Vente Maison Lavaur (81500)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Villa de 2017 T4 + dépendances, jardin à 15 mn de l'A68 Rare sur le secteur, cette maison de 112 m² de 2017 sans vis à vis se trouve sur une parcelle de 775 m² avec un jardin clos de 625 m² environ. Proche des commerces et commodités, elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse carrelée. Pour la partie nuit, vous avez accès à 3 chambres entre 9 m² et 12 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main. Une dépendance de 30 m² aménagée avec une pièce principale, coin cuisine, cellier, salle d'eau et WC, climatisation, vous permettra d'accueillir vos invités, votre famille ou pourra convenir pour exercer une profession libérale par exemple. Belles prestations avec pompe à chaleur bi-split, plancher chauffant, domotique, volets roulants électriques, moustiquaires, visiophone, portail électriques. Lavaur est une ville historique dotée de beaux monuments classés, un grand marché de plein vent, gare, collège, lycée, écoles primaires et maternelles, commerces et à 30 mn du nord de Toulouse et d'Albi

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Proche de toutes commodités, jolie maison familiale de 160m2 composée de beaux volumes. Une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de son salon attenant et d'un bureau. A l'étage, 4 grandes chambres allant de 12 m2 à 16 m2 avec salle d'eau et salle de bains. La toiture a été refaite et la pompe à chaleur changée en 2022. Le tout sur un terrain de 705m2 avec puits et car port. Cette annonce référence 238829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CAMATTE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAUR (81500) sous le numéro 52346808000024. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1258.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Entre VERFEIL et LAVAUR, dans un parc arboré de 1,4 hectares, avec piscine et dépendance, véritable havre de paix, venez découvrir cette belle propriété, développant une surface habitable de 525 m2 (606 m2 surface au sol), Nichée dans un écrin de verdure, la bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, qui dessert un séjour de 60 m2 avec cheminée, une cuisine, deux salles à manger, un bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bains, deux WC, buanderie et nombreux rangements, avec plusieurs accès sur la terrasse offrant une superbe vue sur les coteaux environnants. A l'étage, et ouverte sur le séjour, une galerie dessert une agréable salle de jeux de 66 m2, un grand espace distribue quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un bureau, Attenant à la propriété un garage de 50 m2 avec une salle d'eau et une cave. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité (exposition Sud-Sud/Est), mais aussi, son cadre bucolique, à seulement 30 mn de TOULOUSE. DPE : E énergie primaire 201 kwh/m2/an GES E : 56 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 EUR et 10860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage au fioul - Assainissement individuel. Prix net vendeur : 625.000 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4% - Prix honoraires inclus : 650.000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

- MAISON PLAIN PIED T4 LAVAUR - Maison Sinistrée En avant première, venez découvrir cette superbe maison de plain pied dans un cadre bucolique. Seulement à 6 min de l'accès autoroutier et 1 min de l'accès ferroviaire, vous l'aurez compris l'accessibilité est un point fort. A la recherche d'une maison où "l'intimité à la campagne" est le mot d'ordre? Cette maison T4 de 2005 est faite pour vous combler : elle comprend un grand séjour d'environ 43 m², avec cuisine semi ouverte et séjour donnant sur une terrasse qui permet de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose également de trois chambres de 10 m², 13 m² et enfin 14 m², une salle de bain avec douche/baignoire et W.C indépendant. Les plus de cette maison : son chaleureux insert mais surtout sa magnifique parcelle arborée et boisée d'environ 3825 m² donnant sur un bois. Chauffage électrique avec ballon électrique. La parcelle est entièrement clôturée et comprend aussi un garage attenant à la maison d'environ 20 m² . N'attendez pas plus longtemps pour la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Réservez vite votre visite! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Vends belle demeure de 159 m2 avec double garage sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré avec un puits, une grande piscine de 5x10 mètres, proche de Rabastens ainsi que de l'autoroute A68 (30 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse). Cette maison T6 de haut standing possède 4 chambres, avec à l'étage un bureau pouvant aussi servir de salle de jeux pour les enfants (25 m2), ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au rez de chaussée vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, mais aussi une cuisine équipée et ouverte sur un salon de 55 m2 et un wc séparé. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison pour le chauffage et la climatisation. Enfin, un portail et un double garage avec fermetures automatiques viennent agrémenter cette belle prestation dans un havre de paix entouré de verdure, sans vis à vis bien-sûr... Cette belle villa se situe dans un espace privilégié et calme, à seulement 10 minutes de toutes commodités, d'écoles, de collèges, de lycées et de gare SNCF... Venez visiter cette demeure de charme et vous serez séduit. PRIX H.A.I. : 365 000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 232349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

Située à seulement 10 minutes du centre de Lavaur, et proche d'un golf, dans un cadre paisible et enchanteur, cette superbe bâtisse rénovée vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche et un spacieux dressing de 12 m2. Le grand espace cuisine-salle à manger de 54 m2 est parfait pour recevoir, tandis que le salon de 40 m2, avec sa grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, une chambre individuelle et un vaste dortoir offrent la possibilité d'accueillir de grandes familles ou amis. De plus, cette maison dispose d'un important potentiel avec des combles aménageables et de nombreux hangars.. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et convivialité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114691) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114796) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114796) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

159 600 € ou 1 119,13 € / mois

En exclusivité à 8 km au nord de LAVAUR, en campagne, sur la commune de Saint Gauzens, au milieu d'un lieu dit, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables avec dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2 disposant de 2 puits.Travaux à prévoir :Charpente à reprendre, isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.Sur deux niveaux avec :Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étableEn complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés.Prix de Vente : 159 600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 016 euros.DIAGNOSTICS :Absence de TermitesAbsence d'amianteElectricité à mettre aux normesTraces de plomb dans certaines menuiseriesAssainissement non conforme.DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre duDPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24l.caujolle@proprietes-privees.comBARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11b.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

100 000 € ou 701,21 € / mois

A 10 km de lavaur et 5 min de st paul cap de joux, dans un petit hameau, au calme mais sans être totalement isolé, je vous propose cet ensemble comprenant une ancienne maison à restaurer sur 2 niveaux , d'une surface de 120m² habitables environ, avec garage et grange attenants (2 plateaux de 45m²) et son appentis de 35m². le rdc de l'habitation comprend 2 entrées séparées, cuisine avec cheminÉe ouverte, un espace séjour, un wc. le r+1 permet, selon ses envies, d'avoir la possibilité de 2, 3 ou 4 chambres, vous retrouvez également une salle d'eau avec wc. un second bÂtiment fait face à la maison (appentis + ancienne cave/atelier) sur une surface au sol d'environ 90m². le terrain, bâtis compris, représente plus de 850m². a voir absolument, beaucoup de potentiel !! rénovation en maison de famille, gîte, division de la bâtisse en 2 logements...etc. prévoir travaux conséquents et installation d'un assainissement individuel. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe rigal inscrit au rsac de castres 911 881 266, : , site 3gimmo : https:///rigal

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Vends belle demeure de 160 m2 avec double garage sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré avec un puits, une grande piscine de 5x10 mètres. Située à Giroussens, proche de Rabastens ainsi que de l'autoroute A68 (30 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse) cette maison T6 de haut standing possède 4 chambres, avec à l'étage un bureau pouvant aussi servir de salle de jeux pour les enfants (25 m2), ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au rez de chaussée vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, mais aussi une cuisine équipée et ouverte sur un salon de 55 m2 et un wc séparé. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison pour le chauffage et la climatisation. Enfin, un portail et un double garage avec fermetures automatiques viennent agrémenter cette belle prestation dans un havre de paix entouré de verdure, sans vis à vis bien-sûr... Cette belle villa se situe dans un espace privilégié et calme, à seulement 10 minutes de toutes commodités, d'écoles, de collèges, de lycées et de gare SNCF... Venez visiter cette demeure de charme et vous serez séduit. PRIX H.A.I. : 365 000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 260413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

EXCLUSIVITE-LAVAUR-GRANDE MAISON POUR 2 HABITATIONSGrand logement constitué de 2 logements indépendants : l'un est actuellement un T2 (potentiel d'agrandissement) en RDC avec 1 pièce de vie donnant sur terrasse extérieure, une cuisine séparée, une SDE et un WC ainsi qu'un grand garageet un deuxième logement T4 avec une grande pièce de vie communiquant avec une cuisine toute équipée, donnant tout deux sur une belle terrasse,3 chambres, une SDE et un WC complètent cet étage qui peut communiquer avec le bas si besoin,Une grande parcelle de plus de 1000 m² avec cabanon complémentaire extérieur ainsi qu'une piscine avec dome de sécurité permettent une belle qualité de vie en extérieur,Potentiel locatif au besoin en RDC, cologement intergénérationel ou grande maison à usage unique sont autant de possibilités d'aménagement de cette maison,Consommation énergétique E 282 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3113 et 4211 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382624Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Olivier BONZOM vous propose ce bien : Charmant Ensemble immobilier à Damiatte - Maison T3 et son joli duplex indépendant, Calme et Commodités à Proximité Découvrez cette séduisante propriété située dans la paisible ville de Damiatte (81220), un havre de tranquillité alliant vie citadine et proximité avec les zones d'activités. Proposée à la vente au prix de 157 000€, ce bien est l'incarnation parfaite pour un jeune couple ou un premier achat en quête de confort et de praticité. Le Duplex idéal, pour accueillir la famille de passage, ou les invités se loue très bien au besoin 300 € / mois. Confort et Espace La maison avec ses beaux colombages vous accueille sur sa terrasse extérieure et se compose de 6 pièces réparties harmonieusement, dont 2 pièces sous les combles qui seront sublimés avec le rajout d'un velux pour plus de lumière en chambres et la très belle suite parentale avec sa salles de bain moderne. Une autre salle d'eau toute rénovée avec WC est à côté. Le séjour, coeur de la maison, avec la rénovation réussie du foyer avec son poele à bois insert de qualité est l'endroit idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Là, le four à pizza vous permettra de belles soirées en perspective. La cuisine bien agencée autour d'un ilot est vendue totalement équipée avec de l'électroménager récent. Un espace de travail a l'étage été pensé pour ceux qui souhaitent allier domicile et activité professionnelle sans compromis. L'extérieur, accueillant le garage avec son tableau électrique permet de bricoler ou brancher la pompe d'une petite piscine hors sol ou d'un jacuzzi. Qualité et Durabilité Le revêtement de sol en vinyle offre une touche d'élégance et une facilité d'entretien appréciable. La toiture, refaite, en tuiles canal et les tuiles naturelles garantissent une couverture de qualité et une isolation optimale. L'assainissement est assuré par un système tout à l'égout, gage de tranquillité pour les propriétaires. Très bien isolé , frais de chauffage réduits. Praticité et Accessibilité Cet ensemble bénéficie d'un garage privé indépendant avec portail télécommandé ainsi que d'un stationnement pour visiteurs, facilitant l'accueil de vos invités. Il peut également facilement être loué car là aussi, il y a de la demande sur le secteur. La taxe foncière s'élève à 800 €, un montant raisonnable pour la région. De plus, la présence d'un équipement de chauffage bois performant et électrique assure un confort thermique tout au long de l'année. Facilités pour fournisseurs de bois locaux. Environnement et Services Située à proximité d'une zone artisanale ou industrielle, cette maison est également entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces, école primaire où l'on se rend à pied, crèche et parking. Tout proche de Saint Paul Cap de Joux, avec son marché de producteurs hebdomadaires - vous pouvez y aller à pied- tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Le collège de secteur est à Vielmur sur Agout, le lycée à Lavaur, l'arrêt de bus tout proche. Damiatte, un Cadre de Vie Idéal Damiatte est une ville qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle combine parfaitement le calme d'un environnement résidentiel et le dynamisme des centre-bourgs locaux avec ses commerces et services. La proximité des établissements scolaires et des espaces de loisirs en fait un lieu de vie privilégié. Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, dans un cadre où qualité de vie rime avec commodité. Vous êtes à un quart d'heure de Lavaur ou de Graulhet, 25 mn de Castres, Aéroports: Blagnac 50 mn, et Castres à 26 mn. La gare TER est à 500 m à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien exceptionnel à Damiatte. NOTE IMPORTANTE: Prêt à louer et très bon retour locatif dès longue durée et excellent sur période courte- Conciergerie possible aux alentours. --- Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Fiche Id-PTN156282 : A juste 5 min de Lavaur, au calme, belle et grande maison de plus de 200m² sur parcelle joliment arborée de 2000m². La villa offre une réception de 69m² plus une salle de billard de 30m². Coté nuit 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau, plus une 4ème chambre indépendante de 30m² avec salle de bains à terminer. Un cellier, un garage de 35m², une belle terrasse exposée sud, un terrain de pétanque avec vue magnifique, et un coin poulailler complètent la propriété. Encore sous garantie décennale. Chauffage au plafond par pompe à chaleur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Local de 90 m² à Transformer en Habitation - Centre de Lavaur Offrant un emplacement idéal au centre de Lavaur, ce local de plain-pied de 90 m² est une opportunité unique pour être transformé en habitation. Avec un grand terrain sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d'aménagement, cet espace lumineux et spacieux est parfait pour créer votre futur chez-vous. Caractéristiques : - Surface de 90 m² à transformer selon vos envies - Terrain spacieux, sans vis-à-vis, pour plus de tranquillité - Place de parking sur la parcelle - Possibilité de surélévation pour ajouter de la surface - Espaces ouverts et très lumineux - Jardin agréable, véritable havre de paix au coeur de Lavaur - Local de plain-pied, facilement accessible Prix : 336 000 euros Libre de suite, cet espace vous offre une toile vierge pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

80 000 € ou 560,97 € / mois

Maison de ville de 61 m² avec garage et combles aménageables En plein coeur de Lavaur, dans une rue calme, cette maison de ville lumineuse de 61 m² à rénover peut offrir plusieurs possibilités d'aménagements. En effet, elle déploie une surface totale d'environ 86 m² car elle est constituée : Au rez-de-chaussée : - d'un garage de 25 m² avec une hauteur sous plafond de 3.60 m qui pourrait accueillir une mezzanine donc un beau potentiel de rangement - d'une entrée avec WC de 10 m² avec l'escalier qui vous mène au 1er étage Sur cet étage se trouvent : - la cuisine 8.91 m² - le séjour de 10.86 m² - une chambre de 10.96 m² avec un lavabo et cabine de douche. - un escalier qui vous mène aux combles dans lesquels vous pourrez créer une chambre de 36 m² au sol avec une surface habitable de 15 m² environ. Il n'y a pas de système de chauffage. La maison est reliée au tout à l'égout.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

EXCLUSIVITE à 8 km au Nord de LAVAUR-10 km de l'accès autoroute ALBI TOULOUSE (A68)Maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature,Joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué,En effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie ''petit salon'' et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux,Sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante,Vrai potentiel pour cette maison au style unique,Un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison.Consommation énergétique E 305 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E 58 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 eurosPrix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375977Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Dans une impasse au calme, proche du centre ville, maison mitoyenne de type 4 de 90 m2 habitables., En rez-de-chaussee se trouvent un hall d'entree, un salon/sejour donnant sur un jardin, une cuisine independante amenagee, d'une chambre et d'un WC., L'etage se compose de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC., Garage et terrain de 400 m2 environ., Le bien est actuellement loue 678 euros/ mois. Il y a la possibilite de donner un conge au locataire pour une eventuelle reprise en fin d'annee., Ce bien immobilier vous est propose par CADALEN Immobilier a Lavaur et Graulhet, dans le tarn. Notre agence specialisee dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, ferme, immeuble, terrain, a vendre ou a louer, quel que soit votre budget.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Nouveauté sur la commune d'Ambres ! Venez découvrir cette maison de caractère dans un cadre verdoyant, en totale intimité, sur une parcelle d'environ 4500m² avec une piscine et plusieurs dépendances. Cette maison T7 d'une superficie d'environ 300m² se compose de la manière suivante : vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine équipée pleine de charme, un second salon de 20m² environ, la première suite parentale de plus de 25m² ainsi qu'un cellier de plus de 10m². Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au 1er niveau de la demeure ou se trouve 3 autres chambres avec salle d'eau de 24 à 36m², une cinquième de près de 12m², un espace lecture et détente positionné dans le couloir ainsi qu'une pièce de plus de 30m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination ! Parlons des extérieurs maintenant, cette demeure dispose d'une parcelle de plus de 4500m² tenue au cordeau où vous trouverez une piscine de 4x12 avec liner armé et système de filtration neufs. Vous y trouverez également un garage de près de 19m², un ancien poulailler de 20m² transformé en atelier ainsi qu'une chartreuse. LES PLUS : Le charme de l'ancien sans travaux, un environnement apaisant et calme, une piscine totalement rénovée, plusieurs dépendances, ... Coup de Coeur assuré !!! N'attendez pas plus longtemps pour la visiter ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com 05.61.11.53.11 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

EXCLUSIVITE à 8 km au Nord de LAVAUR-10 km de l'accès autoroute ALBI TOULOUSE (A68) Maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, Joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, En effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, Sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, Vrai potentiel pour cette maison au style unique, Un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique E 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E 58 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375977 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Au coeur du village de BRIATEXTE (81390), Maison avec Atelier et Appartements de type LoftSituée dans un quartier dynamique, cette propriété unique offre une combinaison parfaite d'espace de travail et de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier d'environ 130 m², idéal pour les activités artistiques, artisanales ou commerciales. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation et pourrait avoir son propre accès indépendant.L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur, où vous découvrirez un appartement d'environ 130 m2 composé d'une grande pièce à vivre/cuisine, une terrasse d'environ 18 m2, ainsi que deux chambres lumineuses. et une salle d'eau à finir. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à cet étage polyvalent.Au deuxième étage, toujours accessible par le même escalier, se trouve un second appartement de 130 m2 environ au style loft, avec une charpente métallique caractéristique qui lui confère un charme industriel.Cet espace de vie spacieux comprend une cuisine ouverte , une salle de bain et deux chambres, offrant un cadre de vie contemporain et convivial.Cette propriété offre une opportunité unique d'allier travail et habitation dans un cadre inspirant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !Prix de vente : 199000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.DPE : F . Valeur consommation énergie primaire 330 kWh/m2 par an.GES : B . Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 euros et 3990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24l.caujolle@proprietes-privees.comouBarbara BONIFAS au 06 62 67 53 11b.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Maison Exceptionnelle à Lavaur - Hyper Centre-Ville. Au c½ur d'un parc d'arbres centenaires de 1 903m², découvrez cette belle maison cossue trés saine des années 1970, offrant 190m² répartis sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 9m² Salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée ouverte Cuisine généreuse de 13m² avec cellier/ buanderie attenant WC indépendant Bureau de 14m² aménagé Chambre principale de 14m² avec placards et salle de bains privative. - À l'étage : Une SDB et WC, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m², dont deux avec dressings attenants. - Caractéristiques supplémentaires : Garage Terrasse exposée Sud Puits Portail extérieur motorisé Chauffage central au gaz de ville Menuiseries simple vitrage bois avec survitrage Nombreux rangements Système d'alarme Points forts : Maison bien entretenue Matériaux de qualité Potentiel après rafraîchissement général. Emplacement idéal : Hyper Centre-Ville de Lavaur Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Lavaur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/