Vente Maison Lattes (34970)

839 000 € ou 5 883,17 € / mois

EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE Superbe Villa T5 RECENTE et CONTEMPORAINE de 130m2 avec PISCINE et GARAGE ! RDC : Un hall d'entrée avec placards de rangement, une belle pièce à vivre LUMINEUSE de 55m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin avec piscine exposée PLEIN SUD, un wc séparé, un garage attenant de 14m2. ETAGE : 1 suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative, son dressing et son accès à la terrasse de 10m2, 3 chambres de 13m2 avec placards aménagés, une grande salle de bain avec baignoire et douche. PRESTATIONS : belles prestations haut de gamme et récente (2020) normes RT2012; menuiseries en double vitrage gris anthracite, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, spots intégrés, placards de rangements aménagés, ... EXTERIEUR : Joli jardin paysagé sans entretien, composé d'une grande terrasse en teck avec son store banne, une piscine carrelée 5mx3m exposée SUD, des places de stationnement, un abri de rangement, ... COMMODITES : A 12minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY ; à 10 minutes en voiture de l'Aéroport, la Gare TGV, la Plage, le centre de Montpellier, les accès Autoroute, ... CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

669 000 € ou 4 691,11 € / mois

Votre agence Immomapi vous propose un bien rare ! Situé dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison d'architecte conçue avec l'originalité qu'apportent de beaux volumes. Plafond cathédrale, trés lumineuse, bien agencée. Sur une belle parcelle de 600 m2, sans vis-à-vis, ce bien d'une surface de 155 m2 destiné à la vie de famille, est composé au RDC : d'une pièce à vivre de 55 m2comprenant un séjour cheminée et une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un garage de 30 m2et d'un cellier. A l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains. Prestations : Climatisation, volets électriques, panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, un jardin avec peu d'entretien et une piscine,calme et sans de vis a vis. Vidéo disponible : https://www.youtube.com/embed/0eD_p-TS_7s Le prix est de 669 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » ; ImmoMAPI

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Lattes centre. Coup de coeur assuré pour cette ravissante villa de 86 m2 avec son superbe jardin arboré et ses 3 chambres. Située dans une copropriété en impasse, recherchée et sécurisée, elle se compose d'une entrée avec placard, une grand pièce de vie traversante tournée vers le jardin, une cuisine séparée, un grand garage ainsi qu'un WC séparé. L'étage vous offre 3 belles chambres avec dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi q'un WC séparé. Et que dire des extérieurs : un un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette bulle de verdure dispose d'une vaste terrasse aménagée, parfaite pour vos repas en extérieur, avec un coin barbecue pour les grillades estivales. La belle pelouse, parfaitement entretenue, invite à la détente, tandis que les nombreux arbres vous offrent ombre et intimité. Un cadre verdoyant qui saura vous séduire ! Tramway LATTES CENTRE proche, Forum Medica, commerces ( commerces de proximité, Carrefour et zone commerciale à 8 mn en voiture), groupe scolaire à 700 m. Faibles charges de copropriété. Double-vitrage, volet roulant, jardin piscinable, très bonne isolation du logement, cette sympathique maison possède encore de nombreux atouts .... Rare sur le marché, cette jolie villa n'attend que ses nouveaux propriétaires, une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE OU VISIBLE SUR LES SITES : LE BON COIN, SE LOGER ET BIEN ICI Cette annonce référence 251774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Lattes-Maurin, dans un quartier calme proche de toutes les commodités, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose cette jolie villa de presque 140 m² de surface utile sur une parcelle d'environ 300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée , de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et d'une spacieuse véranda de plus de 20 m² donnant sur le jardin avec piscine. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement vous permettant d'aménager un coin bureau, deux belles chambres et une salle de bain. Vous disposerez aussi d'un garage. Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui vient tout récemment d'être rénovée et équipée en panneaux photovoltaïques et en climatisation, vous promettant de belles économies dans vos consommations énergétiques. Idéal pour une famille, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.0 € et 2470.0 € pour 2023. Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

VERITABLE COUP DE COEUR - LUX'VILLA Immobilier vous présente en Co-Exclusivité ce magnifique Mas du XIXè siècle entièrement réhabilité et rénové avec des prestations haut de gamme. Ici on vit comme dans un Loft, on pose ses valises et on apprécie la tranquillité. A 10 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare, ce bien unique vous charmera par son cachet, ses prestations contemporaines, et sa proximité à pied aux commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière aux volumes généreux. Une grande cuisine sur mesure avec ilot central ouverte sur la pièce de vie, un coin salon chaleureux et un grand espace dinatoire pour convier amis et famille. Une arrière-cuisine, de grand placard à l'entrée et des toilettes séparées complètent ce niveau. La pièce de vie est ouverte sur un grand patio par de grande baies vitrées. L'extérieur vous offre une jolie piscine de 9m2 au sel qui fait aussi Jacuzzi, des toilettes et douche en extérieur. Vous descendez les escaliers suspendus et entrez dans l'espace nuit. Celui-ci vous offre 3 belles suites parentales dont une grande Master bed de 55m2 avec dressing « monsieur-madame » salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire sabot, double vasque, toilettes séparées. La suite donne un accès privé à un grand patio à l'abri des regards. Pour les personnes à mobilité réduites, possibilité d'instaler un ascenceur (devis chifffré réalisé). Climatisation réversible, système BOSE en domotique dans toutes les pièces, éclairage automatique, portes en chêne, poêle à pellet, piscine/jacuzzi chauffée. Un grand garage et la possibilité de garer 2 voitures en sus complète ce bien. Aucun Vis-à-vis. Climatisation réversible, système BOSE en domotique dans toutes les pièces, éclairage automatique, portes en chêne, poêle à pellet La rénovation a été réalisée en 2019 avec des matériaux haut de gamme tout en respectant l'architecture d'origine, vous offrant un mariage unique du charme de l'ancien et du confort moderne. ` Vous vivrez en pleine nature à 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo.Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

LATTES - LUX'VILLA Immobilier vous présente une très charmante maison familiale de 140m2 dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, écoles et des plages. La maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et modernité. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée et ouverte sur la terrasse. Au RDC, un bel espace Parental (chambre, salle d'eau, bureau et toilettes). A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur mezzanine, un salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur vous invite au farniente : une belle terrasse ombragée et deux coins détentes. Un garage fermé complète ce bien. Les plus : Clim réversible, buanderie, isolation par les combles et sous les tuiles refaite en 2023, maison très bien entretenue. Localisation idéale : 10 min de l'aéroport, 8 min des plages, 15 min de Montpellier, écoles, crèches et collège à pied. Tram Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo.Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Au calme d'une impasse, magnifique maison plain pied de 65m2 entièrement refaite à neuf. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un garage d'environ 10m2 + mezzanine. L'ensemble est sur un terrain arboré de 324m2 avec terrasses et abris de jardin. La maison dispose de belles prestations, d'une climatisation, d'une alarme et d'une véranda sur l'entrée. La taxe foncière est de 1 702 euros. Le prix est de 380 000 EUR honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur soit 370 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ImmoMAPI

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE Maison T4 de 100m2 sur 220m2 de terrain avec GARAGE ! RDC : hall d'entrée avec placards de rangement, séjour TRAVERSANT de 27m2, une cuisine séparée de 10m2 aménagée et équipée (possibilité d'abattre le mur pour crée une pièce à vivre de 40m2), une véranda de 10m2, un wc séparé, un garage de 17m2 disposant d'un espace buanderie. ETAGE : un pallier avec placards, 3 chambres de 10m2 12m2 14m2 avec placards et belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec wc. PRESTATIONS : menuiseries en double vitrage, forage, nombreux rangements, chaudière récente, ... EXTERIEUR : plusieurs places de stationnement, un jardin paysagé au CALME et sans vis-à-vis. COMMODITES : Dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

EXCLUSIVITE LATTES Jolie maison T4 RECENTE (2021) avec JARDIN ! RDC : un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre TRAVERSANTE et LUMINEUSE de 35m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses deux grande baies s'ouvrent sur le jardin exposée SUD-OUEST ; un grand cellier/buanderie de 4m2, un wc séparé avec fenêtre. ETAGE : 3 belles chambres avec placards aménagés de 10m2 11m2 12m2, une grande salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : construction RECENTE 2021, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, nombreux placards de rangements, ... EXTERIEUR : joli jardin avec sa terrasse dallée exposée SUD-OUEST offrant une vue arborée ; 2 place de stationnements privatives. COMMODITES : Dans un lotissement SECURISE CALME, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

749 500 € ou 5 255,58 € / mois

Fiche Id-UBW166391 : Lattes, Villa d'environ 147 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 671 m2 - Vue : Piscine et jardin - Construction 1978 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 749500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1476 et 1996 Euros - Affaire suivie par Mr VALENTIN DOSSOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 500 € ou 5 255,58 € / mois

Fiche Id-ACH166391 : VILLA 6 PIÈCES DE 147 m² SUR UN TERRAIN DE 671 m² - 34970 LATTES Villa idéalement située à 3 min à pied des écoles et du Tramway ligne 3, à 10 min du centre-ville et 15 min des plages. Prestations haut de gamme : piscine, jardin arboré, garage, dépendance aménageable. Cadre paisible et recherché. Découvrez cette villa exceptionnelle à Lattes, entre Montpellier et la mer. Le double séjour lumineux de 36 m², exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la piscine traditionnelle et le jardin arboré. Profitez d'une cuisine indépendante, d'une terrasse couverte pour prendre vos repas en extérieur, ainsi que d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau, d'une chambre avec rangements et d'une grande buanderie pouvant être aménagée en seconde chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau moderne. Climatisation réversible, volets roulants électriques et forage. Le terrain de 670 m² inclut plusieurs terrasses et un garage pouvant être transformé en dépendance de 20 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 749500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1476 et 1996 Euros - Affaire suivie par Mr VALENTIN DOSSOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Venez découvrir cette villa neuve à lattes, en cours de finition ! offrant 115 m2 de surface habitable et une parcelle de terrain de 250 m2 environ, elle se compose d'un espace de vie spacieux incluant un séjour salon, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. profitez également d'un garage, deux belles terrasses, et une piscine sans vis-à-vis. vous avez même la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. construite avec des matériaux de qualité et à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison garantit votre confort et votre bien-être. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! livraison prévue au premier trimestre 2024, avec assurance décennale et frais de notaire réduits. pour le lot 1 contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations.

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

Sur la commune de Lattes ImmoMAPI vous propose une maison de 170m2 avec garage sur une parcelle de 517m2 avec double accès. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et un garage de 22m2. A l'étage un salon/séjour de 45 m2, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. La taxe foncière est de 2300 euros. Panneaux solaire : revenus de 2400EUR / an. Le prix est de 499 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Venez découvrir cette Maison de cinq pièces de 133 m² située dans le quartier très calme et recherché des Marestelles à Lattes. Idéalement placée entre Montpellier et les plages, à seulement cinq minutes en voiture. Cette maison a été entièrement rénovée au premier niveau et nécessite des travaux au rez-de-chaussée. Son jardin de 650 m², très fleuri et arboré, sa grande piscine, ainsi que deux extensions offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, donnent à cette villa un potentiel énorme. La villa offre de belles prestations, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage, une cheminée et une véranda. Pour plus d'informations, contactez Christian au 06 76 45 32 14. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/11/2024 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une splendide villa 4 pièces de 94 m2, rénovée en 2018, et située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, à deux pas de la Maison de la Nature et du tramway. Parfaite pour un jeune couple ou une famille, cette maison allie confort moderne et charme authentique dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, plongez dans un salon spacieux de 35 m2 avec une cuisine américaine aménagée et ouverte sur un espace de vie lumineux. La villa est équipée d'un poêle à granulés connecté, assurant un chauffage économique et agréable, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les 3 chambres bien agencées se répartissent sur les deux étages, accompagnées de rangements et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire pour un maximum de praticité. À l'extérieur, un jardin plein sud avec terrasse de 7 m2 et une piscine vous attendent pour profiter des belles journées ensoleillées. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente en plein air ou des réceptions en toute intimité. Cette villa est proposée au prix de 515 000 EUR. Ne laissez pas filer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui Fabrice DEY pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette villa d'exception.Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

769 000 € ou 5 392,32 € / mois

LATTES CENTRE - Villa T6/7 RENOVEE d'environ 190m2 dont une dépendance t2 de 31m2 sur environ 620m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : hall d'entrée avec placards, grande pièce à vivre LUMINEUSE de 70m2 avec sa véranda de 28m2 et sa cuisine américaine aménagée et équipée ; une chambre de 14m2 avec placard et son espace bureau attenant de 5m2, une grande salle d'eau de 9m2, un espace cellier/buanderie, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 12m2 14m2 et 15m2 avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Une dépendance en rdc T2 de 31m2 attenante à la maison avec sa cuisine aménagée, sa petite chambre et sa salle d'eau privative (idéal pour un rapprochement familial ou une profession libérale ou créer une grande suite parentale complémentaire). PRESTATIONS : Villa non mitoyenne de 1975 en construction traditionnelle avec un vide sanitaire accessible. ENTIEREMENT RENOVEE, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, grande véranda, façade repeinte, ballon thermodynamique, ... EXTERIEUR : 4 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, portail automatisé, grande terrasse, piscine au chlore chauffée, forage, ... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME RECHERCHE, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER.

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Venez découvrir cette villa neuve à lattes sur le secteur de boirargues à 5 min de port marianne , en cours de finition ! offrant 115 m2 de surface habitable et une parcelle de terrain de 250 m2 environ avec une surface disponible de 104 m2 de jardin, elle se compose d'un espace de vie spacieux incluant un séjour salon de 42 m2, quatre chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. profitez également d'un garage, deux belles terrasses, et une piscine sans vis-à-vis. vous avez même la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. construite avec des matériaux de qualité et à proximité du tramway, commerces, écoles et de la gare, cette maison garantit votre confort et votre bien-être. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! livraison prévue au premier trimestre 2024, avec assurance décennale et frais de notaire réduits et bénéficier de tous les avantages d'un habitat re

749 500 € ou 5 255,58 € / mois

Fiche Id-PTN166391 : VILLA 6 PIÈCES DE 147 m² SUR UN TERRAIN DE 671 m² - 34970 LATTES Villa idéalement située à 3 min à pied des écoles et du Tramway ligne 3, à 10 min du centre-ville et 15 min des plages. Prestations haut de gamme : piscine, jardin arboré, garage, dépendance aménageable. Cadre paisible et recherché. Découvrez cette villa exceptionnelle à Lattes, entre Montpellier et la mer. Le double séjour lumineux de 36 m², exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la piscine traditionnelle et le jardin arboré. Profitez d’une cuisine indépendante, d'une terrasse couverte pour prendre vos repas en extérieur, ainsi que d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau, d’une chambre avec rangements et d'une grande buanderie pouvant être aménagée en seconde chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau moderne. Climatisation réversible, volets roulants électriques et forage. Le terrain de 670 m² inclut plusieurs terrasses et un garage pouvant être transformé en dépendance de 20 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 749500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1476 et 1996 Euros - Affaire suivie par Mr VALENTIN DOSSOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

LATTES - PORT ARIANE - VILLA DE 169M² - 5 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - DÉPENDANCE - TERRAIN 500M² Découvrez cette belle villa récente, située dans un quartier résidentiel, à proximité du tramway et du centre-ville. Derrière son entrée, vous accéderez à un vaste séjour/cuisine orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité, et donnant sur une véranda ainsi que sur l'extérieur. La maison, de plain-pied, dispose de 4 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Attenante à la maison, la dépendance, récemment rénovée, offre de nombreuses possibilités : idéal pour une profession libérale, location indépendante, ou projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée de la dépendance, vous trouverez une pièce modulable à votre convenance. A l'étage, une salle d'eau et une chambre complètent cet espace. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine orientée sud-ouest. La parcelle permet de stationner trois véhicules, et deux cabanons supplémentaires sont disponibles pour le stockage de matériel. LES PLUS - Climatisation gainable - Arrosage automatique - Menuisierie PVC double vitrage - Aspirateur centralisé -Fibre * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

999 900 € ou 7 011,41 € / mois

LATTES CENTRE Superbe maison de CARACTERE T9 de 207m2 sur 670m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE ! La villa principale T4/5 de 125m2 comprend un hall d'entrée avec placards, une belle pièce à vivre de 45m2 avec pierres et poutres apparentes, 4m d'hauteur sous plafond ; une grande salle à manger de 25m2 donnant sur le jardin et la piscine, 3chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé. Une deuxième habitation T3 de 67m2 vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités car il est attenant donc peut être réunis en abattant un mur et dispose également d'une entrée indépendante ce qui permet une profession libérale un projet interfamiliale ou une rentabilité locative. Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre de 37m2, une chambre de 14m2, une chambre de 9m2, une grande salle d'eau avec buanderie. Un Garage de 15m2 est agencé en studio supplémentaire avec son extérieur privatif. Cette maison a été entièrement rénovée en 2000 (isolation, plomberie, électricité, menuiseries,) avec des matériaux de qualités climatisation réversible gainable, carrelage 60x60, menuiseries en double vitrage, chaudière neuve poêle à bois, piscine neuf ; tout en ayant beaucoup de CHARME grâce aux pierres apparentes, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, ... L'extérieur est très agréable sans AUCUN VIS-A-VIS, il dispose d'une belle piscine maçonnée neuve, d'une grande terrasse en bois, d'une cuisine d'été, de nombreux arbres fruitiers, d'espaces de rangement, de plusieurs places de stationnement, ... Dans un quartier résidentiel CALME, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway. Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.