Vente Maison Languedoc-Roussillon 15 pièces

648 000 € ou 4 594,35 € / mois

Spécial investisseur! Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, sur la commune très recherchée de Sommières, cette belle bâtisse de 280 m² habitables se déploie sur plus de 1700 m² de terrain entièrement clôturé. La maison propose 5 appartements du T2 au T4, de nombreuses possibilités d'occupation s'offrent à vous, en résidence principale avec rendement locatif, investissement locatif ou chambres d'hôtes. L'ensemble bénéficie également de ce grand terrain avec piscine libre de toute occupation (potentiel locatif) et d'un accès voiture avec plusieurs possibilités de stationnement pour l'ensemble des appartements. Des dépendances complètent l'extérieur. Immeuble de rapport en monopropriété. Revenus locatifs annuels d'un montant de 42 000€. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition au O6 89 44 29 58 / Yoann RAYSSEGUIER de l'agence LGM Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2400€ et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 9663

890 000 € ou 6 310,14 € / mois

Fiche Id-PTN139825 : Située à 2 pas du Pont du Gard, Maison bourgeoise organisée en 5 spacieux appartements de 115, 60, 55, 40, et 54m2, pièces de réception 30m2, espaces et dépendance à aménager 300m2. Située au centre du village, commerces à pied, Beau potentiel pour un investissement locatif dans une zone très touristique. Parcelle piscinable. A découvrir pour un projet d'accueil. HCA inclus 5%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

890 000 € ou 6 310,14 € / mois

Fiche Id-UBW139825 : Uzes, secteur A 15 minutes d uz?s, Maison enorme potentiel d'environ 400 m2 comprenant 15 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique STAFF- MOSA?QUE-CHEMINEES - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur !! Maison traversante d'environ 300 m2 à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, le tout composé de 15 pièces, d'une cour centrale de 41m2 avec un puits, d'une terrasse couverte et d'un petit garage de 13m2.1.5km de la plage !! A visiter sans tarder !! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

371 000 € ou 2 630,41 € / mois

Au coeur d'un village touristique et des Chateaux Cathares à proximité, Grande Maison qui peut convenir à une grande famille ou tout simplement à l'activité de chambres d'hôtes qui est déjà en place. Elle se compose de cinq chambres d'hôtes (avec salle d'eau et toilettes privatives) et un gîte de 60 m2 (deux chambres pour 4 personnes), avec une capacité totale de 15 personnes. Charmante par son caractère ancien, ses carreaux ciments, ses tommettes, son escalier en bois, elle ne manquera pas de vous séduire et de vous conforter par son état car aucun travaux n'est à prévoir (menuiseries, chaudière neuve, toiture et isolation refaite). Elle dispose de 4 niveaux avec un jardin en bord de rivière de 270 m2 pour profiter de l'environnement dans ce village à la fois touristique et calme.    

585 000 € ou 4 147,67 € / mois

Ref: vasarely - carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose à vendre cet ensemble composé d'1 villa d'architecte et d'une maison indépendante de gardien situées dans un secteur recherché et proches de toutes commodités.villa d'architecte:212m² habitables (307m² en totalité) comprenant un vaste séjour 52m² , 1 cuisine séparée avec salle-à-manger, 4 chambres avec dressings, 2 suites parentales avec sdb et dressings, 1 sdb, 1 sde, 2 wc, 1 bureau, 1 buanderie, 1 lingerie, 2 caves, plusieurs pièces de rangement et grand garage de 35m².maison du gardien:126m² habitables comprenant 1 salon 24m², 1 séjour 24m², 1 cuisine, 3 chambres, 1 sdb, 1 sde, 2 wc, 1 buanderie, balcon et 2 garages.le tout sur une parcelle de 37843m² arborée, entre autre, par une trentaine d'oliviers.les plus: menuiseries pvc double vitrage, nombreux rangements, terrasse exposition sud/est, coin barbecue, cheminée, ... travaux à prévoir pour remettre le bien au gout du jour.ideal pour investissement locatifs ou rapprochement familial! coup de coeur garanti ! visite virtuelle immersive disponible sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

694 120 € ou 4 921,34 € / mois

Exclusivité. Rare. A Lavalette (11290), Hors lotissement, en bordure d'un village recherché toutes commodités à proximité immédiate de Carcassonne, splendide villa de standing récente de plain pied nichée dans un environnement exceptionnel très calme au coeur d'un vignoble. Le bien offre une surface de 320 m² habitables et 9 chambres. La pièce à vivre centrale et traversante de 100 m² environ est une splendeur avec ses charpentes apparentes, sa grande hauteur de plafond de 5 mètres environ, ses nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne, son sol dallé de pierre. La grande cuisine entièrement équipée est très accueillante avec son grand îlot central, son piano de cuisson, tous les plans de travail sont en pierre. La maison comporte 2 ailes dont une à l'est est indépendante idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes avec son accès privé et ses 2 chambres suites avec salle d'eau. Wc indépendant. L'aile ouest offre 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse avec vue imprenable. Buanderie, bureau, salle de sport, wc indépendant et 2 salles d'eau dont une avec wc. Très belles prestations: pompe à chaleur gainable, Chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec fermeture des volets roulant centralisée, aspiration centralisée, portier vidéo, nombreuses pièces d'eau avec 4 salles d'eau et 1 salle de bains au total. Exposition sud, vue panoramique sur les vignes. Grande terrasse couverte avec conduit barbecue, piscine 9 x 5 mètres, points lumineux sur tout l'extérieur, abri de jardin. Terrain clos. Portail monumental motorisé. Aucune nuisance, un rêve éveillé permanent. Possibilité de terrain supplémentaire. Tout à l'égout. Garantie décennale. Commerces, supermarché, école et services à pied. Accès autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. Idéal gîte, chambres d'hôtes, regroupement familial, accueil thématique... Prix 694 120 euros honoraires 3.6 % inclus à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires 670 000 euros. DPE 59 lettre A, GES 1 lettre A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

799 000 € ou 5 664,94 € / mois

ExclusivitÉ - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.solide immeuble a fort potentiel / bruno vuillemin : +. / a 2 pas de la gare de carcassonne et du canal du midi, cet immeuble r+2 sur terrain de 786m2, parfaitement entretenu, se compose ainsi :rez de chaussÉe : * entrée commune aux 3 niveaux * appartement de 167m2 * local professionnel de 38m2 avec son entrée indépendante, un point d'eau et un salon d'attente offrant la possibilité de multiple activités * grand parking extérieur.niveau 1 : * appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et ferméeniveau 2 : * appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et ferméechaque niveau a son entrée indépendante ainsi que le local professionnel.les ouvrants sont en double vitrage et l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz de ville. chaque appartement ainsi que le local professionnel ont leur propre compteur d'eau et d'électricité.la distribution de l'immeuble laisse plusieurs possibilités d'exploitation des appartements au futur investisseur location en longue durée, vide ou meublée, location en courte durée, exploitation en gite, voir chambres d'hôte, etc?.le local professionnel peut accueillir le secteur médical, tertiaire, conseil, etc?.prix : 799.000 euros dont 34.000 euros honoraires ttc (4.44%) inclus charge acquéreur, soit 760.000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1960euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 348238 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur !! Maison traversante d'environ 300 m2 à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, le tout composé de 15 pièces, d'une cour centrale de 41m2 avec un puits, d'une terrasse couverte et d'un petit garage de 13m2.1.5km de la plage !! A visiter sans tarder !! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

489 000 € ou 3 467,03 € / mois

A seulement 30 minutes de la mer et à 10 minutes de Pézenas ; dans un environnement calme et verdoyant de quasiment 1,7 hectares. Venez découvrir ce Mas de type provençal en R+1 d'une surface totale de 310 m2 habitables avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée entièrement ouvert sur l'extérieur et plus particulièrement sur une piscine chauffée de 8x4 avec terrasse et fontaine. Sur ce même niveau, 1 cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière cuisine et d'une buanderie ainsi qu'un bureau et une bibliothèque. Sur la partie étage s'articule 5 chambres avec vue sur le parc, 1 bureau, 2 SDB, 3 SDE et 5 WC. (Travaux de rafraichissement à prévoir) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3787565 au prix de 489.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

notre domaine aux poans - découvrez un sublime ancien domaine viticole à restaurer sur bessan  le domaine est composée d'une maisn de maître de 286m2 ainsi qu'une maison de gardien de 80m2.  au total 11 suites parentales avec énormément de charme !  un ancien appartement attenant composé de 2 chambres.  2000m2 de hangar pouvant être transformés.  a savoir qu'il y a une possibilité de construction de 30% de plus des m2 actuels.  le tout sur 8 hectare de terres autour du domaine.  des projets de stockages, de réhabilitation du domaine pour des créations de lieux de réceptions, et bien encore d'autres projets sont possibles.  de nombreux travaux sont à y réaliser, il faut bien noté qu'il n'y a actuellement pas de mode de chauffage et pas de fosse septique.  il faudra créer une micro station ou fosse , 2 puits alimentent aujourd'hui le domaine.  nous sommes sur la commune de bessan et le tgv va passer à proximité du domaine. pour plus d'informations et ensuite une visite contactez moi au   prix 960 000 euros hai

799 000 € ou 5 664,94 € / mois

A montagnac (hérault), village médiéval à 10mn de pézenas et à 15mn du bassin de thau, cette belle maison bourgeoise du xviie siècle d'une surface habitable de plus de 400m2 vous offre de beaux volumes avec ses 8 chambres, un jardin d'hiver de 77m2 et ses nombreuses pièces réparties sur 2 étages. attenant à la maison, un appartement d'environ 100m2, composé de 5 pièces dont une avec jacuzzi. cette propriété est aujourd'hui proposée à la vente avec son très beau jardin méditerranéen piscinable de 740m2 aux arbres centenaires. ses nombreuses pièces avec fresques, moulures, carreaux de ciment, et hauteurs sous plafond apportent à ce lieu intemporel un caractère inégalable. créez votre histoire dans ce lieu atypique au sein d'un environnement privilégié, où on retrouve toutes les infrastructures d'accueil et de tourisme. de multiples possibilités s'offrent à vous, chambres d'hôtes, hôtel bourgeois, maison familiale. venez la visiter tout comme nous vous allez succomber ! visite virtuelle disponible !

1 665 000 € ou 11 804,92 € / mois

-MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5 HECTARES Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le Gard. Située dans un cadre idyllique, cette propriété comprend : Une habitation principale ancienne grange en pierre rénovée d'une superficie habitable de 246 m² , trois chambres dont deux parentales, une vaste pièce de vie avec cheminée, un espace garage atelier de 147 m² vous laissant libre cours à vos projets. La maison donne accès à un espace SPA avec piscine de BALI chauffée, donnant sur un patio. Sur le terrain, arboré se trouve une piscine avec grande terrasse vous offrant un agréable coin relaxant. Deux logements indépendants de 110 m² et 140 m² habitables, comprenant chacun trois chambres avec terrasse privative. Sur les hauteurs de la propriété dans la partie boisée, une maison indépendante en bois de 150 m² , avec une terrasse de 100 m² en bois donnant sur le vaste terrain de la propriété, comprenant trois chambres dont une parentale . Cette propriété est idéalement située entre Barjac et Uzès. Plus de renseignement sur le site barjacimmobilier.com réf 43460 dossier sur demande

1 380 000 € ou 9 784,26 € / mois

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites(2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

1 665 000 € ou 11 804,92 € / mois

-MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5 HECTARES Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le Gard. Située dans un cadre idyllique, cette propriété comprend : Une habitation principale ancienne grange en pierre rénovée d'une superficie habitable de 246 m² , trois chambres dont deux parentales, une vaste pièce de vie avec cheminée, un espace garage atelier de 147 m² vous laissant libre cours à vos projets. La maison donne accès à un espace SPA avec piscine de BALI chauffée, donnant sur un patio. Sur le terrain, arboré se trouve une piscine avec grande terrasse vous offrant un agréable coin relaxant. Deux logements indépendants de 110 m² et 140 m² habitables, comprenant chacun trois chambres avec terrasse privative. Sur les hauteurs de la propriété dans la partie boisée, une maison indépendante en bois de 150 m² , avec une terrasse de 100 m² en bois donnant sur le vaste terrain de la propriété, comprenant trois chambres dont une parentale . Cette propriété est idéalement située entre Barjac et Uzès. Plus de renseignement sur le site barjacimmobilier.com réf 43460 dossier sur demande

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Fiche Id-PTN158139 : Situé dans un village en plein cœur des cévennes, sur une route très touristique un ancien relais de diligence des années 1800, (400 m² de surface habitable) conviendrait parfaitement à un projet de tourisme (Hôtel restaurant ou chambres d’hôtes) exploité déjà depuis plusieurs années. Gros potentiel, grandes terrasse, extérieure (50 couverts) une belle salle intérieure (50 couverts) 11 chambres exploitables. Belles opportunités à saisir ! Prévoir un budget rénovation et réhabilitation aux normes (Toiture à revoir) - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Vente exclusive ! vallée de la cèze, entre gorges de la cèze et de l'ardèche... amateurs de belles pierres, le village vous attend ! un fier patrimoine préhistorique, antique et médiéval. si en plus vous aimez randonner, lancez-vous depuis des sites archéologiques qui n'ont pas fini de nous livrer ses secrets. riche d'un centre historique et de deux hameaux lovés dans de magnifiques sites naturels, le bourg est aussi connu pour ses produits locaux. venez déguster en direct les fruits, truffes, safran, miels et fromages de chèvre et partager le savoir-faire des producteurs d'aujourd'hui. un jardin attenant, piscinable avec une cour intérieure d'environ 1150m². une propriété avec un fort potentiel d'environ 240m² de surface habitable à rénover en 3 logements indépendants. les dépendances d'environ 130m² se composent d'un ensemble de caves, garage, greniers à exploiter. en sus un bel espace préhaut couvert d'environ 70m² au sol. pour amoureux de la campagne.. vos conseillers julien botella () et fabien raoux () honoraires à charge du vendeur. une vente sélectionnée par botella et fils immobilier à goudargues. réf. 754 bf

1 665 000 € ou 11 804,92 € / mois

Le cabinet argence argence vous présente ce fabuleux domaine de plus de quatre hectares situé aux portes de montpellier à quelques minutes au nord d'assas. véritable havre de paix. le portail s'ouvre, un chemin vous conduit à travers les chênes verts, les pins d'alep, la garrigue et quelques pieds de vigne. l'habitation se dresse à quelques centaines de mètres devant vous. elle se déploie sur plus de 500 m² divisés en 3 habitations dont la majeur de partie est de plein pied. aujourd'hui séparée, cette bâtisse peut tout aussi bien devenir une seule et majestueuse maison demain. côté jardin, de multiples terrasses vous attendent et bordent la majestueuse piscine chauffée de 14 mètres de long. ici, le terrain est clos, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, c'est un petit bout de nature apaisante que l'on vous propose. un air de campagne aux multiples projets possibles au sein d'une propriété d'exception, à 25 min seulement de montpellier.

597 000 € ou 4 232,75 € / mois

Située à seulement 30 km de Carcassonne, cette propriété se trouve près du charmant village médiéval de Saissac. Surplombant la plaine du Lauragais cette localisation allie commodité et beauté naturelle. Construite vers 1830, cette maison servait autrefois de résidence d'été pour les religieuses de l'Aude. Protégée par les bois, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Cette demeure de trois niveaux est entourée de vieux arbres diversifiés, apportant ombre et fraîcheur. Les pièces et les nombreuses chambres en suite bénéficient de rénovations de qualité, conférant un grand confort, avec un ascenseur et un escalier desservant tous les étages. **Rez-de-chaussée** : Un hall mène à la salle à manger et aux deux salons en enfilade, chacun avec une cheminée. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec une piscine en bois. La cuisine équipée, adjacente à la salle à manger. Une buanderie/cellier avec accès indépendant complète ce niveau. **Premier étage** : Un grand couloir dessert quatre chambres, chacune avec une salle de bain/douche spacieuse. Les sols en parquet et les huisseries en double vitrage ajoutent une touche d'élégance. Un sas pour l'ascenseur mène à une véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. **Deuxième étage** : Identique au premier étage, il comprend également quatre chambres en suite, un sas pour l'ascenseur et une véranda. **Troisième étage** : Composé de trois chambres en suite, dont deux mansardées, ainsi qu'une véranda. **Dépendance** : Située à l'arrière de la maison, la dépendance offre une surface importante, adaptable à divers projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété historique dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6690€ ~ 9110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur !! Maison traversante d'environ 300 m2 à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, le tout composé de 15 pièces, d'une cour centrale de 41m2 avec un puits, d'une terrasse couverte et d'un petit garage de 13m2.1.5km de la plage !! A visiter sans tarder !! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr