Vente Maison le Grau-du-Roi (30240)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-ACH164210 : A Port Camargue à deux pas du Lac Salonique et Proche toutes commodités, charmante maison mitoyenne de type P3 en duplex de 49 m² avec terrasse de 21 m².Elle est composée au rez de chaussé d'un agréable séjour climatisé donnant sur terrasse exposée S-O, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour ,à l'étage vous retrouverez deux chambres climatisées, avec placard de rangement dont une donnant sur terrasse de 7 m²,une salle de bain et wc séparé. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant équipé d'un coin buanderie et d'un wc. Enfin un parking privatif complète le lot , à saisir!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

573 000 € ou 4 017,94 € / mois

Superficie : 140 m² habitables Localisation : Proximité des plages de l'Espiguette, quartier calme et recherché Venez découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne, offrant des prestations de qualité et située à deux pas des magnifiques plages de l'Espiguette. Avec ses espaces lumineux et ses finitions soignées, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de bord de mer. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre : Belle pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses. Bureau : Espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Salle d'eau : Salle d'eau moderne. Annexes : Un garage et une buanderie avec accès vers l'arrière de la maison, offrant de nombreux rangements. À l'étage : Chambres : 2 chambres spacieuses. Salle de bain : Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. Terrasse : Terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. Caractéristiques : Maison de qualité : Aucun travaux à prévoir, finition irréprochable. Confort : Climatisation installée, pour un confort optimal en toutes saisons. Terrain piscinable Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Mazet de plain-pied au calme plein sud sans vis-à-vis.Parcelle d'environ 571 m², hangar, abri jardin, terrasse, puits, cheminée.Secteur Espiguette, à environ 500 m du lac.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE. Dans une agréable petite copropriété avec jardins et piscine située à 1 km de la plage Nord et 300 m des commerces. Superbe villa en duplex de type 3 pièces entièrement rénovée. Mitoyenne d'un seul côté. La terrasse principale attenante au séjour est exposée SUD-EST. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée et un WC. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un extérieur d'environ 70 m2 entièrement carrelé avec un chalet de 8 m2 et un évier en granit. Possibilité de stationner 2 véhicules en parties privatives. Equipement : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores bannes motorisés. Surface hors carrez : 52.45m2, surface carrez : 49.03m2 (cages d'escalier et placard de chambre non comptabilisés car le bien est en copropriété) Nombre de lots principaux : 21 Charges annuelle de copropriété : 950.04EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Un coin de paradis vous attend! Située dans le quartier prisé du Boucanet sur la commune du Grau-du-Roi, cette villa de près de 160 m² habitables est un véritable havre de paix et de tranquillité à quelques pas de la plage et des commerces de proximité. Imaginez-vous dans ce cadre idyllique, ou chaque jour ressemble à des vacances. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces. La pièce à vivre et la cuisine s'organisent autour de la terrasse extérieure, créant un ensemble harmonieux où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent parfaitement. Au rez-de-chaussée, grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition, la pièce à vivre est baignée de lumière naturelle, tandis que la cuisine, entièrement équipée, se fait le prolongement idéal de cet espace extérieur convivial. La terrasse couverte en partie, orientée sud et sud-ouest devient le cœur de la maison, offrant un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Vous découvrirez également deux chambres confortables avec grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie pratique. A l'étage, une superbe chambre de plus de 15m² avec sa terrasse privée offrant une vue imprenable et une salle d'eau. Un très grand garage de 32 m², pouvant être aménagé en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs. A l'extérieur, la villa s'épanouit sur un terrain de plus de 700 m², offrant un jardin spacieux avec un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un forage est également à votre disposition pour entretenir le jardin. Cette maison propose des possibilités d'évolution et d'agrandissement remarquables. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser cette villa à votre goût et de la transformer en un lieu encore plus exceptionnel. Pour de plus amples informations, contactez-moi, Yoann Raysseguier au O6.89.44.29.58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11509

521 000 € ou 3 653,31 € / mois

Bien exceptionnel - coeur du centre ville - à 60 mètres de la plage. une maison en r+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. au 1er étage vous trouverez un spacieux p2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. au second, un appartement de type p2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². ideal pour investisseurs ou familles. amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché! n'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 521000 euros (dont 4.2% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 500000 euros - mandat classe-energie c : 145 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 euros - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

A Port Camargue,villa P4 de plain-pied non mitoyenne construite en 2005.Salon séjour spacieux avec belle cuisine équipée.3 chambres, nombreux rangements, elle dispose d'un grand garage, d'une buanderie,d'un cellier et d'un grenier.Le jardin est clos et facile d'entretien.Bien rare en excellent état avec des prestations de qualité. Plus de photos sur demande.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Avec ses 145 m² habitables en duplex, cette villa type bastide est idéalement conçue . L'espace de vie , spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir famille et amis. Le grand séjour-cuisine- salle à manger cathédrale de plus de 73 m² est particulièrement impressionnant et idéal pour des moments conviviaux. Une chambre ainsi qu'un wc viennent parfaire le niveau Rez de chaussée . Une salle d'eau peut être envisagée si vous souhaitez créer une suite parentale, ce qui est un atout supplémentaire . L''espace sous escalier peut également accueillir un bureau en open space ou un coin lecture bibliothèque. L'étage est également bien pensé car les coins nuits sont répartis de part et d'autre de la passerelle avec la suite parentale salle de douche avec dressing d'un côté, offrant intimité et confort, ainsi que deux chambres de l'autre, séparées par une deuxième salle de bains à leur usage. À l'extérieur, le terrain de 421 m² avec ses différents espaces est parfait pour profiter du climat ensoleillé. La terrasse en bois orientée à l'ouest est l'endroit idéal pour des repas en plein air, et l'espace piscinable côté Nord Est est un vrai plus pour les journées d'été. La maison est aussi dotée d'un grand garage mezzanine ainsi que d'un cellier qui accueille la buanderie ainsi que la chaudière. Cette villa est proposée au prix de 520.000 euros afin de vous permettre de la remettre au goût du jour et d'en faire votre chez-vous ! Plusieurs aménagements sont possibles selon vos besoins. J'ai une formation de décoratrice d'intérieur et je vous y aiderai avec plaisir si vous le souhaitez Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite (visite virtuelle possible sur demande ) . Vanessa Sargueil-Bonicel au 06 33 69 36 29, LGM IMMOBILIER, RSAC NIMES 880467360. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil-Bonicel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880 467 360 ) Référence agence : 11874