Vente Maison Languedoc-Roussillon 12 pièces

1 590 000 € ou 11 273,17 € / mois

NOUVEAUTÉ : A 20 minutes au nord de Montpellier, 10 minutes de Saint Gély-du-Fesc et du lien de contournement nord de Montpellier LUX'VILLA Immobilier vous présente un bien unique d'une superficie de 275m2 sur une beau terrain de 3000m2. La propriété, se compose de deux villas distinctes de style contemporain et de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. *Les 2 villas peuvent être reunies en supprimant une cloison*. La maison principale (180m2) vous séduira par ses grands espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur. Elle comprend : - Une belle entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse (Cuisine ouverte, salon & salle à manger) - Une arrière-cuisine/ buanderie - un bureau - Quatre belles chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. - Le coin nuit comprend un open space qui peut être aménagé en salle de sport ou un espace de jeux pour les enfants. La seconde Villa, d'une superficie de 95m2, propose 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. L'Extérieur est un véritable havre de paix, magnifiquement aménagé avec divers espaces pour profiter de la nature et du plein air : Un beau jardin pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité, un terrain de pétanque, des coins de détente, une grande terrasse ombragée avec une pergola bioclimatique qui surplombe la piscine (8x4m avec volet immergé et pompe à chaleur), parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Garage et la possibilité de garer 5 voitures en plus sur la propriété. Ce que l'on aime : Belles prestations, la localisation où les biens dans le secteurs à la vente sont rares, l'environnement calme et privilégié sans aucun vis-à-vis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 144 000 € ou 8 111,01 € / mois

Villa d'architecte de prestige classée dpe double a - environnement exceptionnel - position dominante / proprietes privees / bruno vuillemin : +. / a proximité immédiate de carcassonne, 15mn du centre, quartier résidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte r+1 de 2016, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m² sur un terrain mi-paysagé, mi-naturel de 3.147m² complété par une piscine chauffée p.a.p, traitement au sel, entourée d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d'été. le double garage de 35m² est isolé, carrelé et son accès a été réalisé en béton désactivé.elle se compose :rdc : * hall d'entrée avec placards * séjour de 41m² ouvert sur terrasse via baies vitrées à galandage * salon cathédrale de 43.60m² avec cheminée éthanol * jardin d'hiver de 20m² * cuisine meublée haut de gamme schmitt et équipée en neff * buanderie 17m² et cellier 18m² * 3 chambres de 14 à 30m² la plus grande est actuellement utilisée en salle de sport avec son point d'eau pour être facilement transformée en suite * dressing 13m² * salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne * wc individuelniveau 1 : * bureau ouvert sur terrasse 36m² avec accès au rdc par escalier * chambre * salle d'eau * wc individueltous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intégrés veralam, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol daikin, la climatisation samsung est gainée. l'aspiration est intégrée, l'eau est adoucie, la musique est pilotée via un système sonos. l'installation d'alarme est prête à être installée si nécessaire.celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigencesdiagnostics, plans et visites virtuelles immersives matterport sont disponibles sur demande.prix : euros dont 48.000 euros honoraires ttc (4.00%) inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.dpe : classe a - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°mandat : 367872 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

89 000 € ou 631,01 € / mois

Exclusif. Au centre du village, cette maison traversante de 260 m2 habitables, ancien hôtel réhabilité en habitation, offre sur trois niveaux, un espace privatif avec séjour/cuisine américaine de 20 m² et cheminée, pièce de vie à terminer de rénover, 11 chambres chacune avec leur pièce d'eau et wc. Petit balcon accessible d'une chambre. Chauffage électrique. L'ensemble est à rafraîchir et à moderniser. Toiture en petite partie refaite en 2018. TF : 1700 euros. Commerces, écoles, poste, mairie et parkings à deux pas. Valleraugue, commune cévenole très recherchée, est à 45 min du Mont Aigoual et 30 min du Le Vigan. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Idéal investisseur ou grande famille. a beaucaire, dans un quartier calme en centre-ville proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel. actuellement ce bien comprend un local au rdc, un appartement au premier étage de 80 m² environ avec en plus une cour privative ainsi qu'un bureau indépendant. au deuxième étage, un appartement de 150 m² avec en plus une cour privative couverte ainsi qu'une grande pièce indépendante avec mezzanine. possibilité de faire plusieurs logements, avec une très bonne rentabilité à la clef. a visiter sans tarder !!! sébastien garcia, 3g immo, vous pouvez me contacter 7j/7 au o.61 ou sur besoin d'un conseil, d'une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez moi ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sébastien garcia inscrit au rsac de nimes 843 570 474, : , site 3gimmo : https:///s.garcia

1 145 000 € ou 8 118,10 € / mois

À vendre : Mas en pierre du 18e siècle avec vue imprenable sur 35 hectares de terrain Dans un environnement exceptionnel, nous vous offrons ce magnifique mas en pierre datant des années 1700. Avec ses 245 m2 habitables et sa vue exeptionel, cette propriété est un véritable bijou situé à seulement 8 kilomètres d'Alès et à 35 kilomètres d'Uzès. Le mas de caractère dispose de multiples dépendances, ainsi que d'une piscine spacieuse de 15x9 m2, équipée d'un espace balnéo et d'une terrasse ensoleillée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le mas se compose de trois corps de bâtiments, totalisant 765 m2. Cela comprend une partie principale, un gîte indépendant, ainsi qu'un grand garage offrant la possibilité d'aménager une pièce habitable d'environ 100 m2. De plus, un vaste atelier et un garage d'environ 200 m2 sont également à votre disposition. La partie gîte se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace supplémentaire peut être utilisé pour accueillir des invités, créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, ou encore pour des réunions de famille. Ce mas de caractère est idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, ainsi que pour les personnes à la recherche d'un investissement locatif. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, il peut être utilisé pour l'organisation de mariages, de chambres d'hôtes, de gîtes, ou tout simplement pour un regroupement familial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas en pierre du 18e siècle. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95 www.ducheduzes.fr (réf. 301227536) Honoraires TTC charge vendeur

1 145 000 € ou 8 118,10 € / mois

À la recherche d'un havre de paix alliant charme authentique et confort moderne. ne cherchez pas plus loin! nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique mas niché au c&#x153 ur de la nature, offrant une surface totale de 740m2, dont 245m2 habitables. ce mas exceptionnel s'étend sur un terrain vaste de 35 hectares, vous garantissant intimité et tranquillité. avec 6 chambres spacieuses, une salle de bains et trois salles d'eau, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. la cuisine équipée, conçue sur mesure et ouverte sur un lumineux salon salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage. le mas comprend également un gîte et une chambre d'hôtes, parfaits pour recevoir des invités ou pour envisager une activité de location saisonnière. profitez des journées ensoleillées dans la splendide piscine de 15x8 mètres, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu. de plus, 495m2 du mas peuvent être rénovés selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel illimité pour personnaliser cet espace exceptionnel selon vos souhaits. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas d'exception, mêlant charme provençal, modernité et potentiel d'expansion. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. ce bien vous est présenté par l' agence place de l'immobilier 2 rue de la fontaine 30500 saint ambroix d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au honoraire charge vendeur.

1 450 000 € ou 10 280,56 € / mois

66140 CANET EN ROUSSILLON, au coeur du village au calme, SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER  DE 255 m² habitables ayant fait l'objet d'une rénovation avec des prestations haut de gamme, le mobilier et les équipements sont du niveau hôtel 4 étoiles. La bâtisse est composée de 5 appartements décorés et aménagés dont un espace commun de 55 m² à partager avec salon, cuisine, sanitaire ... cuisine d'été - 5 parkings 5 celliers ... nombreuses possibilités habitat pour grande famille, investissement locatif 

992 750 € ou 7 038,64 € / mois

DV IMMO vous propose sur la commune d'Alénya, à seulement 10 minutes de la mer, un ensemble immobilier aux nombreux atouts à visiter rapidement.Il se compose ainsi: en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux sous baux de location,1 grand dépôt et un garage.Au premier étage deux appartement de type T3 et T4 loués.Pour compléter ce bien, vous noterez les finitions de l'habitation principale de 176 m2, l'espace extérieur emménagé avec goût et finesse.Un ensemble immobilier au rapport locatif mensuel de plus de 4000 EUR, avec une habitation principale d'exception nichée au coeur d'une ZAC avec une vue sur la chaine des Albères et le Canigou. Pour plus de renseignements veuillez contacter SANCHEZ DAVID 06 77 42 43 34 La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de SANCHEZ David pour la SARL DV IMMO 52964763800038. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 084,47 € / mois

Fiche Id-PTN161126 : Ensemble de 3 appartements rénovés avec goût dans le centre du village, au calme, atypique. Si vous cherchez une grande maison avec du charme, de l'histoire et du caractère, cette propriété de 3 appartements est faite pour vous ! Le RDC se compose de 2 appartements rénovés avec accès à la terrasse et d'une grande pièce qui peut être aménagée en salle commune, galerie d'art, atelier... Au 2ème étage, un grand appartement lumineux de 3 chambres vous charmera par sa décoration pleine de subtilités, ses couleurs chaudes et ses grands volumes. En plus de ces logements, vous bénéficierez de grandes pièces de stockage et d'une buanderie. Située dans le centre historique, l'environnement de cette batisse est très agréable et proche de toutes commodités. A découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1573 et 1948 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 204 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

292 000 € ou 2 070,29 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à saint-ambroix, à la limite entre le gard et l'ardèche, à proximité des commerces et de toutes les commodités. cet batisse de caractère est doté de beaux volumes et d'un charme indéniable. au rez-de-chaussée, vous trouverez les anciennes écuries, un atelier et une chaufferie, offrant un potentiel de réaménagement conséquent. au premier étage, vous découvrirez un superbe appartement de 4 chambres, spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable. au deuxième étage, vous trouverez deux autres appartements : un de 2 chambres et un autre de 1 chambre, tous deux avec un grenier au-dessus. le bien est complété par un terrain et une remise indépendante, offrant un potentiel d'aménagement extérieur important. ce bien d'exception conviendra parfaitement à des investisseurs ou à des personnes à la recherche d'une maison de caractère offrant des possibilités d'aménagement et de rénovation. excellente rentabilité pour projet touristique, gites et chambre d'hotes. ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère à saint-ambroix. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! estimation des coûts annuels : entre 1340   et 1840   par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 agence du duché d'uzès - ce bien vous est présenté par mr johan crave, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°tél

596 000 € ou 4 225,66 € / mois

Idéalement située, entre gard et ardèche, au sein d'un espace préservé et au coeur d'une nature accueillante et généreuse, venez découvrir ce lieu chargé d'histoire et de convivialité. sur un jardin très joliment paysagé d'environ 2900m² clos, profitant d'une jolie vue et d'un calme absolu, fut implantée cette demeure qui développe environ 185m² de surface habitable répartie en trois unités d'habitations. la partie principale d'environ 85m² se compose d'une cuisine, salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. le tout ouvert sur une véranda dominant la propriété. le premier appartement indépendant, d'environ 40m², se compose d'une pièce de vie, une salle d'eau et un espace dortoir d'une surface d'environ 33m² au sol. le deuxième appartement, d'environ 45m² se compose d'une pièce de vie, deux belles chambres et une salle d'eau. egalement, une chambre indépendante avec salle d'eau. les dépendances, composées de diverses caves, garage et atelier agrémentent cette propriété qui conviendra idéalement pour une activité d'accueil ou un lieu à vocation familiale. pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : thomas crestin au . ei immatriculé au rsac de nîmes. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. ref 2630

299 999 € ou 2 127,01 € / mois

A vendre gard (30) saint-geniès-de-malgoires, grande maison familiale sur deux niveaux un jardin de 800 m environchaque niveau est composé d'un appartement comprenant salon, une cuisine, une buanderie/ wc, quatre chambres et une salle d'eauchauffage électrique, toiture révisée en bon état, volet métallique, assainissement au tout à  l'égout, menuiseries en survitrage au premier étage et en double vitrage au rez de chaussée.rénovation à prévoir au premier étagea visiter sans tarder, a voir sur notre site internet réf : 92123

870 000 € ou 6 168,34 € / mois

Prix :870 000 euros Honoraires : 3,69% ttc inclus charge acquéreur, soit 839 000 hors honoraires HÉRAULT 34150 à LA BOISSIERE venez découvrir cette belle maison d' environ 250 m² composée de 6 chambres ( 6 studios) sur un grand terrain paysagé de 2500 m² avec piscine. Séjour donnant sur grande terrasse surplombant le terrain , magnifique. DPE : classe B -GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1550 et 1640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 363860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

745 000 € ou 5 282,08 € / mois

Idéalement située entre le Bois des Espeisses et le Golf de Vacquerolles, cette somptueuse villa de 230 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 (DPE B), vous offre un cadre de vie unique au milieu des pins sur une parcelle de 3000 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et les prestations haut de gamme qu'offre cette propriété.Le confort et bien-être sont sont les maîtres dans cette villa qui répartit les volumes parents, enfants, invités, loisirs : la vaste pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, dispose d'une cheminée pour des moments chaleureux ; un espace nuit indépendant avec salle d'eau est dédié à vos invités. La suite parentale quant à elle offre balcon, terrasse couverte et dressing, une 4ème chambre isolée propose en complément sa salle de jeux ou son bureau et terrasse couverte. Un 2ème dressing permet l'accès aux tenues de ski, manteaux d'hiver etc...Confort encore avec une pièce dédiée au Jacuzzi 6 places avec vue sur les pins, un espace sauna/bien être et une salle de sport qui viennent parfaire cet ensemble.Confort toujours, cette fois à l'extérieur : la piscine de 2023 est chauffée, avec nage contre courant, balneo, volet électrique, avec les pins en toile de fond et s'accompagne de 2 terrasses.Enfin, creusée dans la roche sous la villa, vos bonnes bouteilles pourront vieillir (ou non !) dans cette cave souterraine joliment aménagée.Ce bien prestigieux dans ce cadre préservé et recherché est une opportunité rare !DPE :Consommation conventionnelle : 108 kWh ep/m².an (Classe B)Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 euros et 1860 eurosMéthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : 2430E3100999MPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378306 - Budget : 745000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

780 000 € ou 5 530,23 € / mois

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au plu offrant une multitude de possibilités. -260m2 de surface utile. -20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. -1 puits sur le terrain. - secteur résidentiel centre d'uzes. localisation idéale, à ne pas manquer ! ne tardez pas à organiser votre visite n'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence sinfonia : mickael lazzaro (ei) tel +.55.41  nîmes exposé sont disponibles sur le site géorisques :

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

Maison d'architecte avec terrain attenant construite en 1981. Sur une parcelle de 2000 m2 , cette maison implantée sud ouest , avec une vue panoramique sur la nature . Proche de tous commerces et commodités, aux portes de la Margeride, vous pourrez profiter d'un grand séjour salle à manger ouvert sur la cuisine, et d'une la véranda de 45m2. Le séjour dispose d'une belle cheminée . Il ya une suite parentale en rez de chaussez qui a été utilisée comme bureau. A l'étage 5 chambres , salle d'eau wc et un grenier . Chauffage central avec chaudière à granulés et un silo de 7 tonnes. Un grand garage avec emplacement pour 3 voitures . Couverture( red cedar ) et charpente en parfait état Pas de gros travaux à prévoir . A visiter sans tarder.

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

Très grande maison bourgeoise entièrement rénovée avec grand balcon de 30m² et magnifiques vues sur la rivière et les montagnes environnantes. Au RDC 1 cuisine/salle a manger de 38.4m² avec ouverture sur balcon et vues sur la rivière, poêle a bois, salle a manger de 28.8m², une chambre 17.28m² avec fenêtre donnant sur le balcon, salle de bain wc 6.29m², buanderie. Au 1er étage: 6 chambres de 14m² une salle de douche avec wc. Isolation, toiture bon état, garage/atelier de 137m², jardin donnant sur la rivière 115m². Parking. Double vitrage récent. Taxe foncière: €2014/an

990 000 € ou 7 019,14 € / mois

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 2 hectares, agrémenté d'essences méditerranéennes, de vignes et d'une oliveraie.Cette demeure spacieuse comprend 12 pièces, dont 5 chambres dans la partie principale, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également 2 salles d'eau avec douche et baignoire garantissant confort et intimité. La partie principale dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. Profitez également d'une seconde cuisine dinatoire parfaite pour recevoir vos convives. Les menuiseries en double vitrage bois assurent une excellente isolation thermique. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation. Profitez également d'un gîte indépendant composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Il dispose également de son espace extérieur privatif, idéal pour les invités ou pour générer des revenus locatifs.Détendez-vous au bord de la piscine entierement sécurisée, à l'abri des regards, et savourez la tranquillité de ce havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Madame Laura GARVI, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°849158381 - Tél 06.16.49.31.15 Estimation des coûts annuels : entre 1770 € et 2460 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

En position dominante au coeur de 12 ha, ancienne bergerie  de 300 m2 habitables avec 2 parties habitables. La partie principale comprend un grand séjour avec salon, cheminée, bibliothèque, cuisine, arrière cuisine et salle de bains et à l'étage, 4 chambres. La seconde partie séparée pouvant servir de gîte comprend une cuisine avec séjour, terrasse et 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'exploiter 1 gîte pour 5 personnes et un gîte pour un couple. Chaque terrasse offrant une splendide vue sur la vallée. Fosses septiques aux normes, panneaux photovoltaïques, sources et puits à proximité.  Garage, abri-voiture et boxes à cheveaux

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Lovée dans un méandre de la cèze, la capitale de la provence occitane ne se dévoile qu'à ceux qui prennent le temps de la découvrir ! l'ancien bourg médiéval au coeur de la cité, accueille depuis près de 800 ans un marché renommé qui égaye ses places et ruelles. il faut se promener à l'affût des façades de l'époque classique, des belles portes et des somptueux hôtels particuliers, dont un des plus emblématiques est l'hôtel de ville. une imposante façade typique des maisons bourgeoises révèle le riche passé de cette propriété desservie par une large entrée voûtée et un remarquable escalier judicieusement construit pour atteindre les différentes pièces offrant volumes et hauts plafonds. un salon décoré avec passion selon l'inspiration d'un peintre italien du 16 e siècle dénommé giuseppe arcimboldo et une salle à manger joliment voûtée de briques et garnie de sa cheminée. les deux pièces sont ouvertes sur un jardin romantique décoré d'une fontaine. une propriété au charme fou ! le plain-pied se poursuit d'une chambre voûtée aménagée en suite avec douche et toilettes pour une surface de 27.50m2, une cuisine qu'il faudra réaménager, une chaufferie et une pièce aménageable. a l'étage, éclairé par une large verrière, un ensemble de pièces avec cheminées et parquet anciens : un second salon de toute beauté et un bureau pouvant également servir de chambre (32m2 environ pour chaque pièce). deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau (20m2 environ chacune) et toilettes. chambre d'enfant. l'une de ces chambres était autrefois une cuisine qui pourrait retrouver sa fonction d'origine et profiter d'une belle terrasse attenante à cette pièce. au dernier niveau, trois chambres dont une avec mezzanine (16, 21 et 43m2), la plus grande étant actuellement utilisée en bibliothèque. enfin, une salle de bains avec toilettes d'une belle surface (16mune aura et un tempérament qui ne peuvent laisser insensible ! et vous n'êtes pas au bout de vos surprises ! une propriété sélectionnée en exclusivité par botella immobilier - uzès - goudargues. réf. 760 bf