Vente Maison Languedoc-Roussillon 12 pièces

895 000 € ou 6 345,59 € / mois

--- mas exquis du xviie/xviiie siècle dans un hameau prisé niché dans un hameau apprécié des acheteurs français et internationaux, cet impressionnant mas du xviie/xviiie siècle possède une riche histoire de production de soie et de châtaignes. la propriété offre un hébergement privé spacieux et luxueux réparti sur deux étages, ainsi qu'un grand gîte avec un potentiel de chambres d'hôtes au troisième étage. deux vastes ateliers d'artistes dans ce cadre magnifique en font un lieu idéal pour des stages, des retraites de yoga, des conférences ou des événements similaires. le cadre est tranquille et raffiné, offrant des vues inégalées. situé à seulement 10 minutes des villes animées de st-jean-du-gard et anduze, avec leurs boutiques et restaurants, et à 30 minutes d'alès, qui offre toutes les commodités. cela en fait un emplacement parfait pour une maison familiale, une retraite de vacances ou une activité touristique. positionné dans les charmantes cévennes, mais à proximité des grandes villes comme montpellier et nîmes, qui offrent des liaisons aéroportuaires et ferroviaires, avec la méditerranée à portée de main. situé dans de beaux jardins avec de magnifiques vues et une piscine, cette superbe maison est prête à vous accueillir. cette maison historique offre un grand parking adjacent à la maison et un grand garage. l'entrée principale est à quelques pas d'une ancienne ruelle étroite en &quot calade&quot . rez-de-chaussée : entrez par un vestibule carrelé avec un bel escalier en pierre menant à un très grand salon lumineux (42 m²) avec un poêle à bois et des poutres apparentes. la salle à manger lumineuse (21 m²), également avec poutres apparentes et grandes portes donnant sur le jardin, est reliée à la cuisine moderne équipée. premier étage : le premier étage accueille trois chambres (19, 18, 21 m²), dont une chambre principale avec une salle d'eau attenante. il y a aussi un grand bureau (18 m²) et une salle de bain avec une douche à l'italienne. de plus, une grande pièce (60 m²) est actuellement utilisée pour des activités sportives et de loisirs, avec un accès direct aux jardins grâce à la structure en pente unique de la maison. deuxième étage : accessible par l'escalier central ou une entrée et un escalier séparés, le deuxième étage comprend un gîte indépendant. ce gîte comprend un salon avec un poêle à bois (19 m²), une cuisine équipée (8 m²), une chambre double (11 m²) et une salle d'eau. de plus, il y a quatre chambres supplémentaires (16, 13, 10 et 8 m²) qui peuvent augmenter la capacité du gîte ou être louées en chambres d'hôtes. un grand atelier d'artiste professionnel (42 m²) offre un espace polyvalent pour des cours, des retraites, des conférences et plus encore. troisième étage : les combles comprennent trois grandes pièces (45, 14, 5 et 41 m²) prêtes à être aménagées. extérieur : la propriété comprend de nombreuses dépendances utiles, un double garage et un vaste atelier d'artiste de 70 m² dans les anciennes écuries avec des plafonds cathédrale de 5 mètres de haut et de grandes fenêtres donnant sur la vallée de la rivière. cet atelier est parfait pour une salle de réception, un studio de yoga ou similaire. le jardin de 1500 m², aménagé en terrasses, offre des vues magnifiques et comprend une piscine de 9 mètres. cette très grande maison historique avec les pièces principales aux rez-de-chaussée et premier étage assure un confort et un espace de vie spacieux. le deuxième étage, avec son accès et ses espaces de vie séparés, offre un potentiel commercial significatif. avec deux beaux ateliers d'artiste lumineux et un cadre serein, cette propriété est idéale pour une retraite de bien-être ou de yoga. le hameau convivial, avec des commerces à seulement 10 minutes à anduze ou st. jean du gard, est situé dans une région touristique majeure. cette propriété représente une valeur exceptionnelle, offrant une belle maison familiale avec un potentiel de revenus provenant du tourisme ou des activités de bien-être. le système de chauffage est en partie au fioul, en partie au gaz et électrique. l'eau et l'électricité sont connectées, et la maison est reliée au tout-à-l'égout.

819 000 € ou 5 806,74 € / mois

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette magnifique propriété s'étendant sur 4333 m², située dans la charmante commune de Clermont l'Hérault. Cette opportunité unique comprend trois habitations distinctes, dont deux gîtes, parfaites pour des projets de résidence principale et de location saisonnière. Un Cadre Idéalement Situé : La propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec des sites naturels et touristiques tels que le lac du Salagou, le cirque de Mourèze, la grotte de Clamouse et le village médiéval de Saint-Guilhem-le-Désert. L'accès direct à l'autoroute A75 permet de rejoindre facilement Montpellier, Béziers et les plages en seulement 30 minutes. Les Habitations : Résidence principale : Cette maison spacieuse de 130 m² dispose de 3 chambres, d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un séjour doté d'une cheminée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux terrasses, dont l'une offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. Premier gîte : Avec ses 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et une terrasse privative, ce gîte est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location. Deuxième gîte : Ce logement propose une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une terrasse privative, idéal pour un couple en quête de tranquillité. Équipements et Atouts : Piscine et Pool House : Profitez d'une piscine de 11m x 6m et de son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Garages et Stationnements : La propriété comprend deux garages, deux places de parking couvertes et un local pouvant servir pour une profession libérale. Terrains et Espaces Extérieurs : Le vaste terrain de 4333 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature .Un grand espace encore sans affectation peut accueillir d'autres projets . Un puits relié à l'arrosage automatique . Cette propriété d'exception à Clermont l'Hérault est une opportunité rare, alliant confort de vie, potentiel locatif et proximité des attractions touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez David O6O3553368 chez BSK Immobilier pour organiser une visite le plus tôt possible !! Cette annonce référence 242872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 819 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2019 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 100 000 € ou 7 799,05 € / mois

Fiche Id-ACH162458 : Découvrez cette magnifique propriété en pierres située dans l'un des plus beaux villages du Gard, à seulement quelques minutes de Goudargues, c?ur vibrant de la Vallée de la Ceze. Ce domaine de plus de 350m2 se compose d'une maison principale d'habitation ainsi que plusieurs logements cosy en pierres aménagés avec gout, tous parfaitement équipés. Offrant une vue panoramique imprenable, une piscine scintillante 12x6 ainsi qu'un vaste terrain de 3 hectares, c'est un cadre parfait pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement idyllique. Actuellement utilisée comme gîtes, la propriété dispose d'un parking privatif, avec possibilité d'agrandir les installations ou de diversifier les activités grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil (événements, mariages, séminaires). - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2380 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 000 € ou 3 126,71 € / mois

Située en bordure d'un village des Corbières Vertes, dans un lieu paisible et calme, à proximité des sites touristiques du Pic de Bugarach, de Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains, propriété de 1ha avec deux maisons et un studio. D'une surface habitable de 110,93m2 , la première maison (habitée par les propriétaires) se compose de : un séjour / salon / cuisine de 50m2 avec un poêle à bois, un couloir, une chambre de 24 m2 avec dressing et mezzanine, une salle de bain avec douche et un WC, une arrière-cuisine, une chambre de 12,85m2. D'une surface habitable de 26,20 m2, le studio se compose de : une cuisine de 11,6 m2, une chambre de 7,9 m2 et une salle d'eau WC. D'une surface habitable de 148,29 m2, la deuxième maison se compose de : un Hall d'entrée, une cuisine / séjour / salon de 36,52 m2, une salle d'eau de 9 m2. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres de 11,84, 10,30, 11 et 13m2, une salle d'eau, un WC, un salon de 25 m2 avec cheminée. A l'extérieur une piscine non-utilisée. Le studio est actuellement loué 350EUR par mois (depuis le 31/08/24), la deuxième maison est actuellement louée par 3 personnes qui la partagent et payent respectivement par mois : 400EUR (depuis le 1/07/24), 260EUR (depuis 3 ans) et 300EUR (depuis 10 ans)

710 000 € ou 5 033,93 € / mois

En exclusivité, je vous propose à la vente ce grand mas de caractère, offrant une surface habitable de 307 m² et une surface totale de 485 m², répartie sur deux niveaux. Niché sur une parcelle généreuse de 1,5 hectares, ce bien exceptionnel allie charme, espace et confort, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Au Rez-de-chaussée vous serez accueillis dans un grand hall desservant d'un coté une grande cuisine semi aménagée ouverte sur une authentique grande pièce à vivre, de l'autre coté vous trouverez une buanderie, un atelier et un garage spacieux. A l'étage vous avez une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, une véranda lumineuse avec une vue dégagée sur la plaine environnante, une cuisine à aménager à votre gout, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau en travertin. Un studio attenant de 27 m2 avec possibilité d'extension sur le 1er étage vous permettra de faire de la location saisonnière ou annuelle ou de recevoir en toute indépendance. Un hangar de 115 m2 en trois parties peut permettre une activité professionnelle Ce mas, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. Ses multiples espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante tout en bénéficiant du confort moderne. Les plus : panneaux solaires, climatisation, volets aluminium roulants électriques, aspiration intégrée, récupérateur d'eau de pluie, proche de toute commodité et de l'axe Ales - Nimes - Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au 0672284856

895 000 € ou 6 345,59 € / mois

Superbe propriété Domaine Immobilier à la campagne ! Superbe domaine de trois propriétés à vendre. Ce fabuleux domaine (431 m2) doit vraiment être visité pour apprécier pleinement l'hébergement et la qualité proposés. Situé dans un endroit charmant exposé plein sud avec de belles vues. Le complexe comprend une grande maison principale de 3 chambres, une ferme de 3 chambres et un studio. L'ensemble de ce complexe immobilier est prêt à emménager immédiatement. Le terrain environnant fait environ 7 600 m2 et est niché dans la campagne tranquille et pourtant proche de Mirepoix, Limoux, des commerces et de la voie verte. La propriété est également située sans aucun voisin. La propriété est actuellement un complexe de gîtes à succès et populaire, mais pourrait facilement être une grande maison familiale. Située dans les collines entre Mirepoix et Limoux. À 1 heure des pistes de ski, à un peu plus d'une heure de la Méditerranée et de Toulouse. L'hébergement comprend la maison principale ; Rez-de-chaussée ; Grande cuisine-salle à manger 48m2 Couloir Chambre 20m2 avec salle de bain et wc Chambre 9,9m2 avec salle de douche incluant wc Grande buanderie 13m2 Premier étage Très grande chambre principale 48m2 Salle de bain 5 pièces 18m2 Salon au premier étage 42m2 avec porte donnant sur la terrasse extérieure 26m2 Le salon a également des portes donnant sur des balcons donnant sur la campagne et les Pyrénées. La maison dispose d'un chauffage au sol Ferme de 3 chambres Hébergement comprenant : Rez-de-chaussée Hall d'entrée 19m2 salon 26m2 Cuisine salle à manger 25m2 Buanderie 8.5m2 Salle de douche avec wc 5.3m2 Premier étage Palier 9.4m2 chambre 19m2 salle de bain attenante 7.5m2 Chambre principale 13.8m2 Couloir 2.2m2 Salle de douche 6m2 wc 1.2m2 Chambre 9.3m2 Chambre 13m2 Studio Cottage comprenant salon cuisine salle à manger 36m2 Chambre 9.8m2 Salle de bain avec wc 3m2 Extérieur; Le très joli jardin (7640m2) entoure la maison et il y a de nombreuses terrasses et arbres offrant de l'ombre, parfait pour la détente. Il y a aussi une piscine (12 x 6 m), qui est chauffée, elle est entourée de son propre jardin privé et dispose également d'espaces ombragés. Il y a une grande grange ouverte exposée au sud, 2 autres ateliers et une cave à vin offrant beaucoup d'espace de rangement La maison est en grande partie à double vitrage et dispose d'un chauffage central au gaz. Localisation A quelques minutes de la Voie Verte, offrant un accès facile à de nombreux kilomètres de pistes cyclables. Mirepoix et Limoux sont à une courte distance à vélo. Il y a trop de choses à énumérer avec cette superbe propriété ! et la maison mérite donc d'être visitée pour apprécier pleinement une maison vraiment charmante dans un endroit magnifique. Contactez-nous pour en savoir plus ! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

769 000 € ou 5 452,24 € / mois

Niché au coeur de la nature, ce domaine d'exception s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, avec 3 hectares dédiés aux chênes truffiers ainsi qu' un retenu d'eau de +300 m² profitez d'un cadre exceptionnel à une minute d'un joli village dynamique, situé sur le flanc sud (ensoleillé) de la montagne noire, offrant de nombreux commerces, restaurants, musée, cabinet médical, écoles (maternelle et primaire). les beaux lacs de la montagne noire à deux pas terroir privilégié et naturel avec ses nombreux sentiers de randonnée. cette propriété d'envergure comprend d'une ancienne belle demeure (200 m²) avec terrasse et jardin attenants, jouissant de belles vues, ainsi que deux gîtes indépendants, complété de nombreuses dépendances (1000 m2) offrant des possibilités infinies, que ce soit pour stockage, ateliers, salle de sport/ jeux, ou autres. profitez également de la piscine privée, loin des regards indiscrets, propices à la détente. calme absolu. la maison principale (360 m2 habitables) vous accueillera avec un double séjour de 50 m2, un bureau ou chambre donnant sur une cour intérieure (pouvant se transformer en chambre au rdc), cuisine équipée, arrière-cuisine, la belle terrasse avec vue sur l'allée majestueuse menant à la propriété, trois chambres à l'étage, et un grenier aménageable. les gîtes (76 et 73 m2), comprennent un séjour, un espace cuisine, deux ou trois chambres et une salle d'eau, chacun avec sa terrasse et accès indépendant. il y a deux puits. Équipements incluant un chauffage central au gaz, un poêle au bois, chauffage électrique dans les gîtes. l'emplacement idyllique, la proximité des commerces, les vues captivantes, ainsi que le potentiel inexploité des chênes truffiers et des gîtes font de cette propriété une véritable perle à découvrir ! important rafraichissement a prévoir, notamment isolation et assainissement. carcassonne : 25 min, toulouse : 1 h 15

690 000 € ou 4 892,13 € / mois

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie généreux et chaleureux. La propriété propose aujourd'hui une grande maison principale (environ 480 m2 habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m2) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m2), un patio, 2 chambres et deux terrasses. A l'étage, un très grand salon d'environ 112 m2 ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale... de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

649 900 € ou 4 607,82 € / mois

Longère Lauraguaise de 360 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé et arboré de 15500m².Grande bâtisse en pierre rénovée avec goût, idéalement située entre Toulouse et Carcassonne.Cadre exceptionnel avec vue panoramique sur Pyrénées.Cuisine équipée, donnant sur salle à manger de 45m².Salon de 60m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond style cathédrale, escalier en chêne.9 chambres: 5 sont des suites et 2 autres pouvant en devenir à moindre frais , 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 6wc.Cette longère possède aussi une grange toit neuf poutres apparentes, avec au premier étage une salle de 90m² aux pierres jointées pouvant amener d'autres projets.Belles possibilités pour gîtes.Double vitrage, chauffage par géothermie + chaudière fioul échangeable par pompe à chaleur sans changement d'installation.Gite indépendant : cuisine ouverte sur salon/salle à manger,2 belles chambres, salle de bain, wc.Piscine de 12x6 avec plage et vue à 360°.Foncier: 3000/an . DPE 139 C / 29 C .Consommation annuelle pour un usage standard 3930 euros/an pour l'année 2021.Prix : 699 990 euros , honoraires d'agence comprises charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.com.Cette présente annonce, à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n° 852 107 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros ZAC DU CHÊNE FERRE 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES.Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière ( G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISN° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 340880PUELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site '' http://www.georisques.gouv.fr''. Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

En position dominante au coeur de 12 ha, ancienne bergerie  de 300 m2 habitables avec 2 parties habitables. La partie principale comprend un grand séjour avec salon, cheminée, bibliothèque, cuisine, arrière cuisine et salle de bains et à l'étage, 4 chambres. La seconde partie séparée pouvant servir de gîte comprend une cuisine avec séjour, terrasse et 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'exploiter 1 gîte pour 5 personnes et un gîte pour un couple. Chaque terrasse offrant une splendide vue sur la vallée. Fosses septiques aux normes, panneaux photovoltaïques, sources et puits à proximité.  Garage, abri-voiture et boxes à cheveaux

1 090 000 € ou 7 728,15 € / mois

Maison de Maître de 518m2 habitables avec 12 pièces sur un jardin de 1800m2 Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800m2, cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518m2 répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures...) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure...). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160m2 avec mezzanine, un appartement en duplex de 83m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80m2 donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66m2 avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28m2 et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20m2 à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 183,12 € / mois

Pays de l'uzège - vallée de la cèze. un bourg de caractère construit sur un piton rocheux en surplomb de la cèze offrant une vue panoramique sur la vallée. dominé par les vestiges d'un ancien château et sa chapelle romane, le village aux calades pentues bénéficie d'un patrimoine architectural exceptionnel. la proximité de magnifique lieux de balades et de baignades dans la cèze. une demeure de charme d'environ 250m² de surface habitable. une confortable cour intérieure ombragée avec diverses terrasses couvertes et non couvertes avec un superbe panorama. les dépendances sont composées d'un ensemble de caves voûtées. une rénovation alliant authenticité et modernisme. charme et caractère font de ce lieu de villégiature, une magnifique maison familiale ou secondaire... votre conseiller julien botella (). honoraires de l'agence à la charge du vendeur. un bien sélectionné par botella et fils immobilier depuis 1989. ref 764 bf

775 000 € ou 5 494,78 € / mois

Au centre d'un charmant village de l'Aude, idéalement situé, belle demeure bourgeoise joliment rénovée, sur deux étages d'environ 330m² habitables, dans un parc arboré de 1730m² avec piscine et bassin. Rez-de-chaussée : Double hall d'entrée traversant, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès parc, bibliothèque avec cheminée, buanderie, wc. Majestueux escalier desservant les étages. Premier étage : quatre grandes chambres avec cheminée et placard dont une en suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et wc ; une seconde avec salle de bain et wc ; bureau. Demi-étage: Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : Deux chambres et combles à aménager d'environ 165m². Un hangar de 32m² faisant office de garage et local technique complète ce bien ainsi qu'une petite cave. La bâtisse est baignée de lumière grâce à ces nombreuses fenêtres et dispose de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parquet. Arrosage automatique via un puit - Menuiseries double vitrage volet bois - Chauffage au fioul - Bon état général - Exposition Nord-Sud - Taxe foncière : 3776€ - Classe énergie : D - Classe climat: D.

1 145 000 € ou 8 118,10 € / mois

Environnement exceptionnel pour ce mas de 245 m² habitable avec vue dégagée, construit dans un écrin de montagne vers les années 1700 sur 35 hectares de terrain. situé à 53 kms de nîmes et 8 kms d'alès ce mas de caractère bénéficie de multiples dépendances, d'une piscine spacieuse (15x9) avec espace balnéo et terrasse. le mas se compose de trois corps de bâtiments faisant 765m², cela comprend : une partie principale, une partie gîte, et une partie garage avec possibilité d'amenager une pièce d'environ 100 m² habitable. la partie principale se compose : d'un salon, une cuisine, deux salle d'eau dont une avec wc, un grand bureau, 3 chambres, 6 caves, une salle de bain, un dressing, un wc, une chaufferie, une buanderie, une pièce à amenager, un grand atelier et un garage d'environ 200 m². la partie des gîtes se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. idéal pour une ou plusieurs familles ou pour investisseur (lieu idéal pour organisation mariage, chambre d'hôte, gites....).

1 145 000 € ou 8 118,10 € / mois

À vendre : Mas en pierre du 18e siècle avec vue imprenable sur 35 hectares de terrain Dans un environnement exceptionnel, nous vous offrons ce magnifique mas en pierre datant des années 1700. Avec ses 245 m2 habitables et sa vue exeptionel, cette propriété est un véritable bijou situé à seulement 8 kilomètres d'Alès et à 35 kilomètres d'Uzès. Le mas de caractère dispose de multiples dépendances, ainsi que d'une piscine spacieuse de 15x9 m2, équipée d'un espace balnéo et d'une terrasse ensoleillée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le mas se compose de trois corps de bâtiments, totalisant 765 m2. Cela comprend une partie principale, un gîte indépendant, ainsi qu'un grand garage offrant la possibilité d'aménager une pièce habitable d'environ 100 m2. De plus, un vaste atelier et un garage d'environ 200 m2 sont également à votre disposition. La partie gîte se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace supplémentaire peut être utilisé pour accueillir des invités, créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, ou encore pour des réunions de famille. Ce mas de caractère est idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, ainsi que pour les personnes à la recherche d'un investissement locatif. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, il peut être utilisé pour l'organisation de mariages, de chambres d'hôtes, de gîtes, ou tout simplement pour un regroupement familial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas en pierre du 18e siècle. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95 www.ducheduzes.fr (réf. 301227536) Honoraires TTC charge vendeur

875 000 € ou 6 203,79 € / mois

Idéalement située sur la commune très recherché de Villeneuve les Avignon en impasse dans un coin de verdure extraordinaire, sans vis à vis, au calme et proche de toutes commodités. La maison principale se présente sur deux niveaux de 244m2, elle vous offre un salon avec cheminée, séjour , cuisine très vaste de 88m2, 5 chambres, grand bureau,salle de bain, salle d'eau, 2 wc, buanderie, dressing.. Sur cette parcelle clos et très arboré de 5100m2,, on y trouve également une annexe T2 de 42m2 de plain-pied qui est loué actuellement avec tout le confort. Une troisième dépendance T2 de 57m2 rend ce lieu agréable pour une grande famille ou un lieu touristique à développer vu le potentiel, un endroit convivial pour s'y baigner et profiter d'une très belle terrasse en travertin de 250m2. Coté prestations : portail motorisé, carport, forage, menuiseries aluinium, climatisation réversible, pompe à chaleur, piscine chauffée, forage. Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cet endroit idylique au calme absolu, appelez moi pour une visite au 0626275597 Prix affiché : 875000 EUR DPE / B 79 / A 2 Christophe Bizzozzero au registre numéro RSAC 836239460 Avignon.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

292 000 € ou 2 070,29 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à Saint-Ambroix, à la limite entre le Gard et l'Ardèche, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cet batisse de caractère est doté de beaux volumes et d'un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les anciennes écuries, un atelier et une chaufferie, offrant un potentiel de réaménagement conséquent. Au premier étage, vous découvrirez un superbe appartement de 4 chambres, spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres appartements : un de 2 chambres et un autre de 1 chambre, tous deux avec un grenier au-dessus. Le bien est complété par un terrain et une remise indépendante, offrant un potentiel d'aménagement extérieur important. Ce bien d'exception conviendra parfaitement à des investisseurs ou à des personnes à la recherche d'une maison de caractère offrant des possibilités d'aménagement et de rénovation. Excellente rentabilité pour projet touristique, gites et chambre d'hotes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Ambroix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 1340 € et 1840 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agence du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95

475 000 € ou 3 367,77 € / mois

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

750 000 € ou 5 317,53 € / mois

C'est dans un environnement préservé et classé, en plein coeur de la Vallée de la Cèze, que vous pourrez découvrir cette demeure de caractère à rénover entièrement Composée de deux habitations et d'une dépendance, ce mas est situé à quelques pas d'un village typiquement provençal, entre les cascades du Sautadet et Barjac De gros travaux sont à prévoir, mais ce bien à un fort potentiel, un charme fou et mérite qu'on lui redonne ses lettres de noblesses. C'est une page blanche prête à recevoir l'histoire que vous voudrez bien écrire avec ! L'habitation du bas totalise une surface d'environ 199 m2, celle du haut d'environ 156 m2, en ajoutant la cave, le garage, la grange et quelques autres m2 par ci par là, la belle dispose d'une surface totale d'environ 530 m2 ! Plus de 10 000 m2 de terrain, comprenant des vignes, une oliveraie ... vous ne manquerez pas d'espace, c'est un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'hébergement ou de bien être, elle fera la joie des futures convives Sa situation au calme, tout en restant proche d'une grande ville, en fera la demeure idéale, pour qui veut se couper du monde pendant quelques jours ... Une maison dans son jus, mais qui j'en suis sûr, sera séduire celui ou celle qui saura la comprendre ! Alors ? Vous voulez découvrir ce diamant brut ? On visite quand ? BIEN NON SOUMIS AU DPE Sandrine Blanchard La Borie Immobilier Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Prix de vente du bien 750 000EUR TTC Honoraires à charges vendeurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 6 026,54 € / mois

au coeur des cévennes, berceau du vidourle, très beau mas lumineux en pierres entièrement rénové de 262 m2 habitable. cette propriété offre de beaux volumes, avec de belles finitions. idéal pour maison d'hôtes ou maison familiale.   elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec deux pièces possibilité de transformer en studio. en rez-de-jardin, un hall avec de grandes baies vitrées, un séjour salon avec son poêle à bois. une jolie cuisine équipée une chambre avec salle de bain, un wc. une chambre et une buanderie.   au premier étage, une grande suite offrant la possibilité de 4 à 6 couchages, un bureau et une salle de jeux. une suite pour deux personnes avec sa salle d'eau et wc.   le tout sur 5341 m2 de terrain arboré, avec sa piscine et vue dégagée.   le mas dispose d'une source sur le terrain et une source en droit d'eau.   pour le rangement : cave, garage et atelier