Vente Maison Lavaur (81500) 6 pièces

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

Vends belle demeure de 160 m2 avec double garage sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré avec un puits, une grande piscine de 5x10 mètres. Située à Giroussens, proche de Rabastens ainsi que de l'autoroute A68 (30 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse) cette maison T6 de haut standing possède 4 chambres, avec à l'étage un bureau pouvant aussi servir de salle de jeux pour les enfants (25 m2), ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au rez de chaussée vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, mais aussi une cuisine équipée et ouverte sur un salon de 55 m2 et un wc séparé. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison pour le chauffage et la climatisation. Enfin, un portail et un double garage avec fermetures automatiques viennent agrémenter cette belle prestation dans un havre de paix entouré de verdure, sans vis à vis bien-sûr... Cette belle villa se situe dans un espace privilégié et calme, à seulement 10 minutes de toutes commodités, d'écoles, de collèges, de lycées et de gare SNCF... Venez visiter cette demeure de charme et vous serez séduit. PRIX H.A.I. : 365 000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 260413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Maison Exceptionnelle à Lavaur - Hyper Centre-Ville. Au c½ur d'un parc d'arbres centenaires de 1 903m², découvrez cette belle maison cossue trés saine des années 1970, offrant 190m² répartis sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 9m² Salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée ouverte Cuisine généreuse de 13m² avec cellier/ buanderie attenant WC indépendant Bureau de 14m² aménagé Chambre principale de 14m² avec placards et salle de bains privative. - À l'étage : Une SDB et WC, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m², dont deux avec dressings attenants. - Caractéristiques supplémentaires : Garage Terrasse exposée Sud Puits Portail extérieur motorisé Chauffage central au gaz de ville Menuiseries simple vitrage bois avec survitrage Nombreux rangements Système d'alarme Points forts : Maison bien entretenue Matériaux de qualité Potentiel après rafraîchissement général. Emplacement idéal : Hyper Centre-Ville de Lavaur Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Lavaur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

459 500 € ou 3 177,64 € / mois

Située à seulement 10 minutes du centre de Lavaur, et proche d'un golf, dans un cadre paisible et enchanteur, cette superbe bâtisse rénovée vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche et un spacieux dressing de 12 m2. Le grand espace cuisine-salle à manger de 54 m2 est parfait pour recevoir, tandis que le salon de 40 m2, avec sa grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, une chambre individuelle et un vaste dortoir offrent la possibilité d'accueillir de grandes familles ou amis. De plus, cette maison dispose d'un important potentiel avec des combles aménageables et de nombreux hangars.. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et convivialité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114796). Honoraires : 4,43 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/