour plus de rangements La villa possède deux vraies chambres, une cabine, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que 2 WC Le Rez-de-chaussée possède une grande chambre lumineuse, une salle d'eau, WC et grand séjour/cuisine ouverte donnant plein Sud sur votre jardin L'étage possède lui une chambre + 1 cabine, salle de bain et WC Double vitrage / Volets roulants électrique Climatisation split dans toutes les pièces Une grande quantité de rangements avec placards et un dressing attenant à une des chambres De plus, vous aurez un jardin privatif aménagé de 54m2 orientée Sud/Sud-Ouest, parfait pour profiter de notre soleil camarguais, sans aucun vis-à-vis. Très faibles charges (30 euros/mois), dont des projets en cours afin de ne plus payer de charges pendant quelques années (je vous expliquerai en détail). => Vidéo promotionnelle disponible ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.