Vente Maison Languedoc-Roussillon 15 pièces

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, spacieuse villa de 270 M2 habitables ouverte sur un beau jardin clos et arboré (3600 m2) Comprenant salon ouvrant sur terrasse (50 m2) exposée sud avec vue panoramique sur les Pyrénées et espace ouvert en pelouse avec store banne, parasols, piscine et espaces arborés. Cuisine équipée moderne ouvrant sur terrasse avant. Au total 7 chambres dont 5 doubles (dont une petite actuellement utilisée comme bureau) réparties sur 2 étages dont 3 avec portes ouvrant sur le jardin. Il y a un total de 2 salles de bains, 2 salles de douche (une de chaque suite) et un total de 5 WC en plus d'une buanderie pratique. Toutes ces pièces bénéficient de systèmes d'extraction d'air modernes. Il y a également un garage avec entrée couverte et une cave à vin (10 M2) accessible depuis une trappe dans l'un des couloirs. Toute la maison a été largement modernisée au cours des 10 dernières années avec de nouvelles installations électriques, une nouvelle chaudière et une nouvelle plomberie au gaz de ville, des panneaux solaires montés sur le toit pour l'eau chaude, une alimentation en eau courante et 2 puits dans le jardin, avec des canalisations pour alimenter le jardin en eau pompée. pour l'arrosage, fibre haut débit 0,5 Go (Orange). La propriété est reliée au réseau d'égouts. Il y a également 2 bâtiments en pierre au fond du jardin qui servent de grand magasin de jardinage (utilisé pour les outils de jardin et les fournitures de piscine) et d'un atelier avec établi professionnel équipé. La maison est en pierre et béton avec un toit en tuiles refaites. Il y a une échelle d'accès à un grand grenier qui est couvert à 80% et entièrement insulté. Il y a une antenne de télévision française sur le toit en plus d'une antenne parabolique de 1,2 mètre pour la réception de la télévision internationale. Ceci est actuellement aligné pour la réception TV au Royaume-Uni.

199 500 € ou 1 414,46 € / mois

Situé dans un village de la Haute-Vallée de l'Aude à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier composé de deux maisons avec un local commercial, un garage et une grande cour de 91 m2. D'une surface habitable de 128,2 m2 la 1ère maison se compose : Au rez-de-chaussée : un ancien commerce d'environ 146,9 m2. Au 1er étage : une entrée par terrasse de 18 m2, un séjour de 38,5 m2, une cuisine de 14,7 m2, un salon / chambre de 15,6 m2 ouvrant sur la terrasse, un dressing, un cellier, un WC. Au 2e étage : un couloir, un WC, une salle de bain, une chambre de 18,4 m2. 2ème maison : Au 1er étage rez-de-terrasse : un couloir, un séjour de 27,6 m2, une cuisine de 19,9 m2 ouvrant sur une terrasse de 27 m2, une chambre en suite de 17,6 m2 avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage :  une chambre de 14 m2  avec placard, un couloir, une chambre de 17,7 m2, une chambre de 13 m2, un hall de 11 m2, une salle de bain, un WC, un couloir, une chambre de 9 m2, une chambre de 8,4 m2, une chambre de 11,5 m2, une chambre de 12,46 m2, une salle de bain, un WC. En rez-de-chaussée : une chaufferie, un garage 56 m2 divisé en deux pièces, un WC, une cour de 92 m2. 

890 000 € ou 6 310,14 € / mois

Fiche Id-ACH139825 : Située à 2 pas du Pont du Gard, Maison bourgeoise organisée en 5 spacieux appartements de 115, 60, 55, 40, et 54m2, pièces de réception 30m2, espaces et dépendance à aménager 300m2. Située au centre du village, commerces à pied, Beau potentiel pour un investissement locatif dans une zone très touristique. Parcelle piscinable. A découvrir pour un projet d'accueil. HCA inclus 5%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 050 000 € ou 7 444,54 € / mois

À voire absolument ! Cette Magnanerie de 1786 de 450 m2 sur une parcelle de 4.000 m2 a été réhabilitée en gîtes privés et chambres d'hôtes. Vous y trouverez des coins détente avec paillote, jacuzzi et une piscine sécurisée entièrement close pour la sécurité de vos enfants sur un terrain supplémentaire de 2.000 m2. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un abri de jardin sous son porche également et une cuisine extérieure. Le coin se prêtant bien a de longues balades, un emplacement pour les vélos est present. A 150 m à pied se trouvent 27 hectares supplémentaires dont les occupent une partie de forêt, une partie agricole et une mare avec de l'eau toute l'année. Pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, venez visiter sans tarder ce magnifique Mas dans cet hameau au calme. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous le faire visiter. Dossier bancaire demandé avant toutes visites ! ........................................................................................................................................................................ Een absolute must-see! Deze zijderupsboerderij uit 1786 van 450 m2 op een perceel van 4000 m2 is gerenoveerd tot privégîtes en gastenkamers. Daar vindt u ontspanningsruimtes met strohut, jacuzzi en een volledig afgesloten beveiligd zwembad voor de veiligheid van uw kinderen op een extra perceel van 2000 m2. Daar vindt u diverse fruitbomen, een jeu de boulesbaan en een tuinhuisje onder de veranda, evenals een buitenkeuken en een plek voor fietsen, de omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen. 150 m te voet 27 extra hectare inclusief deels bos, deels agrarisch en een vijver met water het hele jaar door. Voor een gîte en bed & breakfast-activiteit kunt u onmiddellijk deze prachtige boerderij in dit rustige gehucht bezoeken. Heeft u vragen, neem dan gerust contact met mij op, ik leid u graag rond. Bankdossieraanvraag vóór elk bezoek!

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Fiche Id-UBW158139 : Chamborigaud, secteur Centre village, Maison ancien h?tels restaurant d'environ 400 m2 comprenant 15 piece(s) dont 10 chambre(s) + Cour de 200 m2 - Vue : Route principale touristique - Construction 1800 - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - cellier - veranda - cave et Climatisation - chauffage : Fioul Chaudiere - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

840 000 € ou 5 955,63 € / mois

Propriété composée de 5 villas en plain pied sur 3460 m2 de terrain clos et arboré. La maison principale construite en 1979, T5 de 152 m2 hab env : séjour 47 m2 avec la cheminée insert, cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, terrasse. Double vitrage + volets électriques. Climatisation réversible gainée. Cuisine d'été de 45 m2 donnant sur la piscine couverte et chauffée (10mx4.5m). La propriéte comprends également 4 villas de plain pied construites 2007, complétement équipées, climatisées et autonomes (2 gites evec 1 chambre et 2 gites avec 2 chambres). Places de parking extéreiures. Portail automatique. Puit. Au calme, entre Béziers et Saint Chinian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

585 000 € ou 4 147,67 € / mois

REF: VASARELY - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à vendre cet ensemble composé d'1 villa d'architecte et d'une maison indépendante de gardien situées dans un secteur recherché et proches de toutes commodités. Villa d'architecte: 212m² habitables (307m² en totalité) comprenant un vaste séjour 52m² , 1 cuisine séparée avec salle-à-manger, 4 chambres avec dressings, 2 suites parentales avec SDB et dressings, 1 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 bureau, 1 buanderie, 1 lingerie, 2 caves, plusieurs pièces de rangement et grand garage de 35m². Maison du gardien: 126m² habitables comprenant 1 salon 24m², 1 séjour 24m², 1 cuisine, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 buanderie, balcon et 2 garages. Le tout sur une parcelle de 37843m² arborée, entre autre, par une trentaine d'oliviers. Les plus: Menuiseries PVC double vitrage, nombreux rangements, terrasse exposition sud/est, coin barbecue, cheminée,... Travaux à prévoir pour remettre le bien au gout du jour. IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFS OU RAPPROCHEMENT FAMILIAL! COUP DE COEUR GARANTI ! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

Bessan beau domaine de 286 m2 habitable sur un terrain agricole d environ 8 hectares.prix 960000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur.ce domaine de 296m2 habitable avec de trés jolies pièces ( et ses 11 suites parentales offre beaucoup de possibilités.. raffraichissement a prévoir. un appartement de 80m2 pour le gardien et de nombreux garages remises et caves pour 2000m2.possibilité d agrandir la partie constructible de 30 %.travaux a prévoir le chauffage, menuiseries simple vitrage , prévoir une fosse septique .projet de tgv a proximité.ce domaine est proche de la mer et de ses plages.dpe vierge.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au rsac sous le n°399656107.mandat ref 360521 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 vertou.carte pro cpi cci nantes -st nazaire. rcs nantes olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier .

750 000 € ou 5 317,53 € / mois

Au cœur d'un parc arboré de 2500m² bordés par un petit ruisseau, vous pourrez découvrir cette magnifique demeure de prestige dont la construction initiale, a été achevée en 1872, d'architecture typique de la fin du XIX siècle dans la région elle affecte l'aspect d'un petit château, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée et flanqué à l'angle nord-est d'une tour octogonale avec toit pointu, le deuxième étage à ses fenêtres en chien assis cette demeure a en outre une histoire de fêtes ou s'est côtoyée quelques célébrités au temps où celui-ci en son rez-de-chaussée abritait un restaurant et en son sous-sol un bar musical 'le Troubadour '' Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, à quelques encablures de la ville de Narbonne et des plages, d'une surface habitable d'environ 500 mètres carrés se composant comme suit: un hall de 40m², trois salons, dont un dénommé 'Charles Trenet'' ' avec une immense cheminée, deux salles à manger, dont une dénommée 'Languedoc Roussillon'' deux cuisines, une office, sept chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau, cinq wc, un dressing, un bureau, sous-sol total et un garage.

950 000 € ou 6 735,54 € / mois

Exceptionnel : nichée dans un cadre calme et magnifique, à proximité du canal du midi, cet ancien corps de ferme d'environ 550 m², entièrement rénovée, vous offre une résidence privée exceptionnelle de type t5, ainsi que quatre charmants gîtes allant du t2 au t3, dont l'un de plain-pied. la partie résidentielle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon spacieux, d'un bureau, de trois belles chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau/bain privative. idéalement située, cette propriété est nichée au coeur d'un terrain d'environ 1 hectare, très proche du canal du midi et d'un village avec toutes commodités. vous aurez également le plaisir de profiter de plusieurs terrasses et espaces de détente dans le joli parc paysagé autour de la piscine. laissez libre cours à votre imagination pour la grange adjacente d'environ 125 m². avec ses aménagements soignés, ses prestations haut de gamme et son excellent état, cette propriété offre la possibilité d'une ouverture toute l'année. aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez démarrer l'activité immédiatement car la propriété sera cédée meublée. de plus, vous bénéficierez de panneaux solaires, un système d'assainissement aux normes et une piscine chauffée. bien que proche d'un village avec toutes commodités, la propriété, entouré par des champs agricoles ne souffre aucune nuisance. une situation véritablement rare ! carcassonne: 25 minutes et toulouse à moins d'une heure de distance.

595 000 € ou 4 218,57 € / mois

Vente maison en pierre à Montesquieu des Albères !Bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 824 m², cette magnifique maison en pierre d'environ 309 m² habitables, est idéalement située, sur la commune de Montesquieu des Albères mais à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines !Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle mêle parfaitement confort moderne et caractère.Cette maison est composée de deux parties:Partie principale:Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau avec porte fenêtre sur jardin, un patio ombragé menant vers un sauna, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une dépendance.Le premier étage, accessible via un escalier extérieur, comprend une loggia, un second salon d'environ 37 m² avec poêle à bois haut de gamme et coin cuisine ainsi qu'une chambre.Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.La dépendance se compose d'une buanderie, d'un atelier, un wc séparé avec lave mains et d'une chambre de plain-pied donnant accès vers le sauna.2ème partie de la maison (indépendante)Le rez-de-chaussée est composé d'une grande chambre de plain pied pouvant être utilisé comme studio, avec douche en suite et porte fenêtre sur une terrasse en bois et le jardin, WC, un salon ou atelier d'environ 30m².Le premier étage (accès via un escalier extérieur) dispose d'un salon d'environ 28 m², une salle de bain, une cuisine avec porte fenêtre sur une belle terrasse.Au deuxième et dernier étage, une mezzanine sur le salon ainsi que deux chambres.Possibilité d'utiliser les différents espaces comme gites ou de relier l'ensemble !Un garage de 26 m² avec porte automatique et cellier, un abri attenant à la maison ainsi que le très agréable jardin avec un puits et bassin viennent compléter les prestations de cette superbe maison de caractère.Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

Ribaute les Tavernes, Brigitte vous propose cette demeure de plus de 365 m2 habitables, au calme et sans vis-à-vis. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale d'environ 280 m2, un studio de 20 m2 et une partie destinée à un gîte d'environ 70 m2. Le tout dans deux bâtiments qui s'articulent autour d'une cour intérieure, avec plus de 5000 m2 de terrain clos et arboré, et une piscine de 4x9m. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal est divisé en deux parties. D'un côté l'entrée, majestueuse, s'ouvrant sur le salon et l'escalier en marbre. De l'autre, un appartement de type 3 avec son jardin et son accès indépendant. Le premier étage du bâtiment principal offre des espaces généreux et lumineux : un hall, sa pièce de vie de 78 m2 baignée de soleil avec sa grande terrasse et sa magnifique cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bain, lingerie et un bureau complète ce niveau. Au second étage, deux chambres, une salle d'eau et un coin jeux pouvant être aménagés en chambre ou bureau. L'autre corps de bâtiment se compose d'un hangar d'environ 300 m2 sur deux niveaux et d'une maison de palefrenier à rénover. On trouve également au rez-de-chaussée un grand auvent de 140 m2, un local d'environ 80 m2 avec sa réserve, des pièces de rangement et une cave complète cet ensemble. L'ensemble donne sur la cour et le jardin sans vis-à-vis et au calme. Pour votre confort : double vitrage, panneaux photovoltaïques, éolienne, un forage alimente les sanitaires et l'arrosage. L'avis du professionnel, cette propriété de caractère unique avec un fort potentiel, maison familiale avec possibilité d'accueil et projets divers possible. Contactez-moi au 06.83.47.41.93. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur au prix de 550 000 euros. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 290 000 € ou 16 236,20 € / mois

daily immobilier agence 'père&fille' propose à la vente : murs&fond traiteur/restauration murs 1665000 eur ( hai) le fond 625 000 eur ttc( hai) en coeur d'herault, très bien situé, accès facile à mi chemin entre beziers et montpellier. trÈs belle affaire pour professionnels aguerris les murs : une belle batisse pleine de charme, de près de 600m2 avec vaste salle de reception, cuisine ( secteur froid chaud, legumerie, chambre froide ...) , dependances et une partie habitable ( 4 chambres actuellement utilisée en chambre d'hotes) vastes terrasses pouvant accueillir toute reception ( mariages, anniversaires, ou tout evenement professionnel presque 1000 personnes) sur plus de 2 hectares clos. prix des murs 1665 000 eur l'activité : traiteur ayant une excellente reputation et intransigeant sur la qualité des produits , variété des offres, du cocktail entre amis, aux soirées d'anniversaire, aux événements d'entreprise, jusqu'aux mariages exceptionnels .. prix du fond 625000 eur* ttc (* incluant matériel, équipements cuisine totalement operationnelle et infrastructure de qualité permettant de réaliser des réceptions jusqu'à 1000 convives.) location du domaine pour tout événement. 4 chambrefort potentiel de developpement, carnet de reservation booké jusqu'en 2025. possibilités de developpement sur plusieurs axes : restauration midi&soir , location salle etc etc.... en chiffre : chiffre d'affaires (ht) 2022 : eur et en forte progression deja sur brut d'exploitation (ebe) 2022 : 169 300 eur - avant cotisations sociales du dirigeant . nous sommes à votre disposition pour toute demande et dossier complet.

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal de l'Hérault. Ce lieu est très prisé par les cyclistes, cela en fait une étape dans le village, cette auberge attire également les voyageurs en route vers l'Espagne, la côte Atlantique ou encore la côte Méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcer dans cet endroit apaisant et sublime où les touristes ne cessent d'affluer. Sur un terrain de 4000 m2, découvrez cette auberge en très bon état de 380 m2. Le rez-de-chaussée abrite : - Une cuisine professionnelle équipée , parfaite pour les créations culinaires, accompagnée de deux arrières cuisines .- Une salle de réception climatisée, capable d'accueillir 50 convives, idéale pour des repas confortables. - Une salle de petit déjeuner accueillante pour 25 convives, également dotée de climatisation réversible. - Un garage permettant aux clients de ranger et recharger leurs vélos pendant leur pause. La splendide terrasse, qui donne sur le jardin et les moulins, peut aussi accueillir 25 convives, offrant un cadre charmant et paisible. La cuisine traditionnelle et savoureuse proposée fidélise les clients, qui reviennent chaque année profiter de ce lieu plein de charme et d'un accueil chaleureux. À l'étage L'étage propose : - Sept chambres, dont deux doubles, chacune équipée d'une salle d'eau privative, de toilettes et de climatisation réversible pour un confort optimal. - Une salle de jeux et une salle de stockage complètent ce niveau. Toutes les chambres sont décorées différemment, offrant calme et confort à tous les visiteurs. Extérieur À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, se pare de diverses terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, créant un espace de détente et de rêverie pour toute la famille. Pendant que les enfants s'amusent, les adultes peuvent profiter de moments de repos. Deux dépendances atypiques ajoutent au charme de la propriété : - Un moulin de 25 m2 comprenant une chambre, salle d'eau et toilettes. - Un chalet de 25 m2 équipé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement occupé par les propriétaires, ce chalet est très prisé en été et offre une vue sur le canal. Fort potentiel de développement L'auberge fonctionne déjà très bien, mais de nombreuses opportunités de développement s'offrent à vous : - Un second moulin à rénover pourrait permettre la création de deux logements supplémentaires. - Il serait judicieux de développer l'activité de restauration le midi et de proposer du snacking et de la vente de glace. - La création de logements supplémentaires, tels que des mobil-homes, est envisageable, ainsi que l'acquisition de deux terrains attenants pour augmenter la capacité d'accueil. - L'installation de panneaux solaires sur le toit serait également une option intéressante, permettant de rendre l'auberge plus autonome et économe en énergie. Cette auberge est en excellent état, conforme à toutes les normes d'accueil et de restauration, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Cependant, son développement est tout à fait envisageable pour répondre à la demande croissante des touristes ! CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3513.04 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2019. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 480 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 730 000 € ou 19 355,81 € / mois

Situé à deux pas des plus grands sites touristiques de la région, splendide domaine où le charme des belles pierres rime avec qualités d'installations équestres La propriété présente actuellement trois espaces habitables réunis au sein d'un mas ancien dont les premières pièces datent du XVème siècle. Plus qu'un simple logement, les lieux offrent une réelle richesse architecturale, dotés de nombreuses salles voutées, cheminées anciennes, dallage en carreaux de ciments, bars au sol de Montpellier et pierre du Pont du Gard. Son pigeonnier en tuiles émaillées vernissées reflète toute l'identité unique du domaine. Côté équestre, l'ensemble est totalement clé en main. Carrières, manège, rond d'Havrincourt et marcheur s'ajoutent aux 24 boxes proposés par la structure. Conçu par des professionnels, l'ensemble fonctionnel, et parfaitement entretenu, offre de grands espaces, totalement sécurisés et agencés tout type d'activités équestres et autres projets évenementiels. Nécessitant quelques travaux sur le mas, les lieux conviendront idéalement à tout investisseur souhaitant créer un lieu unique offrant des prestations équestres de qualité et un hébergement unique dans un cadre privilégié. Proximité d'Avignon, Nîmes, Pont du Gard, Autoroutes, Plages et toutes commodités Habitations L'espace principal présente actuellement 300 m² habitable répartis en deux logements, pouvant être facilement réunis en un seul ensemble. Plus de 400 m² de dépendances viennent compléter les lieux. Logement central En rez de chaussé : - hall d'entrée avec escalier menant aux chambres - grande pièce de vie avec cheminée (42 m²) - cuisine indépendante et salle d'eau avec wc Etage : - 3 chambres (21, 19, 9 m²) - palier permettant d'accéder à l'autre logement Logement « Aile gauche » En rez de chaussé : - différentes dépendances sous voutes 1er Etage : - salon avec cheminée et plafond à la provençale - salle à manger avec terrasse - cuisine avec cellier - deux chambres, salle de bain avec baignoire 2nd étage - deux chambres - grand grenier Aile Droite - grand garage - atelier - ancien lavoir Extérieurs - grand parcs avec arbres remarquables et essences végétales à préserver - piscine et cuisine d'été - car-parks double En annexe « la bergerie » (125 m² ) Détaché du mas principal, l'espace offre un logement indépendant pouvant facilement être divisé en deux parties afin d'être exploités en gîtes ou tout autre location. L'ensemble est composée actuellement d'une grande cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres et de 2 salles de bains Installations équestres Les différents bâtiments équestres sont récents et parfaitement aménagés. Répartis en plusieurs endroits autour de la carrière centrale, l'aménagement des boxes permet de développer différentes activités. 1ere écurie - écurie de 14 boxes , dallage caoutchouc, grilles intérieures de séparation - grande sellerie avec casiers propriétaires - club-house avec baie vitrée donnant sur la carrière, comptoir d'accueil, bureau (60 m² ) 2nd écurie - grande sellerie - aire de pansage avec douche avec eau chaude - 5 boxes 3,20 x3,20 ...

1 900 000 € ou 13 471,08 € / mois

À quelques minutes d'un ravissant village de charme, son épicerie et son 'bistro', cachés dans les forêts de chênes vert dans la réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche, on a la surprise de découvrir cette exceptionnelle propriété, une Bastide noble, de famille, datant du 17ème siècle, rappelant une époque où les familles vivaient principalement de l'élevage et de l'industrie de la Soie.Tombée en désuétude du déclin de la fabrication de soie, principale occupation de la région, la propriété était pratiquement abandonnée jusqu'à ce qu'une nouvelle 'vie' lui soit donnée par ses nouveaux propriétaires, il y a une vingtaine d'années.Parfaitement rénovée avec beaucoup de soin et de gôut, en collaboration avec des artisans locaux, tailleurs de pierre et ébénistes, elle offre aujourd'hui environ 600 m2 de surface habitable et 400 m2 supplémentaires à aménager.Le porche, d'origine en pierre, donne accès à la cour d'honneur, avec vue sur la façade Sud, et le Pigeonnier, avec les terrasses en coursive à l'étage noble.Les 7000m2 de terrain ont été patiemment aménagés avec une végétation luxuriante : un beau jardin à la française avec des bordures de buis se trouve à côté de l'enceinte de la piscine ( 14 x 6 m ) et de son pool house.Les anciens bâtiments agricoles sont maintenant transformés en belles chambres avec chacune sa salle de bain.Les caves voûtées, du rez-de-chaussée, sont parfaites comme caves à vin, locaux techniques, ateliers, et même pièces à vivre très fraîches pour les chaudes journées d'été.L'imposante volée d'escaliers mène aux quartiers des maîtres : salon, salle à manger, cuisine et réserves, avec des plafonds à la française. Des cheminées en pierre taillée et des éléments en pierre d'origine, s'ouvrant sur la superbe terrasse qui longe la façade méridionale.Une aile a été rénovée dans un style plus contemporain avec une mezzanine menant à trois autres belles chambres et une salle de bains, ainsi que des greniers partiellement rénovés.Deux belles pièces, avec les fenêtres à meneaux, restant à rénover, proposant encore un espace, d'environ 90 m2, parfaits en tant qu'atelier de peinture.Avec un total de 8 chambres avec salle de bains, plus une autre chambre supplémentaire, la propriété est extrêmement polyvalente : parfaite comme grande maison familiale dans un environnement exceptionnel ou même comme activité touristique dans le secteur de para-hôtellerie.Une belle demeure pour des propriétaires exigeantes... Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

950 000 € ou 6 735,54 € / mois

Exceptionnel : Nichée dans un cadre calme et magnifique, à proximité du Canal du Midi, cet ancien corps de ferme d'environ 550 m², entièrement rénovée, vous offre une résidence privée exceptionnelle de type T5, ainsi que quatre charmants gîtes allant du T2 au T3, dont l'un de plain-pied. La partie résidentielle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon spacieux, d'un bureau, de trois belles chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau/bain privative. Idéalement située, cette propriété est nichée au cœur d'un terrain d'environ 1 hectare, très proche du Canal du Midi et d'un village avec toutes commodités. Vous aurez également le plaisir de profiter de plusieurs terrasses et espaces de détente dans le joli parc paysagé autour de la piscine. Laissez libre cours à votre imagination pour la grange adjacente d'environ 125 m². Avec ses aménagements soignés, ses prestations haut de gamme et son excellent état, cette propriété offre la possibilité d'une ouverture toute l'année. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez démarrer l'activité immédiatement car la propriété sera cédée meublée. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires, un système d'assainissement aux normes et une piscine chauffée. Bien que proche d'un village avec toutes commodités, la propriété, entouré par des champs agricoles ne souffre aucune nuisance. Une situation véritablement rare ! Carcassonne: 25 minutes et Toulouse à moins d'une heure de distance.

585 000 € ou 4 147,67 € / mois

carcassonne, en bordure du canal du midi, dans un grand parc d'environ 4 hectares, très belle propriété composée d'une maison d'architecte de 329 m2 dont 213 m2 pour la partie habitable et 116 m2 d'annexes et d'une maison de gardien au style plus traditionnel d'environ 130 m2. la maison principale, très bien entretenue, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon/salle à manger et d'un bureau espace bibliothèque séparé donnant sur la terrasse plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur l'espace séjour, un coin repas, la partie nuit offre 6 chambres, de 10 à 17 m2 dont deux avec salles de bain privatives et dressings, 2 salles d'eau avec toilette indépendant. toutes les chambres bénéficient de placards intégrés. un escalier intérieur permet d'accéder aux annexes composées d'un grand garage, possibilité de stationner deux voitures et de 9 pièces de service (buanderie, chaufferie, lingerie, cave à vin, locaux de stockage et toilette). la maison de gardien se situe à 100 mètres, elle offre 130 m2 habitables sur deux niveaux, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une chambre, d'une buanderie, et, au 1er étage, d'une cuisine, d'un deuxième salon avec balcon, de 2 chambres et d'une salle de bain. la maison dispose de 2 garages attenants de part et d'autre avec mezzanine. quant au terrain, parfaitement entretenu, et plat, il bénéficie d'un potager, d'une partie agrément, d'une trentaine d'oliviers , de diverses variétés d'arbres, d'une piscine de 10 x 7.5, à proximité des deux bâtisses, de la gratuité de l'eau par puits. les menuiseries sont en pvc double vitrage, il faut prévoir des travaux (electricité et éventuellement le remplacement de la chaudière au fuel) et une remise au goût du jour. très belle opportunité, rare, la campagne en ville, pour une grande famille ou pour un projet de logements senior, etc... ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques : »

850 000 € ou 6 026,54 € / mois

Aux portes de Montpellier, au cur du village de Fabrègues, découvrez une maison vigneronne au charme fou ! Sur une parcelle de 1608m², la bâtisse principale est composée dune partie habitation de 380m² à létage, et dune partie « ancienne cave » de 250m² en rez-de-chaussée. Les deux niveaux sont reliés par un ascenseur. A larrière du jardin se trouve une maison indépendante de 210 m² sur deux niveaux, sur laquelle il faut prévoir une rénovation totale. Possibilité de diviser l'ensemble en plusieurs lots (dossier d'architecte disponible, contacter l'agence pour cela).

3 675 000 € ou 26 055,90 € / mois

Nîmes, emplacement de rêve pour ce superbe hôtel particulier, probablement l'un des plus beaux de la ville.Idéalement situé dans le quartier le plus prestigieux.Quinze pièces sur trois  niveaux, magnifique cage d'escaliers.Prévoir rafraichissements (électricite, peinture, chauffage). Exceptionnel par son caractère unique